#2371
01.05.2021, 09:30
|
||
Мэтр
|
Не всегда, например если денежные средства пришли от недвижимости, где владельцем был один из супругов, который в то время был не в браке, то нотариус задает вопрос, эту, новую недвижимость хотите оформить только на себя или на обоих.
|
|
|
#2372
01.05.2021, 09:40
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 11.02.2012
Откуда: Italia
Сообщения: 375
|
Спасибо, полезная информация. А если деньги с личного счета, то есть просто заработаны, а не от продажи недвижимости?
|
|
|
#2373
01.05.2021, 09:47
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 11.02.2012
Откуда: Italia
Сообщения: 375
|
И заодно ещё вопрос. А может родитель купить недвижимость на имя совершеннолетнего ребенка-студента (соответственно у ребенка нет своих доходов)?
|
|
|
#2374
01.05.2021, 10:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.03.2012
Сообщения: 785
|
А если недвижимость в ипотеку взята до брака одним из супругов?
Во время брака выплаты ипотеки продолжаются из совместного семейного бюджета (оба работают, примерно одинаково получают). Какое-то время живут в той квартире, потом сдают. В случае развода квартира останется изначальному владельцу? Сможет ли второй супруг претендовать на материальную конпенсацию? (Квартира была как инвестиция, и при сдаче была в минус семейному бюджету, в надежде продать и получить деньги потом). |
|
|
#2375
01.05.2021, 10:52
|
||
Мэтр
|
|
|
|
#2376
01.05.2021, 12:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.630
|
Можно. Я покупала так для дочери. Но при этом деньги за покупку нужно оформляють либо как заем, который вы даете, либо как дарите эти деньги. Но здесь ограничение 130 т, если не ошибаюсь, которые можно дарить без налога.
|
|
|
#2377
01.05.2021, 14:11
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.655
|
Цитата:
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
||
|
#2378
07.12.2021, 00:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.07.2007
Откуда: RF 38, FR 92, 65
Сообщения: 7.066
|
Вечер добрый. К меня вопросы по покупке квартиры ещё не построенной. Как обезопасить себя от того, что деньги отданы застройщику , а дом не построен? Есть ли обязательные страховки или это на совести застройщика?
|
|
|
#2379
07.12.2021, 10:41
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.08.2004
Сообщения: 8.568
|
Каждые 15 лет каждый родитель может давать по 100 000 не облагаемых налогом. Т.е можно подарить квартиру за 200 000. Кроме того к выше указанным 100 000 можно дать 31000 деньгами
|
|
|
#2380
07.12.2021, 10:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.08.2004
Сообщения: 8.568
|
При séparation des biens можно покупать только на себя.
|
|
|
#2381
07.12.2021, 11:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
Марелла из Италии, и им придется учитывать налогообложение подарков детям страны своей резиденции. Хотя и вопрос задавался в мае и возможно уже не актуален..
|
|
|
#2382
07.12.2021, 11:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.957
|
Народ, а кто-нибудь делал уже подарки по 100 тысяч, как их оформлять - к нотариусу обращаться?
|
|
|
#2383
07.12.2021, 11:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.122
|
У меня вопрос, а как декларируется подарок в налоговой? Если сделан в этом году, значит, в следующем надо декларировать? Нужно ли какие-то бумаги для этого или просто сумма указывается? |
|
|
#2384
07.12.2021, 12:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.957
|
lipa1, так у меня вопрос: как зафиксировать материально такой подарок? Особенно, если это часть квартиры? Не в свободной же форме писать и в ящик положить?
|
|
|
#2385
07.12.2021, 12:06
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.122
|
||
|
#2386
07.12.2021, 12:13
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.957
|
lipa1, в свое время, 10 лет назад, я сделала денежный подарок мужу. Нотариус сказал написать мужу от руки reconnaissance de dette и в свободной форме, без всякой регистрации где-либо, это хранится в шкафу. Я сейчас думаю, что надо мне эти денежки как-то изъять и себе обратно вернуть. Собственно, муж этим тоже обеспокоен. Все страннее теперь выглядит совет нотариуса просто на бумаге это зафиксировать. Речь идёт о сумме как раз в 100 тысяч долларов на тот момент.
|
|
|
#2387
07.12.2021, 12:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
Ирис, а вы делали именно donation? так как подарки между супругами увы irrévocables. Если же это было с подачи нотариуса оформлено как долговое обязательство - вот тут и понятно ,почему лучше через нотариуса, грамотного и профессионального, который подстрахует от неверного шага с дарением.
Дарение фиксируется при оформлении квартиры, у нотариуса, когда сделка оформляется. |
|
|
#2388
07.12.2021, 13:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.04.2008
Откуда: 94-61
Сообщения: 10.228
|
Кто в курсе, если квартира куплена с PTZ à 0€, можно ли не заселяться в неё и не менять нынешний адрес прописки ? Отслеживается ли это? Если да, то кем?
__________________
Дай каждому дню шанс стать самым прекрасным в твоей жизни! *** |
|
|
#2389
07.12.2021, 21:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.07.2007
Откуда: RF 38, FR 92, 65
Сообщения: 7.066
|
||
|
#2390
25.01.2022, 16:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.01.2005
Откуда: 01/GE
Сообщения: 1.829
|
У меня вопрос, или просьба дать свое мнение
Покупка дома. Деньги, понятное дело, не маленькие... Сам дом (территория, сад, планировка, ремонт итд) - очень понравился. То есть это на 90 процентов то, что искала. Расположение отличное, частный сектор, близко до школы, есть парковка итд. Минус: я совсем не знаю местность (это оживленный пригород достаточно большого города). Поспрашивала знакомых, вердикт один: не самый хороший пригород, не самое "приличное" население, в общем, именно в том пригороде знакомые не стали бы рассматривать покупку. После осмотра дома пошла смотреть школу, куда теоретически попадут мои дети. Территория очень бедная, заглянула в окна - мама дорогая. Мне кажется, я попала в эпоху СССР, на полу старые ковролины, старая мебель, вся структура здания оочень старая. По информации знакомых, коммуна бедная и вообще не собирается вкладываться в ремонт школ. Новых не предвидится. Понятно, что важно качество обучения, учителя итд, но мне как-то стремны вот такие условия... И тут я задумалась. Дом сам мне понравился, но сектор вызывает вопросы....Вы бы купили дом при этих данных? Спасибо |
|
|
#2391
25.01.2022, 16:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 23.05.2011
Откуда: The best palce on Earth
Сообщения: 748
|
Главное правило для меня при выборе жилья- локейшн. Место определяет всё. Безопасность, приятное окружение. Ваши дети будут ходить в школу с детьми ваших соседей. Как вы себя будете чувствовать в "плохом" районе? Лучше купить жильё попроще, но в достойном месте. Вы сможете свой дом обустроить "под себя", по своему вкусу, со временем. Но вы не сможете изменить плохой район...
|
|
|
#2392
25.01.2022, 16:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.01.2005
Откуда: 01/GE
Сообщения: 1.829
|
Paloma91, спасибо за мнение!
|
|
|
#2393
25.01.2022, 17:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.760
|
||
|
#2394
25.01.2022, 17:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.122
|
Место имеет значение, решающее. Но вопрос в том, что самые лучшие районы могут быть недоступны по цене. Так что в Вашем случае нужно сравнить расположение понравившегося дома с районами доступными для Вас. Может оказаться, что разница несущественная или, наоборот.
|
|
|
#2395
25.01.2022, 18:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.957
|
chloe, попробуйте найти этот город на сайте ville idéale и почитать отзывы.
|
|
|
#2396
25.01.2022, 18:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.122
|
Знакомые сами в более боагополучных районах живут? Нужно искать более-менее надежный источник информации. Но, в принципе, по каждому городу с пригородами неблагополучные районы известны.
|
|
|
#2397
25.01.2022, 19:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 4.833
|
Нужно смотреть город в разное время суток. В рабочее и нет время. Сходить к школе, когда родители детей забирает, посмотреть на родителей, это уже может дать нужную информацию. Местоположение играет важную роль. Как для жизни там, так и для дальнейшей возможности продать это жильё.
__________________
Не шалю, никого не трогаю, починяю примус... и еще считаю долгом предупредить, что кот древнее и неприкосновенное животное |
|
|
#2398
25.01.2022, 21:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.01.2005
Откуда: 01/GE
Сообщения: 1.829
|
Спасибо всем за советы. К сожалению, решение приняли - муж не согласен на локацию по причинам, которые тут уже выше озвучили. |
|
|
#2399
25.01.2022, 21:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.01.2005
Откуда: 01/GE
Сообщения: 1.829
|
Посмотреть в разное время суток было бы идеально, но чисто физически нам невозможно - далеко от нас. Но мы уже днем посмотрели. К сожалению, feeling не возник А сам дом нам понравился, эх
|
|
|
#2400
25.01.2022, 21:51
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 23.05.2011
Откуда: The best palce on Earth
Сообщения: 748
|
bienici, например, выкладывает некоторую статистику, там даже про микрорайоны можно посмотреть, но это по Франции. |
|
|
Закладки |
Метки |
покупка жилья во франции |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Съем жилья: ловушки, мошенничество, обман | black_voron | Жилье во Франции | 241 | 20.04.2023 21:38 |
Покупка жилья viager | Vanin | Жилье во Франции | 260 | 05.10.2021 14:56 |
Покупка жилья в Ницце | Jarstis | Жилье во Франции | 1986 | 08.12.2020 10:02 |
Покупка жилья: какие существуют ловушки и как их избежать | rose | Жилье во Франции | 3095 | 11.05.2015 17:45 |
Kиста яичника - какие методы лечения существуют? | Fiesta | Здоровье, медицина и страховки | 81 | 05.02.2006 08:47 |