Статус auto-entrepreneur - кто что знает? - 2

[Elasic]

Добрый день,

Наверное это будет не совсем по теме, но задам вопрос здесь.
Кто-нибудь получал кредит на покупку недвижимости со статусом autoentrepreneur или арендовал квартиру?
Общались с банками и куртье. Как только слышат, что autoentrepreneur, дальше и разговаривать не хотят...

[elfine]

Elasic, это не только этого статуса касается, а вообще любых независимых работников. Это возможно, если фирма давно и прочно стоит на ногах, может предоставить годовые отчёты за три года и ещё ворох бумаг, тогда они может быть что-то рассмотрят.

Я думаю, если у Вас уже не один год приличные доходы, то три налоговых извещения с указанием этих доходов должны всех убедить. Проблема только в том, что когда доходы становятся по-настоящему приличными, это уже не auto-entrepreneur.

Надёжнее всего - быть на зарплате, что такое зарплатные листки - понимают все.

[aileen]

Добрый день,

Наверное это будет не совсем по теме, но задам вопрос здесь.
Кто-нибудь получал кредит на покупку недвижимости со статусом аутоентрепренеур или арендовал квартиру?
Общались с банками и куртье. Как только слышат, что аутоентрепренеур, дальше и разговаривать не хотят...

Просто, чтобы немного обнадежить Вас и других АЕ.
Моя подруга недавно смогла снять квартиру (не купить в кредит, а именно снять). Искала на leboncoin, звонила частникам, об"ясняла ситуацию и в какой-то момент ей поверили (довольно быстро, кстати). Только попросили найти гаранта.

[Печкин]

С гарантом любому сдадут...

[aileen]

аилеен, если либеральные профессии основная страховка не покрывает, то какой смысл им посылать больничный лист? А в мутуелле - зависит от того, включена ли эта опция в контракт с ними.

С feuille de soin стандартная процедура такова: вы посылаете его в свой организм, они платят вам, что должны, а потом перенаправляют в mutuelle. Если feuille de soin не пройдет через их руки, дополнительная страховка вам его просто вернет и попрпсит сначала прислать décompte de préstation ,даже если он равен 0.
Полагаю, с больничными также?

[manuny]

Добрый день,

Наверное это будет не совсем по теме, но задам вопрос здесь.
Кто-нибудь получал кредит на покупку недвижимости со статусом autoentrepreneur или арендовал квартиру?
Общались с банками и куртье. Как только слышат, что autoentrepreneur, дальше и разговаривать не хотят...

Знаю , что при рассмотрении досье многие банки ( знаю 3 случая) рассматривает три последние года доходов в вашей деятельности АЕ и доходы от услуг или тлрговли были постоянные каждый месяц у знакомых ( "потолок" по услугам и "потолок" по торговли).Банку важно знать именно ваши доходы за несколько последних лет и то сколько у вас остается на счете чистыми после всех ваших отчислений и затрат на жизнь и конечно , если вы декларируете не менее 2700 каждый месяц , то ваше досье будет рассмотрено .

[Elasic]

Всем спасибо за ответы!

Вот уже никак не ожидали, что нужно ждать 3 года. Вот тебе и égalité, между salarie и indépendant.
Самое интересное, что до этого 5 лет был Визитер, с декларируемыми доходами, но никто это во внимание не принимает.
Работаешь, платишь налоги и отчисления и не на что не имеешь прав..
Наверное проще сесть на пособии с тремя детьми и не париться)
Извините.. накипело, после общения с банками

[manuny]

Всем спасибо за ответы!

Вот уже никак не ожидали, что нужно ждать 3 года. Вот тебе и égalité, между salarie и indépendant.
Самое интересное, что до этого 5 лет был Визитер, с декларируемыми доходами, но никто это во внимание не принимает.
Работаешь, платишь налоги и отчисления и не на что не имеешь прав..
Наверное проще сесть на пособии с тремя детьми и не париться)
Извините.. накипело, после общения с банками

НУ , возможно есть банки , которым достаточно и двух лет и т.д.-это именно я знаю , когда знакомые получили кредиты в статусе АЕ и им рассматривали 3 последние года. АЕ делает только отчисления в фонды мед.страхования и пенсион.фонды, не делает в фонд безработице .Банки, как правило перестраховываются -так как деятельность многих людей в статусе АЕ не каждодневная , а временная -соответственно и доход не постоянный. ... или месячный доход есть и он даже не дотягивает до СМИКА .Каждый случай индивидуален.У меня знакомая сидит дома шьет и делает все виды вышивки -клиентов много у нее .Заработок стабилен в районе 1200-1500 и так уже 8 лет, муж тоже работает на постоян.контракте в АШАНе.Банк не так давно дал кредит на недвижимость.

[aileen]

банки исходят из того, что какой бы хороший доход у АЕ не был: сегодня он есть, а завтра его нет...
Увы...

[manuny]

банки исходят из того, что какой бы хороший доход у АЕ не был: сегодня он есть, а завтра его нет...
Увы...

Могу сказать точно, если клиент банка в этом банке ( где просит кредит)держит все страховки, показывает свои стабильные ежемесячные доходы и не один год и до этого были кредиты и выплачивались в срок, то банк рассматривает ваше досье и дает положит.результат.

[aileen]

manuny, конечно, я не спорю.
Просто у работников на зарплате жизнь в этом плане легче

[manuny]

manuny, конечно, я не спорю.
Просто у работников на зарплате жизнь в этом плане легче

Да, конечно же, зарплата , да еще и не СМИК плюс СДИ- для банка гораздо интереснее, чем клиент со статусом АЕ.

[Flover]

Добрый день всем!
Вот и я наконец-то то зарегистрировалась в статусе АЕ и получила свой extrait Kbis.
Я поняла уже что переход в Secu independent et кассу займет немалое время. Звонила сегодня в Mutest по поводу CMU, чтобы они быстрее сделали перевод, но по- видимому ждать придется немало.
А когда я должна сделать первую декларацию доходов, если деятельность зарегистрирована 15.02.2018 ?
Я выбрала декларациъ trimestriel.
Я так понимаю что до 30 марта я должна задекларировать либо 0 , либо свой доход, если что-то продам?
Я зарегистрировалась уже на сайте net-entreprise. Ведь там я могу декларировать и сразу платить?
И это все, что я должна делать?

[aileen]

Flover, да, всё так. Только первая декларация до 30.04

[tigrena]

Подскажите, а что там с CFE? отменили его или нет?
И как он считается, на 1 января текущего года или за весь год? (если я перестаю пользоваться помещением в течение года)

[Flover]

Aleen спасибо за ответ!
Я зарегистрировалась на net-entreprise, и там когда я нажимаю Э декларировать" выходит таблица красная и напимано что декларировать chiffre d'affaire до 30 июня и в течении июля первая декларация.


Si vous avez débuté votre activité,

En janvier, février ou mars

vous déclarez votre chiffre d'affaires et vos recettes
réalisés depuis votre début d'activité jusqu'au : 30 juin

votre première déclaration doit être faite
durant le mois de :
juillet

Правильно я поняла?

[elfine]

tigrena, он не исчезает от того, что не пользуетесь помещением (хотя изменение задекларировать надо, тогда он может уменьшиться). Если юридический адрес остаётся (а он есть у всех), надо продолжать платить. Насчёт отмены я не в курсе, вроде это было только в планах. За 2018 год надо будет платить до 15 декабря 2018 года.

Вот что нашла: https://www.service-public.fr/profes...sdroits/R14697

А как они считают - за весь год или au prorata с даты декларации - не знаю. Но логичней второе, иначе это ущемляло бы права тех, у кого изменение произошло, скажем, 2 января.

[Flover]

А вот еще:

Si vous avez opté pour une déclaration trimestrielle.
Этотв случае если актиность заявлена декларировать квартально

[tigrena]

elfine, спасибо
Вроде должны были отменить, но пока я информации не нашла об отмене. Может к концу года сюрприз будет))

[tigrena]

Я зарегистрировалась уже на сайте net-entreprise. Ведь там я могу декларировать и сразу платить?

по-моему первую декларацию они все равно по почте пришлют

[massima]

елфине, спасибо
Вроде должны были отменить, но пока я информации не нашла об отмене. Может к концу года сюрприз будет))

это предлагалось только для тех, у кого маленький оборот -
"A partir de 2019, les auto-entreprises dont le chiffre d’affaires est inférieur à 5000 € n’auront plus à verser la Cotisation Foncière des Entreprises (CFE). Jusqu’à présent prélevé auprès de toutes les auto-entreprises en activité depuis plus d’un an, cet impôt local d’un montant de 210€ environ ne concernera plus les auto-entreprises ayant un faible chiffre d’affaires. Une belle économie ! Cette mesure a pour objectif d’éviter d’imposer aux petites auto-entreprises des charges disproportionnées par rapport au revenu leur activité."
https://www.portail-autoentrepreneur...8-independants

[AnnaDou]

Дорогие, auto-entrepreneurы, подскажите, в каком банке вы отрывали счет для вашей деятельности?

Объясню свою непростую ситуацию, счет про для статуса auto-entrepreneur необязателен, нужен просто отдельный счет для профессиональной деятельности. Я в своем банке Credit Mutuelle, где у меня и мужа счет, попросила мне открыть счет compte cheque, менеджер сказал - без проблем, и что это будет бесплатно. Я знаю, что в Сосьете Женераль такой счет тоже бесплатен. Потом у нас поменялся менеджер, и вдруг мой бесплатный счет стал стоить 2,6 евро в месяц, объяснил тем, что я неправильного поняла другого первого менеджера. На что я очень удивилась, ну ладно, не так уж это и дорого. А через пару месяцев он мне звонит и говорит, что какой-то комитет по отмыванию денег (anti blanchiment) нашел мой счет и типа требует его закрыть. При встрече менеджер сказал, что по правилам их банка нельзя держать счет на личное имя для персонального и профессионального пользования, и этот комитет требует закрыть мой счет и открыть счет про, только счет про минимум 9 евро в месяц. Я в шоке. И в общем он требует, чтобы или я открыла счет про в их банке, или искала другой банк.

[sonnisse]

AnnaDou, у меня в crédit agricole, стоит около 6-ти евро в месяц. А что значит для персонального и профессионального пользования? Туда деньги поступают только от Вашей профессиональной деятельности? Тогда в чем заключается персональное пользование? Я где-то читала рекомендации не использовать, по мере возможности, банковскую карту в личных целях. Не поняла тоже эту мысль: подразумевается ли под этим, что деньги нужно туда класть, а забирать не рекомендуется? Кстати, все выплаты по профессиональной деятельности ( съем кабинета, отчисления в URSSAF) я делаю с личного счёта.

[Печкин]

Я вообще открыл в Бурсораме онлайн.
Кстати, если кому надо, пишите, там 80 евро дадут при открытии, и еще я добавлю 30 со своих за parrainage.

[sonnisse]

Печкин, а как эти 80 евро потом декларировать? И в чем подвох?

[massima]

Я вообще открыл в Бурсораме онлайн.
Кстати, если кому надо, пишите, там 80 евро дадут при открытии, и еще я добавлю 30 со своих за парраинаге.

это который pro?
https://www.boursorama-banque.com/boursorama-pro/
?

[Печкин]

Печкин, а как эти 80 евро потом декларировать? И в чем подвох?

А зачем их декларировать? Это же не доход от деятельности, а премия от банка. Подвох в том, что они дают 80 новому клиенту и 80 тому, через кого вы открываете (мне), из моих 80 я вам отдаю еще 30, и мне остается 50 за просто так

[Печкин]

это который pro?
https://www.boursorama-banque.com/boursorama-pro/
?

Я обычный открыл.

[AnnaDou]

AnnaDou, у меня в crédit agricole, стоит около 6-ти евро в месяц. А что значит для персонального и профессионального пользования? Туда деньги поступают только от Вашей профессиональной деятельности? Тогда в чем заключается персональное пользование? Я где-то читала рекомендации не использовать, по мере возможности, банковскую карту в личных целях. Не поняла тоже эту мысль: подразумевается ли под этим, что деньги нужно туда класть, а забирать не рекомендуется? Кстати, все выплаты по профессиональной деятельности ( съем кабинета, отчисления в URSSAF) я делаю с личного счёта.

У нас в этом банке общий счет с мужем, и это считается как личный счет, плюс счет compte cheque для мой профессиональной деятельности. И менеджер заявляет, что в их банке это зарещено. Хотя я не понимаю, почему он меня не предупредил с самого начала, ни он, ни наш первый менеджер.

[elfine]

AnnaDou, что запрещено? Как именно он объясняет этот запрет? Скорее всего он или некомпетентен, или зачем-то сознательно говорит неправду.