#1681
20.01.2017, 01:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.01.2006
Откуда: Ua-Fr
Сообщения: 17.978
|
Каких двоих? Контракт подписан ОДНИМ человеком. Вот ему и прислали.
__________________
"Женщина после сорока мало озабочена, что ты можешь подумать о ней или о её жизни. У неё развито чувство собственного достоинства." Фрэнк Кэйзер, американский журналист" |
|
|
#1682
20.01.2017, 01:06
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.665
|
Вы читали мою ссылку где черным по белому написано, что в случае супругов не имеет значения, кто подписал, и что получить должны оба? Я могу еще раз скопировать...
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#1683
20.01.2017, 01:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.01.2006
Откуда: Ua-Fr
Сообщения: 17.978
|
Законы есть,но на эти законы всегда найдутся десяток других.
__________________
"Женщина после сорока мало озабочена, что ты можешь подумать о ней или о её жизни. У неё развито чувство собственного достоинства." Фрэнк Кэйзер, американский журналист" |
|
|
#1684
20.01.2017, 01:09
Последний раз редактировалось dart9235; 20.01.2017 в 01:14..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.08.2015
Сообщения: 1.802
|
Аренда жилья: вопросы и ответы
Ну допустим,
1. хозяйка не пришлет второго письма, они жилье не найдут и не съедут в срок. Будет ли считаться, что пошел новый отсчет на три года или они станут locataires sans droit ni titre со всеми вытекающими? 2. Хозяйка пришлет второе письмо ближе к окончанию контракта, они не ищут жилье и не найдут, не выедут и точно станут locataires sans droit ni titre ( здесь можно почитать http://www.habiter.org/wp-content/up...t-ni-titre.pdf ) Тут кстати выше было про "сообщить владельцу квартиры о смене матримониального положения", хозяйка в курсе, что они женаты? Сдается без агенства , как я понимаю? Иначе агенство послало б два письма. Понятно, что несколько месяцев они протянут пока суды всякие и решение по expulsion войдет в силу, только нафиг все это? Из принципа? Поскандалить/права покачать? |
|
|
#1685
20.01.2017, 01:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.01.2006
Откуда: Ua-Fr
Сообщения: 17.978
|
Ладно,мечтайте дальше.
__________________
"Женщина после сорока мало озабочена, что ты можешь подумать о ней или о её жизни. У неё развито чувство собственного достоинства." Фрэнк Кэйзер, американский журналист" |
|
|
#1686
20.01.2017, 01:15
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 01.04.2005
Откуда: Juan les Pins
Сообщения: 248
|
Прав, прав;-)Печкин, только закон может изменить то, что в контракте написано ( если в законе прописано, что он имеет такую силу). А такой закон есть, который распространяется на города , где большая плотность населения и следовательно очень большой спрос на аренду ( я наверное не очень грамотно перевожу "zone tendu", если кто-то может лучше, поправьте меня пожалуйста). И этот вот закон Аллюр вступил в силу с августа, по-моему, прошлого года, и теперь Париж ( впрочем, как и Ницца или Антибы)- это и есть zone tendu и, если квартиросъемщик хочет съехать с пустой не меблированной квартиры, то достаточно отправить заказное письмо с уведомлением о получении арендодателю всего за 1 месяц)
__________________
Самые лучшие праздники- это те, которые внутри вас! |
|
|
#1687
20.01.2017, 01:56
Последний раз редактировалось KristinochKa; 20.01.2017 в 02:15..
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.10.2009
Откуда: Москва-Париж
Сообщения: 954
|
Относительно поднятия арендной платы: Lorsqu'un logement vacant fait l'objet d'une nouvelle location, le loyer du nouveau contrat de location ne peut excéder le dernier loyer appliqué au précédent locataire. Почитайте тут: "Décret n° 2016-1040 du 29 juillet 2016 relatif à l'évolution de certains loyers dans le cadre d'une nouvelle location ou d'un renouvellement de bail, pris en application de l'article 18 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989" ВНИМАНИЕ: это относится не ко всей Франции, а только к определенному списку городов: Париж, Ницца, Лион, Лиль, Страсбург и многие другие крупные города. Конечно, раз в год, плата пересматривается в соответствии с инфляцией. Но это понятно. Причем, это не год Вашего контракта, а год прошлого пересмотра. Может так получится, что Вы снимаете жилье в январе, а уже в феврале Вам пересмотрели арендную плату, так как прошлому жильцу пересматривали в феврале. Вот так можно. А сразу Вам в январе сдать дороже нельзя.
И вступил действительно с августа. А выпустила в 20х числах июня. Я прямо помню этот день. |
||
|
#1688
20.01.2017, 08:49
Последний раз редактировалось Martingale; 20.01.2017 в 08:56..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
В Париже и пригороде сейчас срок 1 месяц до съезда из немебелированной квартиры для съемщика, так как это " zone tendu".;
Хотя к данному вопросу это не относится но чтобы не вводить в заблуждение читателей. Читайте ссылки на новый Закон Алюр. |
|
|
#1689
20.01.2017, 09:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
||
|
#1690
20.01.2017, 09:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 26.775
|
У нас, кстати, тоже одно имя в контракте и одна подпись - мужнина. И я не жду никогда никаких писем, конечно.
Один-единственный раз из агенства звонили на прошлую квартиру, предлагали её купить :-). Я говорю, я не съёмщик, съёмщик - муж, а они говорят - мы знаем, и продолжали рекламу нашей квартиры, пока я им не сказала, что такого намерения нет. |
|
|
#1691
20.01.2017, 11:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.01.2006
Откуда: Ua-Fr
Сообщения: 17.978
|
__________________
"Женщина после сорока мало озабочена, что ты можешь подумать о ней или о её жизни. У неё развито чувство собственного достоинства." Фрэнк Кэйзер, американский журналист" |
|
|
#1692
20.01.2017, 11:09
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.01.2006
Откуда: Ua-Fr
Сообщения: 17.978
|
Martingale, спасибо.
__________________
"Женщина после сорока мало озабочена, что ты можешь подумать о ней или о её жизни. У неё развито чувство собственного достоинства." Фрэнк Кэйзер, американский журналист" |
|
|
#1693
20.01.2017, 11:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2007
Сообщения: 7.020
|
||
|
#1694
20.01.2017, 11:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.01.2006
Откуда: Ua-Fr
Сообщения: 17.978
|
вы еще начните вселять даме ложные надежды.Вы,наверное, не понимаете разницу в испорченной дубленке и правах собственника жилья,который пока делает все законно. Я тоже выигрывала суды,хотя мне говорили,что будет сложно. Но, у меня были 100% доказательства моей правоты. А здесь совсем другой случай.
У дамы нет другого выхода,как поскорее искать новое жилье. Жилье ей придется освобождать. Готовы потом наравне с Печкиным семью приютить? История предельно проста,обсудили,пожалели,посоветовали,далее пусть автор сам решает.
__________________
"Женщина после сорока мало озабочена, что ты можешь подумать о ней или о её жизни. У неё развито чувство собственного достоинства." Фрэнк Кэйзер, американский журналист" |
|
|
#1695
20.01.2017, 11:51
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 26.775
|
||
|
#1696
20.01.2017, 12:08
Последний раз редактировалось wrabbit; 20.01.2017 в 12:11..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2007
Сообщения: 7.020
|
дубленка или квартира - не имеет абсолютно никакого значения. значение имеет только принцип защиты нарушенных прав. сумеет автор вопроса предоставить суду убедительные доказательства - и спор она выиграет, только и всего
зачем ей нужна судебная тяжба - ее личное дело. готова она/ее муж на этот шаг - им и карты в руки. выиграет/проиграет - зависит только от готовности вести разбирательство и качества предоставленных доказательств |
|
|
#1697
20.01.2017, 12:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.08.2015
Сообщения: 1.802
|
Аренда жилья: вопросы и ответы
При условии, что права действительно будут нарушены. А это она узнает, только выехав из квартиры И, кстати, да - было бы интересно почитать продолжение истории, если автор будет судиться |
|
|
#1698
20.01.2017, 14:42
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 10.03.2012
Откуда: Paris
Сообщения: 147
|
|
|
|
#1699
20.01.2017, 14:45
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 10.03.2012
Откуда: Paris
Сообщения: 147
|
|
|
|
#1700
20.01.2017, 14:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 26.775
|
||
|
#1701
20.01.2017, 14:48
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 10.03.2012
Откуда: Paris
Сообщения: 147
|
|
|
|
#1702
20.01.2017, 14:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 26.775
|
irinabarros, даже, если вы выиграете, на это может уйти год-полтора.
Мы выиграли дело о переезде через полтора года после переезда, а о деньгах пока никто и не заикался. Не нужно сравнивать съём квартиры и дублёнку. У нас мотоцикл до сих пор разбитый стоит, несмотря на выигранное дело. Деньги вообще непонятно, когда будут. Если есть деньги выложить за съём новой квартиры без проблем и переезд на неё - вопросов нет. |
|
|
#1703
20.01.2017, 14:52
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 10.03.2012
Откуда: Paris
Сообщения: 147
|
В любом случаи я схожу в ADIL и буду поступать так, как мне скажут там. Если мне скажут, что все правильно хозяйка сделала и нужно съехать, то буду искать новое жилье.
|
|
|
#1704
20.01.2017, 15:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.01.2010
Откуда: Москва-Paris-London-Luxembourg
Сообщения: 2.498
|
Тогда просто многие форумчане вас не поняли. Как именно вы собирались призвать к ответу хозяйку, если обнаружите, что она сдала квартиру после вашего отъезда, как не через суд?
__________________
"Ученье-свет, а неученье-тьма" А.В.Суворов Продам недорого/отдам вещи для девочки от 3 месяцев и старше |
|
|
#1705
20.01.2017, 16:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.08.2015
Сообщения: 1.802
|
||
|
#1706
20.01.2017, 16:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.08.2015
Сообщения: 1.802
|
Поделитесь, пожалуйста, в этой теме результатами разговора в ADIL. А если они не скажут, то Вы выезжать не будете, да? Тысячу раз теперь задумаюсь перед тем как жилье сдавать.. |
|
|
#1707
20.01.2017, 18:39
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 10.03.2012
Откуда: Paris
Сообщения: 147
|
Я не писала, что собиралась призывать ее к ответу. Я лишь спросила чем ей это грозит. Информация лишней не будет. Всегда лучше знать свои права и обязанности, чем не знать. С хозяйкой я еще не успела побеседовать. Она мне не звонила, а просто прислала письмо.
Я поделюсь результатами похода в ADIL. |
|
|
#1708
20.01.2017, 18:46
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 10.03.2012
Откуда: Paris
Сообщения: 147
|
Кстати в прошлый раз она мне тоже внезапно за месяц до окончания контракта прислала письмо, что или подписывай контракт с арендной платой на 250 евро выше или выселяйся. Еще это был август, когда все агенства на каникулах. И мне форумчане посоветовали сходить в ADIL. Там мне сказали, что ее действия не законны и помогли составить письмо. Вот такая у нас хозяйка. Хотя я понимаю, что наверное каждый смотрит со своей колокольни.
|
|
|
#1709
20.01.2017, 19:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.01.2010
Откуда: Москва-Paris-London-Luxembourg
Сообщения: 2.498
|
Поэтому вполне может оказаться, что, когда ваша мечта стать собственником осуществится, некоторые действия вашей нынешней хозяйки вам станут понятней.
__________________
"Ученье-свет, а неученье-тьма" А.В.Суворов Продам недорого/отдам вещи для девочки от 3 месяцев и старше |
|
|
#1710
20.01.2017, 19:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 22.01.2007
Откуда: 095=>75=>95=>85=>53
Сообщения: 5.984
|
irinabarros, ну тогда еще логичнее вопрос - если Вы заключали контракт на аренду жилья через агентство, то есть формально "с агентством", а не непосредственно с собственником жилья, то вообще не понятно, каким образом какие-то вопросы к Вам предъявляет собственник? Собственник также должен все вопросы решать через это агентство, а не с Вами.
Ну и еще, совсем маленький вопрос, а письмо, которое Вам отправили, не было ли оно на имя месье и мадам *** ?
__________________
Совы - хищные птицы! 12.12.09. ^-^ 19.07.12. ^-^ |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 2 (пользователей - 0 , гостей - 2) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Аренда автомобиля во Франции: вопросы и ответы | Eyeson | Транспорт и таможенные правила | 560 | 16.08.2016 11:14 |
Рим: вопросы и ответы туристов | Margo | Вопросы и ответы туристов | 66 | 12.03.2016 20:34 |
Ответы на вопросы | Zakharova | Административные и юридические вопросы | 78 | 17.06.2012 14:07 |
Как во Франции решаются спорные вопросы (аренда жилья)? | alex2010 | Жилье во Франции | 1 | 18.05.2010 13:59 |
ISIC : вопросы и ответы | Veronique | Транспорт и таможенные правила | 37 | 06.04.2010 09:53 |