#181
19.05.2012, 17:06
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.03.2008
Сообщения: 14.910
|
||
|
#182
19.05.2012, 17:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.659
|
Только что на прогулке посмотрел тарифы агентств на сдачу в Париже.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#183
19.05.2012, 18:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.03.2008
Сообщения: 14.910
|
Печкин, в провинции попроще с этим, в Париже я могу понять, что это нормально
|
|
|
#184
20.05.2012, 10:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2006
Откуда: Maisons Laffitte
Сообщения: 5.568
|
Я повторю свой вопрос: предложениа на рынке сьемных квартир в ноябре и июле / августе отличается и, если да, то насколько?
Просто я смотрю с января уже и вроде как их стало немного больше, но все равно мизер.... Конечно, если б мы искали маленькую квартиру, то еще терпимо, а мы хотим от 80 метров и обязательно 3 спальни плюс зал. |
|
|
#185
20.05.2012, 12:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.961
|
charavichka, июль-август - мертвый сезон, как правило, для недвижимости, т.к. это период каникул и отпусков.
Попробуйте позвонить в несколько агентств по недвижимости с Вашим вопросом. Сотрудничать с ними Вас никто не обязывает, а информацию получить можно. Ну прямо душа за Вас болит! |
|
|
#186
20.05.2012, 22:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2006
Откуда: Maisons Laffitte
Сообщения: 5.568
|
Про мертвый сезон я слышу впервые, так как агентства мне сказали, что наоборот люди стремятся с сентября начать новую жизнь, особенно семьи, стремятся завершить год в одном месте и перевести ребенка перед началом учебы. |
|
|
#187
21.05.2012, 16:02
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2006
Откуда: Maisons Laffitte
Сообщения: 5.568
|
Ирис, какое-то нелюбезное сообщение получилось у меня вчера вечером. Уж извините!
Я просто неуклюже выразилась и написала не совсем то, а главная мысль была такая, что мне больше всего нужен сейчас разнообразный опыт и как можно больше информации, чтобы не попасть впросак. |
|
|
#188
21.05.2012, 17:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 24.09.2004
Откуда: Париж - 94
Сообщения: 3.218
|
charavichka, Я всегда думала (и на практике так было), что больше всего предложений в мае-июне.
__________________
9.07.2009 16.03.2012 |
|
|
#189
21.05.2012, 21:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.961
|
charavichka, самое смешное то, что я Вам катала длиннющий ответ, а поскольку у меня интернет сейчас через вай-фай, то все пропало в итоге.
А опыт - он сын, как говорится, ошибок трудных... И мой опыт вот что хочет сказать: переезд - это колоссальные денежные затраты. Комиссия агентству, стоимость перевозки, потерянные во время переезда вещи (нам помяли холодильник, например, хотя мы переезжали с профессионалами). Посчитайте, сколько это будет стоить. Наша семья "отходила" финансово от переезда год. При том, что мы считаемся обеспеченными, наверное, раз нам никакие даже детские пособия не положены. Вы все еще хотите переезжать? : ) |
|
|
#190
22.05.2012, 09:38
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2006
Откуда: Maisons Laffitte
Сообщения: 5.568
|
Про помятый холодильник - кошмар. Моей свекрови порвали матрас насквозь. Нууу... я вам напишу потом, как все пройдет. Переезжать мы вынуждены, поэтому это даже не выбор. |
|
|
#191
22.05.2012, 09:42
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2006
Откуда: Maisons Laffitte
Сообщения: 5.568
|
||
|
#192
22.05.2012, 20:06
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.961
|
charavichka, ну раз надо - значит, удачных Вам предложений по аренде! Держите в курсе!
|
|
|
#193
22.05.2012, 21:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.12.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 710
|
Скажите, пожалуйста, какую силу имеет подписанный в агенстве fiche de reservation location и оставленный чек в залог? Может ли агенство продолжать искать других клиентов? и отказать нам до подписания контракта?
|
|
|
#194
22.05.2012, 22:02
Последний раз редактировалось Печкин; 22.05.2012 в 22:05..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.659
|
Il ne faut pas signer de contrat de réservation. C’est une procédure que les agences demandent parfois aux éventuels locataires et qui nécessite le versement d’une somme d’argent. Somme qui, bien souvent, ne sera pas rendue si l’affaire ne se conclue finalement pas.
http://www.linternaute.com/argent/pr...leur-role.html Contrat de réservation это для краткосрочной аренды, гарантия вашего намерения снять, а хозяин гарантирует вам сдать. Сумма залога вычитается из окончательной платы, но не возвращается (кроме, возможно, форс-мажора).
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#195
22.05.2012, 22:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.12.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 710
|
Печкин, спасибо. Дело в том, что это подписали в субботу, уже начали готовиться к переезду. 30 мая должны принести страховку на квартиру, подписать контракт и получить ключи. А сегодня я увидела, что агентство не сняло квартиру со своего сайта, а на сайте seloger было сделано обновление. Поэтому теперь не нахожу себе места.
|
|
|
#196
22.05.2012, 22:41
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.659
|
искренне желаю, чтобы все обернулось нормально. Позвоните в агентство, и спросите на всякий случай... но если честно, я не встречал требования такое подписывать для долговременной аренды...
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#197
27.05.2012, 19:25
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 22.04.2007
Откуда: Moscou
Сообщения: 64
|
Аренда жилья
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, собираюсь снять комнату en collocation в Лионе. Хозяин требует une assurance locative et un garant . Как это все оформить, поделитесь опытом пожалуйста, очень срочно! Спасибо! |
|
|
#198
28.05.2012, 15:17
|
||
Мэтр
|
un garant - это нужно, чтобы физическое, реже юридическое (работодатель, банк) лицо взяло на себя обязательство платить за вас, если у вас будут долги по квартплате. Обычно гарант предоставляет практически все те же бумаги, что и съемщик (зарплатные листки, декларацию из налоговой и т.п.) + подписывает обязательство об оплате.
__________________
Nothing should stop you reaching for the moon. If you fall short you will land on a star. 17/04/2012 29/11/2019 Одежда на мальчика от 3 месяцев до 3-х лет - пополнение 12 мес. |
|
|
#199
31.05.2012, 23:29
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 22.04.2007
Откуда: Moscou
Сообщения: 64
|
Подскажите пожалуйста, возможно ли снять комнату в colocation без гаранта, документов из налоговой? Оформить это по приезде?
Мне один хозяин квартиры перечислил документы нужные, где это все брать? un RIB (relever d’identité bancaire) - la photocopie d'une carte d'identité (recto verso) - une quittance de loyer ou taxe foncière - un avis d'imposition de 2010 - les trois derniers bulletins de salaire ou attestation de l'employeur |
|
|
#200
01.06.2012, 11:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.659
|
А хозяин в курсе что вы иностранец и у вас всего этого нету?
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#201
01.06.2012, 20:09
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.03.2009
Откуда: Besançon
Сообщения: 3.555
|
Как вы думаете, если приехать на два дня в конце июня, реально ли снять квартиру в Безансоне? Сейчас я вижу около 5 подходящих предложений. Наверно, через 3 недели их будет меньше?
Идея - созвониться накануне с хозяевами или агентствами, назначить визиты и к середине второго дня уже подписать контракт. Реально ли это? Привередничать слишком не собираемся.
__________________
11.07.09 |
|
|
#202
10.06.2012, 17:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Я думаю, что за два дня можно. Есть такой опыт. И у меня, и у старшего ребенка. В крайнем случае, если не успели подписать документы, но посетили квартиры, можно дополнить всё, собрать документы и подписать через почту или даже через электронную почту. Я в свое время подписывала контракт и посылала его по факсу. А за ребенка в качестве поручителя подписывала высланную мне pièce jointe (распечатала, подписала, отсканировала обратно и отослала).
|
|
|
#203
10.06.2012, 17:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
kot5, если Вы студент и едете учиться, обратитесь в свое учебное заведение во Франции. Они помогают снять жилье у людей, которые привыкли сдавать иностранцам.
|
|
|
#204
10.06.2012, 22:19
|
||
Мэтр
|
У меня вопрос, связанный с окончанием контракта аренды.
Дело в том, что в свое время, при заключении этого контракта, мой муж заплатил 2 вида залога: 1. Dépôt de garantie - тогда это еще было 2 месяца аренды. С этим все ясно: возмещается через 2 месяца после окончания контракта за вычетом сумм на работы (если таковые возникнут) 2. Называется загадочно: Garantie des preneurs. "Les preneurs donnent en garantie de bon paiement du loyer et charges au bailleur un chèque d'un montant correspondant à 3 mois de loyer qui sera encaissé le jour de la signature du bail" И больше ничего не сказано, в том числе о том, как эта сумма возмещается. По сути, эту сумму попросили в качестве гарантии не на случай ущерба жилью, а на случай неоплаты аренды. Существуют ли правовые нормы, регулирующие возмещение такого типа гарантий? Поскольку эти деньги предназначались для оплаты аренды, имеем ли мы право последние 3 месяца аренды (после уведомления хозяина квартиры о намерении съехать) платить только разницу в возросшей арендной плате, используя таким образом этот залог? Буду очень благодарна, если кто-то укажет на источник разрешающий / запрещающий подобный образ действий. Спасибо всем заранее за комментарии. |
|
|
#205
11.06.2012, 17:53
|
||
Мэтр
|
|
|
|
#206
11.06.2012, 21:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.659
|
Честно говоря, первый раз слышу про Garantie des preneurs. Гугл тоже ничего не выдает по Франции, только по Бельгии...
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#207
11.06.2012, 23:55
|
||
Мэтр
|
||
|
#208
12.06.2012, 11:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.659
|
Поскольку сам не в курсе, остерегусь что-либо советовать, может еще кто другой подскажет...
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#209
13.06.2012, 16:36
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 20.04.2012
Сообщения: 24
|
друзья, подскажите, пожалуйста, снимали ли вы когда-нибудь жилье с помощью сайта агенства недвижимости http://www.book-a-flat.com/fr/ можно ли ему доверять?
знаю проверенные сайты http://www.parisattitude.com и http://www.lodgis.com/fr/ но вариантов долгосрочного съема студий на них сейчас минимум... заранее всем спасибо за ответы |
|
|
#210
16.06.2012, 15:58
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 14.06.2012
Сообщения: 5
|
Здравстуйте!
Я поступила Страсбургский университет, еду в сенятбре, но только вот проблема с жильем. Никак не могу найти комнату. Кто-нибудь знает, где можно найти и как связаться? Может кто-то знает семьи, которые сдают комнаты? |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Аренда автомобиля во Франции: вопросы и ответы | Eyeson | Транспорт и таможенные правила | 560 | 16.08.2016 11:14 |
Рим: вопросы и ответы туристов | Margo | Вопросы и ответы туристов | 66 | 12.03.2016 20:34 |
Ответы на вопросы | Zakharova | Административные и юридические вопросы | 78 | 17.06.2012 14:07 |
Как во Франции решаются спорные вопросы (аренда жилья)? | alex2010 | Жилье во Франции | 1 | 18.05.2010 13:59 |
ISIC : вопросы и ответы | Veronique | Транспорт и таможенные правила | 37 | 06.04.2010 09:53 |