#1651
19.01.2017, 23:08
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 01.04.2005
Откуда: Juan les Pins
Сообщения: 248
|
"Le locataire doit adresser un courrier spécifique à son propriétaire pour l'informer de son mariage afin que son conjoint puisse se prévaloir de la cotitularité du bail. À défaut, une procédure d'expulsion notifiée par le bailleur est opposable aux deux époux. Si le locataire se marie en cours de bail, il est nécessaire d'informer le propriétaire pour que les deux époux puissent se prévaloir de la cotitularité du bail. À défaut, les notifications peuvent être valablement adressées au locataire initial, uniquement. La règle vient d'être rappelée par la Cour de cassation à l'occasion d'un dossier dans lequel le bailleur avait engagé une procédure d'expulsion uniquement à l'encontre du locataire initial. N'ayant pas reçu d'information sur ce point, son épouse estimait que l'acte ne lui était pas opposable. D'autant que, selon elle, le bailleur connaissait son existence et son mariage car des loyers étaient réglés par chèque tirés sur son compte bancaire personnel à l'adresse des lieux loués. Se ralliant à la position des juges d'appel, la Cour de cassation note que le locataire "ne justifiait pas avoir porté, par une démarche positive, à la connaissance de la société bailleresse le fait qu'il était marié" et qu'ainsi la procédure d'expulsion engagée à l'encontre du titulaire du bail était opposable à son épouse. En revanche, si le locataire informe le bailleur de l'existence de son conjoint, le congé doit être délivré au mari et à l'épouse par un envoi distinct. Si la formalité n'est pas respectée, le conjoint et par extension, le preneur lui-même, ont droit au maintien dans les lieux."
__________________
Самые лучшие праздники- это те, которые внутри вас! |
|
|
#1652
19.01.2017, 23:08
Последний раз редактировалось voila_voila; 19.01.2017 в 23:14..
Причина: дубль
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 01.04.2005
Откуда: Juan les Pins
Сообщения: 248
|
дубль
__________________
Самые лучшие праздники- это те, которые внутри вас! |
|
|
#1653
19.01.2017, 23:17
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 10.03.2012
Откуда: Paris
Сообщения: 147
|
||
|
#1654
19.01.2017, 23:19
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 10.03.2012
Откуда: Paris
Сообщения: 147
|
Мы были женаты задолго до заключения контракта. И на подписи пресудствовали вдвоем, документы тоже подавали оба. Просто контракт подписал только муж. Так что с нашей стороны тут все правильно.
|
|
|
#1655
19.01.2017, 23:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.01.2006
Откуда: Ua-Fr
Сообщения: 17.978
|
Почему вас удивляют ответы? Это не ваше жилье и хозяин не обязан перед вами отчитываться почему больше не хочет продлевать с вами контракт. Примите это как аксиому и займитесь поиском другого жилья.
__________________
"Женщина после сорока мало озабочена, что ты можешь подумать о ней или о её жизни. У неё развито чувство собственного достоинства." Фрэнк Кэйзер, американский журналист" |
|
|
#1656
19.01.2017, 23:31
Последний раз редактировалось Martingale; 19.01.2017 в 23:35..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
irinabarros, может вам прямо сейчас и заняться покупкой квартиры? да и стоимость кредитов пошла вверх.
В Париже во многих ситуациях проще купить жилье чем снять |
|
|
#1657
19.01.2017, 23:35
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 01.04.2005
Откуда: Juan les Pins
Сообщения: 248
|
+100%!
__________________
Самые лучшие праздники- это те, которые внутри вас! |
|
|
#1658
19.01.2017, 23:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.01.2006
Откуда: Ua-Fr
Сообщения: 17.978
|
Поэтому доказать,что квартиросъемщик не следовал букве закона совсем несложно.Поэтому и мышиная возня с судами не приведет к желаемому результату.Лучше потратить деньги и время на поиск нового жилья.
__________________
"Женщина после сорока мало озабочена, что ты можешь подумать о ней или о её жизни. У неё развито чувство собственного достоинства." Фрэнк Кэйзер, американский журналист" |
|
|
#1659
19.01.2017, 23:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 8.108
|
|
|
|
#1660
19.01.2017, 23:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.01.2006
Откуда: Ua-Fr
Сообщения: 17.978
|
нет. Два имени в контракте-две подписи.
__________________
"Женщина после сорока мало озабочена, что ты можешь подумать о ней или о её жизни. У неё развито чувство собственного достоинства." Фрэнк Кэйзер, американский журналист" |
|
|
#1661
20.01.2017, 00:07
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 10.03.2012
Откуда: Paris
Сообщения: 147
|
||
|
#1662
20.01.2017, 00:08
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 10.03.2012
Откуда: Paris
Сообщения: 147
|
||
|
#1663
20.01.2017, 00:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.08.2015
Сообщения: 1.802
|
Даже если будет найден обман/незаконные действия хозяйки, это будет ПОСЛЕ Вашего окончательного съезда с квартиры , так как никаких обвинений по Вашим спекуляциям/подозрениям сформулировано быть не может. Поэтому и удивление: если Вы не хотите мирно договариваться с хозяйкой и съезжать Вам все равно придется, то несколько непонятна Ваша позиция и желание во что бы то ни стало подать в суд ( или наказать хозяйку каким то подобным образом), так как это займет как минимум несколько месяцев, а Вам эти месяцы придется где то жить ( то есть тот же самый переезд и поиск жилья). И да, конечно, купить проще. Или попробуйте через 1% logement найти, там иностранное происхождение не будет припятствием для снятия квартиры |
|
|
#1664
20.01.2017, 00:20
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 01.04.2005
Откуда: Juan les Pins
Сообщения: 248
|
Irinabarros, у Вас целых 6 месяцев, чтобы найти себе жилье в аренду или даже купить. Вы лучше попросите рекомендательное письмо у вашего арендодателя и квитанции обязательно. Конечно же в Париже сложно ( вернее дорого;-)найти хорошую квартиру, но у Вас огромное преимущество в том, что Вы белого цвета и муж у Вас немец- европеец , если еще и рекомендации и проблем с арендодателем никогда не было- одни плюсы;-).
__________________
Самые лучшие праздники- это те, которые внутри вас! |
|
|
#1665
20.01.2017, 00:23
Последний раз редактировалось KristinochKa; 20.01.2017 в 00:31..
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.10.2009
Откуда: Москва-Париж
Сообщения: 954
|
Без относительно того, хорошо это или плохо, что нельзя.
Можете съехать в любой момент. Достаточно предупредить за 1 месяц, если в Париже, даже если в контракте написано дольше. И за один или три месяца для немебелированной квартиры в зависимости от города. час от часу не легче |
||
|
#1666
20.01.2017, 00:25
Последний раз редактировалось Iryna13; 20.01.2017 в 00:49..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.01.2006
Откуда: Ua-Fr
Сообщения: 17.978
|
Не объясняйте,я-не ваш адвокат и не я вам сдала квартиру.
__________________
"Женщина после сорока мало озабочена, что ты можешь подумать о ней или о её жизни. У неё развито чувство собственного достоинства." Фрэнк Кэйзер, американский журналист" |
|
|
#1667
20.01.2017, 00:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.08.2015
Сообщения: 1.802
|
За три для не меблированной. Разве это от города зависит? |
|
|
#1668
20.01.2017, 00:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.01.2006
Откуда: Ua-Fr
Сообщения: 17.978
|
__________________
"Женщина после сорока мало озабочена, что ты можешь подумать о ней или о её жизни. У неё развито чувство собственного достоинства." Фрэнк Кэйзер, американский журналист" |
|
|
#1669
20.01.2017, 00:41
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 01.04.2005
Откуда: Juan les Pins
Сообщения: 248
|
Отвратительно... совершенно с Вами согласна;-), но истина...и никак против нее не попрешь;-)
__________________
Самые лучшие праздники- это те, которые внутри вас! |
|
|
#1670
20.01.2017, 00:41
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 26.775
|
||
|
#1671
20.01.2017, 00:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.659
|
Легко так сказали, найдите новое жилье. Попробуйте его в Париже найдите. А потом еще агентству заплатите, на переезд деньги найдите, на залог...
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#1672
20.01.2017, 00:48
Последний раз редактировалось Iryna13; 20.01.2017 в 00:56..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.01.2006
Откуда: Ua-Fr
Сообщения: 17.978
|
__________________
"Женщина после сорока мало озабочена, что ты можешь подумать о ней или о её жизни. У неё развито чувство собственного достоинства." Фрэнк Кэйзер, американский журналист" |
|
|
#1673
20.01.2017, 00:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.08.2015
Сообщения: 1.802
|
||
|
#1674
20.01.2017, 00:49
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 01.04.2005
Откуда: Juan les Pins
Сообщения: 248
|
Я 11 лет в Париже прожила ( из которых 5 студенческих)- плавали- знаем;-). Студентам без гаранта действительно очень сложно, но когда появилась работа и СДИ- вообще без малейших сложностей. Залог конечно же нужно заплатить, так нынче -то только за месяц, а вернут -то за два ( ведь 6 лет назад другие были законы;-) , как раз и на агентство хватит:-)
__________________
Самые лучшие праздники- это те, которые внутри вас! |
|
|
#1675
20.01.2017, 00:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.659
|
Опять нет. Любой пункт контракта, противоречащий законодательству, считается nul et non avenu, и соблюдаться не обязан. За три месяца для немеблированной, и точка. Контрактом вы это изменить не можете.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#1676
20.01.2017, 00:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.01.2010
Откуда: Москва-Paris-London-Luxembourg
Сообщения: 2.498
|
__________________
"Ученье-свет, а неученье-тьма" А.В.Суворов Продам недорого/отдам вещи для девочки от 3 месяцев и старше |
|
|
#1677
20.01.2017, 00:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.659
|
Я предложил вариант: не сьезжать, т.к. письмо на двоих не получено (пока).
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#1678
20.01.2017, 00:59
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 01.04.2005
Откуда: Juan les Pins
Сообщения: 248
|
А я предлагаю, чтобы Вы к Печкину переехали;-), Вам обоим закон не писан, конфликты любите;-))).Пардон, это просто , чтобы Вас улыбнуть;-)
__________________
Самые лучшие праздники- это те, которые внутри вас! |
|
|
#1679
20.01.2017, 01:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.659
|
Вы какие-то странные: я вам привожу ссылки на законы, а мне отвечают что таких законов нет
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#1680
20.01.2017, 01:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.01.2006
Откуда: Ua-Fr
Сообщения: 17.978
|
Печкин,Вы- утопист
__________________
"Женщина после сорока мало озабочена, что ты можешь подумать о ней или о её жизни. У неё развито чувство собственного достоинства." Фрэнк Кэйзер, американский журналист" |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Аренда автомобиля во Франции: вопросы и ответы | Eyeson | Транспорт и таможенные правила | 560 | 16.08.2016 11:14 |
Рим: вопросы и ответы туристов | Margo | Вопросы и ответы туристов | 66 | 12.03.2016 20:34 |
Ответы на вопросы | Zakharova | Административные и юридические вопросы | 78 | 17.06.2012 14:07 |
Как во Франции решаются спорные вопросы (аренда жилья)? | alex2010 | Жилье во Франции | 1 | 18.05.2010 13:59 |
ISIC : вопросы и ответы | Veronique | Транспорт и таможенные правила | 37 | 06.04.2010 09:53 |