Налоги

[_Yasha_]

С prélèvement à la source будем получать сразу чистыми, будет легче рассчитывать семейный бюджет.

Расскажите, пожалуйста, подробнее о prélèvement à la source. Что это такое? А то в интернете везде одно и тоже объяснение на три строчки...

[Relifkba]

Расскажите, пожалуйста, подробнее о prélèvement à la source. Что это такое? А то в интернете везде одно и тоже объяснение на три строчки...

_Yasha_, это будет как в России и других странах. Подоходный налог будет высчитываться из Вашей зарплаты брют и, как Вам уже правильно сказали, на руки будете получать зарплату, которая и станет Вашим реальным чистым доходом.

[Pavel2016]

Получил бумажку для декларации 2016 но там нет того самого пункта де декларировать airbnb 5nd или что то такое.. и я пару месяцев пересдавал скажем 1000 евро в месяц и платил владельцу 850 евро (получается 150 евро прибыли считается) . Где тут писать сумма затрата и чистая прибыль.

[piumosa]

Pavel2016, а суб-аренда разве разрешена? Или вы об этом специально догаваривались с владельцем квартиры??

[Pavel2016]

Ну вроде в контракте нет пункта запрещающего суб аренду и по работе я провожу много времени зарубежом , жалко так платить на квартиру. Я через аирбнб делал так вроде все делают пол города если не весь.

[piumosa]

Pavel2016, ваш контракт на аренду жилья был заключен до или после 27 марта 2014? В зависимости от этого правила разнятся.
После этой даты обязательно иметь письменное согласие владельца, а также размер суб-арендной платы не может быть выше того, что платите вы.
https://www.service-public.fr/partic...osdroits/F2449

[Relifkba]

Ну вроде в контракте нет пункта запрещающего суб аренду и по работе я провожу много времени зарубежом , жалко так платить на квартиру. Я через аирбнб делал так вроде все делают пол города если не весь.

Pavel2016, Осторожно с субарендой без ведома хозяина. Это может стать поводом для разрыва контракта с его стороны.
Мою подругу так попросили освободить снимаемую площадь.

[Pavel2016]

Ого я этого не знал кстати , так получается налоговая спросит эти бумажки теперь ?

[piumosa]

Ого я этого не знал кстати , так получается налоговая спросит эти бумажки теперь ?

Честно говоря, я не в курсе!

[innaleb]

Добрый день!
Пыталась найти ответы, но тема большая, и я, если честно, запуталась.

Я аспирантка, во Франции с ноября 2015 года. В марте пришла бумага, что я должна задекларировать свои доходы начиная с 12 апреля. Это будет первая декларация, и поэтому возникли вопросы.

1. Калькулятор упорно пишет, что налогами я не облагаюсь, хотя сумма у меня немного выше 18 тысяч.
2. Когда должна прийти декларация? Как я поняла, с момента ее прихода будет всего несколько дней, чтобы ее заполнить и отправить. Это так?
3. Можно ли где-то взять номера, необходимые для декларирования онлайн, кроме как в декларации, которая должна прийти?

[Pavel2016]

Спасибо большое за ответы ! Да у меня хорошие отношения с хозяином , главное что б налоговая не обиделась , ато каждый что то новое говорит не понимаю где истина ..

[Avrora2503]

Скажите, если я состою в браке, но супруг официально не является налоговым резидентом во Франции, то как писать?
Я бы поставила статус "замужем" и галочку, что я прошу раздельную декларацию. Но не потребуют ли номер супруга?

В налоговой мне сказали написать, что я "séparée". Но я с этим не согласна. Я боюсь потом огромных проблем при воссоединении семьи, если я буду подаваться как séparée.

Конечно, я бы вообще не подавала декларацию в этом году, тк я не прожила 183 дня во Франции. Но налоговая сказала подавать.... Да и в мэрии ее спрашивают.
и мама моя хочет снизить сови налоги, тк она мне деньги переводила. Я же должна одновременно с ней ту же сумму показать как приход.

Но вот что мне с этим статусом семейным делать, я не знаю...

[Small_birdie]

Сейчас все, кто в браке или "запаксованы" (déclarant номер 2), могут получить свой номер télédéclarant, чтобы смотреть данные независимо от супруга.

Ага, уже два дня его пытаюсь получить. Работница налоговой утомила меня.
Уже все документы ей предоставила, то адрес не тот (хотя он общий с мужем, и он давным давно его поменял после переезда, и это ясно видно в общей декларации за прошлый год, моём удостоверении личности и т.д, и т.п.), то "а зачем вам" .

Я уже не знаю, что ей ещё нужно. Честно. Всё, что могла, уже предоставила.
Если она затупит после последнего письма, то ...

Написала параллельно в старый sip (на старом месте жительства), иначе она меня доведёт до кондратия. Может, там кто ответит мне нормально.

[Small_birdie]

Может, там кто ответит мне нормально.

Вместо дамы наконец ответил мужчина, что они, оказывается, могут прислать номер télédéclarant (общий для двоих супругов) по почте, нужно только дополнительно попросить , либо самой ехать в их центральный офис.

Короче, я ещё раз дополнительно попросила прислать по почте . Посмотрим.
Дама же меня просто посылала культурно, потому что адрес якобы у меня не тот (оказывается, она имела в виду электронный адрес , который был поставлен изначально один для двоих, и его изменить нельзя) , но потом поняла, что я не отстану.
Кто ей мешал ответить так же, как мужчина?

[Azzaz]

Сейчас все, кто в браке или "запаксованы" (déclarant номер 2), могут получить свой номер télédéclarant, чтобы смотреть данные независимо от супруга.

а зачем вам это нужно? Выгоды финансовой никакой, трепыханий лишних много

[Small_birdie]

Azzaz, муж хочет, чтобы я вникала, что и как, а у меня и доступа-то нет своего к электронной версии.
Я подписываю бумажную версию, на этом всё.
У него его код звёздочками высвечивался, он уже его и не помнит.

[Печкин]

За первой декларацией вам самой нужно идти в налоговый центр вашего района и взять бланк. Первую декларацию нельзя сделать онлайн.

[Оззи]

Такой вопрос. Купили квартиру для сдачи, ну и сдаем ее. Учитываетса ли как-то при подаче доходов, что мы за на эту квартиру одолжили деньги у банка и платим ему больше, чем получаем от сдачи?
А также расходы на ремонт этого жилья, чтобы лучше сдавалось?
Спасибо.

[Печкин]

Такой вопрос. Купили квартиру для сдачи, ну и сдаем ее. Учитываетса ли как-то при подаче доходов, что мы за на эту квартиру одолжили деньги у банка и платим ему больше, чем получаем от сдачи?
А также расходы на ремонт этого жилья, чтобы лучше сдавалось?
Спасибо.

Если вы не профессиональный сдатчик, то "нет" на оба вопроса.

[Оззи]

А в чем разница между любителем и профессионaлoм в этом деле?

[Печкин]

Профессионал должен иметь соответствующее société.

[Оззи]

Продолжим. А как его получить?

[Печкин]

Организовать составить статус, отнести в registre de commerce et de sociétés, получить номер SIRET...

[Оззи]

Краткость-сестра таланта (но мачеха гонорара).
И все чудесным образом изменится? Должна же быть какая-то ложка дегтя в этой бочке меда?

[Печкин]

Краткость-сестра таланта (но мачеха гонорара).
И все чудесным образом изменится? Должна же быть какая-то ложка дегтя в этой бочке меда?

Это скорее всего будет бочка дегтя.
Во первых вы начнете платить impot sur les sociétés, т.е. 33 процента с прибыли.
Во вторых, вы не сможете списывать банковские расходы, т.к. кредит взят не на société.
В третьих, поскольку сдаваемая квартира не в собственности société, то надо решить вопрос с ее переводом в эту собственность...

[merci]

Это скорее всего будет бочка дегтя.
Во первых вы начнете платить impot sur les sociétés, т.е. 33 процента с прибыли.
Во вторых, вы не сможете списывать банковские расходы, т.к. кредит взят не на société.
В третьих, поскольку сдаваемая квартира не в собственности société, то надо решить вопрос с ее переводом в эту собственность...

Печкин, как вы уже написали, вы не agent fiscal, так хотя бы не дезинформируйте людей на форуме и просто не отвечайте, если точно не знаете.

Никогда не будет налога impôt sur les sociétés 33,3% (к слову, теперь он 28% до определенного порога) у человека, который сдает квартиру как professionnel. Категория этого дохода - bénéfices industriels et commerciaux - BIC.

[Оззи]

Беседовать с вами одно удовольствие (честно), но мне нужно пойти выгулять собаку.
Я обязательно вернусь.

[Печкин]

http://droit-finances.commentcamarch...venus-fonciers

Вот тут можно почитать, что можно вычитать.

[Maina]

Печкин, а расходы, совершенные до получения номера SIRET, в том числе и кредит в банке и ремонт и тд, не считаются, так?

[Печкин]

Печкин, а расходы, совершенные до получения номера SIRET, в том числе и кредит в банке и ремонт и тд, не считаются, так?

Нет, но возможно вы сможете что-то вычесть, будучи просто собственником а не société. По ссылке выше указано что можно вычитать...