#1831
26.02.2017, 19:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Ее строят. Но выше аэропорта также не самые приятные места есть
|
|
|
#1832
26.02.2017, 20:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.07.2008
Откуда: Москва-France
Сообщения: 50.643
|
||
|
#1833
26.02.2017, 20:01
Последний раз редактировалось Траута; 26.02.2017 в 20:15..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.07.2008
Откуда: Москва-France
Сообщения: 50.643
|
Выше аэропорта я не стала смотреть.
Тему эту прочитала, спасибо всем, кто рассказывает в этой теме о плюсах и минусах районов. Читала, что районы за аэропортом есть планы облагораживать, украшать, инфораструктурой наполнять. Но когда это будет и будет ли.....решила не рассчитывать на отдаленное будущее. |
|
|
#1834
26.02.2017, 20:22
Последний раз редактировалось Nadine_; 26.02.2017 в 20:27..
|
||
Мэтр
|
Университет большой, какой факультет ? в каком городе ? в Ницце или в Софии ?
А, если Fac de Médecine, Campus Pasteur, то возле Нис ТНЛ очень даже неплохо, трамвай и центр рядом, и зелени много, ж/д вокзал тоже рядом Да, там теперь намного лучше, многоэтажки снесли, hub большой транспортный строят
__________________
Присяжный переводчик в Ницце - Traducteur Assermenté à Nice Expert judiciaire près la Cour d'Appel venouil@mail.ru или tradu.ru@gmail.com Мобильный/Whats App +33(0)6.88.90.98.68 Информация и отзывы моих клиентов |
|
|
#1835
26.02.2017, 20:39
Последний раз редактировалось Траута; 26.02.2017 в 20:45..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.07.2008
Откуда: Москва-France
Сообщения: 50.643
|
Спасибо. Тогда основной район поисков рядом с ТНЛ и вокзалом. Трамвайная будущая линия вдоль моря, она ведь соединяться будет T1? Есть смысл там смотреть? Наткнулась на квартиру в Фаброне, не очень далеко от будушей линии. Заинтересовалась, да за сутки где-то объявление сняли. |
|
|
#1836
26.02.2017, 23:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 19.08.2003
Откуда: 06
Сообщения: 3.831
|
Вам когда и надолго ли? Сколько комнат ищете?
|
|
|
#1837
27.02.2017, 01:42
Последний раз редактировалось Траута; 27.02.2017 в 01:59..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.07.2008
Откуда: Москва-France
Сообщения: 50.643
|
Через пару месяцев, надеюсь, что всё сложится, и можно будет что-то уже более конкретное искать. К лету. Если не получится, то к сентябрю.
Ищу двух или трехкомнатную, не очень большую по площади - гостиную и спальню или две спальни. Потом оставлю, если придется временно приезжать. Продавать не планирую. |
|
|
#1838
09.03.2017, 02:25
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 09.02.2017
Откуда: Москва
Сообщения: 2
|
Алекcей, здравствуйте
Читал Ваши посты,был удивлен насколько похожи мои критерии покупки квартиры в Ницце на Ваши. Рад за Вас,что Ваша покупка прошла успешно. Мне это только предстоит,и муки выбора,и переживания по поводу совпадения всех желаемых критериев. Позвольте вопрос:пробовали ли сдавать квартиру,и так ли все радужно на самом деле? Спасибо Вам большое за ответ |
|
|
#1839
12.03.2017, 11:26
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 24.08.2010
Откуда: С Луны
Сообщения: 303
|
Tnl на мой взгляд не самый лучший вариант, не люблю этот район(( рассмотрите Liberation, Valrose и выше по ветке трамвайной, там сейчас огромный комплекс строят с кино-домино, и начинаеться проект с парками на бывшем стадионе. Плюс доступно все. Есть и трамваи, и автобусы,кот.идут по трассе до София Антиполис, и до Сан Анджели и до Мед.универа , не знаю именно какой универ вам нужен..и на Пастор в госпиталь..
|
|
|
#1840
12.03.2017, 19:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.07.2008
Откуда: Москва-France
Сообщения: 50.643
|
Спасибо всем, дающим мне советы. Я начинаю более зримо представлять свои приоритеты по микрорайонам и районам, по месту жительства в Ницце. Да, наверное, будет повышение цен на жилье в Ницце в районе Liberation, Valrose.., мне кажется. Как и ожидаемое было повышение цен в свое время в районе порта. |
|
|
#1841
12.03.2017, 22:48
|
|||
Мэтр
|
ПС Я через неделю выставляю на продажу свою квартиру в Ницце. Она возле университета Ниццы /правда, я так и не поняла, какой конкретно универ вы ищете в Ницце/
__________________
Присяжный переводчик в Ницце - Traducteur Assermenté à Nice Expert judiciaire près la Cour d'Appel venouil@mail.ru или tradu.ru@gmail.com Мобильный/Whats App +33(0)6.88.90.98.68 Информация и отзывы моих клиентов |
||
|
#1842
14.03.2017, 21:12
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.07.2008
Откуда: Москва-France
Сообщения: 50.643
|
Предчувствия.
В принципе, местоположение района неплохое-это позволяет мне думать, что у района неплохое будущее. Если сейчас занялись его благоустройством, цена недвижимость в этом районе должна повыситься, он станет одним из выигрышных районов, на мой взгляд. Nadine, я Вам в ЛЯ письмо отправила |
|
|
#1843
30.03.2017, 15:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2009
Сообщения: 534
|
Мне , например,этот район нравится, недалеко от моря и абсолютно тихо, хотя все рядом. Самолеты не мешают, днем машины больше шумят, с ночью они не летают. Так что советую от Калифорнии до Фаброна, к тому же здесь много очень тихих резиденций.
|
|
|
#1844
02.04.2017, 11:55
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 09.02.2017
Откуда: Москва
Сообщения: 2
|
если Вы выставили квартиру на продажу,дайте пожалуйста ссылку |
|
|
#1845
06.04.2017, 23:59
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.07.2008
Откуда: Москва-France
Сообщения: 50.643
|
Спасибо! Этот вариант интересным показался. Море рядом. И удобно, что скоро трамвайная линия будет.
|
|
|
#1846
07.04.2017, 00:07
|
||
Мэтр
|
Напишите мне на мейл, пожалуйста. Я вам вышлю всю информацию.
__________________
Присяжный переводчик в Ницце - Traducteur Assermenté à Nice Expert judiciaire près la Cour d'Appel venouil@mail.ru или tradu.ru@gmail.com Мобильный/Whats App +33(0)6.88.90.98.68 Информация и отзывы моих клиентов |
|
|
#1847
04.05.2017, 18:56
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 04.05.2017
Откуда: Редмонд, переезжаю в Ниццу
Сообщения: 17
|
Плюсы/минусы проживания в Парк Империаль в Ницце
Я торгуюсь за квартиру в районе Свято-Николаевского храма в Ницце, конкретно - на бульваре Царевича.
Что друзья из Ниццы могут сказать по поводу этого микрорайона (жители, сервис, обстановка, преступность)? |
|
|
#1848
04.05.2017, 22:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 22.04.2010
Сообщения: 6.622
|
LXA, так себе район.
|
|
|
#1849
05.05.2017, 00:00
|
||
Мэтр
|
LXA, Красивый, тихий, буржуазный квартал. С богатым историческим /русским/ прошлым и красивыми зданиями. Относительно недалеко от моря.
__________________
Присяжный переводчик в Ницце - Traducteur Assermenté à Nice Expert judiciaire près la Cour d'Appel venouil@mail.ru или tradu.ru@gmail.com Мобильный/Whats App +33(0)6.88.90.98.68 Информация и отзывы моих клиентов |
|
|
#1850
05.05.2017, 02:23
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 04.05.2017
Откуда: Редмонд, переезжаю в Ниццу
Сообщения: 17
|
Ага. Что Империаль - район на самый эйфорический, я понимаю, но квартирка за которую торгуюсь уж больно хороша.
Какие-нибудь жесткие противопоказания существуют? (Ну не срослось у меня ни с Музисьен, ни с Каре д/Ор...) |
|
|
#1851
05.05.2017, 07:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Главный минус - шум от автострады и ж\д путей. Учитывайте это. А так, согласен: "так себе район" - не самый плохой и не самый хороший.
|
|
|
#1852
05.05.2017, 08:20
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 22.04.2010
Сообщения: 6.622
|
||
|
#1853
26.10.2017, 14:29
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 24.08.2010
Откуда: С Луны
Сообщения: 303
|
Нужен совет:так как мы сами проживаем в друном районе, считаеться ли хорошим районом улочки между Avenue des Fleurs et rue Chateneuf?
Так как приобретаем квартиру для сдачи в этом районе, вроде недалеко от моря, тихая улочка. Квартира в двухэтажном доме с стиле нисуа ( дом не буржуазный,обычный дом), то есть всего 3 квартиры в доме..как вы думаете за сколько можно сдать двушку 32м с балконом? Просто сижу прицениваюсь.. либо сдать на долгий срок, или же студентам на 9 месяцев ( университет рядом), а на лето сезонникам.. Спасибо заранее за советы.. |
|
|
#1854
26.10.2017, 15:45
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 19.08.2008
Откуда: Ницца
Сообщения: 254
|
Хороший район, если это не сама rue Chateneuf (так как за ней автомагистраль и поезда ходят).
За сколько можно сдать на долгий срок - смотрите аналогичные предложения на сайте bienici.com За сколько можно сдать посуточно - смотрите на airbnb.com |
|
|
#1855
26.10.2017, 17:44
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
ИМХО, фигня. Лучше брать ниже и правее (даже значительно правее...). Цитата:
Вас не пугает, что всего 3 квартиры в доме? |
||
|
#1856
26.10.2017, 17:58
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 24.08.2010
Откуда: С Луны
Сообщения: 303
|
Обьясните , пожалуйста, что вы имеете в виду. Понятно, что ниже и правее район музыкантов хороший, но там и ценник хороший. Просто при значительной разнице в стоимости жилья правее и левее, прибыль то одна и та же будет. В агенстве сказали, что она сдаеться сейчас за 1000. По мне так дороговато, я думаю, 750-800 самое то. |
|
|
#1857
26.10.2017, 18:08
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Чем меньше дом, тем выше расходы на его содержание. Если дом двухэтажный, то значит нет лифта. Нет лифта - плохо с краткосрочкой ... Цитата:
Я бы брал еще правее. |
||
|
#1858
26.10.2017, 18:27
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 24.08.2010
Откуда: С Луны
Сообщения: 303
|
|
|
|
#1859
26.10.2017, 18:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.05.2015
Откуда: Verneuil-sur-Seine
Сообщения: 765
|
А то, что у вас коммунальные услуги, обслуживание, оплата синдика может выходить очень дорого. Пишу по своему опыту. Нужно очень внимательно изучить эту сторону вопроса. Я еле продала такую квартиру и в будущем больше в такие варианты ни ногой.
|
|
|
#1860
06.11.2017, 05:42
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 06.11.2017
Сообщения: 4
|
Хотелось-бы узнать сколько прмерно будет taxe foncière и taxe d'habitation для однокомнатной квартиры около 40м в центре Ницце в новострйке?
|
|
|
Закладки |
Метки |
ниццa, парк империаль |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Покупка жилья во Франции иностранцем | ev2002 | Жилье во Франции | 746 | 12.09.2023 21:52 |
Покупка жилья viager | Vanin | Жилье во Франции | 260 | 05.10.2021 14:56 |
Нотариус - покупка жилья | ksenia_sh | Жилье во Франции | 2 | 24.10.2018 22:04 |
Жилье в Биаррице | UneFemme | Жилье во Франции | 60 | 06.11.2014 15:32 |
Покупка жилья, сданного в аренду | Gadia Petrovich | Жилье во Франции | 7 | 07.11.2009 23:28 |