#241
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 13.06.2005
Откуда: LOT
Сообщения: 1.831
|
И покупаем-продаем дома не специально, каждый раз думает что вот это "оно", наш дом и мы здесь "в серьез и надолго". По мере проживания выявляются недостатки, к тому же появляются новые идеи, требующие инвестиций ![]() Вот и сейчас, новая идея, боюсь что не последняя ![]()
__________________
Hет ничего более постоянного, чем временное ![]() |
|
![]() |
|
#242
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.992
|
![]() ![]() ![]() |
|
![]() |
|
#243
![]() |
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 29.07.2005
Откуда: СПб
Сообщения: 6.537
|
Не представляю как ездить за 60 км на каком-нить РЕР на работы каждый день, имея семью, детей и будучи уже под 40.. или больше. Здоровиье все таки в деньгах не измеряется. Как вы написали, зарплаты в париже выше, за ту же работы.. но стресс, толпы измученных людей и просто дармоедов - все это влияет на нервы.. поэтому лучше иметь меньшую зарплаты и жить спокойно, чем чыть больше денег и стрессовать. А вообсче лучше имет ту же зарплаты.. но это уже более доступно для кадроов, нежели служащих. |
|
![]() |
|
#244
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
Риск переквалификации появляется, если люди начинают регулярно перепродавать основные резиденции после ремонтов, как частные лица. Так как после ремонтов (cобственно невидных налоговой) перепродают с прибылью (а раньше в период рост цен и с очень большой прибылью), то налоговая может переквалифицировать ее как профессиональную деятельность - Marchand de biens. А значит обложить прибыль налогом на прибыль, наказать за незадекларированную деятельность, неуплаченные налоги, штрафы за опоздания и пр. и пр. Ну в таких случаях конечно речь идет больше, чем о двух домах, но если других доходов нет, то это не очень выглядит. Я не могу сказать, как часто налоговая делает такие redressement, может и редко, но случается. |
|
![]() |
|
#245
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
Вот если работать ежедневно по 8 часов, плюс дорога, плюс заниматься детьми, то на ремонт остается единственные полдня в выходные, предназначенные на отдых. ![]() Надо этим заниматься или до детей, или уже после. И лучше не имея работы или работая на полставки. И имея знания и навыки в строительстве. |
|
![]() |
|
#246
![]() |
|
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() |
|
![]() |
|
#247
![]() |
|
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.992
|
|
![]() |
|
#248
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 10.06.2008
Откуда: 34
Сообщения: 3.163
|
![]() ![]()
__________________
Неправда, что в правительстве работают только непорядочные люди. Будем объективными. Есть еще некомпетентные. |
|
![]() |
|
#249
![]() |
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 29.07.2005
Откуда: СПб
Сообщения: 6.537
|
Не поверю что можно работать (достойно), иметь полноценную семью и еще попутно резво ремонтировать дом.. надо чем-то поступиться. |
|
![]() |
|
#250
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 01.06.2013
Откуда: Париж
Сообщения: 5.161
|
Это хорошо если специальность позволяет работать в разных уголках Франции, но в нашем случаи лучше для собирания денег для покупки дома, это Париж. Мы тоже мечтаем купить и жить в тихом городке или деревне, но чтобы можно было ездить в Париж на работу. Я вообще ездила с одной стороны Франции на работу в Париж, на три дня, а это 4 часа езды. У меня правда ребенок уже взрослый 17 лет. Сейчас живем 50 км от Парижа и на поезде один час или на машине, быстрее. Тихий городок, аренда нормальная по цене, магазины, бассейн, спор клуб и т д. Время покажет, а сейчас собирать деньги для покупки старого дома, или нормального. |
|
![]() |
|
#251
![]() |
|
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 20.12.2007
Сообщения: 2.851
|
К ценам : нам в мае перекрыли крышу ( + 3 окна-велюкс )площадью 220 кв.м,заплатили 22 тысячи.
Сейчас идет переделка половины чердака в жилое помещение,( но без туалета и ванной комнаты) 90 км.м - 23 . Сюда входит и лестница, и шкафы по всей длине , убирающие углы. Изоляция и выравнивание пола идет по умолчанию. Электрика обошлась в 4. Мы будем только пол сами стелить. Живем в 49, дом достался от прабабушки . Главное- наличие у фирмы L'assurance décennale , о чем rose упоминала выше. |
![]() |
|
#252
![]() |
|
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 01.06.2011
Откуда: Рига - Норрчёпинг
Сообщения: 11.458
|
Я после 8 ч рабочего дня, живя недалеко от Парижа (45 мин. туда и 1 ч обратно, в выходные-40 мин.), вынуждена 2 месяца день в день вытирать лужу, набегающую из-за сантехников. Муж сам прокладывал шланг, который они бросили на пол, менял вчера проводку.
Колено раковины, посаженное "умельцем" на клей. Чищу раковину каждый вечер+там протекает вода... Ремонтировали крышу сарая-оборвали водосточные трубы и решетку для растения. Пару лет назад, в сильный ветер, упало 2 дерева. Убирали основную часть сами, вывоз - 400 евро.
__________________
Без подписи. |
![]() |
|
#253
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
И другое дело для того, кто будет еще 3 или 6 месяцев жить без ванны или без стенки, и не с одним чемоданом а со всеми вещами и мебелью и посудой, и спотыкаться о мешки с цементом купленные на скидках ![]() |
|
![]() |
|
#254
![]() |
|
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 01.06.2011
Откуда: Рига - Норрчёпинг
Сообщения: 11.458
|
Раньше красила сама, сейчас-весной розы подрезала и поливала летом (это несколько часов).
Работу искала неподалеку от St.-Lazare, ездить на rer A или rer D сил нет, 5-8 лет назад еще были. Все время что-то происходит: врезались в забор и уехали, за месяц вытек годовой запас воды - не страховой случай. Зимой перегревался электрощит: нет электричества день или вообще вечер/ночь. Отепление не работает, электрик не способен обнаружить причину. Перекрыли в квартале газ, зимой, нас забыли подключить обратно. 3-е суток без отопления и горячей воды. Нет газа или электричества-нет горячей воды. Все это в разные годы.
__________________
Без подписи. |
![]() |
|
#256
![]() |
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 29.07.2005
Откуда: СПб
Сообщения: 6.537
|
![]() ![]() |
|
![]() |
|
#257
![]() |
|
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 01.06.2011
Откуда: Рига - Норрчёпинг
Сообщения: 11.458
|
Ах, да, летом рухнула кухня. Основная часть посуды-в дребезги. Ребенок нервно смеялся, я была абсолютно спокойна. Что поделать. Чудом (!) не пострадала новая газовая поверхность и микроволновка. И еще чайник уцелел.
__________________
Без подписи. |
![]() |
|
#258
![]() |
|
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.992
|
kika78, у нас умелец ставни переустановил - на одной петля через месяц выпала
![]() ![]() С год уже не показываются, а до того мы вздрагивали, когда машина у дома тормозила - так часто в гости захаживали ![]() Как сказала об одном из них соседка-бретонка - "Хороший человек. Но не умеет говорить и не умеет уходить." |
![]() |
|
#259
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 01.06.2013
Откуда: Париж
Сообщения: 5.161
|
![]() ![]() Вечно пыль, мешки стояли и иногда было, что просто чистую узкую дорожку делали для прохождения за нужной посудой. Когда поставили кухню и все было сделано, то я аж всплакнула, не верила, что теперь можно жить нормально. |
|
![]() |
|
#260
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
Мои знакомые, при наличии под рукой меня ![]()
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
|
![]() |
|
#261
![]() |
|
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.992
|
Ну, мы как-то просчитывали так,чтобы минимизировать дискомфорт. В 150 км дочь с семьей жили - они помогли сделать часть важных работ,ну и соответственно мы могли у них жить, когда пыль в доме была и прочие неудобства.
|
![]() |
|
#262
![]() |
|
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 29.07.2005
Откуда: СПб
Сообщения: 6.537
|
Про "дом без работ" - всегда будут работы. Никогда не купите "пришел и живи", всегда хочется что-то поменять, улучшить, переделать.. это из личного опыта.
Так что что бы вы (муж) не покупали, все-равно либо работать самому в свободное время, либо искать фирму/гастеров чтобы делали это за вас. |
![]() |
|
#264
![]() |
|
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
Ох и не говорите. Я прихожу после фирм, которые обещают за 30 тысяч сделать ремонт в помещении 30 м2, допустим. Предлагают просто все зашить гипсокартоном и покрасить. А когда я показываю дырки в черепице, насквозь прогнившую и мокрую изоляцию, сырость и грибок на стенах и разваливающиеся окна, чувствую себя человекам, испортившим людям (клиентам) праздник. Они были готовы заплатить, и чтобы им за 2 недели навели красоту, а когда сообщаешь, что там не на две недели, и дороже (а 30 тысяч за гипсокартон и краску - это, типа, не деньги?), иногда значительно дороже, скисают, хоть и понимают, что я права. Красота такая -до первых дождей.
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
![]() |
|
#265
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
|
![]() |
|
#266
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
|
![]() |
|
#268
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.992
|
И, да, жизнь в доме предполагает ремонт время от времени. Да и в квартире тоже без ремонта не обойдешься. А уж сам ты его делаешь или нанимаешь кого-то это каждый решает в зависимости от условий. Меня бы насторожил дом за небольшие деньги "готовый" для проживания. Дешевый сыр... Потому в этой теме логично и идет речь о покупке дома, требующего ремонта. Что касается меня, то просто не представляю покупки дома или квартиры без переделки ее под себя. Я такое жилье воспринимаю, как съемное. Но если вы покупаете временное жилье,то, конечно, тратить годы на ремонт не оптимальный вариант. |
|
![]() |
|
#269
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
И это не ошибка или глупость людей, это желание вложить деньги и жить в собственном доме. Вполне понятные желания. А ваш алгоритм - московский.
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
|
![]() |
|
#270
![]() |
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 29.07.2005
Откуда: СПб
Сообщения: 6.537
|
Сначала подготовить дом легко в россии, когда есть 2-3 квартиры где всегда можно перекантоватся x месяцев а когда у вас один дом надо продать а во второй заехать - тут воможность маневра -> 0. |
|
![]() |
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Празднование Старого Нового Года! | vradzivill | Что-Где-Когда | 0 | 09.01.2011 20:56 |
Странные проблемы после "восстановления системы" Windows | Jeg-zager | Клуб технической взаимопомощи | 15 | 10.02.2008 12:02 |
Обмен старого паспорта на новый | Samsonchik | Административные и юридические вопросы | 47 | 18.08.2006 18:29 |