#241
24.02.2023, 21:47
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 17.11.2012
Сообщения: 14
|
В моем случае на квартиру был договор на покупку, поэтому да, plus-values рассчитывали исходя из этих данных. Как именно он рассчитывается, все коэффициенты в зависимости от времени владения, можно посмотреть в формуляре, который я указала выше. В России ничего платить не нужно, но в этом же формуляре есть графа, в соответствии с которой, по соглашению между странами (а между РФ и Францией оно есть), налог заплаченный в другой стране учитывается во Франции. |
|
|
#242
24.02.2023, 22:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Letava, моя близкая знакомая продавала квартиру в крупной российском городе 2 года назад. Тоже задавала вопросы в личном кабинете налоговой, какие действия ей нужно предпринять. Но ей ответили, как и мне в своё время, что она ничего платить во Франции не должна. Квартира была получена ею в наследство. Она её продала, перевела деньги во Францию, на эти деньги плюс кредит купила здесь жилье, живет там с семьей. Налоговая ее не беспокоила. Из переводов - договор купли продажи, страница с суммой сделки, которую она предоставила в банк Сосьете Женераль, который как раз потребовал данный документ, апостиль она, как и я, не делала. Самый лучший вариант - спросить в налоговой именно про Ваш случай.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#243
24.02.2023, 22:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.823
|
Имхо - разузнать по максимуму заранее и предпринять определенные шаги и действия, если можно, чтоб избежать. Это не бином Ньютона, все легко можно сделать.
__________________
Souriez vous êtes vivants Собаки - это последние ангелы, которые решили остаться с людьми на земле |
|
|
#244
24.02.2023, 22:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.05.2012
Откуда: 13
Сообщения: 2.984
|
Спасибо всем откликнувшимся!
__________________
И в радости, и в горе, какой бы ни был стресс, держите под контролем - мозги, язык и вес |
|
|
#245
24.02.2023, 22:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
С этим я полностью согласна. Лучше написать и спросить, обрисовав ситуацию. И получить персонализированный ответ в данном конкретном случае.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#246
24.02.2023, 22:30
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.05.2014
Сообщения: 4.918
|
Конвенция между Правительством РФ и Правительством Французской Республики от 26.11.1996 "Об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогов и нарушения налогового законодательства в отношении налогов на доходы и имущество" Цитата:
|
||
|
#247
24.02.2023, 22:34
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Tatius, моя точка зрения, что по каждому конкретному случаю лучше всего получить ответ непосредственно из налоговых органов. Тем более, что сейчас прекрасно налажена связь через личный кабинет, компетентные сотрудники отвечают достаточно быстро.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#248
24.02.2023, 22:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.823
|
Ну на кой это все тут? не пойму. Хоть и пытаюсь.
__________________
Souriez vous êtes vivants Собаки - это последние ангелы, которые решили остаться с людьми на земле |
|
|
#249
24.02.2023, 22:38
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.05.2014
Сообщения: 4.918
|
||
|
#250
24.02.2023, 22:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.823
|
Так что - мимо.
__________________
Souriez vous êtes vivants Собаки - это последние ангелы, которые решили остаться с людьми на земле |
|
|
#251
24.02.2023, 22:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.05.2014
Сообщения: 4.918
|
Ну вот ПППчёлка разложила всё по полочкам и расставила по местам. Как говорится, алаверды.
|
|
|
#252
24.02.2023, 23:02
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.823
|
А Вы тут по принципу «у соседа корова сдохла, пустячок, а приятно»?
__________________
Souriez vous êtes vivants Собаки - это последние ангелы, которые решили остаться с людьми на земле |
|
|
#253
25.02.2023, 00:49
Последний раз редактировалось Tatius; 25.02.2023 в 07:58..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.05.2014
Сообщения: 4.918
|
Последний мой вам наказ по срокам владения недвижимостью в России.
Цитата:
Эти положения касаются только продажи недвижимого имущества и только в отношении объектов, приобретенных после 01 января 2016 года. https://www.nalog.gov.ru/rn29/news/t..._news/5866019/ Теперь точка. |
|
|
#254
25.02.2023, 11:15
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.823
|
Tatius, я Вас благодарю за столь глубокий анализ.
Но я не пойму - у недавно (в течение последних нескольких лет) продававших квартиры эти самые квартиры были приобретены много раньше 2016 года. И тем не менее никто ничего не платил. Вот по какому закону (и т.д.) это проходит? Для объектов недвижимости приобретённых ДО 2016 года?
__________________
Souriez vous êtes vivants Собаки - это последние ангелы, которые решили остаться с людьми на земле |
|
|
#255
25.02.2023, 11:19
Последний раз редактировалось lipa1; 25.02.2023 в 11:22..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.122
|
Нужно не комментарии "юристов" смотреть , а сам закон. Мы его и смотрели, когда он только принят был. Потому уточняю, что рубеж 2016 год относится только к минимальным срокам владения недвижимостью - этот срок увеличился в отношении об"ектов приобретенныx после 2016 года. Если продаваемая недвижимость приобретена до 2016 г., то минимальный срок владения без налога - 3 года, если после 2016 г., то. соответственно, 5 лет. Ну и есть особые случаи, тоже в законе оговорены.
|
|
|
#256
25.02.2023, 11:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.05.2014
Сообщения: 4.918
|
||
|
#257
25.02.2023, 11:34
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.05.2014
Сообщения: 4.918
|
||
|
#258
25.02.2023, 11:45
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.823
|
Эта тема уже столько раз обсуждалась на форуме знающими людьми, что смешно читать «новые законы» 2016 года. Тем более инфа от тех, кого это не касается ни разу никаким боком. А я вот узнала новое тут недавно, оказалось все проще в России, чем я думала (спасибо Ptu и ЕНОТ). И к тому же рассказали про нужные 32 года владения во Франции, чтобы не платить ни les plus value ни parts sociales (спасибо lipa1).
__________________
Souriez vous êtes vivants Собаки - это последние ангелы, которые решили остаться с людьми на земле |
||
|
#259
25.02.2023, 11:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.05.2014
Сообщения: 4.918
|
||
|
#260
25.02.2023, 12:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 8.113
|
||
|
#261
25.02.2023, 12:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.122
|
Tatius, Вы, как правило, даете точную информацию. Просто в этот раз выглядело так, что от налога при продаже освобождаются только те, кто приобрел недвижимость после 2016 года. Только этот момент я уточнила, да и Вы постом ниже тоже пояснили то же самое.
|
|
|
#262
25.02.2023, 13:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.823
|
Dude, да в этой же теме. Вот к примеру https://infrance.su/forum/showthread...post1062515227, но поскольку обсуждение размазано, то лучше читать от и до.
__________________
Souriez vous êtes vivants Собаки - это последние ангелы, которые решили остаться с людьми на земле |
|
|
#263
28.02.2023, 22:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 07.10.2006
Откуда: Lo Париж Питер
Сообщения: 548
|
Помогите пожалуйста разобраться. Квартира в России, обе стороны граждане и РФ и и Фр, продавец резидент РФ, покупатель резидент Фр. Реально ли получить деньги с обоснованием "продано жильё в РФ"? Слышала, что деньги блокируют и даже после предоставления документов не всем возвращают. Нужно ли платить налог, если продавец не жил во Фр лет 12, но гражданин? На всю стоимость жилья, потому что приватизация 28 лет назад была? Как получить оплату, учитывая, что у покупателя есть только евро в банке во Фр?
__________________
"Свобода ничего не стоит, если она не включает в себя свободу ошибаться". Махатма Ганди |
|
|
#264
17.04.2023, 21:21
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.715
|
У меня вопрос по поводу составления декларации в налоговую России о проданной квартире в декабре 2022г.
Налогом наша продажа не облагается, но я узнала, что о том что квартира продана необходимо подать декларацию до 30 апреля 2023г. Составлял ли кто-то такую декларацию? Кроме того у нас была с дочерью долевая собственность. В таком случае подаётся от каждой из нас или общая. Буду благодарна за примеры и советы.
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#265
17.04.2023, 23:12
Последний раз редактировалось coryn; 17.04.2023 в 23:19..
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 20.12.2022
Сообщения: 223
|
Если собственность долевая, то да, каждый подает за себя. Декларировать надо только, если квартира была в собственности менее 5 (3) лет. Но тогда налоги должны возникать. https://www.nalog.gov.ru/rn77/taxation/taxes/dec/ |
|
|
#266
18.04.2023, 00:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.715
|
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#267
18.04.2023, 00:54
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 20.12.2022
Сообщения: 223
|
||
|
#268
18.04.2023, 10:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.715
|
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
|
#269
02.05.2023, 23:58
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 18.11.2022
Откуда: Ille-et-Vilaine
Сообщения: 202
|
Скажите, пожалуйста, по вопросу о налоге на недвижимость (если уже говорили - то ещё раз, пожалуйста).
Квартира в России. Дохода с квартиры нет. Понятное дело, что каждый год в России приходит налог на недвижимость. Во Франции, как я читаю, облагается налогом всё недвижимое имущество, где бы оно ни находилось. Будет ли с меня Франция требовать налог за мою квартиру в России как за имущество, пусть и не приносящее дохода? |
|
|
#270
03.05.2023, 06:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.663
|
Нет, не будет.
"Во Франции, как я читаю, облагается налогом всё недвижимое имущество, где бы оно ни находилось" - это вы что-то не то прочитали. По конвенции, недвижимость облагается налогом в той стране, где она находится. А вот доходы с нее могут облагаться и в стране нахождения, и в стране резидентства. Но раз у вас нет дохода, вас это не касается.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Наследование и дарение имущества | fleurs | Административные и юридические вопросы | 3076 | 02.08.2024 21:43 |
Перевоз имущества во Францию | Yulya | Иммиграция-адаптация-интеграция-ностальгия | 565 | 02.07.2024 20:33 |
Раздел имущества | Taro | Административные и юридические вопросы | 895 | 15.11.2020 23:12 |
Сторож имущества в Ницце | nikan67 | Биржа труда | 0 | 20.09.2010 21:42 |