Покупка жилья: какие существуют ловушки и как их избежать

[ekkry]

И еще вопрос: у меня в прихожей плитка, в спальнях ламинат, рабочие скрыли переход от плики к ламинату металлической пластинoй (сверху приклеена), не знаю как она называется. А без нее обойтись нельзя было? Например сейчас у меня паркет, а не ламинат и переход от плитки к паркету сделан "потайной" металлической пластиной, которая вровень с напольным покрытием.

[Parka]

И еще вопрос: у меня в прихожей плитка, в спальнях ламинат, рабочие скрыли переход от плики к ламинату металлической пластинoй (сверху приклеена), не знаю как она называется. А без нее обойтись нельзя было? Например сейчас у меня паркет, а не ламинат и переход от плитки к паркету сделан "потайной" металлической пластиной, которая вровень с напольным покрытием.

можно, но так это работать нужно ...

Сомневаюсь, что вам кто-то это исправит кроме нанятых вами лично рабочих при следующем ремонте....
Насчет неравномерности швов - это говорит только о качестве плитки. Если они бы выложили "правильно", то "пошла" бы геометрия

[mila74]

У нас в квартире бригада французов делала капитальный ремонт. Они тоже положили пластины-порожки на стыке всех помещений, так как пол покрыт везде по-разному - ламинат, линолеум, ковровое покрытие и плитка. В основном эти пластины-порожки сделаны из металла, закомуфлированного под ламинат, но есть и из дерева.

[Martingale]

ekkry, собственно Вы можете их тоже долго помурыжить - тянуть с подписанием livraison. Пока они не переделают брак.
Им ведь тоже выгоднее побыстрее Вам все сдать и получить последние 5 процентов денег, без лишних нервов и проблем.

[libellule]

Например сейчас у меня паркет, а не ламинат и переход от плитки к паркету сделан "потайной" металлической пластиной, которая вровень с напольным покрытием.

ekkry, Вы не могли бы пояснить как это выглядит.
Уменя тоже все переходы закрыты металлическими пластинами (поверху), и я раздумываю,что с этим можно сделать. Спасибо заранее.

[ekkry]

еккры, Вы не могли бы пояснить как это выглядит.
Уменя тоже все переходы закрыты металлическими пластинами (поверху), и я раздумываю,что с этим можно сделать. Спасибо заранее.

Мне трудно обьяснить, не владею терминалогией. Но аналогия такая: представьте, что пластина-порожек не плошмя лежит, а вставлена между покрытиями, и не выступает над полом. Ширина такой полосочки-разделителя где-то 3-5 мм.

Может кто-то понял и сможет обьяснит доходчевее, извините

А почему вы хотите их убрать? Я никогда не сталкивалась с такими порогами, мне не нравится с эстетической стороны пока.

[ekkry]

еккры, собственно Вы можете их тоже долго помурыжить - тянуть с подписанием ливраисон. Пока они не переделают брак.
Им ведь тоже выгоднее побыстрее Вам все сдать и получить последние 5 процентов денег, без лишних нервов и проблем.

Вот я и думаю, если потолок не переделают, что делать? Не подписывать документы о принятии квартиры пока все не будет доведено до ума?

И ключ я получу только после подписания? А то у меня уже дата для установки кухни намечена, хотя ее еще наверное можно скорректировать.

[ekkry]

`

можно, но так это работать нужно ...

5
это да, им лишь бы не работать. там один строитель-маляр мне доказывал 5 минут, что выемка в стене-это луч света, загораживал свет, падающий на этот участок стены, и ее становилось не видно, но пальцами все равно ощущалась неровность, заставили исправить.

[Parka]

Вот я и думаю, если потолок не переделают, что делать? Не подписывать документы о принятии квартиры пока все не будет доведено до ума?

У меня потолок (точнее угол под 20 градусов перелома на нем) сделан был очень неаккуратно. Я так понял, что предыдущие хозяева, которые принимали от застройщика жилье, просто не смогли их заставить это переделать. Есть нормы. И этот момент наверняка подпадает под нормы. Как и ваши неровности и переходы между разными материалами.

Кстати, имейте ввиду, что надо будет минимум перекладывать часть плитки. Новая плитка может быть другого цвета/оттенка

[libellule]

мне не нравится с эстетической стороны пока.

Мне тоже с эстетической стороны это не нравится.Спасибо, примерно понятно как у Вас сделано.

[Oksy75]

смотрела сегодня одну квартиру на покупку
Немного в ступоре после просмотра

Оказалось, что к квартире прилагается участок под огород (буквально метрах в 50 от здания, у каждого жильца свой клочок) 1.6 сотки

Мой участок в ужасном состоянии, весь зарос

Понятия не имею, что с таким счастьем делать. С одной стороны, вроде как дачка, а с другой стороны, я дело с землей никогда не имела и не знаю с какой стороны подойти

Можно нанять кого сравнять там все с землей и засеять газоном ? (у меня сейчас другие заботы, не до огорода)





не пойму, плюс это или минус

[Parka]

не пойму, плюс это или минус

Если вам не нужен - может спросить соседей участка - может кто свой расширить хочет?

[Oksy75]

Parka, я пока не знаю, нужен или нет
Не уверена, что понадобится соседям, ведь построить на участке все рано ничего нельзя, а для огорода хватает одного участка, его же обрабатывать нужно

Но спросить можно

В первый раз такое вижу

[Marine Saf]

Oksy75, можно парочку фруктовых деревьев посадить.

[Oksy75]

можно парочку фруктовых деревьев посадить.

до деревьев хочется все снести подчистую и засеять газоном

Не хочется быть привязанной к огороду, поливке и.тп., не отлучись никуда

Точно знаю, регулярно не буду заниматься, но повод побыть на природе хороший...


Вообще, чем болше думаю, тем меньше мне нравится такой довесок

[calagane]

Oksy75, даже, если Вы все снесете и засеете газон, то и за газоном уход нужен. Его стрич каждую неделю надо. Да и газонокосилку придется приобретать,.......не в ручную же....А так было бы мило, полянка, на ней беседка, красотаааа.

[Helavisa]

100% террасу для отдыха с беседкой соорудить можно было бы)

[Oksy75]

ну конечно, газон с беседкой я бы хотела

Но стричь раз в неделю...

например уеду я на месяц в Россию, а там опять все зарастет

Поливать гербицидами?

все равно сьедобное ничего пока не собираюсь выращивать

[Sandy]

<Oksy75, >

Не надо газон. Вы себе даже не представляете, сколько трудов может стоить убрать всю растительность, что есть, а потом бороться с сорняками и стричь.

Я бы просто обрезала как следует растительность и оставила, как есть.

[Ptu]

Oksy75, можете сдать участок соседям из соседних домов. У нас в принципе есть такие участки для жителей коммуны, за символическую годовую плату. Народ ходит и сажает свою малину, клубнику , кто что хочет.

А вы сдайте за небольшую годовую плату если вам не нужно. А когда понадобится, то участок ведь ваш и останется.

[Oksy75]

Ptu, а вот это хорошая идея !
Мне сейчас действительно не до огорода, может позже

Квартира сама интересная, но много ремонта предстоит, рук на все не хватит
И цена, и месторасположение очень устраивают

[Byzacena]

Oksy75, если согласитесь на покупку , то может попросить хозяев привести в порядок свой участок, пусть сами все выдергивают

[lochadka]

до деревьев хочется все снести подчистую и засеять газоном

Не хочется быть привязанной к огороду, поливке и.тп., не отлучись никуда

Точно знаю, регулярно не буду заниматься, но повод побыть на природе хороший...


Вообще, чем болше думаю, тем меньше мне нравится такой довесок

У вас 160 кв метров? То есть меньше, чем два бассейна 5 х 10??? Так там только половину займут хозпостройки, садовая хижина, беседка, терраса.
Уголок барбекю, уголок солярий, бассейнушку надувную поставить или душ ...Сауну... Если не использовать как сад-огород, там жменька зеленых насаждений останется. Кухню летнюю организовать. Еще и скажете мало земли!

Чтоб определиться, попробуйте нарисовать проект беседки, террасы. Конкретизируйте мечту. И спросите у пейзажистов смету на раскорчевку. У вас деревьев нет, так кустарниковые джунгли.

Проблема скорее в том, что у соседей и вправду картошка и томаты, а ваша дачка там будет буржуйством.

Чтоб не поливать плодовые посадки нет ничего лучше кустарников , они корнями могут глубоко в земле воду искать. А если засохнут - срезать под корень, за несколько лет новые нарастут. Малина, смородина, крыжовник.

[Oksy75]

lochadka, спасибо за ответ !

[Buna]

lochadka, спасибо за ответ !

Мне с малиной и черной смородиной очень нравится идея. Из листиков - чай. Он вкусный и полезный. А летом - лазить по кустам, как в детстве, и объедаться ягодой. Культуры достаточно неприхотливые, опять же.
И скамеечку с навесом рядом поставить. Шашлычок жарить туда ходить. У французов с шашлычными местами не очень, прямо скажем. А так - минимум вложений и максимум удовольствия .

[Печкин]

Стоп-стоп, ребята, вы размечтались... это ФРАНЦИЯ! Тут все регламентировано. Это ОГОРОДНЫЕ участки. Никаких бассейнов, беседок, посадок деревьев и пр. никто не разрешит делать на таких участках.

[Oksy75]

Печкин, про бассейн я знаю, а деревья и подобия беседок я на соседних участках видела

Подсобный домик из бетона находитя уже где то в глубине участка но из за зелени я его не разглядела

[rose]

Печкин, про бассейн я знаю, а деревья и подобия беседок я на соседних участках видела

Подсобный домик из бетона находитя уже где то в глубине участка но из за зелени я его не разглядела

Я видела такие участки в Страсбурге: многоквартирныи дом старой постройки, и участки для огорода, у каждого свой. Мой однокурсник, купивший квартиру с участком, разрешил соседям пользоваться, они радостно увеличили свой огород.

[Oksy75]

rose, спасибо вам, и всем за советы !

К сожалению вариант этот отпал, так как недалеко проходит железная дорога, с достаточно напряженным трафиком
Достатотчно шумно, а с закрытыми окнами я жить не могу

А я уже сроднилась с этим огородиком


вот пример "приличного" огородика, я бу тоже так сделала, сфотала у соседей

[Parka]

К сожалению вариант этот отпал, так как недалеко проходит железная дорога, с достаточно напряженным трафиком

вот и ответ - почему интересная цена