Покупка жилья в Ницце - Страница 65 - Форумы inFrance - Франция по-русски

Визитер · #**1921** 10.04.2018, 13:34

Lotus пишет:

Я в своё время когда покупала квартиру в Ницце, выторговала 10% + оставили мебель, но это было 7 лет назад. И то потому что владельцу нужно было очень срочно продать из-за развода.

Хозяин не еврей был случайно?

Lotus · #**1922** 10.04.2018, 19:54

Визитер пишет:

Хозяин не еврей был случайно?

Нет, англичанин. Во франции замки продавал. Закрывал бизнес и избавлялся от всей фр недвижимости.

Визитер · #**1923** 12.04.2018, 04:25

Алекcей пишет:

Ехал сегодня в Водоканал из центра через Симье- av Cap-de Croix и av de Rimiez. А из Водоканала понадобилось поехать в Леруа и навигатор повёл до Горбеллы в Ниццу Норд, так как это самый близкий выезд на А8 . И вот о чём подумалось. Все эти места очень приличные несмотря на удалённость от центра города. Интернационала нет. Очень чисто и как то прямо даже приятно. Бытует мнение что количество магрибчан и связанные с этим проблемы увеличиваются пропорционально удалению от центра. Но мне Римье понравился.

Магриба там полно.
Белые высотные дома , похожие на Россию.
В общем то приличные, но там внутри сплошной магриб.

Траута · #**1924** 27.04.2018, 16:55

Lotus пишет:

Присмотритесь к западу ниццы, всё что от аэропорта и авеню Калифорния, этот район пока ещё дешевый, рядом с морем, а до центра ниццы будет трамвай в 2019. Не думаю что с травмваем цены очень сильно поползут вверх в этом районе. Единственное дома там старые.

Я отслеживала цены в течение последнего года.
Там в районе Маньяна рядом с морем на авеню Калифорния за год в малоинтересных вариантах, которые плохо продаются цена в среднем выросла на 20 000 евро

Визитер · #**1925** 29.04.2018, 22:26

Траута пишет:

Я отслеживала цены в течение последнего года.
Там в районе Маньяна рядом с морем на авеню Калифорния за год в малоинтересных вариантах, которые плохо продаются цена в среднем выросла на 20 000 евро

Странно, мне казалось цены там припали как-то.

Barmen · #**1926** 13.05.2018, 23:46

Вечер добрый! Подскажите местные сайты для поиска, желательно с картой-из тех что нашёл, не указывает месторасположение объектов. Указывает некий радиус.
https://www.green-acres.fr/en/proper...26a-494822.htm
Вот например.
Но не русскоязычные-по одной новостройке заметил, что на иностранном варианте на 50 тыс дешевле)))
Заранее признателен

MayDayA · #**1927** 14.05.2018, 09:35

Barmen, http://bienici.com
Вбиваете по порядку сколько комнат, город и максимальную цену. После поиска можно добавить другие критерии

KOLIBRY · #**1928** 14.05.2018, 12:07

MayDayA, очень интересный сайт! Спасибо!

Barmen · #**1929** 14.05.2018, 12:46

MayDayA пишет:

Barmen, http://bienici.com
Вбиваете по порядку сколько комнат, город и максимальную цену. После поиска можно добавить другие критерии

Спасибо. Но у меня глючит он на мобильных устройствах-после указания данных-выкидывает на первую страницу.
Попробую с компьютера

Barmen · #**1930** 16.05.2018, 16:41

Уважаемые знатоки! А нет случайно карты ниццы с цветами - чтобы понять концентрацию магриба,китайцев или ещё кого.ну вы наверно поняли о ком я)))если кому не сложно-хоть в самой простой програмке закрасить области на карте, чтобы понимать, где преобладают местные, а где совсем иной колорит.
Заранее спасибо

Nadine_ · #**1931** 16.05.2018, 17:04

Траута пишет:

Там в районе Маньяна рядом с морем на авеню Калифорния за год в малоинтересных вариантах, которые плохо продаются цена в среднем выросла на 20 000 евро

Да, выросла, у нас там трамвайную линию открывают через месяц, будет классно - 5 минут до центра, 5 минут до аэропорта !
Думаю, на Калифорни и на Маньяне цены начнут сроко ползти вверх на недвижимость, как было с Либерасьон после прихода трамвая.

EHOT · #**1932** 20.05.2018, 14:13

Barmen пишет:

А нет случайно карты ниццы с цветами - чтобы понять концентрацию магриба,китайцев или ещё кого.ну вы наверно поняли о ком я)))если кому не сложно-хоть в самой простой програмке закрасить области на карте, чтобы понимать, где преобладают местные, а где совсем иной колорит.

Думаете Вам там продадут?

https://www.meilleursagents.com/prix...er/nice-06000/
Чем краснее, тем приличнеи публика.

Barmen · #**1933** 20.05.2018, 14:25

EHOT пишет:

Думаете Вам там продадут?

https://www.meilleursagents.com/prix...er/nice-06000/
Чем краснее, тем приличнеи публика.

Ещё не тем продают.
За сайт спасибо
Но принцип цены в составе населения имеет значение, но не полностью

EHOT · #**1934** 20.05.2018, 14:39

Barmen пишет:

Ещё не тем продают.

так туда, куда еше и не тем продают, Вы как раз и не хотите, как я понимаю.

Barmen · #**1935** 20.05.2018, 15:13

EHOT пишет:

так туда, куда еше и не тем продают, Вы как раз и не хотите, как я понимаю.

Это понятно)) просто и где дорого и где дешевле-продают всем.
Тут главное где погранично - с домом не ошибиться)))
А ещё к плюсам Ниццы относил большую русскую диаспору-но вот теперь поменял своё мнение. Нужно всетаки подальше))
Уж лучше наверно загорелое население)))) утрировано, но факт))
или в деревню в глубинку, где не ступала нога соотечественников

Silky · #**1936** 20.05.2018, 22:16

Barmen, а что, тут даспора есть? Русских много, это да, но никогда не слышала о диаспоре, как, например украинской в Канаде.

olena_k · #**1937** 20.05.2018, 23:27

Silky пишет:

Barmen, а что, тут даспора есть? Русских много, это да, но никогда не слышала о диаспоре, как, например украинской в Канаде.

Конечно, диаспора. На форуме. Напала на ТС в соседней теме

Barmen · #**1938** 20.05.2018, 23:46

Silky пишет:

Barmen, а что, тут даспора есть? Русских много, это да, но никогда не слышала о диаспоре, как, например украинской в Канаде.

Концентрация есть точно.
Хотя вот википедия говорит:
Диа́спора (греч. διασπορά, «рассеяние») — часть народа (этноса), проживающая вне страны своего происхождения, образующая сплочённые и устойчивые этнические группы в стране проживания, и имеющая социальные институты для поддержания и развития своей идентичности и общности[1].

Уж не знаю общаются ли именно проживающие в реалии, а не только через форум или по соседски, но ведь город небольшой - магазины, школы и тд-наверняка что то подобное есть.
Не так как у арабов конечно.
И ещё неизвестно хорошо это или плохо)))
Вроде при пмж вне родины и не плохо-какие-то житейские вопросы, да и поговорить «за жизнь», но как даже этот форум показывает-менталитет остаётся и все минусы его тоже, только декорации иные.

Миледи55 · #**1939** 21.05.2018, 09:35

Barmen пишет:

И ещё неизвестно хорошо это или плохо)))

Прикольно Вас читать. Значит, если совет нужен или ( не дай Бог ) что-то случилось - тогда " дорогие россияне ", а когда все в порядке - то " шли бы вы лесом ". Да уж....

zaviraks · #**1940** 21.05.2018, 09:40

Миледи55 пишет:

Прикольно Вас читать. Значит, если совет нужен или ( не дай Бог ) что-то случилось - тогда " дорогие россияне ", а когда все в порядке - то " шли бы вы лесом ". Да уж....

Русские - это не всегда россияне, а россияне - не всегда русские, Миледи...

Barmen · #**1941** 21.05.2018, 09:58

Миледи55 пишет:

Прикольно Вас читать. Значит, если совет нужен или ( не дай Бог ) что-то случилось - тогда " дорогие россияне ", а когда все в порядке - то " шли бы вы лесом ". Да уж....

А вы взгляните по другому. В России человек человеку не друг-в той же Москве количество агрессии зашкаливает и нет ощущения «приятности» общества. И опять же на родине вы не дружите со 100% населения. В наших злости поболее, чем у тех же французов-работает принцип «у соседа дом сгорел-праздник».
Но при этом есть круг общения, где этого нет.
Переезжая в другую страну человек попадает в другой суп - но в этом супе тоже есть соотечественники, но это не означает, что они входят в этот круг общения. Но при этом формируется свой круг общения-приятный и понятный тебе.
Поэтому, у меня например нормальное отношение ко всем, пока люди чувствуют «берега».

Миледи55 · #**1942** 21.05.2018, 10:15

Barmen пишет:

А вы взгляните по другому. В России человек человеку не друг-в той же Москве количество агрессии зашкаливает и нет ощущения «приятности» общества. И опять же на родине вы не дружите со 100% населения. В наших злости поболее, чем у тех же французов-работает принцип «у соседа дом сгорел-праздник».
Но при этом есть круг общения, где этого нет.
Переезжая в другую страну человек попадает в другой суп - но в этом супе тоже есть соотечественники, но это не означает, что они входят в этот круг общения. Но при этом формируется свой круг общения-приятный и понятный тебе.
Поэтому, у меня например нормальное отношение ко всем, пока люди чувствуют «берега».

Теперь более понятно.

А то из первого Вашего комментария сложилось мнение, что Ницца Вам совсем не подходит. "Вам нужен гараж где-то между La Berarde и Champhorent.

Parka · #**1943** 21.05.2018, 20:18

zaviraks пишет:

Русские - это не всегда россияне, а россияне - не всегда русские, Миледи...

В точку

Silky · #**1944** 22.05.2018, 16:22

Barmen пишет:

А вы взгляните по другому. В России человек человеку не друг-в той же Москве количество агрессии зашкаливает и нет ощущения «приятности» общества. И опять же на родине вы не дружите со 100% населения. В наших злости поболее, чем у тех же французов-работает принцип «у соседа дом сгорел-праздник».
Но при этом есть круг общения, где этого нет.
Переезжая в другую страну человек попадает в другой суп - но в этом супе тоже есть соотечественники, но это не означает, что они входят в этот круг общения. Но при этом формируется свой круг общения-приятный и понятный тебе.
Поэтому, у меня например нормальное отношение ко всем, пока люди чувствуют «берега».

Barmen, все верно. Теряют берега - сразу в сад, без сантиментов.

Алекcей · #**1945** 07.06.2018, 12:00

Миледи55 пишет:

Значит, если совет нужен или ( не дай Бог ) что-то случилось - тогда " дорогие россияне ", а когда все в порядке - то " шли бы вы лесом ". Да уж....

В точку!

duration · #**1946** 25.10.2018, 03:11

Привет Благородному Собранию !

О себе : живу в США, американский паспорт.
Хотел бы прикупить квартиру в Ницце или вокруг - Канны, Ментон, Вентимилия. Хотелось бы узнать - есть ли на форуме американцы, которые могли бы описать возможные проблемы для граждан США или какие то местные правила, что американцам непривычны.
Также если можно посоветуйте сайты, желательно с английской опцией для выбора вариантов.

И конечно, где имеет смысл покупать ? Бюджет до $1М.
Насколько важно знание французского ? Можно ли обойтись английским.
Покупаем для жизни на пенсии, и как инвестиция

Спасибо

LXA · #**1947** 25.10.2018, 05:00

Duration-сан. Я американец и имею что сказать. Лучше в режиме живого диалога. Если не возражаете, сбросьте личный контакт текстом на +14258853263 и/или на Skype alex.quarc
Если кто еще из здешних американцев хочет присоединиться - та же просьба.
Обещаю опубликовать вызхимки через месяц-другой.

Dude · #**1948** 25.10.2018, 06:37

Есть еще пара канадцев. Один прикупил дом года три назад, другой в прошлом веке.

duration · #**1949** 25.10.2018, 15:07

LAX, написал SMS

Marselvani · #**1950** 11.03.2019, 18:00

Всем доброго вечера!
Возможно, в этой теме найдутся знатоки рынка недвижимости Ниццы

Подскажите, вот эта статья годовалой давности о сдаче квартиры и налогооблажении по 3 режимам похожа на правду? Речь об этих деньгах примерно?
Или все не так?
https://finance.rambler.ru/money/401...godnyy-rezhim/

Похожие темы
Тема	Автор	Раздел	Ответов	Последнее сообщение
Покупка жилья во Франции иностранцем	ev2002	Жилье во Франции	746	12.09.2023 21:52
Покупка жилья viager	Vanin	Жилье во Франции	260	05.10.2021 14:56
Нотариус - покупка жилья	ksenia_sh	Жилье во Франции	2	24.10.2018 22:04
Жилье в Биаррице	UneFemme	Жилье во Франции	60	06.11.2014 15:32
Покупка жилья, сданного в аренду	Gadia Petrovich	Жилье во Франции	7	07.11.2009 23:28

Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)