#151
03.07.2021, 23:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.07.2009
Сообщения: 2.154
|
||
|
#152
04.07.2021, 00:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.973
|
mylla, : )))) Если есть деньги на приобретение квартиры в «правильном» месте, то это дела другого уровня. Покупка жилья в России, chambre de bonne в Париже - это все мелкий гешефт, о нем и речь.
|
|
|
#153
04.07.2021, 02:15
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 23.03.2005
Откуда: IDF (78) Bougival
Сообщения: 4.790
|
|
|
|
#154
04.07.2021, 09:02
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#155
04.07.2021, 10:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.665
|
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#156
04.07.2021, 10:23
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.665
|
Ключевое слово тут "на расстоянии". Если бы не было расстояния, то проблема решается обычно наемом братков, и на ближайшие полгода квартирой бывших жильцов становится больница...
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#157
04.07.2021, 10:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.665
|
В Москве и Петербурге имеет смысл покупать апартаменты в отелях. Тогда всей инфраструктурой, сдачей, и т.п. занимается отель. Доходность чистыми после налогов за 2019 (докризисный код) - 12-15%, за 2020 - 5-7%.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#158
04.07.2021, 10:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.708
|
Mme Colette, моя квартира, двухкомнатная хрущёвка, в провинции в России, но в очень хорошем, можно сказать, лучшем, месте в городе, сейчас стоит 3 миллиона, ( сразу , « очередь « из желающих и в « убитом состоянии. ) что можно купить во Франции за 34 с половиной тысячи, да в Париже ?
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#159
04.07.2021, 10:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2007
Откуда: France
Сообщения: 19.062
|
||
|
#160
04.07.2021, 10:42
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.708
|
azalea, вот и про то же. С нынешнем курсом - то. Раньше я « прикидывала», когда родителей ещё планировала перевезти поближе. Немного добавить и хватало на студию на море в Болгарии или на маленькую квартирку в Чехии. Да и сдавать там выгоднее и проще, думаю.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#161
04.07.2021, 10:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.07.2009
Сообщения: 2.154
|
Ну может быть не покупать в Париже?
|
|
|
#162
04.07.2021, 10:49
Последний раз редактировалось mylla; 04.07.2021 в 14:13..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.07.2009
Сообщения: 2.154
|
Ничего смертельного. |
|
|
#163
04.07.2021, 10:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.04.2008
Откуда: 94-61
Сообщения: 10.228
|
А студенческие комнаты или эпады рассматривали? 34т. это неплохой первоначальный взнос.
__________________
Дай каждому дню шанс стать самым прекрасным в твоей жизни! *** |
|
|
#164
04.07.2021, 10:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2007
Откуда: France
Сообщения: 19.062
|
||
|
#165
04.07.2021, 10:59
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2007
Откуда: France
Сообщения: 19.062
|
Остается только на учебу внукам. И то зависит, какое обучение. Года на 2.
|
|
|
#166
04.07.2021, 11:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.04.2008
Откуда: 94-61
Сообщения: 10.228
|
Я имела ввиду, вложиться в покупку комнаты для сдачи.
__________________
Дай каждому дню шанс стать самым прекрасным в твоей жизни! *** |
|
|
#167
04.07.2021, 11:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.708
|
azalea, « на учебу» дети давно купили под Парижем студию. Но вот казус, в этом году уже внучка поступила в Сорбонну, а « заполучить « жильё можно будет только в следующем. Так что сейчас с’ем ищем . А может так и будем, под Парижем сдавать, а в Париже снимать.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#168
04.07.2021, 11:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.708
|
lento4ka, сейчас выхода нет, решили пока сохранять российскую квартиру. Буду ремонтировать и сдавать, в там « война план покажет».
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#169
04.07.2021, 14:13
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.708
|
azalea, внучка в Сорбонне. Там не платно . Ну в потом на платную школу все мои кредит брали. Если понадобится, тоже возьмёт, тем более , что отдавать , только когда работать начнёшь. Но это не о квартире. Вот квартира для студентов - это интересная вещь. У меня в России прямо рядом с университетом. Если бы были какие - то « защитные механизмы», залог там от родителей или ещё что- я бы студентам сдавала, а летом сами бы пользовались. Но боюсь в России такая сдача сильно « стремная» . Правда моя подруга так сдавала, но! Студенту с бабушкой. Оказывается из Армении в университет приезжают учится с бабушкой, с которой живут, которая кормит… идеальный вариант, но не знаю, есть ли такое сейчас.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#170
04.07.2021, 14:16
Последний раз редактировалось mylla; 04.07.2021 в 14:22..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.07.2009
Сообщения: 2.154
|
В результате квартира подешевела в 2 раза, следуя курсу евро. |
|
|
#171
04.07.2021, 14:21
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.708
|
Кстати, моя сватья в Чехии сдаёт квартиру русским, приезжающим в Чехию учится. Маме с ребёнком, в основном. Не жалуется. Удобно тем, что точно « навечно не поселятся». В Москве родственница долго сдавала мамам с детишками, приезжающим на лечение. Тоже очень благодарные жильцы. Ей один родитель даже ремонт бесплатно, практически, сделал. Но где все такое в России искать ?
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#172
04.07.2021, 14:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.04.2008
Откуда: 94-61
Сообщения: 10.228
|
Можно учиться en alternance. Так и высшее можно получить и зарплату и навыки профессиональные получать.
__________________
Дай каждому дню шанс стать самым прекрасным в твоей жизни! *** |
|
|
#173
04.07.2021, 14:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.708
|
mylla, я не про « неплатёж». После студентов, обычно, квартира « в хлам». Увы, печальный опыт. В нашей бывшей квартире родственница дальняя мужа жила , студентка. Его мама на пару месяцев уехала, все разнесли… и это не сдача.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#174
04.07.2021, 14:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.07.2009
Сообщения: 2.154
|
Моя хрущоба тоже в хлам. Но ее в таком состоянии снимают киргизы и приводят в порядок. Относительный. И ведут себя смирно, внимания к себе не привлекают
|
|
|
#175
04.07.2021, 14:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.04.2008
Откуда: 94-61
Сообщения: 10.228
|
Нужно выбирать правильную, умную девочку из деревни.
__________________
Дай каждому дню шанс стать самым прекрасным в твоей жизни! *** |
|
|
#176
04.07.2021, 14:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.01.2011
Сообщения: 18.708
|
lento4ka, так была такая лапочка. Но студенты - есть студенты. Пустая большая квартира, как не устроить вечеринку? Да ещё совпало с окончанием года. Короче, похоже, гуляли « по полной», у нас а комнатных дверях все стёкла треснули, ручки в туалетах все были сломаны. Унитаз забит… откидные дверцы в стенке, где бар, тоже больше не держались, облокачивались на них, видно. Ну остальные разрушения - по мелочи. Не студентам можно сдавать, если раз в неделю « приглядывать». Ну или камеры, что - ли ставить , отслеживать , кто входит и выходит. Слышала о таком, но законно ли это - не знаю.
__________________
Юность я износила до дыр, Но привыкла - и жалко снимать. Я потуже платок завяжу, Оглянусь и подумаю, что Хоть немного еще похожу В этом стареньком тесном пальто. (Татьяна Бек) |
|
|
#177
04.07.2021, 15:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.04.2008
Откуда: 94-61
Сообщения: 10.228
|
__________________
Дай каждому дню шанс стать самым прекрасным в твоей жизни! *** |
|
|
#178
04.07.2021, 15:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: 92
Сообщения: 11.391
|
Там сейчас ТАКОЕ количество апартаментов и обычных студий построили (и не перестают строит), что рынок рано или поздно насытится, и что будет? Все эти апартаменты на одно лицо, как из них клиент будет выбирать? Мне кажется, это на сегодня может и выгодное вложение, но в будущем оно станет куда менее интересным...
__________________
07/2012 03/2019 |
|
|
#179
04.07.2021, 15:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.04.2007
Откуда: Nord
Сообщения: 3.316
|
Для сдачи квартиры в России не нужен ИП. Достаточно оформить режим самозанятости и платить 4% налога.
|
|
|
#180
04.07.2021, 15:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: 92
Сообщения: 11.391
|
__________________
07/2012 03/2019 |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Покупка под сдачу за 200 тыс. в Париже | Mume | Жилье во Франции | 14 | 23.09.2020 14:21 |
Налог за сдачу квартиры в аренду | IrinaG | Цены, покупки, банки, налоги | 10 | 04.05.2016 11:36 |
Продажа квартиры в России и покупка во Франции | lc06500 | Жилье во Франции | 45 | 13.02.2016 21:19 |
Налог на сдачу квартиры в аренду | xcomler | Цены, покупки, банки, налоги | 1 | 13.08.2015 21:57 |
Покупка квартиры французом в России | Oks2 | Жилье во Франции | 21 | 05.07.2012 17:30 |