#151
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.411
|
да я бы даже сказал, что плюсы и минусы одни, только они не всегда важны каждому из нас... то есть иногда определенные плюсы имеют меньшее значение, чем определенные минусы, иногда наоборот...
Имхо, покупать надо с прицелом на минимум прожить в квартире около 10 лет, то есть "на вырост"... |
|
![]() |
|
#152
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 18.10.2008
Сообщения: 6.594
|
||
![]() |
|
#153
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
||
![]() |
|
#154
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.411
|
выставление на продажу на следуюшии день с дельтои возможно только при покупке минимум на 10% ниже стоимости квартиры, что означает несколько отличныи от стандартнои ситуации случаи... Однозначно, что, если вам продают дешевле рыночнои стоимости на 10%, то выгоднее покупать, как впрочем и если вам сдают за (например) половину цену, лучше снимать...
|
|
![]() |
|
#155
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 14.02.2007
Откуда: Париж
Сообщения: 21.225
|
melba, не начинайте... не надо! Тут некоторые просто сами не совсем понимают что пишут.
__________________
Загадала и сбывается. А вы знаете, что такое ша́денфро́йде? |
|
![]() |
|
#156
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 26.05.2009
Сообщения: 2.049
|
Мне очень нравилось снимать квартиру - свобода, ты можешь менять регионы и работу без проблем, ты можешь жить в своё удовольствие
![]() ![]() ![]() ![]() Но однажды я увидела дом (и регион тоже), где мне захотелось жить и прожить всю оставшуюся жизнь ![]() ![]() Вывод - всяко бывает! Я даже не думала, что я ввяжусь в такую авантюру ![]() |
|
![]() |
|
#157
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 26.05.2009
Сообщения: 2.049
|
Поясняю, может кому будет полезно. Я работаю в строительстве, архитектуре и т.п. и в области компьютерной презентации. Первое - мой дом был куплен в кредит на 10 лет. Второе - первые годы БЕСПРОЦЕНТНЫЕ, так как я смогла оформить мой домик 19-го века по максимуму "сбережение энергии и т.п....
![]() ![]() |
|
![]() |
|
#158
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
![]() |
|
![]() |
|
#159
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.411
|
||
![]() |
|
#160
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
||
![]() |
|
#161
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 20.07.2006
Откуда: London
Сообщения: 3.513
|
Интересно.. у нас в Лондоне считается, что 2-3 года и надо переползать вверх по лестнице недвижимости - сдавать, продавать, переоформлять ипотеку на более выгодную и покупать вторую.. что угодно.
__________________
It is ok for me to have everything I want «Модель хороша, если она приносит пользу. Если она начинает вас ограничивать, от нее следует отказаться» |
|
![]() |
|
#162
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.411
|
У вас в Лондоне, наверное, при покупке не надо платить 7%-8% налогов нотариусу...
|
|
![]() |
|
#163
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 15.04.2007
Откуда: Nord
Сообщения: 3.316
|
![]() |
|
![]() |
|
#164
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.052
|
В Лондоне (и вообще в Англии) есть нюанс. Поскольку вся земля (за небольшим исключением) принадлежит королеве, ваша недвижимость почти никогда не является полностью вашей. То есть дом или квартира ваши, но земля, на которой они находятся - нет. Поэтому покупка недвижимости там как-то ограничена во времени, и фактически эквивалентна долговременной (вроде на 99 лет) аренде. Земля из рук в руки не переходит, поэтому и налога на этот переход нет.
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
![]() |
|
#165
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 13.07.2004
Сообщения: 13.690
|
__________________
Великая сила искусства в том и заключается, что оно делает добрым наше сердце и умным наш ум. Д.Б.Кабалевский. Искусство- это вызывающий привыкание наркотик |
|
![]() |
|
#166
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 26.04.2006
Откуда: Paris 5e
Сообщения: 1.502
![]() |
||
![]() |
|
#167
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 20.07.2006
Откуда: London
Сообщения: 3.513
|
Нет, нотариус 700-1400 фунтов стоит, как повезет. Есть налог на покупку саму, 3% от стоимости недвижимости. Но на дома ценой до 250К фунтов сейчас этот налог отменили, чтобы подтолкнуть народ к покупке.
__________________
It is ok for me to have everything I want «Модель хороша, если она приносит пользу. Если она начинает вас ограничивать, от нее следует отказаться» |
|
![]() |
|
#168
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 20.07.2006
Откуда: London
Сообщения: 3.513
|
__________________
It is ok for me to have everything I want «Модель хороша, если она приносит пользу. Если она начинает вас ограничивать, от нее следует отказаться» |
|
![]() |
|
#169
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 22.06.2011
Откуда: Guyancourt
Сообщения: 940
|
Так а как это противоречит сказанному про Францию? Просто циферки другие, логика та же. Так и циферки тоже не универсальные на всю страну, нужно пересчитывать в каждом конкретном случае.
|
|
![]() |
|
#170
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.411
|
||
![]() |
|
#171
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 20.07.2006
Откуда: London
Сообщения: 3.513
|
73 года - брейк пойнт. Если лиз меньше этого - очень даже сказывается на цене. Обновить лиз стоит до 20К.
__________________
It is ok for me to have everything I want «Модель хороша, если она приносит пользу. Если она начинает вас ограничивать, от нее следует отказаться» |
|
![]() |
|
#172
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 26.05.2009
Сообщения: 2.049
|
А что Вы знаете о выкупе или "регуляризации" жилой площади в доме. Например: прежний владелец в стародавние/незапямятные времена без всяких согласований пристроил несколько десятков метров жилой площади! Тогда не существовало согласований - всё решалось за дружеским аперитивом
![]() |
|
![]() |
|
#173
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 14.02.2007
Откуда: Париж
Сообщения: 21.225
|
крыска, простите, и Вам пришлось платить за эти незаконно пристроенные метры, или как ? и что значит, что Вы "застраховались", я не очень поняла от чего.
__________________
Загадала и сбывается. А вы знаете, что такое ша́денфро́йде? |
|
![]() |
|
#174
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 26.05.2009
Сообщения: 2.049
|
![]() ![]() ![]() |
|
![]() |
|
#175
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.411
|
||
![]() |
|
#176
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 26.05.2009
Сообщения: 2.049
|
![]() Всем напоминаю, что надо быть внимательным при покупке старых домов! Если есть сомнения, то надо проконсультироваться в мэрии - там есть все планы, кадастры и там вы сможете задать все вопросы. Желаю форумчанам удачи и своего чудесного домика! |
|
![]() |
|
#177
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 26.05.2009
Сообщения: 2.049
|
||
![]() |
|
#178
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 14.02.2007
Откуда: Париж
Сообщения: 21.225
|
крыска, спасибо за уточнения.
__________________
Загадала и сбывается. А вы знаете, что такое ша́денфро́йде? |
|
![]() |
|
#179
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.411
|
||
![]() |
|
#180
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 26.05.2009
Сообщения: 2.049
|
||
![]() |
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Как лучше снимать квартиру в Бордо? | glimpsefication | Жилье во Франции | 6 | 09.11.2010 18:40 |
Аренда (совместная) Ищу желающих снимать жилье в Бордо!!! | Exstasy | Аренда и продажа жилья | 0 | 03.08.2010 13:02 |
Когда можно снимать бронь в отеле | fanfanchik | Туристическая виза | 74 | 04.03.2008 11:37 |
Cовместно снимать жилье в Париже | canary | Аренда и продажа жилья | 0 | 26.12.2006 15:48 |
Секреты фотографии: как снимать молнии? | Leonid | Фотоателье | 8 | 07.09.2006 01:57 |