Поиск жилья в собственность: как сделать правильный выбор

[blanca94]

blanca94, я дочка академика и программиста и я не могу вести диалог на том уровне , который вам предложен .

Ваш менталитет совершенно не московский. к сожалению.

к счастью, в Москве по больше части живут совершенно другие люди. По своему интеллигентные с мягким говором. Ну не позорьте вы их хотя бы.

ну да, правда всегда глаза колет. И диалог вы ессно вести не можите - возразить то вам нечего. Ну давайте тогда еще про московский менталитет расскажите, послушаю, интересно

[rose]

Суперпупсик, не кипятитесь, я не думаю, что Blanca вас хотела обидеть, мне тоже здесь слово социальщица не понравилось. Но это издержки форума, вы много рассказываете о деталях своей жизни

[alfi]

Чтобы натопить камином, иногда требуется ставить "стекло" (огнеупорное), чтобы это имело смысл.

да , именно так и тогда будет тепло

Эффективнее дровяная чугунная печь, при хорошей изоляции дома - батареи нужны только в самые холода. А камином, да, им не согреешь, оставляют, как декорацию.

и чугунная печь - тепло и правильный камин выполнить / сделать - это далеко не декорация , ещё будет теплее , не ради спора

мои знакомые, переделав камин, великолепно отапливают первый этаж дома, очень тепло.

и у нас также

трубы от печки выведены в каминный дымоход,

это и так понятно

Если эти работы не делать самостоятельно, то они дорогостоящие,то есть это не вариант для этой темы, как мне кажется. Точно, стропила должны быть крепкие и,желательно, чтобы они были видны. Вообще, в этом случае, чем меньше всяких гипсокартонов и тп на стенах и потолке, тем лучше - сразу видно, ЧТО покупаешь. Заменить несколько черепиц -это не страшно.
Да, еще момент - если речь не о руинах, то на стоимость дома сильно влияет его площадь.

полностью согласна ,
но если стены , пол и крыша - в таком состоянии ... то ни батареи эл , ни печь чугунная , ни правильный камин - не помогут ,
всё время топить , батареи включены - круглые сутки , мало не покажется

[kika78]

суперпупсик, холодно!
Когда живете на RDC. Полы холодные! Спальню и еще одну комнату утепляли.
Я отопление иногда в конце сентября в дождливые дни включаю, иногда в мае. А так, с октября до середины апреля. Днем 24°C, ночью 22°C, по другому-холодно!
У подруги с электрическими батареями замерзаю.

По ногам и сейчас тянет, если сидеть в гостиной. На Родине такой проблемы не было: фундамент, полы выше и деревянные.

В квартирах, начиная со 2 этажа, в многоэтажных домах, такой проблемы, по-моему, вообще нет.

Я попытаюсь объяснить спокойно. На площадь гостиной и кухни 1 батарея + входная дверь + 2 окна. Мне холодновато, ребенок часто пробегает летом босиком, зимой в носках. Я в тапочках на овчине. В моей спальне тепло: небольшая площадь, низкие потолки + 1 батарея + 1 окно. В следующем помещении 1 батарея, дальше идет коридор. В конце коридора душевая кабинка, туалет + 1 небольшое окно. Если что-то происходит с отоплением, перед душевой кабинкой необходимо поставить обогреватель. По другому-холодно!

Если Вы не проживаете в доме постоянно, то зимой должна поддерживаться температура хотя бы в 15°C.

[SvetaLes 36]

superpupsik,
не надо сообщать , вот это правильно

Поддерживаю ! Личная жизнь - на то она и личная и касается только Вас !

А с покупкой дома , если будет реальная возможность, будьте внимательны бдительны , думайте, сравнивайте, и не спешите сразу> что бы потом не жалеть .

[alfi]

Так и хочется спросить :"Идиоты, чем гордитесь? Тем, что ради экономии своих трех копеек травите себя, своих детей и всю округу до кучи?"

топить дровами - это уже вредно ? не знала , дрова - дуб и ост ценные породы дерева
а топить батареями эл - стало не вредно ? я лично не очень люблю эл батареи , включаем от случая к случаю , для меня -сушит слизистую носа

[rose]

А как знатоки прокомментируют дешевизну квартир в Мюлузе и окрестностях? Меня там интересует городок Thann - чисто визуально,по картинкам. Мюлуз не нравится. Кольмар тоже. Оба кажутся неспокойными - нужно знать районы, куда лучше не смотреть. Но вообще ничего не знаю о специфике выбора места для квартиры в этом регионе. Если работа,как Суперпупсику не важна.

Вот пример попался - для Суперпупсика. Квартиры ведь и с садиком можно найти в таких городках.
http://www.seloger.com/annonces/acha...d=Li_LienAnn_1

Это ко мне но сначала, персональная двухчасовая лекция об эльзасской культуре

Мюлуз: да, квартиры сказочно дешевы. Сам город не симпатичен, дикое местное население, особенно молодежь ( в основном выходцы из севернои Африки и турки). По вечерам небезопасно гулять по улице, вандализм в общественном транспорте, могут машину испортить.
Дорогие местные налоги.
Французы стараются селиться в пригородах

Кольмар: город, для буржуев. Здесь живёт очень много богатеньких, и все для них. Цены на жильё дорогие.
Есть один неблагополучный район, не по сравнению с Мюлузом, там очень спокойно.

Танн. Расположен в начале долины Танна. Рядом крупный хим. Завод, который пока не закрыли.

[lipa1]

но сначала, персональная двухчасовая лекция об эльзасской культуре

Думаю, мы просто не поняли друг-друга.

Спасибо.
О Мюлузе сложилось такое же впечатление.
Но и многие городки в транспортной доступности от Парижа нисколько не лучше,а их советуют Суперпупсику.

[rose]

lipa1, конечно
Мюлуз: Очень хорошее качество воды

Кольмар:
Очень много туристов. В центре сложно припарковать машину.
Сказочно дешевые местные налоги. Очень плохая вода.

[rose]

Да, это тоже важно. Особенно в направлении Швейцарии. А еще какие городки посоветовать можете? Мне кажется, что этот регион тоже интересен для дачи Суперпупсика.

Я писала в соседней теме: дешевле, и интереснее предложения в соседних департаментах: смотрите между Бельфором и Люром. (90, 70)

[lipa1]

rose, на самом деле я много где побывала в Эльзасе,и в Кольмаре, конечно. И в соседней части Германии. Мне нравится этот регион. Когда искали домик,мы сначала выбирали между регионами -Эльзас (Вогёзы) - Бретань- Лангедок-Руссильон. Только потом сосредоточились на Бретани.

А сами Бельфор и Люр? Потому как нужен же город

Бельфор тоже как-то вопросы вызвал, что касается приезжих

[SvetaLes 36]

Нашла новенькое объявление - для пупсика

по визуальным параментрам почти идиально - на картинке даже странно, что так дешево , в чём подвох (департамента я не знаю)

.http://www.avendrealouer.fr/vente/la...ml#xtor=CS3-42

[superpupsik]

Нашла новенькое объявление - для пупсика

по визуальным параментрам почти идиально - на картинке даже странно, что так дешево , в чём подвох (департамента я не знаю)

.http://www.avendrealouer.fr/vente/la...ml#xtor=CS3-42

Я тоже только что нашла это обявление. почти одновременно с вами.
а что за место? Это окрестности того же laval который рекомендовала Липа

[lipa1]

департамента я не знаю

Это всё тот же регион на границе с Бретанью, недалеко от Лаваля -это уже не Бретань. И, да, именно тут мне тоже попадаются самые хорошие варианты для Суперпупсика.

Подвох, думаю вот какой - это помещение не использовалось как жилое. Может, кабинет какой-то был. Много очень подобных. Предположу, что в кризис просто позакрывались какие-то кабинеты, не выгодно платить за них, перевели в разряд жилых и продают. То есть требуются работы дополнительные.

[superpupsik]

kika78, спасибо за подробные объяснения. действительно дом-то на земле стоит .....

[IrinaS]

топить дровами - это уже вредно ? не знала , дрова - дуб и ост ценные породы дерева
а топить батареями эл - стало не вредно ?

Ну, вы наверное единственный человек, который не в курсе))

Особенно странно это для человека, который хочет своим детишкам оставить одолженный ими вам мир))), как гласит ваша подпись.

П.С. От ваших электробатарей сушит нос только у вас, а от дыма вашего ценого дуба задыхается от pollution вся округа... да уже и вся Европа, в общем-то... но это не важно, главное, что у ВАС нос не сушит))

[SvetaLes 36]

Я тоже только что нашла это обявление. почти одновременно с вами.
а что за место? Это окрестности того же laval который рекомендовала Липа

я же сказала , что департамента не знаю , но посмотрела в деревне около 900 жителей , есть мерия школа почта и даже бакалейная лавка , но поняла почему дешево , всё таки далековата она > от более крупных городов / вокзала итд,... Лаваль = 37 км , Ренн= 69 км- без машины никак Но общее состояние дома и цена намного привлекательней чем в моём департаменте.

[Klassnaia]

SvetaLes 36, а classe énergie смотрели? Там А, а по нынешним стандартам надо Д или Е.

[alfi]

Особенно странно это для человека, который хочет своим детишкам оставить одолженный ими вам мир))), как гласит ваша подпись.

вот сейчас ЭТО относится к теме ?

[alfi]

Ну, вы наверное единственный человек, который не в курсе))

" топите '' эл батареями , это наверное намного полезнее

[SvetaLes 36]

Подвох, думаю вот какой - это помещение не использовалось как жилое. Может, кабинет какой-то был. Много очень подобных. Предположу, что в кризис просто позакрывались какие-то кабинеты, не выгодно платить за них, перевели в разряд жилых и продают. То есть требуются работы дополнительные.

Вполне возможно и так , но судя по фото состояние дома очень даже приличное и вполне пригодное к проживанию сразу
и даже без капитального ремонта ( а косметику / деко можно будет сделать и потом на свой вкус и + кухню с ванной оборудовать тоже по желанию ), а на первых порах хватит и минимума скормной мебилировки , можно в коммисионках или на распродажах найти , если средства пока ужаты там всякие полочки шкафчики тумбочки в ванную или комнаты , стиралка плита холодильник стол стулья и буфет на кухню и вполне можно скормно прожить и 70 кв метров для небольшой семьи в самый раз и центральное отопление есть ( но надо предвидеть бюджет на него) + есть садик за домом , дом всё таки не в поле , а в самой деревне > пешком в садик почта булочная .

[IrinaS]

" топите ьь эл батареями , это наверное намного полезнее

Да, в смысле pollution это в сто раз полезнее. Тем более, что сейчас разрабатывается столько источников альтернативной энергии.

Я не понимаю, почему вы отрицаете совершенно очевидные вещи. Ну погуглите, что ли. Какая загрязненность воздуха была от печного отопления прошлой зимой, сколько вредных вещей выбрасываются в атмосферу при сгорании вашего ценного дуба, как это действует на легкие людей и т.д. и т.п. (Это уже не говоря о том, что вам совсем не жалко, что ради вашей блажи рубят ценный дуб). Мне разжевывать очевидные факты надоело, чесслово.

[alfi]

П.С. От ваших электробатарей сушит нос только у вас, а от дыма вашего ценого дуба задыхается от pollution вся округа... да уже и вся Европа, в общем-то... но это не важно, главное, что у ВАС нос не сушит))

кто вам испортил сегодня настроение ?

[IrinaS]

кто вам испортил сегодня настроение ?

Вы.
И сосед напротив, который топит только дровами, круглыми сутками, так что окно открыть невозможно.

Вас удовлетворил мой ответ?

[SvetaLes 36]

SvetaLes 36, а classe énergie смотрели? Там А, а по нынешним стандартам надо Д или Е.

где то мы друг друга не допонимаем
для меня А это как раз экономичный дом , но мне всегда казалось что это только самые экологичные экономные и автономные дома имеют такую группу А .
И всё таки этот дом , не новейший> по технологиям, но если он каменный камень дольше держит тепло чем бетон и +хорошо изолирован и + система отопления не очень старая или приведена в норму , то вполне может быть; что данный дом мало потребляет энегрии для отопления то есть экономичный , может и не класс - А, а скорее B/ C

[alfi]

Вы.
И сосед напротив, который топит только дровами, круглыми сутками, так что окно открыть невозможно.
Вас удовлетворил мой ответ?

нет,
какими дровами топит ваш сасед ? наверное топит всякой фигнёй ...

собирают всякую сырую хрень и топят ею,

а , это совсем другое дело

[IrinaS]

Povtor

[Silky]

Нашла новенькое объявление - для пупсика

по визуальным параментрам почти идиально - на картинке даже странно, что так дешево , в чём подвох (департамента я не знаю)

.http://www.avendrealouer.fr/vente/la...ml#xtor=CS3-42

Хороший домик, там такая планировка интересная - ух как здорово там все можно обустроить при значительных вложениях.

[IrinaS]

нет,
какими дровами топит ваш сасед ? наверное топит всякой фигнёй ... это совсем другое дело

ЛЮБЫЕ ДРОВА создают большую pollution. (Из-за моего соседа хоть не уничтожаются ценные дубы) .Я вас уже призывала погуглить. Ну сколько можно жевать одно и то же, это вы уже всю тему заоффтопили.

Гугль вам в помощь (а не я).

Вы, наверное, не в курсе, что в Париже с этого года запретили древесное отопление, подсчитав, что оно загрязняет воздух в РАВНОЙ СТЕПЕНИ с выхлопными газами?

[alfi]

Ну сколько можно жевать одно и то же, это вы уже всю тему заоффтопили.

вы как натянутая струна или как оголенный электрический провод ,пошло и поехало

Гугль вам в помощь (а не я).

я вас не просила дать мне совета

Вы, наверное, не в курсе, что в Париже с этого года запретили древесное отопление, подсчитав, что оно загрязняет воздух в РАВНОЙ СТЕПЕНИ с выхлопными газами?

я не живу в Париже