#1801
26.06.2017, 13:20
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
|
|
|
#1802
26.06.2017, 19:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
И еще один глупый вопрос дилетанта в вопросах съемного жилья.
К примеру, нужно вхехать в квартиру 20 числа текущего месяца. Как тогда идет оплата? Пересчитвывается стоимость аренды за этот первый неполный месяц, грубо 1/3 месячной аренды? и потом с 1 числа идет отсчет помесячных оплат за аренду? Или тупо берут за весь месяц? |
|
|
#1803
26.06.2017, 19:51
Последний раз редактировалось Relifkba; 26.06.2017 в 19:54..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.01.2010
Откуда: Москва-Paris-London-Luxembourg
Сообщения: 2.498
|
Аренда жилья: вопросы и ответы
Считается сумма за дни про рата на оставшийся период до 1-го числа след.месяца.
__________________
"Ученье-свет, а неученье-тьма" А.В.Суворов Продам недорого/отдам вещи для девочки от 3 месяцев и старше |
|
|
#1804
26.06.2017, 19:51
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.659
|
Пересчитывается.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#1805
26.06.2017, 19:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
Спасибо, я так и думала.
|
|
|
#1806
26.06.2017, 21:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 21.03.2006
Откуда: Франция
Сообщения: 2.491
|
Ptu, я тоже искала квартиру на 2-3 месяца (естественно, бесполезно). Нашла, меблированную, не моргнув глазом сказала, что минимум на год снимаю, подписала договор... Прожила я там 4.5 месяца. 19/05 отправила письмо владельцу, что квартиру освобождаю. Владелец сам пересчитал оплату про-рата за 19 дней проживания.
|
|
|
#1807
08.08.2017, 13:27
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 28.02.2016
Сообщения: 188
|
Добрый день. Я живу в социальном жилье. Аpендодатель Opac 38. Каждый месяц как положено я оплачиваю аренду. Вопрос Недавно я себя в платежке увидела сумму, которую надо заплптить сверх аренды. Avis d'echeance-! Я никак не пойму что-это за платеж. и он растет. Пыталась позвонить- невозможно все время занят телефон. покопалась в интеренете, написано, что арендодатель может сам решить назначить эту сумму , если выне платите вовремя. я плачу без задержек. Я никак не могу понять точное значение этого слова. Объясните мне пожалуйста что это такое? и ДОЛЖНА ЛИ Я ЕГО ПЛАТИТЬ?
|
|
|
#1808
08.08.2017, 13:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.659
|
Невозможно сказать за что это, т.к. avis d'échéance означает просто "извещение о просрочке". Но о просрочке ЧЕГО - неизвестно.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#1809
08.08.2017, 13:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
Will38, возможно это пересчет кварплаты с учетом реального потребления, к примеру отопление, газ, вода. Как правило всегда в конце расчетного года (а он может не совпадать с концом календарного) управляющая компания пересчитывает квартплату и присылает счет на доплату или наоборот, на возвращение вам денег.
|
|
|
#1810
14.08.2017, 13:01
|
||
Мэтр
|
В первый раз сталкиваюсь с такой ситуацией: позвонила по поводу визита квартиры, хозяин порасспрашивал о доходах и пр. Попросил написать ему мейл под предлогом, что ему негде записать. Я подумала, что ему просто неохота прямо отказывать, т.к. там с ресурсами не все гладко.
В ответ на мейл с просьбой о визите попросил заполнить файлик с данными о себе: должность, работодатель, доходы, адрес. Типа для страховки. Думаю, он хочет сначала решить, нравится ему кандидатура или нет, чтобы не ездить зря (видимо, он живет не рядом и ездить не очень удобно). С другой стороны мне не хочется кому-то, с кем я один раз общалась по телефону, отправлять свои личные данные. Но квартира хорошая на вид, жалко упускать такую возможность...
__________________
Nothing should stop you reaching for the moon. If you fall short you will land on a star. 17/04/2012 29/11/2019 Одежда на мальчика от 3 месяцев до 3-х лет - пополнение 12 мес. |
|
|
#1811
14.08.2017, 13:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
aydan, предполагаю, что все регулируется здравым смыслом, а не регламентом. ВЫ имеете право отказаться предоставлять требуемую информацию, а владелец - отказать в визите.
|
|
|
#1812
14.08.2017, 14:52
|
||
Мэтр
|
Я тоже примерно так себе это и представляю. Нда, дилемма...
__________________
Nothing should stop you reaching for the moon. If you fall short you will land on a star. 17/04/2012 29/11/2019 Одежда на мальчика от 3 месяцев до 3-х лет - пополнение 12 мес. |
|
|
#1813
14.08.2017, 14:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
aydan, может позвонить и сказать устно?
|
|
|
#1814
14.08.2017, 15:14
|
||
Мэтр
|
Так в том то и дело, что уже все сказала (кроме сегодняшнего адреса). Это меня не удивляет. Но вот бумажки какие-то левые заполнять душа не лежит...
__________________
Nothing should stop you reaching for the moon. If you fall short you will land on a star. 17/04/2012 29/11/2019 Одежда на мальчика от 3 месяцев до 3-х лет - пополнение 12 мес. |
|
|
#1815
14.08.2017, 15:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
aydan, ну так еще раз позвоните и на голубом глазу все это скажите. И спросите о дате визита.
|
|
|
#1816
14.08.2017, 16:54
|
||
Мэтр
|
Спасибо, Вы правы.
__________________
Nothing should stop you reaching for the moon. If you fall short you will land on a star. 17/04/2012 29/11/2019 Одежда на мальчика от 3 месяцев до 3-х лет - пополнение 12 мес. |
|
|
#1817
20.08.2017, 18:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.02.2004
Откуда: Энергодар
Сообщения: 3.668
|
aydan, Вы не обязаны давать эту информацию, как Вам ответили. Но все обстоит именно так - владелец квартиры выбирает наиболее надежное досье, как Вы говорите, кто "понравится". Когда нам не предоставляли эту информацию, мы просто отказывали в визите и выбирали другого квартиросъемщика из многочисленных поданных нам заявок. Владельцу тоже не хочется рисковать - я не говорю о Вас лично, но сколько случаев, когда квартиросъемщик не платит, или потом не хочет покидать квартиру, да мало ли каких еще случаев. К сожалению, обеим сторонам нужно думать, как себя обезопасить.
|
|
|
#1818
20.08.2017, 20:31
|
||
Мэтр
|
Мы тоже сдаем квартиру, никогда не приходило в голову что-то просить до визита. Водили всех и всем все показывали, а потом придирчиво досье каждого претендента под лупой рассматривали. Но эти люди уже были с нами лично знакомы и знали, кому это досье дают. Я, наверное, зря из мухи слона раздуваю Но принцип мне не понравился.
__________________
Nothing should stop you reaching for the moon. If you fall short you will land on a star. 17/04/2012 29/11/2019 Одежда на мальчика от 3 месяцев до 3-х лет - пополнение 12 мес. |
|
|
#1819
20.08.2017, 22:12
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 10.09.2016
Откуда: Russia- Bordeaux
Сообщения: 207
|
Визит для новых жильцов, если я еще не съехала
Снимаем с мужем уже год квартиру.
Отправили на прошлой неделе заказное письмо, с информацией о том, что съезжаем через месяц. Квартира меблированная. Сегодня пришло письмо по email от хозяйки с тем, что она хочет сделать визит для новых жильцов на следующей неделе. Теперь вопросы: 1) имеет ли хозяйка право проводить визиты, когда нам еще 3 недели здесь жить 2) сколько визитов ей можно делать? (не хочется каждый день наблюдать людей) 3) имеет ли она право показывать шкафы, кровать, ящики , если там находятся мои личные вещи? Что-то не хочется, чтоб кто-то смотрел на мои трусы в ящиках. Даже, если это ее ящик. Еще она задала такой вопрос в письме: вы предпочитаете отдать ключи консьержке, чтобы я пришла и показала сама? .... Такое вообще нормально спрашивать? или только у меня такая реакция..? сразу вопросы в голове.. а как же мои деньги и вещи. что-то исчезнет вдруг и кому доказвать. Помогите разобраться с этим!) спасибо |
|
|
#1820
20.08.2017, 22:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.02.2004
Откуда: Энергодар
Сообщения: 3.668
|
||
|
#1821
20.08.2017, 23:41
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 10.09.2016
Откуда: Russia- Bordeaux
Сообщения: 207
|
Спасибо за ссылку, мы тоже на нее наткнулись и прочли.
В итоге визит возможен с согласованием даты и времени посещения. Просто сталкиваюсь с таким впервые..интересно как происходит этот показ квартиры с моими же вещами в ней. |
|
|
#1822
21.08.2017, 13:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 01.05.2017
Откуда: France
Сообщения: 6.133
|
Rocksee, без проблем. Хозяева же имеют дополнительные ключи и ничего у вас за год не украли. Это норма. Есть люди, кто предпочитает не присутствовать во время визитов, а есть наоборот. Все стандартно.
|
|
|
#1823
21.08.2017, 14:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 26.775
|
В случае с агенством, например, стоит озвучить gardien, что при вашем отсутствии никто не может зайти, и это будет выполнено.
На случай всяких технических проверок всегда брался день. Ну а кто-то даёт добро, да. |
|
|
#1824
21.08.2017, 14:48
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.03.2006
Откуда: Cannes
Сообщения: 6.105
|
Есть право делать визиты с 17 до 19 часов в рабочие дни. И да, квартирант должен предоставить доступ в квартиру в эти часы.
__________________
Дай каждому дню быть лучшим в твоей жизни! Учение с увлечением! |
|
|
#1825
21.08.2017, 15:06
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.02.2004
Откуда: Энергодар
Сообщения: 3.668
|
Rocksee, не думаю, что хозяйка будет показывать шкафчики с содержимым. По крайней мере, мы никогда так не делаем. На кухне - да, открываем духовку, шкафы, посудомойку, машину, но чтобы открывать шкафы и комоды - до такого никогда не доходило. Большинство людей все же вполне адекватные, это нормальная практика. Но все должно быть по обоюдному желанию. А как иначе, если одни съезжают, нужно же искать замену.
|
|
|
#1826
21.08.2017, 15:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.03.2015
Сообщения: 534
|
Small_birdie
Цитата:
|
|
|
#1827
21.08.2017, 15:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 26.775
|
sanet, иногда доходило до раза в месяц. Но никто в квартиру без нас не заходил (я поначалу как-то боялась), всегда вешают второй раз объявление для тех, кто не был дома.
Неудобно, конечно, брать отгулы (когда я работала), но у агенства свой список работ есть обязательных, не буду перечислять. Наверное, кому всё равно, разрешали gardien открывать, не знаю. |
|
|
#1828
21.08.2017, 16:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.03.2015
Сообщения: 534
|
Small_birdie
Цитата:
|
|
|
#1829
21.08.2017, 16:10
Последний раз редактировалось Small_birdie; 21.08.2017 в 16:16..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 26.775
|
У нас это были: установка счётчиков на воду (за три раза управились :-)), проверка газовой плиты, нет ли утечки газа (это редко), чистка вентиляции на кухне (довольно часто), профилактика против насекомых (гель наносили в ванной и на кухне), проверка нагревательного бойлера (очистка щёткой внутри), тех. характеристики квартиры (потому что агенство выставило квартиры на продажу), проверка вентиляции в окнах и проверка прилегания дверей, ...
|
|
|
#1830
21.08.2017, 16:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 26.775
|
Из обстановки от агенства в квартире только стены и окна/двери изначально.
Не в курсе, как с меблированными. |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Аренда автомобиля во Франции: вопросы и ответы | Eyeson | Транспорт и таможенные правила | 560 | 16.08.2016 11:14 |
Рим: вопросы и ответы туристов | Margo | Вопросы и ответы туристов | 66 | 12.03.2016 20:34 |
Ответы на вопросы | Zakharova | Административные и юридические вопросы | 78 | 17.06.2012 14:07 |
Как во Франции решаются спорные вопросы (аренда жилья)? | alex2010 | Жилье во Франции | 1 | 18.05.2010 13:59 |
ISIC : вопросы и ответы | Veronique | Транспорт и таможенные правила | 37 | 06.04.2010 09:53 |