#151
10.12.2023, 13:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.663
|
Конечно, есть.
Кому нужно побережье - Испания вне конкуренции. Кому спокойная недорогая жизнь на пенсии - Португалия. Кому нужно много и хорошо работать за зарплату и зарабатывать - Швейцария и Люксембург. Кому то же самое, но свой удаленный бизнес - Кипр и Мальта. Кому нужно здравоохранение - Германия. Кого задолбали мигранты - Венгрия.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#152
10.12.2023, 13:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.962
|
Печкин, пока мы доживем до пенсии, а нам всего лет 10 максимум осталось, а и того меньше, кредит будет погашен, можно будет продать часть или вообще все и уехать в другие страны с деньгами. Никто цепью не прикован к своему месту жительства, а, как и Вы, полностью свободен в выборе места жительства.
|
|
|
#153
10.12.2023, 13:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.663
|
Можно будет продать... а можно будет и не продать...
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#154
10.12.2023, 13:51
|
||
Мэтр
|
Только Франция, и только она ! Я уже и земельку около пляжа для дачки в соседнем городке прикупил. Красота ! |
|
|
#155
10.12.2023, 13:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.760
|
||
|
#156
10.12.2023, 14:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.962
|
Шансы сохранить просто деньги, хранящиеся на счетах VS деньги, вложенные в недвижимость - ключевой вопрос для абсолютно всех людей, которые делают какие-то накопления. Эта песня бесконечна. Встретимся на форуме лет через 15 и обсудим, у кого что получилось
|
|
|
#157
10.12.2023, 14:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.663
|
Итак, преимущества сьема:
- Географическая мобильность. Я еду туда, где в данный момент платят больше. Перестают платить - еду в другое место. То есть я зарабатываю больше, чем живущий на одном месте. - Я никому ничего не должен. - Я не плачУ за ремонт, не плачУ нотариусам и налогов. - Деньги, которые я бы потратил на начальный взнос, я инвестирую. Причем они доступны кэшем в любой момент. Если я захотел купить себе Феррари,я могу это сделать. Тот у кого деньги вложены в жилье, не может. - Качество жизни. Я живу в недвижимости, купить которую я бы все равно никогда не смог.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#158
10.12.2023, 14:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.663
|
Причин может быть много, но все они сводятся к одной - отсутствию покупателей...
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#159
10.12.2023, 14:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 4.850
|
|
|
|
#160
10.12.2023, 14:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.663
|
Кстати! А распишите-ка, товарищи покупатели, откуда у вас появились дровишки на первоначальный взнос? Т к лично я приехал во Фр с 3 тыс долларов в кармане.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#161
10.12.2023, 14:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 4.850
|
А супругу моему после диссертации и завершения контракта CDD на крупном автомобильном предприятии тоже выплатили около 15 тыс. А так-то мы приехали тоже с двумя чумаданами и бизденек |
|
|
#162
10.12.2023, 14:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.760
|
||
|
#163
10.12.2023, 14:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.03.2012
Сообщения: 785
|
Первоначальный взнос нужен был только на compromis (нас 15т попросило агентство), остальное можно было брать у банка в виде ипотеки. Кстати ипотечный процент фиксирован (сейчас уже таких нет), и остаточную ипотеку можно переносить сохраняя процент при продаже текущего жилья для покупки résidence principale. Учитывая текущую инфляцию и рост цены жилья - выгодней покупать.
|
|
|
#164
10.12.2023, 15:00
Последний раз редактировалось timofeev; 10.12.2023 в 15:21..
|
||
Мэтр
|
Вот и все, никаких первых взносов не было. Через несколько лет продал и образовались 150 тыс. на первый взнос для покупки другой недвиги. И пошло-поехало. |
|
|
#165
10.12.2023, 15:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.962
|
Дровишки оттуда же, откуда и у аборигенов. Кто-то зарабатывает сам, кто-то наследство получает. Если бы родители не дали мне денег на первый взнос, то я могла бы жить скромнее и накопить ту же сумму. Как сделал, впрочем, мой муж, который не только обеспечивал свою многочисленную родню в Узбекистане, но и собирал на квартиру для себя. Он полностью селф-мейд, семья ему не только не дала, но и взяла большую часть. Уж купить каморку однокомнатную (а однушка у метро, как мы помним, самый популярный, да и лучший, имхо, продукт для инвестиций) одинокому работающему человеку с PTZ и 1% процентом на остальное не было никаких проблем. Не сразу, а подумав-приценившись, спешка в таком деле не нужна. Все это было до прошлого года, сейчас ситуация изменилась. Но и приехавших недавно здесь практически нет: годами одно и то же мусолим.
|
|
|
#166
10.12.2023, 15:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.663
|
Ну в общем все ясно. Две квартиры на Родине, наследство, муж, каким-то образом покупка без начального взноса, когда мне ее никто не предлагал. Я, собственно и не сомневался. С нуля и за зарплату никто ничего не покупал...
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#167
10.12.2023, 15:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 4.850
|
Печкин, я же вам рассказала откуда. У нас ни квартир на родине (вернее, у меня была, но я её маме подарила). Наследства у нас нет. Ну муж есть, но он так же как и я с чемоданом сюда приехал. Заработали.
|
|
|
#168
10.12.2023, 15:29
Последний раз редактировалось timofeev; 10.12.2023 в 15:32..
|
||
Мэтр
|
Печкин, так речь идет о покупке без первоначального взноса или о переезде в Францию. Да и сколько стоили квартиры в 1992 году в Барнауле. Мы лично начали в Франции с 0. и на всю сумму брали кредит. PTZ это тот же кредит, он образно называется 0%, на самом деле там приходится платить что то около 1% до начала основных выплат. В нашем регионе еще долго время, где то до 2012 года давали не только 100% а даже до 110% с учетом нотариальных и агентства услуг.
|
|
|
#169
10.12.2023, 15:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.760
|
||
|
#170
10.12.2023, 15:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.760
|
||
|
#171
10.12.2023, 15:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.962
|
Печкин, Вы же были собственником? Как-то и Вы дровишек заготовили?
|
|
|
#172
10.12.2023, 16:42
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.760
|
||
|
#173
10.12.2023, 18:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.663
|
Да. То есть сам за свои я бы не смог. 25 процентов вынь да положь. Никто мне про PTZ даже не заикнулся.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#174
10.12.2023, 18:38
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 09.07.2022
Сообщения: 9
|
Подскажите, где во Франции жить хорошо? )) Рассматриваю покупку квартиры до 200 к. Склоняюсь: на юге, но на севере Франции не была, может там и лучше? У меня работа удаленная. Желательно оживленный город с развитой инфраструктурой, кафе, магазинами, где много молодежи. Париж будет неподъемен по цене. На каком ресурсе можно посмотреть объявления о продаже? Спасибо за совет.
|
|
|
#175
10.12.2023, 18:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.663
|
Смотря какой размер квартиры нужен...
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#176
10.12.2023, 18:56
|
||
Мэтр
|
|
|
|
#177
10.12.2023, 19:06
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.962
|
Мой муж, если что, только после 12 лет жизни во Франции купил квартиру. За 12 лет можно накопить на взнос или нет? Ответ - можно. |
|
|
#178
10.12.2023, 19:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.760
|
||
|
#179
10.12.2023, 19:30
Последний раз редактировалось timofeev; 10.12.2023 в 19:39..
|
||
Мэтр
|
|
|
|
#180
10.12.2023, 19:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.760
|
Кроме Парижа, хорошо жить на Лазурном берегу.)))
На севере точно не лучше.Я бы посмотрела Sophia Antipolis. Цен там, к сожалению, не знаю. |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Посоветуйте русскоязычное агентство для сдачи жилья | nick3000 | Жилье во Франции | 3 | 03.09.2019 18:11 |
Au-pair: стоит ли оформляться через агентство? | Lullaby2005 | Работа au-pair, волонтёрство, baby-sitting | 149 | 31.01.2016 15:05 |
Аренда недвижимости на ЛБ через агентство | kalle_svensson | Жилье во Франции | 31 | 17.01.2014 14:12 |
Через какое агентство? | Poos In Boots | Учеба во Франции | 3 | 14.10.2007 17:55 |
Продажа квартиры во Франции через агентство | abris | Жилье во Франции | 92 | 19.06.2006 12:37 |