#241
29.07.2015, 07:15
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 8.108
|
||
|
#242
30.07.2015, 12:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.04.2007
Откуда: CH
Сообщения: 1.336
|
Нет, это позитив конечно. Но "радость" этого всего в том, что владелец-то должен продолжать за все платить и даже продать жилье с самозаселившимися жильцами врядли получится. Т.е либо они сами когда-нибудь возжелают выселиться, либо ждать их естественной смерти...
__________________
Мечты сбываются! |
|
|
#243
21.08.2015, 19:41
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 05.05.2014
Откуда: Москва - Ницца
Сообщения: 440
|
подскажите по покупке недвижимости в Ницце. Думаю о инвестиционной студии в центре (не Золотой квартал конечно) в пределах 100 тыс евро. Обратилась к риэлтору. Говорит сумма такая маленькая, что включенная комиссия тоже маленькая. Согласна искать, если будет доп комиссия. Кто в теме - это нормально для недорогих квартир в Ницце? И буду благодарна за контакты русскоговорящих проверенных риэлторов в Ницце.
|
|
|
#244
24.08.2015, 11:52
|
||
Мэтр
|
Bokashka, Все зависит от площади, квартала и состояния... А можно и в свободную пожизненную ренту купить... И поторговаться сейчас очень даже можно.
Пишите мне на мейл, дам вам координаты риэлторов в Ницце.
__________________
Присяжный переводчик в Ницце - Traducteur Assermenté à Nice Expert judiciaire près la Cour d'Appel venouil@mail.ru или tradu.ru@gmail.com Мобильный/Whats App +33(0)6.88.90.98.68 Информация и отзывы моих клиентов |
|
|
#245
17.11.2015, 22:38
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 17.11.2015
Сообщения: 32
|
Здравствуйте, помогите советом пожалуйста! Я хочу переехать жить в Париж. Сейчас живу в Киеве. У меня здесь в Киеве есть однокомнатная квартира, которая дает мне пассивный доход (400 дол в месяц). Я хотела бы ее продать и купить что-то очень маленькое в Париже. Изучив сайты недвижимости, поняла, что могу себе позволить купить около 12 метров общей площади в Париже. Это очень маленькое помещение. Мой вопрос заключается в следующем-если я могу находится во Франции только 3 месяца в году, то могу ли я остальные 9 месяцев сдавать свое помещение? И если сдавать, то как? Если я не смогу находиться в стране, так как гражданство у меня украинское и вида на жительство нет. Есть ли смысл покупать комнату такого размера, при условии, что я планирую перебраться в Париж полностью, или правильнее и рентабельнее будет просто снимать жилье? Помогите пожалуйста понять как поступить.
|
|
|
#246
17.11.2015, 23:22
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 05.05.2014
Откуда: Москва - Ницца
Сообщения: 440
|
В совокупности Вы можете находится 6 месяцев в году, но не подряд. Точнее 90 дней в 180 по туристической визе. Если планируете получать например визу D с дальнейшим прицелом на вид на жительство - лучше купить квартиру. Т.к. наличие недвижимости (собственной или арендованной) является одним из условий. А снять долгосрочно (а просят предоставить документы не меньше чем на год) будет еще проблематичнее чем купить. |
|
|
#247
18.11.2015, 13:22
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 17.11.2015
Сообщения: 32
|
|
|
|
#248
31.01.2016, 15:06
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 12.01.2015
Сообщения: 217
|
Добрый день, возможно глупый вопрос:
подскажите, пожалуйтса, если покупатель гражданин России, как на него оформляется недвижимость? на загран паспорт? а если его срок действия скоро истекает и все реквизиты меняются с получением нового? в том числе и транслитерация фамилии (в моем случае). |
|
|
#249
31.01.2016, 15:13
|
||
Мэтр
|
Mid675, Оформляется на ФИО, что у вас в загране, но БЕЗ указания номера паспорта и прочих паспортных данных.
По Наполеоновскому Кодексу, в договор вносятся Имя, фамилия продавца и покупателя/девичья фамилия для женщин/, дата и место рождения, профессия, место жительства, семейный статус, резидент или нет по налоговой регламентации. Все.
__________________
Присяжный переводчик в Ницце - Traducteur Assermenté à Nice Expert judiciaire près la Cour d'Appel venouil@mail.ru или tradu.ru@gmail.com Мобильный/Whats App +33(0)6.88.90.98.68 Информация и отзывы моих клиентов |
|
|
#250
06.06.2016, 20:09
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 09.04.2012
Откуда: Guadeloupe
Сообщения: 157
|
Приветствую! Вопрос такой: живу в французском заморском департаменте. Вида на жительство пока нет. Должна вскоре продлить recepice. Имею ли я право покупать недвижимость без вида на жительство?
|
|
|
#251
06.06.2016, 21:22
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 09.10.2013
Откуда: ailleurs
Сообщения: 462
|
||
|
#252
06.06.2016, 21:37
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 09.04.2012
Откуда: Guadeloupe
Сообщения: 157
|
Спасибо. А возникнут ли при покупке какие-нибудь дополнительные вопросы (которые бы не задали французу)? Потребуют ли какие-то дополнительные документы? Может быть можно где-то в интернете почитать, где процедура покупки прописана законодательно? Поделитесь ссылочками, если знаете, пожалуйста.
|
|
|
#253
06.06.2016, 23:28
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 09.10.2013
Откуда: ailleurs
Сообщения: 462
|
http://forum-juridique.net-iris.fr/i...-resident.html http://droit-finances.commentcamarch...un-appartement |
|
|
#254
07.06.2016, 13:34
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 09.04.2012
Откуда: Guadeloupe
Сообщения: 157
|
Возникнут ли у нотариуса вопросы ко мне в связи с моим неопределенным статусом - что живу на территории, но в статусе ожидания recepice? |
|
|
#255
12.06.2016, 21:19
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Цитата:
|
||
|
#256
12.06.2016, 23:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
|
Хочу купить недвижимость во Франции.
Деньги планирую переводить напрямую нотариусу, сумма по договору купли-продажи. Перевод с личного счета в евро из российского банка. 1/ Запросит ли нотариус подтверждение происхождения средств на покупку? 2/ То есть нужно ли мне заранее предусмотреть перевод на французский язык договора купли-продажи моей российской недвижимости (источник средств на покупку французской недвижимости)? 3/ нужно ли декларировать во Франции мой счет в евро в российском банке, с которого я буду делать перевод нотариусу? |
|
|
#257
13.06.2016, 07:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.12.2015
Откуда: Kaput Mundi
Сообщения: 1.761
|
||
|
#258
13.06.2016, 08:01
Последний раз редактировалось Syra; 13.06.2016 в 08:25..
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 26.02.2016
Сообщения: 11
|
||
|
#259
13.06.2016, 08:10
Последний раз редактировалось Parka; 13.06.2016 в 08:45..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
..
|
|
|
#260
13.06.2016, 10:23
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
Irchik V,
3/да если Вы французский резидент |
|
|
#261
13.06.2016, 11:01
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.658
|
Нет. Достаточно, если деньги придут со счета на ваше имя.
Цитата:
Цитата:
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
||
|
#262
13.06.2016, 11:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
То что знает фр.банк, знает и фр.налоговая Я уж не говорю про то, что у нотариусов точно такие же обязанности как у банков по контролю за движением средств. В данном случае теория с практикой часто (не всегда) не совпадают. |
|
|
#263
13.06.2016, 11:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.658
|
"То что знает фр.банк, знает и фр.налоговая" - это если во французском банке ВАШ счет. Если это счет нотариуса, то его банку про вас вообще ничего неизвестно...
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#264
13.06.2016, 13:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
|
||
|
#265
13.06.2016, 13:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
Irchik V, обычно дают инфу по счетам вместе с декларацией. Лучше как можно быстрее написать им письмо в свободной форме с указанием счета - извиняюсь забыл больше не повторится - тогда они скорее всего не будут наезжать за опоздание.
|
|
|
#266
13.06.2016, 14:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
|
Спасибо. То есть несмотря на то, что в мае декларацию уже подали, надо сейчас их проинформировать. А разве там нет специальной формы для заполнения?
|
|
|
#267
13.06.2016, 14:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
Какая наивность. При банковском переводе видны полные банковские координаты плательщика. При крупных переводах банк почти 100% сейчас информирует Тракфин, на всякий случай для собственной подстраховки. Но потом не более 5% этих деклараций реально проверяется. См.пункт первый. |
|
|
#268
13.06.2016, 14:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
Можно заполнить спец.форму это необязательно. Но письмо с извинениями все равно очень рекомендую, это позволяет избежать штрафов - показывает Вашу bonne foi.
|
|
|
#269
13.06.2016, 23:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
|
||
|
#270
15.06.2016, 16:12
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 09.04.2012
Откуда: Guadeloupe
Сообщения: 157
|
||
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Покупка жилья viager | Vanin | Жилье во Франции | 260 | 05.10.2021 14:56 |
Покупка жилья в Ницце | Jarstis | Жилье во Франции | 1986 | 08.12.2020 10:02 |
Нотариус - покупка жилья | ksenia_sh | Жилье во Франции | 2 | 24.10.2018 22:04 |
Покупка и оформление жилья на двоих во Франции | Voanna | Жилье во Франции | 29 | 16.09.2016 13:01 |
Жилье в Биаррице | UneFemme | Жилье во Франции | 60 | 06.11.2014 15:32 |