#211
27.02.2024, 23:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 28.10.2003
Сообщения: 32.468
|
Условно, имея 200 тыс личных средств, в Нант Вы можете купить домик, взяв в кредит 200 тыс (то есть 50% от стоимости дома). В ИДФ в дорогой коммуне IDF за аналoгичный домик придется брать в кредит уже 600-800 тыс. Оптимизировать его величину можно только отказавшись от домика (в пользу меньшего/худшего или в пользу квартиры) или отказавшись от коммуны.
__________________
Куплю прописи и рабочие тетради за 1 класс Школы России. |
|
|
#212
27.02.2024, 23:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 21.01.2009
Откуда: Paris
Сообщения: 5.989
|
||
|
#213
27.02.2024, 23:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.762
|
||
|
#214
27.02.2024, 23:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2007
Откуда: France
Сообщения: 19.062
|
||
|
#215
27.02.2024, 23:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 4.856
|
||
|
#216
27.02.2024, 23:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 28.10.2003
Сообщения: 32.468
|
__________________
Куплю прописи и рабочие тетради за 1 класс Школы России. |
|
|
#217
27.02.2024, 23:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
|
|
|
#218
28.02.2024, 00:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
Мой небогатый сосед делает ремонт в доставшемся от бабушки доме, на берегу океана. Ну, то есть в соседней коммуне. Он просто продаст оба дома, если решит купить что-то новое, но кредит брать не будет. Это его жизненное кредо, и ему всего 32 года, не старик, и не русский). Вот Вам самый очевидный способ не влезая в большие кредиты, приобрести не конуру - получить домик в наследство. В конце-концов еще есть бизнес, который позволяет минимизировать кредиты. Да что Вам рассказывать, Вы сами это прекрасно понимаете, но почему-то упорно настаиваете - либо кредит - либо конура. Поверьте, что многие посчитают более раумным выбрать "конуру". Тем более, что это такое растяжимое понятие.... Ну, Вы же ездите по французским городкам, сами видите, что очень скромно люди живут.
|
|
|
#219
28.02.2024, 00:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 4.856
|
|
|
|
#220
28.02.2024, 00:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 8.121
|
И менталитет покупателей автоматически под эту реальность подстраивается. |
|
|
#221
28.02.2024, 00:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.973
|
Способ приобретения, конечно, очевиден. А что делать тем, кто без бабушек? Или, к примеру, с бабушками, но долгожительницами? А умный человечек, конечно, продаст или сдаст 2 дома - если хочет, конечно, возьмет кредит на большую сумму, и увеличит свой patrimoine к пензии. Правда, лучше не по сегодняшним процентным ставкам. |
|
|
#222
28.02.2024, 00:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 8.121
|
||
|
#223
28.02.2024, 00:33
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 28.10.2003
Сообщения: 32.468
|
__________________
Куплю прописи и рабочие тетради за 1 класс Школы России. |
||
|
#224
28.02.2024, 00:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.973
|
Мы говорим о расходах на жилье - без разницы, съемное жилье или собственное, во Франции среднестатистическому человеку невозможно ни купить, ни снять жилье за треть доходов одного работающего в семье, как Вы пишете. По этой формуле, чтобы снимать жилье или выплачивать кредит на 1000 евро в месяц, надо зарабатывать 6000 на двоих, если это пара? |
|
|
#225
28.02.2024, 01:03
Последний раз редактировалось Campanule; 28.02.2024 в 01:37..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 28.10.2003
Сообщения: 32.468
|
Только вот комфортно жить хочется уже здесь и сейчас, а не когда-то, когда на нас свалится гипотетическое наследство (дай Бог долгих лет жизни моим родителям и свекрам). Кстати, бабушек-дедушек и с моей стороны, и со стороны мужа уже нет в живых, но их недвижимость отошла их детям. Бабушка мужа ушла из жизни всего 2 года назад. Моей свекрови на тот момент было уже 68 лет, и, помимо нее, у бабушки было еще 2 детей.
__________________
Куплю прописи и рабочие тетради за 1 класс Школы России. |
|
|
#226
28.02.2024, 01:39
Последний раз редактировалось lipa1; 28.02.2024 в 01:53..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
Ну, это лозунг банков, практически) Если только "комфортно жить" это означает выплачивать из зарплаты в СМИК треть на кредит. |
|
|
#227
28.02.2024, 07:22
|
||
Мэтр
|
|
|
|
#228
28.02.2024, 07:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.665
|
Ну так это среднее по больнице.
На каждую квартиру олигарха 300 кв м - двадцать шамбр де бон по 10 метров. Вот и будет среднее 60
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#229
28.02.2024, 07:45
|
||
Мэтр
|
Печкин все так, но еще не стоит забывать что Париж это основном старые застройки с убогими узкими лестницами и лифтами на два человека. Чего же ждать от квартир.
|
|
|
#230
28.02.2024, 07:51
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.665
|
А так смотря какой корпус. В Париже обычно так: С главного входа - шикарные лестницы, одна (максимум две) квартиры на этаже по 200-300 метров. С черного хода или со двора - на каждом этаже квартирки по 10 метров.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#231
28.02.2024, 08:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.762
|
||
|
#232
28.02.2024, 10:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 4.856
|
Да, смысла нет. Таких случаев было очень много несколько лет назад. Поэтому я считаю, что в данный момент это просто Обдираловка с процентными ставками. Нужно затаиться и ждать. Другое дело, когда срочно нужно. Но вот crédit relais в данный момент - весьма опасное и непредсказуемое мероприятие. Можно сильно пролететь. Потому что затаиваются и ждут многие и может так получиться, что квартира не продастся в срок и придется продавать за очень низкую цену.
|
|
|
#233
28.02.2024, 10:24
Последний раз редактировалось EHOT; 28.02.2024 в 12:07..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 41.700
|
Но как только цены на жилье начнут подниматься, он станет очень удобным вариантом.
Мне казалось, что Вы как раз в такой среднестатистической квартире и живете. Зачем писать фигню про олигархов и комнатки в 10 метров? |
|
|
#234
28.02.2024, 10:51
Последний раз редактировалось lipa1; 28.02.2024 в 11:02..
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
Никак не стыкуется воедино образ небогатого соседа с домиком на берегу моря?) Тогда еще для понимания французских реалий за пределами Парижа и ЛБ - на побережье Бретани масса семей живет в домиках на берегу, а их дети уже не могут себе позволить купить жилье там же и уезжают вглубь Бретани. Когда-то, конечно, они получат "бабушкин" домик на берегу, но от этого не станут богатыми, не поменяют мировоззрение. Максимум, получат дополнительный доход от сдачи домика в аренду. |
||
|
#235
28.02.2024, 10:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.09.2009
Сообщения: 6.823
|
__________________
Souriez vous êtes vivants Собаки - это последние ангелы, которые решили остаться с людьми на земле |
|
|
#236
28.02.2024, 11:06
Последний раз редактировалось lipa1; 28.02.2024 в 11:32..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
Да, мне тоже удивительно, когда тут Париж противопоставляют "остальной небогатой" Франции. Видимо, не в курсе о тех, кто живет в этих комнатушках, еще и кредиты выплачивая.
Тоже так считаю, хотя этот вариант и возникал, но, оценив ситуацию, решили его исключить. Ну, вот как раз умный человек в этой ситуации не станет брать кредит. |
|
|
#237
28.02.2024, 11:18
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.124
|
//
|
|
|
#238
28.02.2024, 12:02
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.973
|
|
|
|
#239
28.02.2024, 12:09
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 41.700
|
||
|
#240
28.02.2024, 12:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 28.10.2003
Сообщения: 32.468
|
А если треть СМИКа на аренду? Жить-то все равно где-то надо, пока не накопил хотя бы 50 тыс на домик у моря
__________________
Куплю прописи и рабочие тетради за 1 класс Школы России. |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Кредит на покупку квартиры | emmanuelle | Цены, покупки, банки, налоги | 682 | 26.02.2024 21:05 |
Кредит на покупку недвижимости в России | Riska | Цены, покупки, банки, налоги | 27 | 28.10.2015 20:35 |
Кредит на покупку недвижимости с временной carte de séjour | Печкин | Жилье во Франции | 70 | 25.05.2012 20:34 |
А банк во Франции может выдать кредит нерезиденту на покупку недвижимости? | B_lack | Жилье во Франции | 1 | 28.04.2011 19:25 |
Кредит на покупку жилья | angel65 | Административные и юридические вопросы | 1 | 20.02.2009 12:48 |