Покупка старого дома для восстановления

[kika78]

Martingale, к 22-23 часам нервы "заканчиваются", иногда.
Ведь к чему все это пишут: чтобы покупатель знал, с чем может столкнуться.

Выяснилось, что течет не труба, а установка Culligan, осталось потерпеть 2 недели. И это замечательно.

Я никогда не готовила на полу или за углом кухни. Если честно, не хочу с этим и сталкиваться. Не хочу жить в "вечном" ремонте, да и не живу. Но 2 года назад постеленые полы в этом году затопило. К счастью, не критично. Но мне это видно.
Избавились от лишних вещей.
Посуду нашли, разобрав кладовку. Этими тарелками раньше не пользовались.
Так что, все к лучшему. Нельзя терять толики оптимизма.

Единственное, чего не переживу-это если кто-то будет чинить колено раковины в туалете. Это меня выведет из равновесия. Убирать за кем-то последствия "ремонта" или остаться на пару дней без раковины.

[hiitola]

Про "дом без работ" - всегда будут работы. Никогда не купите "пришел и живи", всегда хочется что-то поменять, улучшить, переделать.. это из личного опыта.
Так что что бы вы (муж) не покупали, все-равно либо работать самому в свободное время, либо искать фирму/гастеров чтобы делали это за вас.

[olena_k]

hiitola, да, но одно дело обои переклеить, краны новые поставить, например. Не знаю, розетки заменить. А другое дело трубы поменять или батареи.

[Roupy]

Ошибка

[Kemmi]

Спасибо всем за информацию даже не по теме! Читаю!
Друзья, еще просьба, если у вас есть опыт пребывания в красивом месте во Франции напишите кратко город и плюс инфраструктура его, только город на французском языке. А я с гуглом там погуляю. Если не трудно! Или ваш город где живете, если небольшой опишите! Как одна форумчанка в начале темы описывала. Мне поможет! И заранее благодарю.

[wrabbit]

Kemmi, Описпываю: коммуна с населением в 10000 чел. Мэр - социалист. Ближайший пригород "областного центра", соответственно, 5 городских автобусных линий, "областная больница", частная клиника, крупнейшая в регионе коммерческая зона. Стоимость домов в общем порядка 200-300 тысяч (видела один дом за 150000 со стенами 5-ти сантиметровой толщины и за 1200000 на Лебонкуан). Один из упоминавшихся в теме департаментов региона Центр

[Kemmi]

Kemmi, Описпываю: коммуна с населением в 10000 чел. Мэр - социалист. Ближайший пригород "областного центра", соответственно, 5 городских автобусных линий, "областная больница", частная клиника, крупнейшая в регионе коммерческая зона. Стоимость домов в общем порядка 200-300 тысяч (видела один дом за 150000 со стенами 5-ти сантиметровой толщины и за 1200000 на Лебонкуан). Один из упоминавшихся в теме департаментов региона Центр

Вообще по населению наш вариант! Но по ценам - нет. Вы правда название не написали города. Но вижу что наших любимых развалюх там видимо нет

[lipa1]

Kemmi, ближайший пригород областного центра это как раз застройка домиками. Цены там редко опустятся ниже 200 тысяч Евро. Вообще покупка в пригородах и больших городах за небольшие деньги очень рискованна. Ну, даже студию купить это 50 тысяч. ВАм,если бюджет небольшой и работа не важна,нужно искать спокойные городки,подальше от промышленных зон и торговых центров.

[Kemmi]

Kemmi, ближайший пригород областного центра это как раз застройка домиками. Цены там редко опустятся ниже 200 тысяч Евро. Вообще покупка в пригородах и больших городах за небольшие деньги очень рискованна. Ну, даже студию купить это 50 тысяч. ВАм,если бюджет небольшой и работа не важна,нужно искать спокойные городки,подальше от промышленных зон и торговых центров.

А да поняла! Нет, нам деревню глушь именноно не лес, конечно, имеется ввиду совсем отдельный от людей дом.

[Ptu]

Есть отдельная тема про "где во Франции жить хорошо". Может вам там узнавать про это?

[kika78]

Чему я поражаюсь: никто ничего здесь не делает вовремя. Culligan регулярно приезжают на ТО.
Сейчас: в баке для соли ее нет, только вода, которая подтекает. Т.е., они приезжают, не засыпают соль и уезжают. И воду мы пьем нефильтрованную. А за обслуживание платим.

[wrabbit]

Отлично, у меня есть на примете вариант (если не брезгуете центральной Францией): присмотритесь к La Roche Posay в 86 департаменте. Я там как раз видела чудный dомик через дорогу от церкви - все такое средневековое; cure termale, да и куристам сможете сдавать на время отдутствия. Там, кстати, уйма домов под восстановление.

[Kemmi]

Отлично, у меня есть на примете вариант (если не брезгуете центральной Францией): присмотритесь к La Roche Posay в 86 департаменте. Я там как раз видела чудный dомик через дорогу от церкви - все такое средневековое; cure termale, да и куристам сможете сдавать на время отдутствия. Там, кстати, уйма домов под восстановление.

Вот! Это интересно. Посмотрю обязательно. Спасибо
Центральная Франция мне нравится. Мне вся Франция нравится, только не Париж))большие города утомляют.

[wrabbit]

...

[tanya07]

Наткнулась на один домик.
Что это означает
Viager occupé H 76ans F 83ans.

[Kemmi]

Наткнулась на один домик.
Что это означает
Viager occupé H 76ans F 83ans.

Такие дома дешевле, старые люди продают , за меньшую сумму и вы им выплачиваете ежемесячное содержание. После их смерти- дом ваш.

[lipa1]

Kemmi, вариант для ВАс. Посмотрите окрестности
http://www.explorimmo.com/annonce-1247250.html

Я хорошо знаю эти места. Красивые А уж достопримечательностей там)

Вот этот в получасе от Крозона - виды там захватывающие дух. Да и вообще в этом районе самое красивое побережье, на мой вкус.

http://www.explorimmo.com/annonce-5024864.html

В 11 км очень бретонский городок LE FAOU

По ссылкам название городка видно,а дальше можно найти нужную Вам информацию.
Да, еще плюс Бретани - отсутствие платных дорог .

[Kemmi]

Kemmi, вариант для ВАс. Посмотрите окрестности
http://www.explorimmo.com/annonce-1247250.html

Я хорошо знаю эти места. Красивые А уж достопримечательностей там)

Вот этот в получасе от Крозона - виды там захватывающие дух. Да и вообще в этом районе самое красивое побережье, на мой вкус.

http://www.explorimmo.com/annonce-5024864.html

В 11 км очень бретонский городок LE FAOU

По ссылкам название городка видно,а дальше можно найти нужную Вам информацию.
Да, еще плюс Бретани - отсутствие платных дорог .

Спасибо!

[Ptu]

Viager occupé H 76ans F 83ans.

Мужчина вообще молодой. Может и до 90 лет запросто прожить. Да их еще и двое.

[superpupsik]

Наткнулась на один домик.
Что это означает
Viager occupé H 76ans F 83ans.

Очень тяжело из-за Viager occupé
искать на Leboncoin
ну не знаю сидеть и ждать чьей-то смерти ....

[wrabbit]

СветаЛес36, Я знаю, в каком регионе находится 86 департамент и географически он ближе к центру Франции
а причем тут Земли Луары?

[SvetaLes 36]

СветаЛес36, Я знаю, в каком регионе находится 86 департамент и географически он ближе к центру Франции
а причем тут Земли Луары?

Примите мои извинения Вы Правы
Это я идиотка слепая; спутала города la Roche Posay avec la Roche -sur- Yon

А департамент тоже очень отдалённый и сельскохозяйственный , но согласна , что недвижемость там не очень дорогая, + живописно и имеет много шарма и тот уголок всё равно очень "пустынный" близжайшая более менее цивилизация с инфраструктурой, это Пуатье в часе полтора езды .
там в том районе ( от Рош 15 км ) одна русская знакомая с мужем англичанином, купили большой шикарный дом с парком > отреставрировали думали гостевые комнаты им помогут финансово , муж два раза в месяц ездил в Англию работать, (он мог работать удалённо) не вышло слишком глухой край, туристы были только летом 2 месяца , а остальное время они выли от тоски и скуки с видом на реку и Замки и + сын подрос > учиться там негде, вернулись в Англию.

[Kemmi]

Соседняя тема очень содержательная. Главное не купить рядом с зоной деградации(как правильно называется?) чтобы потом вдруг отстреливаться не пришлось! )
Вот спасибо форуму, в этом направлении тоже смотреть будем.

[lipa1]

Главное не купить рядом с зоной деградации

Франция беднеет, это заметно. Но опасаться нужно тех мест,где скапливаются люди, рассчитывающие на дешевый "успех". "Успеха" ищут в том же Париже и в других крупных городах. Но живут такие в бедных районах. Тут логика понятна.Хотя встретиться с агрессией можно и в самом благополучном районе. Но вот домик оставить и уехать на несколько месяцев в Подпарижьи или на ЛБ это большая вероятность непрошеных гостей.
В Бретани главное отличие -существенно меньше приезжих из Африки и Ближнего востока. Относительно опасными считаются некоторые районы Бреста,Сен-Брие, Лорьяна, Ванна, Рена. Но много бывая в Рене и подолгу,могу сказать,что это спокойный город, ни в какое сравнение не идущий с Парижем или Марселем,или Орлеаном,к примеру. Это по ощущениям,по атмосфере,ну и по статистике тоже.
Но бомжей на улице можно встретить часто.
В деревне картинка как на ладони - какой дом,какая машина у каждого,что в магазине покупается,за сколько берут вино)) ПРиезжих рассматривают сквозь лупу, жутко не любят всяких временных караванов и их обитателей. Из криминала в деревне,точнее,в окрестностях - автомобильная авария, несколько лет назад цыган из каравана угрожал учительнице сына, типа что натравит на нее собаку).Эту историю слышали из разных уст, виновника осудили, несколько лет заключения. Не знаю, может,вышел. Караван от нас километров за пять. Видим иногда его хозяина,главу -он дает представления,Шапито его называют. Вот,это местная зона деградации,можно сказать.

Полиция или жандармерия в 12 км. Иногда мы видим патрули,но редко. Правда,как-то мы костер на участке большой разожгли,так приехал патруль. Видимо,кто-то вызвал-но к нам не зашли, просто увидели, что у костра хозяева ,ну и уехали.

[Koshechka]

по второму объявлению: зависит от Вашего буджета на ремонт (электропроводка+ стены+ возможно пол и сантехника) и от того, какой процент будете делать своими силами... Плюс вы удаляетесь от Парижа: на встречи с ребенком надо будет ездить.

[superpupsik]

Плюс вы удаляетесь от Парижа: на встречи с ребенком надо будет ездить.

вопрос про ребенка я здесь не обсуждаю. нужен дом в радуисе Парижа.
желательно час езды максиум 2 с половиной....
скажем чтобы отдохнуть от парижа, но и так чтобы место не глухое чтобы и жить можно было и возможно при необходимости продать.
вобщем все как-то сразу.....

что можно сразу отбросить , чтобы не тратить время на осмотр?

[SvetaLes 36]

вопрос про ребенка я здесь не обсуждаю. нужен дом в радуисе Парижа.
желательно час езды максиум 2 с половиной....
скажем чтобы отдохнуть от парижа, но и так чтобы место не глухое чтобы и жить можно было и возможно при необходимости продать.
вобщем все как-то сразу.....

что можно сразу отбросить , чтобы не тратить время на осмотр?

Многие далековато от Парижа будут А вы свми смотрите через сайт : michelin itinéraire > забивайте название коммуны( почтовый индекс ) где дом и ваш квартал в Париже / мерия/ и сайт вам выдаст и расстояние и время и стоимость на машине , или найдите карту Sncf > france и смотрите если прямое сообщение с Парижем и далеко ли крупный жд; вокзал, иногда нужно около 80 км до него ехать по просёлочным дорогам и никакого транспорта нет

[superpupsik]

Многие далековато от Парижа будут А вы свми смотрите через сайт : michelin itinéraire > забивайте название коммуны( почтовый индекс ) где дом и ваш квартал в Париже / мерия/ и сайт вам выдаст и расстояние и время и стоимость на машине , или найдите карту Sncf > france и смотрите если прямое сообщение с Парижем и далеко ли крупный жд; вокзал, иногда нужно около 80 км до него ехать по просёлочным дорогам и никакого транспорта нет

понятно.... спасибо...
Но сами дома нормальные? нет в них какого-то одного со страшщщным изъяном которого я не понимаю?

[superpupsik]

по второму объявлению: зависит от Вашего буджета на ремонт (электропроводка+ стены+ возможно пол и сантехника) и от того, какой процент будете делать своими силами... Плюс вы удаляетесь от Парижа: на встречи с ребенком надо будет ездить.

в этом варианте дом все-таки выглядит прилично. ну проводка же там какая-то есть. приборы то стоят электрические .
в остальном как вы советовали крыша окна садик

[lipa1]

Суперпупсик, если Вы все-таки приоритеты выстроите,будет проще ВАм подсказать.

1.Вам город принципиален? Или деревня тоже может быть?
2. Наличие станции жд или макс или удаленность от нее какая?

Ну и какое направление предпочтительно?

Вы уже и сами видите,что Нормандия не вариант,потому как цены высокие,а жилье в ВАшем бюджете плохое.

Мне в этом смысле,для оптимизации представляется,что поиск нужно прицельно вести в двух регионах. Первый -на северо-востоке,к Арденнам и Бельгии.
И второй на Юг от Парижа, Между Лимож и Клермон-Ферран.

Но важно определиться с близостью жд станции и тогда поиск упростится.