Брачные контракты - часто задаваемые вопросы

[Ptu]

Petite Cherie, ну совсем-то без доверия в семье никак нельзя. Иначе что за жизнь? для успокоения, посмотрите контракт про usufruit раз муж говорит, то наверное это так и есть.

[Alina_Dinovna]

Может, до брака сделать дарственную на супруга нельзя, так как ДО заключения брака он супругом еще не является? а вот после - пожалуйста

[pronashko]

Может, до брака сделать дарственную на супруга нельзя, так как ДО заключения брака он супругом еще не является? а вот после - пожалуйста

Мы за неделю до брака составили договор, в который была включена дарственная...

[Ptu]

Брачный договор хоть и составляется до брака, но вступает то он в силу только с момента бракосочетания. И если люди раздумали жениться, ну случается в жизни все, то контракт такой и не вступит в силу. Поэтому важен скорее не момент составления контракта, а момент начала его действия.
И потом во Франции девичьи фамилии женщины не теряют, сохраняют на всю жизнь.

[margo_ritas]

Брачный договор хоть и составляется до брака, но вступает то он в силу только с момента бракосочетания. И если люди раздумали жениться, ну случается в жизни все, то контракт такой и не вступит в силу. Поэтому важен скорее не момент составления контракта, а момент начала его действия.
И потом во Франции девичьи фамилии женщины не теряют, сохраняют на всю жизнь.

Ptu,спасибо,я поняла все,но как быть,если имущество (квартира )на которое мы хотим оформить дарственную(т.е. сейчас включив его в брачный контракт)еще не куплено!? То есть на будущее имущество это тоже распространяется? Спасибо за ответы

[Ptu]

margo_ritas, она распространяется на все имущество наследодателя на момент его смерти. Иначе пришлось бы при каждой продаже и новой покупке все переоформлять.
http://www.notaires.fr/fr/la-donation-entre-%C3%A9poux

[Alenas17]

добрый день, прочитала почти всю тему в голове каша. Зная хитросплетения фанцузского законодательства хочется себя обезопасить. возраст мой уже предпенсионный и расчитывать на то, что сама себя обеспечу уже не приходиться. партнеру моему уже 76. год прожили в паксе и так как мне отказали в выдаче вида на жительство он заговорил о браке. у него есть квартира и дом. хочет оставить дом мне. но как то шоколадно получается. может просто заманивает чтобы ухаживала за ним. а потом придется на родину уезжать. в связи с этим вопрос: какой контракт лучше оформить? у него двое взрослых детей. детей не любит и говорит ничего не хочет им оставлять. так же боится что я его как то могу обмануть

[Alenas17]

Подскажите, пожалуйста, узуфрукт, как я поняла, это право на проживание после смерти супруга. Собственники дети, а вдова просто пользуется квартирой. а кто тогда платит налог? по логике вроде тот, кто собственник...

[pronashko]

Подскажите, пожалуйста, узуфрукт, как я поняла, это право на проживание после смерти супруга. Собственники дети, а вдова просто пользуется квартирой. а кто тогда платит налог? по логике вроде тот, кто собственник...

Два налога: один за проживание, другой за владение. Каждый платит свой.

[Alenas17]

Два налога: один за проживание, другой за владение. Каждый платит свой.

спасибо. а дети могут оспорить этот узуфрукт? или это стопроцентная гарантия что будешь жить и никто тебя не выселит? наверное при этом вдова не может выйти замуж за другого или уехать и сдать квартиру

[Klassnaia]

pronashko, нет, оба налога платит тот, кто ест фрукты!

[Ptu]

Выйти замуж вы можете, но вот сдавать узуфрукт можно если я не ошибаюсь, только с разрешения владельцев недвижимости. То есть детей. Как правило, не родные дети скорее не согласны, чем согласны.. Родные же дети могут и не возражать. Если есть и те и другие, то достаточно одного несогласия.

[Alenas17]

а еcли я не смоу получить десятилетнюю карту резидента или гражданство и муж умрет, то никакой узуфрукт не поможет остатьс во Франции? и возможен ли он по ПАКСу или только по браку?

[Ptu]

Alenas17, если у вас не будет оснований на продление вида на жительство, то наличие недвижимости в собственности, а уж тем более узуфрукт, не смогут заменить эти основания.

[Alenas17]

Спасибо! Теперь понятно что узуфрукт выгоден, когда муж молодой и нет большой разницы в возрасте

[Ptu]

Alenas17, узуфрукт всегда подстраховывает выжившего супруга. Но в конкретной ситуации если жена иностранка, а муж имеет высокие риски быстро уйти,то это не решение проблемы "остаться во Франции". Узуфрукт вообще не решает эту проблему, он имеет другие цели - дать крышу выжившему супруго до его смерти. А не дать ему вид на жительство. Не смешивайте разные вещи.
Узуфрукт не лишает права все таки взять свою часть наследства в случае чего. Поэтому он не может быть не выгоден, так как остается выбор. То есть если супруг после смерти супруга вынужден уехать, то он может забрать свою часть наследства.

Если один из супругов значительно моложе другого, то старшему супругу и не очень выгодно делать узуфрукт, так как он может ухудшить наследственные условия своих детей. Ведь они могут быть одного возраста с выжившим молодым супругом.. То есьт могут и не получить сами наследство.

[Klassnaia]

Ptu, у нас с мужем была небольшая разница в возрасте, но никто не ждал, что он уйдет так рано... У меня узуфрукт и сколько я проживу знает только Господь Бог. Слава Богу, я защищена, а вот дети мужа ...

[Alenas17]

Узуфрукт не лишает права все таки взять свою часть наследства в случае чего. Поэтому он не может быть не выгоден, так как остается выбор. То есть если супруг после смерти супруга вынужден уехать, то он может забрать свою часть наследства.



а если муж приобрел всю недвижимость еще до брака , то на какое наследство я могу расчитывать? все останется его детям. в браке мы уже ничего не купим

[Ptu]

Alenas17, что вы наследуете зависит от типа контракта и количества наследников на момент наследования. Если наследовать нечего то какой узуфрукт?
Про то, что дети могут оказаться в ущемленной ситуации при узуфрукте: если жена и дети ровестники, то жена вполне может пережить детей мужа. И тогда наследства сами они не получат, а будут уже внуки получать. Или получат в конце жизни, как вы сами понимаете, дети хотят пользоваться наследством чем раньше, тем лучше, а не в 80 лет.

[Klassnaia]

Alenas17, узуфрукт не зависит от того, когда была приобретена недвижимость.

[Alenas17]

То есьт могут и не получить сами наследство.[/QUOTE]

это как?

[Alenas17]

Тогда какой тип контракта лучше заключить в такой ситуации? чтобы не остаться на бобах. У него есть квартира и дом. Детей от первого брака двое, но сыну ничего оставлять не хочет. Я поздно узнала, что он такой старый. лицо то можно подремонтировать, но организм не обманешь. Хочет чтобы я за ним ухаживала, обслуживала. не работала. только с ним. Но ведь я могу работать и зарабатывать себе на квартиру. или найти помоложе. Поэтому не хочу тратить время зря и обезопасить себя.И есть риск что он не доживет до того времени как я получу десятилетнюю карту. Посоветуйте, что нужно оформить еще до брака и после ?

[Ptu]

Я поздно узнала, что он такой старый.

Что значит поздно? Если не женаты ничего не поздно...
Вы замуж только чтобы ухаживать? Може и прада ни к чему вам такие жертвы? Ищите помоложе?

[Klassnaia]

Alenas17, так Вы не любите своего будущего мужа? Тогда и правда лучше поискать другого, а не выходить замуж ради наследства.

[Катерина]

Тогда какой тип контракта лучше заключить в такой ситуации? чтобы не остаться на бобах. У него есть квартира и дом. Детей от первого брака двое, но сыну ничего оставлять не хочет. Посоветуйте, что нужно оформить еще до брака и после ?

Извините, но Вашего мужа даже спрашивать не будут хочет он кому что оставлять или нет. Во Франции по закону нельзя лишить ребенка наследства. ВСЕ делится поровну и точка.
Вам можно посоветовать чтобы муж открыл счет "assurance de vie" кажется называется. и сделал Вас получателем. Тогда этот капитал отойдет только вам и не будет делится. Но это только маленький плюс, квартирный вопрос он не решает.

[Ptu]

ВСЕ делится поровну и точка.

Нет, не поровну, четверть супругу, а три четверти между детьми, это если не подписать узуфрукт. Понятно, что в этом случае из жилья придется выехать и получить свою 1/4 часть. Но узуфрукт решает квартирный вопрос, хотя жилье и не остается в полном владении.

[Катерина]

Нет, не поровну, четверть супругу, а три четверти между детьми, это если не подписать узуфрукт. Понятно, что в этом случае из жилья придется выехать и получить свою 1/4 часть. Но узуфрукт решает квартирный вопрос, хотя жилье и не остается в полном владении.

Я имела ввиду поровну между всеми детьми их часть.

[KOLIBRY]

Я имела ввиду поровну между всеми детьми их часть.

Т.е. нельзя дать одному больше, а другому меньше?

[Klassnaia]

Катерина, да, ребенка наследства лишать нельзя. Но можно, к примеру, продать квартиру, и сделать assurance vie на жену, вот тебе бабушка и Юрьев день.

[Alenas17]

я в паксе больше года. виза просрочена. в выдаче карты отказали. поэтому брак с другим проблема