Квартира в России - зачем она нужна?

[Печкин]

Надеюсь, что доллар гавкнется, всё к тому идёт, евро вслед за ним потихоньку.

Что вы вкладываете в понятие "гавкнется" конкретно?
Доллар упадет к рублю? к золоту? к чему-то еще? На доллары нельзя будет ничего купить? США обьявят дефолт?
Какие обьективные показатели укажут на то, что все, доллар гавкнулся?

[Azzaz]

Доллар можно и искусственно гавкнуть. Как было в 80 -х годах. Помню, что рубль был дороже на несколько копеек. Смешно вспоминать. Но даже в этом случае не вижу повода оставлять недвижимость в России . Если не собираешься жить, то надо избавляться . Не известно , чем все может закончится не только сейчас, но и через какое- то время . Уж больно ненадёжна ситуация . Но каждый решает за себя

[Печкин]

Доллар можно и искусственно гавкнуть. Как было в 80 -х годах. Помню, что рубль был дороже на несколько копеек.

Это не было связано с долларом, так как обладателям доллара было все равно, сколько доллар стоит в рублях. Это было связано с рублем. Кстати, это был от балды придуманный курс Госбанка. Реально (на черном рынке, в виде чеков, бонов, и т.п. - там где реально учитывалась покупательная способность) доллар стоил 3-4 рубля (в 80е годы).

[Ptu]

Печкин, гавкнется, значит перестанет быть "гаратном" для других валют. ТАк как сам по себе он ничего не стоит. Это бумага, а не ресурсы. Перестанет быть мерилом. И чтобы печатать свои деньги внутри страны, не нужно будет сперва купить на эту сумму доллары, продав чего-нибудь ценное. Короче вся эта грабительская модель ФРС США перестанет действовать.

[liina]

Я вообще не понимаю, к чему была паника. Сейчас кто-то решит что-то продавать в России по данному курсу и без возможности перевести деньги в ту же Европу ?

Ну, мир немного шире нашей личной реальности. Я уже говорила, что прямо сейчас продала бы дом, в котором живёт моя мама, и перевезла бы её поближе к моей сестре. В России. Прямо сейчас, там продал, тут купил. И нет необходимости вывозить деньги в Европу. Паника была как раз у тех, чьи сделки срывались, потому что были приостановлены на время "выяснения, поправок и объяснений". Тем, кому эта тема далека, у них никакой паники, да.

[Печкин]

И чтобы печатать свои деньги внутри страны, не нужно будет сперва купить на эту сумму доллары, продав чего-нибудь ценное.

??? а разве сейчас это нужно? Любая страна может напечатать себе денег сколько хочет, совершенно необязательно иметь эту сумму в долларах.

[Печкин]

Печкин, гавкнется, значит перестанет быть "гаратном" для других валют. ТАк как сам по себе он ничего не стоит. Это бумага, а не ресурсы.

Сама по себе ничего не стоит ни одна валюта, кроме монет из драгметаллов. Доллар тут ничем не отличается от рубля или юаня.

[Azzaz]

??? а разве сейчас это нужно? Любая страна может напечатать себе денег сколько хочет, совершенно необязательно иметь эту сумму в долларах.

именно это и сделает Россия в ближайшее время или по окончании войны.
Все же не соглашусь про любую валюту. Считаю надёжным ( ну на сколько возможно , ну и мне как дилетанту ) канадский доллар и швейцарский франк

[Ptu]

??? а разве сейчас это нужно

Представьте да.

[Roupy]

Я вот что думаю. Сейчас Россия принимает много беженцев. Их селить где - то надо. Я бы сдала свою квартиру в фонд города, чтоб город занялся ремонтом и платили за ее содержание. Мне особо и плата не нужна, лишь бы текущие расходы оплачивались и она за мной сохранялась, до момента продажи. ( детям, она в связи с нынешней ситуацией не нужна). Но хотелось бы все официально оформить, чтоб вообще ее не потерять).

[Лека]

Доллар можно и искусственно гавкнуть. Как было в 80 -х годах. Помню, что рубль был дороже на несколько копеек. Смешно вспоминать. Но даже в этом случае не вижу повода оставлять недвижимость в России . Если не собираешься жить, то надо избавляться . Не известно , чем все может закончится не только сейчас, но и через какое- то время . Уж больно ненадёжна ситуация . Но каждый решает за себя

Да, доллар был официально где-то 54 копейки, +-. Это была формальная цифра не имеющая никогого отношения к действительности. По многим причинам: во первых курс доллар был для теореретического расчёта государства самого с собой для отчётности. Во вторых, если вы, как гражданин как то заработали доллары ( по разрешенному контракту) вы его все равно не могли получит на руки а выплаты Вам шли в его сублиматах под названием "чеки" в которые Вам пересчитывали по совершенно странному ( не в пользу получателя) курсу. И так было с любой валютой, как долларом, фунтом и франком, так и тугриками, из любой страны третьего мира. А во всех остальных случаях, владение валютой было одним из самых тяжких преступлений. И при таких санкциях подпольный рынок валюты существовал и бурно действовал.

[Ljusy]

Скажите, а кто-нибудь покупал квартиру с использованием мат. Капитала ? Нужно ли будет выделять долю моему мужу - французу ? И как это происходит? Спасибо

[Хлоя]

Ljusy, Мы покупали еще до мыслей об эммиграции. Я никому не советую. Это как чемодан без ручки. Обязательство выделить доли всем членам семьи не обойти, а эти доли делают квартиру непродаваемой до совершеннолетия детей, несмотря что тех долей у нас например по 1/32 на ребенка. По поводу французского мужа, можно конечно пытаться скрыть и не выделять ему, но сам факт использования мат капитала ставит квартиру под пристальный взгляд при продаже и велика вероятность что всплывет.
Мы года 3 назад пытались получить разрешение от опеки на продажу, причем у нас есть другая квартира, где мы были согласны выделить доли детям, нам отказали, надо было идти опротестовывать в суде, потом пришел ковид и издержки сделки перекрыли выгоду.

[Ljusy]

Ljusy, Мы покупали еще до мыслей об эммиграции. Я никому не советую. Это как чемодан без ручки. Обязательство выделить доли всем членам семьи не обойти, а эти доли делают квартиру непродаваемой до совершеннолетия детей, несмотря что тех долей у нас например по 1/32 на ребенка. По поводу французского мужа, можно конечно пытаться скрыть и не выделять ему, но сам факт использования мат капитала ставит квартиру под пристальный взгляд при продаже и велика вероятность что всплывет.
Мы года 3 назад пытались получить разрешение от опеки на продажу, причем у нас есть другая квартира, где мы были согласны выделить доли детям, нам отказали, надо было идти опротестовывать в суде, потом пришел ковид и издержки сделки перекрыли выгоду.

Да, я уже читала про это, но мы все-равно купим и сдадим, мы сами живем во Франции, а когда ребёнку исполниться 18 лет , сама решит , что с ней делать. А вы думаете можно скрыть отца-француза? Итзачем? Спасибо за ответ

[Хлоя]

Да, я уже читала про это, но мы все-равно купим и сдадим, мы сами живем во Франции, а когда ребёнку исполниться 18 лет , сама решит , что с ней делать. А вы думаете можно скрыть отца-француза? Итзачем? Спасибо за ответ

Наверное я некорректно ваш вопрос прочитала, мне показалось что вы не хотите ему долю выделять. По закону надо выделять доли всем членам семьи. Потом совершеннолетние могут делать с долями все что угодно, например подарить и переопределить доли. Например вы с мужем все подарите детям. Но каждое изменение сопровождается нотариальными расходами, это тоже надо учесть.

[Tonkosti]

Добрый день
А кто-нибудь знает, где можно открыть счет типа "С". Нигде не можем найти такую информацию. Или с февраля никто из иностранцев не продает недвижимость в России?

[Mme Colette]

Скажите, а есть тут люди, продававшие квартиру в РФ и заполнявшие в связи с этим НДФЛ-3? Очень бы хотелось проконсультироваться...

[Alesinka]

Здравствуйте! А есть ли у кого-либо здесь опыт продажи квартиры в России в последнее время?

[Irbis]

Здравствуйте! А есть ли у кого-либо здесь опыт продажи квартиры в России в последнее время?

Да есть. Задавайте, пожалуйста, конкретные вопросы.

[Alesinka]

Да есть. Задавайте, пожалуйста, конкретные вопросы.

Спасибо! Вопрос в следующем: взимают ли в России сейчас при продаже какие-либо налоги, если квартира была единственным жильем и в собственности на протяжении многих лет? Я-резидент Франции.

[Droopy]

Alesinka, в зависимости от того, сколько лет Вы собственик, а как была получена, подарена или приобретена квартира. На нерезидентов распространяются те же правила, что и на резидентов.

[Alesinka]

Alesinka, в зависимости от того, сколько лет Вы собственик, а как была получена, подарена или приобретена квартира. На нерезидентов распространяются те же правила, что и на резидентов.

Спасибо! То есть по существу ничего не изменилось в последние месяцы? Если квартира досталась по наследству и я собственник более 10 лет, я платить ничего не должна?

[Droopy]

Alesinka, ничего не должны. Я ничего не читала об изменениях. Если бы они были, об этом бы напечатали.

[Alesinka]

Спасибо, Droopy!

[Irbis]

Спасибо! То есть по существу ничего не изменилось в последние месяцы? Если квартира досталась по наследству и я собственник более 10 лет, я платить ничего не должна?

Есть тема о продаже имущестыа в России и налогах.
https://www.infrance.su/forum/showthread.php?t=124382

Мне кажется, что вы должны платить все таки налог 13 % как все граждане России.

[морская]

Alesinka, подтверждаю, что в вашем случае ничего платить не надо.

[Droopy]

Irbis, собственник по наследству или дарению не платит налог, если квартира в собственности больше 3 лет.

[Alesinka]

Alesinka, подтверждаю, что в вашем случае ничего платить не надо.

Спасибо! Перелопатив достаточно много информации в интернете, прихожу к выводу, что не должна платить.

[Alesinka]

Irbis, собственник по наследству или дарению не платит налог, если квартира в собственности больше 3 лет.

Да, с 2019 года нерезиденты имеют те же права, что и резиденты при продаже недвижимости. Надеюсь, что пока нет глобальных изменений.

[Alesinka]

Есть тема о продаже имущестыа в России и налогах.
https://www.infrance.su/forum/showthread.php?t=124382

Мне кажется, что вы должны платить все таки налог 13 % как все граждане России.

Вроде все же нет.:-)