#211
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 43.798
|
Нотариусов, которых я видел, я бы скорее поделил на хороших и плохих. Плохие могут накосячить как в пользу клиента, так и в пользу другои стороны... хорошие (большая редкость) обычно все делают по правилам, и ни у кого потом нет проблем. |
|
![]() |
|
#212
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 5.586
|
![]()
__________________
Не шалю, никого не трогаю, починяю примус... и еще считаю долгом предупредить, что кот древнее и неприкосновенное животное |
|
![]() |
|
#213
![]() |
||
Заблокирован(а)
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 31.10.2002
Откуда: IDF
Сообщения: 8.385
|
||
![]() |
|
#214
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() |
И что ж вы подумаете, мой нотариус встал на сторону продавца и стал меня уговаривать - и газа там уже наверное нет, да и работал он плохо. В общем, когда я встал и собрался уходить, паника у моего нотариуса была нешуточная, как потом оказалось это было уже третье подписание с таким же сценарием. Хитрожопая продавала свое помещение как климатизированное и давала недостоверную информацию о высоком TF, о чем мой нотариус естественно знал, но мне об этом не сообщил. И это была уже четвертая моя недвига именно у этого нотариуса. А в Бретани у меня был случай, когда из за действий нотариуса я потерял больше 20 тыс. евро. Там у меня были разногласия в подсчетах с Среди Фонсье на возврат кредита. Так адвокат CF встретился с моим нотариусом и тот протянул время, там у меня был месяц, согласно которому я потерял возможность аппелировать к медиатору и мне эту сумму не додали при окончательном расчете |
|
![]() |
|
#215
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 43.798
|
||
![]() |
|
#216
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() |
В процессе, нотариус ознакомил к купчей и спросил вопросы-пожелания. Дама эта, которая продавала встала и заявыила, что хочет внести изменения, а ее нотариус тут же давай подсовывать эти изменения мне подписать. Короче все были в курсе, кроме меня. Клерк, которая готовила документы - "а я разве вам не сообщила ???"
|
|
![]() |
|
#217
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 5.586
|
У меня тоже сложилось впечатление, что при покупке нотариус (или его клерк?) играл в пользу продавца. Когда я свой дом продавала, нотариус был очень нейтральным, что мне очень понравилось. И клерк, просто прелесть.
__________________
Не шалю, никого не трогаю, починяю примус... и еще считаю долгом предупредить, что кот древнее и неприкосновенное животное |
|
![]() |
|
#218
![]() |
||
Заблокирован(а)
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 31.10.2002
Откуда: IDF
Сообщения: 8.385
|
До подписи у нотариуса подписывается compromis на нескольких десятках страниц, и там все расписано.
И тема о покупке квартир, а не каких-то странных строений. |
|
![]() |
|
#219
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 12.384
|
Народ, стоит ли подписывать compromis в агентстве или требовать подписания у нотариуса ?
|
|
![]() |
|
#220
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() |
||
![]() |
|
#221
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 12.384
|
||
![]() |
|
#222
![]() |
||
Бывалый
![]() ![]() Дата рег-ции: 15.12.2016
Откуда: 78
Сообщения: 137
|
Подписали договор.
Спасибо всем за помощь! Сейчас переедем и напишу подробно, как брали кредит. Возможно, кому-то будет полезно) |
|
![]() |
|
#223
![]() |
||
Модератор
![]() Дата рег-ции: 15.06.2005
Откуда: Toulouse / Мурманск
Сообщения: 20.822
|
nordwind2014, поздравляю
![]() |
|
![]() |
|
#224
![]() |
||
Бывалый
![]() ![]() Дата рег-ции: 15.12.2016
Откуда: 78
Сообщения: 137
|
Еще подскажите, пожалуйста.
Мы переехали, есть парковка, мы за нее платим, но машины у нас пока нет. К нам пару дней назад пришел Председатель синдиката (или как там его), познакомиться с нами, решить небольшие организационные вопросы и спросил, что если у нас нет машины, то не можем ли мы ему парковку арендовать за 60Е/месяц. Муж не хочет, т.к. видит риски, что мы будем это делать незаконно (типа получать доход, но не платить налоги), что кто-то на на нас может нажаловаться и у нас будут проблемы со службами. Да, гражданства у нас еще нет. Вопрос: насколько это безопасно сдать парковку соседу? Не будет ли у нас потом проблем? Парковка нам не особо сейчас нужна, т.е. физически нам ничего не мешает ее ему сдать на время, вопрос именно бюрократическо-правовой. |
|
![]() |
|
#225
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 23.358
|
Так а кто вам мешает составить контракт и платить налог?
Хотя лично я бы не заморачивался. Это не та сумма...
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
![]() |
|
#226
![]() |
||
Бывалый
![]() ![]() Дата рег-ции: 15.12.2016
Откуда: 78
Сообщения: 137
|
||
![]() |
|
#227
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.552
|
У Вас есть риски вступить в договорные отношения с председателем синдика. Меня бы смутил его "административный ресурс", то есть стоют ли эти небольшие деньги такой зависимости. Ну и посчитайте, не съест ли увеличившийся налог эти 60 евро в месяц.
|
|
![]() |
|
#228
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 23.358
|
Соседи разве в курсе кому и что вы сдаете?
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
![]() |
|
#229
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 43.798
|
||
![]() |
|
#230
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.552
|
Да, я понимаю, что "налог" тут условно, то есть это то, что можно потерять в результате увеличения дохода. Но лично я не стала бы ввязываться именно из-за того, о чем написала выше.
|
|
![]() |
|
#231
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 43.798
|
Я не вижу никакои проблемы. Если жилье сьемное, то надо предупреждать хозяина, если свое, то ничего не надо. Умхо, 720 евро в месяц конечно не очень много, но на дороге тоже не валяются.
|
|
![]() |
|
#232
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 12.591
![]() |
nordwind2014, в похожей ситуации мы просто сказали: «Да пользуйтесь!» Может быть, даже тайный расчёт был именно на это. А когда нам самим понадобилось это место, мы вежливо с него попросили.
Что было до этого - в те 2 раза с разницей во времени между ними, когда мы решили запарковать друзей в гараже, оказывалось, что наше место занято. То есть, кто-то присматривает пустующие места и на них паркует свою вторую машину (потому что для доступа в гараж нужен бейджик). Поэтому мы решили таких визитеров отвадить и разрешили парковаться одному деятелю из резиденции безвозмездно. |
|
![]() |
|
#233
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 43.798
|
||
![]() |
|
#234
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 06.07.2007
Откуда: RF 38, FR 92, 65
Сообщения: 7.101
|
Наилучший вариант- купить машину и ее там парковать.
![]() А так, я разрешаю, через guardien, парковаться временно всем жителям нашей маленькой резиденции при условии, что они меня об этом оповещают- небольшое письмецо в почтовый ящик или смска по телефону. Но не кому - то одному постоянно, так как это рискованно |
|
![]() |
|
#235
![]() |
||
Бывалый
![]() ![]() Дата рег-ции: 23.07.2015
Откуда: Москва
Сообщения: 110
|
подскажите, пожалуйста.
при покупще нового жилья, проекты которые сдаются в ближайший год-полтора предплоложим. какие минусы в сравнении с вторичкой? |
|
![]() |
|
#236
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 06.07.2007
Откуда: RF 38, FR 92, 65
Сообщения: 7.101
|
Я знаю только то , что они - дороже. Не всегда то , что написано на бумаге, реализуется.
|
|
![]() |
|
#237
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 28.10.2003
Сообщения: 33.384
|
Vitaliy5, мы покупали несколько раз новое жилье. Из минусов сроки часто не выдерживают. В зависимости от застройщика изменения первичного плана могут быть (перенос розеток, стены и ТД) платно и довольно дорого либо вообще не предполагаться (убрать стену, чтобы открыть комнату и ТД). Не всегда очевиден вид, который Вы будете иметь из окна/освещенность помещения.
__________________
Куплю прописи и рабочие тетради за 1 класс Школы России. |
|
![]() |
|
#238
![]() |
||
Дебютант
![]() Дата рег-ции: 18.06.2020
Сообщения: 19
|
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, в связи со сложившейся ситуацией, есть ли возможность сейчас купить квартиру во Франции, деньги в России. Сможем ли мы деньги сюда перевести и продадут ли русским? Мы сейчас живем здесь у сестры, есть виза Д, хотели снять, но нам не сдают, тк нет рабочего контракта
|
|
![]() |
|
#239
![]() |
||
Дебютант
![]() Дата рег-ции: 12.01.2020
Откуда: St.Petersburg - Le Pecq - 78910
Сообщения: 78
|
||
![]() |
|
#240
![]() |
||
Дебютант
![]() Дата рег-ции: 12.01.2020
Откуда: St.Petersburg - Le Pecq - 78910
Сообщения: 78
|
Если нет определенности с локацией для покупки и есть финансовая возможность, можно снять жилье на месяц-два на airbnb в интересующем месте. Чтобы не покупать совсем "вслепую". |
|
![]() |
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Покупка квартиры в России и Франции под сдачу | lento4ka | Цены, покупки, банки, налоги | 261 | 07.02.2022 17:32 |
Продажа квартиры в России и покупка во Франции | lc06500 | Жилье во Франции | 45 | 13.02.2016 21:19 |
Покупка квартиры во Франции для родителей | Saint Germain | Жилье во Франции | 16 | 28.11.2013 13:01 |
Покупка квартиры во Франции при наличии HLM | Lucie Vidal | Жилье во Франции | 34 | 01.08.2013 23:40 |
Покупка россиянами квартиры во Франции | Ira B | Жилье во Франции | 76 | 11.10.2006 00:51 |