#2491
27.07.2020, 14:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.955
|
Не указание адреса - это чисто западноевропейский прикол.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#2492
27.07.2020, 14:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.126
|
Скорее всеги этот прикол связан с тем, что продавец боится, что кто-нибудь заселится в его пустое жилье.
|
|
|
#2493
27.07.2020, 14:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 21.955
|
Тоже вариант, но ведь далеко не всегда продаваемое жилье пустует.
__________________
Будучи человеком военным, д'Артаньян полагал, что одновременно можно делать хорошо только одно дело. |
|
|
#2494
27.07.2020, 18:02
Последний раз редактировалось KOLIBRY; 27.07.2020 в 18:09..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.563
|
А обо всем перед РДВ, особенно в начале поисков, не всегда додумаешься задать вопрос. Приезжаешь - а там или жел. дорога через 50 м, или высоковольтная линия, или дорога с кучей машин, или вообще несимпатично. ...и т.п. Мы просто отказывались от дальнейшего просмотра дома, неважно, какой там ремонт, и есть ли баночки на кухонном столе А время потеряно, и наше, и агента. А какие иногда эти агенты фото выставляют... Это вообще песня!..Какой-нибудь диван или угол комнаты, или умывальник.. Очень часто нет фото дома снаружи, нет плана общей планировки...а это тоже много значит.. |
|
|
#2495
27.07.2020, 21:01
Последний раз редактировалось suotar; 28.07.2020 в 08:25..
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 19.01.2018
Сообщения: 164
|
Встречаю в объявлениях прям такие фразы
Цитата:
|
|
|
#2496
28.07.2020, 09:56
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 19.01.2018
Сообщения: 164
|
...
|
|
|
#2497
28.07.2020, 10:11
|
||
Мэтр
|
Конечно
__________________
Nothing should stop you reaching for the moon. If you fall short you will land on a star. 17/04/2012 29/11/2019 Одежда на мальчика от 3 месяцев до 3-х лет - пополнение 12 мес. |
|
|
#2498
28.07.2020, 10:17
Последний раз редактировалось aydan; 28.07.2020 в 10:22..
|
||
Мэтр
|
Подскажите, пожалуйста, как лучше разрулить ситуацию, чтобы и людей уважить (с которыми все хорошо протекало до этого момента) и себе не навредить.
Гарантом нашего квартиранта выступал его работодатель. Но он поменял работу и теперь бывший работодатель попросил сложить с себя обязанности гаранта. Страховку мы не брали, т.к. этот же работодатель компенсировал квартплату нашему жильцу (он что-то вроде экспата был), так что мы решили, что риск невелик. Теперь, как я понимаю, он на испытательном сроке на новой работе, так что со страховкой сразу не выйдет. Получается, надо заменить одного гаранта другим? Как это оформить официально?
__________________
Nothing should stop you reaching for the moon. If you fall short you will land on a star. 17/04/2012 29/11/2019 Одежда на мальчика от 3 месяцев до 3-х лет - пополнение 12 мес. |
|
|
#2499
28.07.2020, 10:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.03.2008
Сообщения: 14.806
|
Времени теряется уйма как то было даже, адрес мне даже по телефону не сказали, назначили встречу в центре деревни, а потом уже отвели к нужному дому Если бы могла посмотреть заранее, посмотрела бы на карте и не пошла, потеряла полдня |
|
|
#2500
28.07.2020, 12:49
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 19.01.2018
Сообщения: 164
|
||
|
#2501
28.07.2020, 13:57
|
||
Мэтр
|
Расслабьтесь уже, пока вы с визитами ходите, вы ещё не locataire.
__________________
Nothing should stop you reaching for the moon. If you fall short you will land on a star. 17/04/2012 29/11/2019 Одежда на мальчика от 3 месяцев до 3-х лет - пополнение 12 мес. |
|
|
#2502
28.07.2020, 14:15
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 19.01.2018
Сообщения: 164
|
Хехе, понял, спасибо еще раз. Я напрягся потому, что уж очень сильно отличается ситуация от привычного мне (испания, литва): я привык еще до просмотра отметать 95% объектов из-за их расположения, а тут и после звонка не дают точных координат дома Это реально напрягает.
|
|
|
#2503
28.07.2020, 14:20
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.563
|
||
|
#2504
28.07.2020, 14:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2007
Откуда: France
Сообщения: 19.029
|
Здесь
https://blog.garantme.fr/fr/le-garan...-cours-de-bail нашла такую фразу . "Il est alors utile de rappeler qu’avoir un garant pour un logement n’est pas obligatoire. " И раздел: 3. Quelles sont les possibilités pour trouver un nouveau garant? Одна из них - банковская гарантия. |
|
|
#2505
28.07.2020, 14:56
|
||
Мэтр
|
Спасибо. Я читала эту статью, там все очень размыто, смысл - реклама их услуг Мне конкретно надо список действий, которые все стороны должны сделать. Желательно с образцами писем А так конечно, гарант не обязателен. Но как-то не хочется без него остаться, сдавая жилье, за которое каждый месяц выплачиваешь далеко не копеечный кредит
__________________
Nothing should stop you reaching for the moon. If you fall short you will land on a star. 17/04/2012 29/11/2019 Одежда на мальчика от 3 месяцев до 3-х лет - пополнение 12 мес. |
|
|
#2506
28.07.2020, 18:38
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2007
Откуда: France
Сообщения: 19.029
|
Да, я тоже это увидела. Из трех вариантов, один - их.
У вас же есть уже один? От бывшего работодателя. Вы получили заказное письмо? Он же в курсе, что бывший работодатель больше не будет гарантом? Если ваш квартирант на испытательном сроке, то банк в качестве гаранта - наиболее оптимальный вариант, имхо. В банке и бланк (гарантийное письмо) заполнят (оформят). |
|
|
#2507
28.07.2020, 21:57
|
||
Мэтр
|
Банковская гарантия = заморозка на счету годовой квартплаты. Не универсальное решение...
__________________
Nothing should stop you reaching for the moon. If you fall short you will land on a star. 17/04/2012 29/11/2019 Одежда на мальчика от 3 месяцев до 3-х лет - пополнение 12 мес. |
|
|
#2508
11.08.2020, 15:25
Последний раз редактировалось MeCAT; 11.08.2020 в 16:47..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.05.2017
Сообщения: 628
|
Привет !
У меня возник вопрос, связанный с заключением нового контракта на аренду жилья. Я планирую переезжать, с заключением нового контракта на аренду уже с конца месяца (27 числа). При этом мой (текущий) контракт по старому адрессу действителен до конца этого месяца. Не запрещает ли закон начинать новый контракт, за несколько дней до истечения текущего? Что в плане контракта на EDF и оформления бумаг для CAF, в случае пересечения между двумя контрактами? Например, проживая по старому адрессу, я не плачу напрямую EDF, но ожидаю решения от КАФа, касательно пособия для аренды текущего жилья (уже на рассмотрении 3 месяца)... |
|
|
#2509
11.08.2020, 16:49
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 11.09.2017
Сообщения: 291
|
Коллеги, подскажите, как обычно принято действовать вот в такой ситуации:
У нас с мужем контракт аренды квартиры на 3 года. Прожили уже 2. Платим существенно раньше даты оплаты, с собственником не контактируем вообще. Я сейчас жду ребенка. Вопрос: Мы обязаны уведомлять собственника о том, что нас скоро станет трое или как обычно принято поступать во Франции? В договоре про это ничего не сказано: лишь указаны имена проживающих. Но за воду, например, платит собственник и конечно, он может заметить по увеличенному расходу, например. Поэтому хочется сделать все по-людски. Спасибо) |
|
|
#2510
11.08.2020, 22:23
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 22.05.2020
Сообщения: 23
|
Здравствуйте! Расскажите, пожалуйста, как снять жилье долгосрочно иностранцу для визы визитер?
|
|
|
#2511
26.08.2020, 13:59
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.05.2017
Сообщения: 628
|
Привет !
Скажите пожалуйста, в чем основные отличия контракта аренды с мебелью и без мебели ? Предлагают подписать договор второго типа , на квартиру в действительности с мебелью, мотивируя что так хозяину будет выгодней в плане оплаты налогов государству, но с изменением продолжительности аренды до 1 года ( обычно такие контракты на 3 года) . Нормально ли такое ? |
|
|
#2512
26.08.2020, 14:50
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 03.06.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 451
|
Нормально. Так делают многие. Мотивация хозяина понятна в том числе по экономии на налогах. Тем более при таком контракте ему будет легче избавиться от неплательщика.
|
|
|
#2513
26.08.2020, 14:55
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 03.06.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 451
|
|
|
|
#2514
26.08.2020, 15:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.05.2017
Сообщения: 628
|
Ещё одна разница , что я заметил , срок предупреждения при уходе,- три месяца с моей стороны и полгода - от хозяина ... |
|
|
#2515
26.08.2020, 15:01
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 03.06.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 451
|
Проще через агенство недвижимости. Кроме денег и залога очень часто Дополнительно просят гаранта. Обычно это кто-то из родни, проживающей во Франции. Если Париж - то все сложнее, сдают обычно по рекомендации и хозяин фильтрует досье кандидатов в арендаторы. |
|
|
#2516
26.08.2020, 15:05
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 03.06.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 451
|
Если у вас контракт на 1 год, то он «с мебелью». |
|
|
#2517
26.08.2020, 15:10
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 03.06.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 451
|
|
|
|
#2518
27.08.2020, 10:15
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 19.01.2018
Сообщения: 164
|
||
|
#2519
27.08.2020, 13:09
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 03.06.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 451
|
Да, по закону срок 3 года минимальный.
https://www.pap.fr/bailleur/location...ocations-vides Впрочем ничто вам не мешает уехать хоть через несколько месяцев, предупредив хозяина за 3 месяца. 3 года - Это больше обязывающее условие для квартировладельца. |
|
|
#2520
27.08.2020, 22:48
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.11.2005
Откуда: crimee-le creusot
Сообщения: 820
|
Здравствуйте, у меня вот такой вопрос:
Хозяйка, уже 2 года , как выставила дом на продажу, я живу тут уже 11 лет, очередные 3 года будут 1.09.2021. Может ли она меня просит съехать, если вдруг она продаст дом до этого времени? Я с хозяйкой все время была в хороших отношениях, плачу вовремя. Но сейчас она в отпуске, приезжает ее дочь, оставляет мне записочки с указаниями(по поводу моей собаки ) . как на это реагировать? Имеет ли она на это право?
__________________
Лишь слово соединяет, рушит связь молчание. Томас Манн. Прежде чем осуждать меня, возьми мою обувь и пройди мой путь, попробуй мои слезы, почувствуй мою боль, наткнись на каждый камень, о который я споткнулась… И только после этого говори, что ты знаешь, как правильно жить… |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Аренда автомобиля во Франции: вопросы и ответы | Eyeson | Транспорт и таможенные правила | 560 | 16.08.2016 11:14 |
Рим: вопросы и ответы туристов | Margo | Вопросы и ответы туристов | 66 | 12.03.2016 20:34 |
Ответы на вопросы | Zakharova | Административные и юридические вопросы | 78 | 17.06.2012 14:07 |
Как во Франции решаются спорные вопросы (аренда жилья)? | alex2010 | Жилье во Франции | 1 | 18.05.2010 13:59 |
ISIC : вопросы и ответы | Veronique | Транспорт и таможенные правила | 37 | 06.04.2010 09:53 |