Покупка недвижимости в Haute-Savoie

[lipa1]

Все. Никаких мотивов вообще не нужно.

Это при обновлении карты, у консульства все несколько иначе. Вот сейчас при записи онлайн вынесен отдельно мотив семейныX связей, в остальныx случаяx можно обозначить в качестве мотива и просто любовь к стилю жизни. Но отказы были только за последний месяц с таким мотивом на форуме. Так что что-то поменялось в политике выдачи виз. Но пробовать можно.

[libellule]

ну, разве что, покупатель с кэшем приоритетнее перед тем, кому надо еще кредит брать. В связи с тем, что сейчас творится с выдачей кредитов.

Ирис, обычно у тех, у кого миллион наличными, с доходами тоже все неплохо, а проблемы с кредитами сейчас только у тех, кто не проходит по доходам.
Есть куча народа, у которых миллионы инвестированы и они берут кредиты, и покупают на них все что хотят.

Приоритетность покупателя - сейчас это уже не имеет значения, рынок недвижимости разворачивается.

[Ирис]

libellule, это все ясно, но применимо ли к выходцам из РФ в данный момент? Вот в чем вопрос. Понятно, что раньше российские доходы учитывались во Франции и даже россияне кредитовались с учетом российских доходов. Но год мы живем в других реалиях, нет?

[Oscar]

Этого вполне достаточно. Арендуйте жилье и подавайте. Как приедете, тогда откроете счет и кУпите.

кто сдаст в аренду, если нет ни ВНЖ, ни счета в банке, ни-че-го?)

[lipa1]

А то ничего в голову не приходит, какую такую недвижимость я могу купить за кэш, а с кредитом не могу.

А я так и не ставила вопрос, что один может то-то, а другой нет.
Автор темы еще сомневается, вкладывать ли этот миллион или это не лучшая затея.
Я только о том, что имея миллион евро, автор просит оценить его проект на предмет эффективности вложений. Моя ремарка состояла только в том, что тут не столько об экономической эффективности речь, а о том, ради чего он этот миллион тратит. Ради стиля жизни, как поняла. Это совсем другая плоскость обсуждения. Автор же просил его отговорить или наоборот, типа сказать - да-а во Франции такаой прекрасный стиль жизни , что не пожалеете и он стоит, чтобы потратить на него заработанный миллион евро, пусть и не последний. А так разговор несколько беспредметный. Курортный город с близостью к Швейцарии это определенный стиль жизни, тот, что нужно или автор как турист рассуждает?

[Oscar]

А я так и не ставила вопрос, что один может то-то, а другой нет.
Автор темы еще сомневается, вкладывать ли этот миллион или это не лучшая затея.
Я только о том, что имея миллион евро, автор просит оценить его проект на предмет эффективности вложений. Моя ремарка состояла только в том, что тут не столько об экономической эффективности речь, а о том, ради чего он этот миллион тратит. Ради стиля жизни, как поняла. Это совсем другая плоскость обсуждения. Автор же просил его отговорить или наоборот, типа сказать - да-а во Франции такаой прекрасный стиль жизни , что не пожалеете и он стоит, чтобы потратить на него заработанный миллион евро, пусть и не последний. А так разговор несколько беспредметный. Курортный город с близостью к Швейцарии это определенный стиль жизни, тот, что нужно или автор как турист рассуждает?

lipa1 вот прямо влюбляюсь в вас заочно. Вы понимаете, что я хочу почти на 146%)) Конечно это не бизнес проект. Но и не спонтанная покупка. Я бывал в разных местах, но эта часть Франции мне понравилась больше. Ну и почти год работал в Женеве, был проект у меня в 2010-2011. Собственно задача и простая и сложная одновременно. С минимально возможными издержками перебраться туда и пристроить финансы. Логично начинать с ВНЖ, но вот пока четкий road map не вырисовывается, как это делать. Так получилось, что мои бывшие коллеги и партнеры либо в UK, либо в Италии, один в Испании. На Кипре тоже есть. Вот во Франции почему-то никого... Поэтому я здесь и спрашиваю.

[lipa1]

Вот во Франции почему-то никого...

У ниx были резоны, надо полагать. На вскидку - деловые связи с Францией у Российского бизнеса уступают перечисленным Вами странам. При этом я как раз знаю людей, которые бизнес ведут в одниX странаx, но Франция - для души, потому и домиками обзавелись там. То есть вот прямо так, чтобы отговаривать от Франции нет очевидныx оснований.
В конце-концов, лучше Вас никто не знает, чего именно Вам нужно для души.

Выбирая между Германией, Швейцарией, Испанией, Бельгией, Фанцией, Италией, я бы тоже на Франции остановилась. Но сейчас так все зыбко становится, что проще делать выбор, когда есть какие-то првязки, чтобы потом было чем оправдаться перед собой. Но в конце-концов, можно поменять место. Кажется, если раньше 15 лет после покупки, то потери будут.

[Oscar]

а вообще есть какой-то реалистичный способ арендовать недвижимость во Франции достаточной для дальнейшей подачи на ВНЖ "визитер"? Принимая во внимание, что гарантов и даже счета в банке Франции нет? При этом самих средств достаточно и для съема, и для всего остального необходимого?

[Печкин]

а вообще есть какой-то реалистичный способ арендовать недвижимость во Франции достаточной для дальнейшей подачи на ВНЖ "визитер"? Принимая во внимание, что гарантов и даже счета в банке Франции нет? При этом самих средств достаточно и для съема, и для всего остального необходимого?

Конечно, есть. Тему про визитеров вам надо почитать. Можно через AirBNB снять, можно через booking...

[Печкин]

Вот во Франции почему-то никого...

Что-то мне подсказывает, что я знаю почему

[Oscar]

Что-то мне подсказывает, что я знаю почему

Вы их всех разогнали походу)))

[timofeev]

а вообще есть какой-то реалистичный способ арендовать недвижимость во Франции достаточной для дальнейшей подачи на ВНЖ "визитер"? Принимая во внимание, что гарантов и даже счета в банке Франции нет? При этом самих средств достаточно и для съема, и для всего остального необходимого?

Oscar, в настоящий момент заякорится в Франции при наличии русской фамилии очень тяжело. Как я понимаю паспорт Гренады в этом плане преференций не дает. Можете пробовать независимого Визитора и как писал уже Печкин либо через аренду, либо через покупку. Я бы сарендой не связывался. С ходу получить ПМЖ вряд ли возможно, понадобится время, следовательно покупка это экономия и довольно существенная.
По поводу студио, если в планах краткосрочная аренда, то желательно шаговая доступность от основного жилья.

[Печкин]

Oscar, в настоящий момент заякорится в Франции при наличии русской фамилии очень тяжело. Как я понимаю паспорт Гренады в этом плане преференций не дает.

Почему не дает-то? Фамилия никакого значения не имеет. Гражданин Гренады, и все.

[timofeev]

Почему не дает-то? Фамилия никакого значения не имеет. Гражданин Гренады, и все.

Какие преференции дает паспорт Гренады или например Венесуэлы ?

[Печкин]

Какие преференции дает паспорт Гренады или например Венесуэлы ?

Человек не считается русским, соответственно никакие ограничения для русских граждан его не касаются.

[timofeev]

Человек не считается русским, соответственно никакие ограничения для русских граждан его не касаются.

Тогда получается и преимуществ никаких - а Визитора где ему лучше делать ? Наверное лучше в французском консульстве в Гренаде ? Или там же открывать долгосрочную визу VLS-TS ?

[Печкин]

Тогда получается и преимуществ никаких

Не понял. Как никаких? Граждане России сейчас не имеют права покупать недвижимость на Западе, а граждане Гренады имеют. Вот и преимущество.

- а Визитора где ему лучше делать ?

Визитера делают по месту постоянного проживания. Если там нет консульства, то в стране с консульством, к округу которого относится страна без консульства.

[Oscar]

Не понял. Как никаких? Граждане России сейчас не имеют права покупать недвижимость на Западе, а граждане Гренады имеют. Вот и преимущество.
Визитера делают по месту постоянного проживания. Если там нет консульства, то в стране с консульством, к округу которого относится страна без консульства.

Ну, на самом деле тема с покупкой Карибских паспортов в ЕС известна. Поэтому с 31 марта эта лавочка прикрывается. Этот паспорт хорош для поездок. Безвиз с EU, UK, Сингапур, даже Китай)) Но для ВНЖ, открытия счетов и пр. ничего не даёт. Тем более финансы все равно все в РФ. Для пограничников "гражданин Гренады Иванов" особого отторжения не вызывает, а в банке KYC и ты для них все равно русский со всеми вытекающими проблемами.
Так же и для ВНЖ тоже русский все равно

[Dude]

Ну, на самом деле тема с покупкой Карибских паспортов в ЕС известна. Поэтому с 31 марта эта лавочка прикрывается. Этот паспорт хорош для поездок. Безвиз с EU, UK, Сингапур, даже Китай)) Но для ВНЖ, открытия счетов и пр. ничего не даёт. Тем более финансы все равно все в РФ. Для пограничников "гражданин Гренады Иванов" особого отторжения не вызывает, а в банке KYC и ты для них все равно русский со всеми вытекающими проблемами.
Так же и для ВНЖ тоже русский все равно

Печкин прав по всем пунктам. Тем более, то что вы планируете инвестировать в настоящее время это высокорисковая затея которая может кончится плачевно (потерей денег).
Ну то есть соизмеримо с тем как если б немец еврейского происхождения планировал расширение бизнеса году в так 193х

[Dude]

А у Вас есть миллион?

А вас не учили что такие вопросы задавать это хамство по западным меркам?

[timofeev]

а вообще есть какой-то реалистичный способ арендовать недвижимость во Франции достаточной для дальнейшей подачи на ВНЖ "визитер"? Принимая во внимание, что гарантов и даже счета в банке Франции нет? При этом самих средств достаточно и для съема, и для всего остального необходимого?

Арендовать или купить не самая большая проблема. Дает ли безвиз право просить префектуру Визитера ?

[Oscar]

Печкин прав по всем пунктам. Тем более, то что вы планируете инвестировать в настоящее время это высокорисковая затея которая может кончится плачевно (потерей денег).
Ну то есть соизмеримо с тем как если б немец еврейского происхождения планировал расширение бизнеса году в так 193х

Ну это вы уж совсем драматизируете)

[Oscar]

Арендовать или купить не самая большая проблема. Дает ли безвиз право просить префектуру Визитера ?

Ну, насколько я знаю все начинается с визы D. Я не знаю, можно ли просто так прийти в префектуру и просить ВНЖ?

[timofeev]

Ну, насколько я знаю все начинается с визы D. Я не знаю, можно ли просто так прийти в префектуру и просить ВНЖ?

Да, с такой визой можно продлять вид на жительство. Посмотрите темы, об этом много писали, но просто прийти...даже взять рандеву в префектуру это целая катастрофа.

[Печкин]

Арендовать или купить не самая большая проблема. Дает ли безвиз право просить префектуру Визитера ?

Для запроса визитера не имеет значения, безвиз у вас или нет.
Запрос для того и делается, чтобы ПОЛУЧИТЬ визу визитера.

[Печкин]

Я не знаю, можно ли просто так прийти в префектуру и просить ВНЖ?

Нет, конечно нельзя. Это не зависит от того, безвиз у вас или нет.

[timofeev]

Для запроса визитера не имеет значения, безвиз у вас или нет.
Запрос для того и делается, чтобы ПОЛУЧИТЬ визу визитера.

Печкин, а Визитер это же ведь titre de séjour ? И еще, Визитер дает право аффилироваться в CPAM, CAF ?

[Печкин]

visiteur это вид titre de séjour. Как и любой titre de séjour, он не выдается сразу.
Сначала человек получает в консульстве у себя в стране визу D, затем приезжает по ней во Францию и на основании этой визы запрашивает в префектуре titre de séjour Visiteur. Нельзя просто прийти в префектуру и сказать: я вьехал по безвизу во Францию, хочу тут жить, дайте мне ВНЖ визитера.

Визитер дает право аффилироваться в CPAM, CAF

В CPAM да, при наличии определенных условий. В CAF однозначно нет. Еще не хватало платить неработающим визитерам какую-то помощь. Поэтому от визитеров и требуют хорошего финансового положения.

[timofeev]

visiteur это вид titre de séjour. Как и любой titre de séjour, он не выдается сразу.
Сначала человек получает в консульстве у себя в стране визу D, затем приезжает по ней во Францию и на основании этой визы запрашивает в префектуре titre de séjour Visiteur. Нельзя просто прийти в префектуру и сказать: я вьехал по безвизу во Францию, хочу тут жить, дайте мне ВНЖ визитера.



В CPAM да, при наличии определенных условий. В CAF однозначно нет. Еще не хватало платить неработающим визитерам какую-то помощь. Поэтому от визитеров и требуют хорошего финансового положения.

Печкин, как всегда толково

[lipa1]

затем приезжает по ней во Францию и на основании этой визы запрашивает в префектуре titre de séjour Visiteur

Этв виза уже первый ВНЖ, через год его можно обновить в ПРефектуре.