#121
![]() |
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 16.05.2006
Сообщения: 1.827
|
||
![]() |
|
#122
![]() |
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 16.05.2006
Сообщения: 1.827
|
А где искать обьявления именно от новостроек?
Существует ли в Париже(и около) практика продажи квартир в новостройках на стадии котлована, или там фундамента? И каковы могут быть скидки от рынка в этих случаях? С учетом что без ипотеки и без кредита. (Я так понимаю, что главная засада в недострое - что банк не даст кредита на недостроенный дом. Или это не имеет никакого значения)? |
|
![]() |
|
#123
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.459
|
Банк дает кредит. Разница только в том, что вы получаете не сразу всю сумму, а частями (по мере необходимости оплаты строительства). Обычно пока весь кредит не получен вы выплачиваете только проценты. После того, как кредит "закрыт" (либо вы выбрали всю положенную вам сумму, либо вы говорите, что больше вам не надо), вы начинаете выплачивать и проценты и капитал. |
|
![]() |
|
#124
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.04.2008
Откуда: France (33)
Сообщения: 737
|
||
![]() |
|
#125
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.04.2008
Откуда: France (33)
Сообщения: 737
|
Кландестанчик, спасибо за совет. Приму к сведению.
|
|
![]() |
|
#126
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 07.12.2002
Откуда: France
Сообщения: 2.154
|
А у нас 1000 квадратов земли - 400.000ев, господя ну что это такое! когда ж подешевеет?
__________________
Люблю отчизну я .... |
|
![]() |
|
#127
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.04.2008
Откуда: France (33)
Сообщения: 737
|
||
![]() |
|
#128
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 07.12.2002
Откуда: France
Сообщения: 2.154
|
Beeboochka, это пригород Гренобля.
__________________
Люблю отчизну я .... |
|
![]() |
|
#129
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 19.06.2007
Откуда: HAUTE SAVOIE (74)
Сообщения: 1.740
|
![]()
![]() ![]() |
|
![]() |
|
#130
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 13.05.2008
Откуда: Ukr - Fr
Сообщения: 3.580
|
||
![]() |
|
#131
![]() |
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 16.05.2006
Сообщения: 1.827
|
||
![]() |
|
#132
![]() |
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 16.05.2006
Сообщения: 1.827
|
Где такие обьявы можно искать? |
|
![]() |
|
#133
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.459
|
На саитах продажи недвижимости (надо выбрать опцию новое жилье):http://www.selogerneuf.com/recherche...dpays=250&ci=&, на последних странцах многих журналов, на саитах компании, которые продают новое жилье(http://www.bouygues-immobilier.com/i...ilier_neuf.htm), или на строике обычно висит шит, на котором написано куда можно позвонить.
|
|
![]() |
|
#134
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.04.2008
Откуда: France (33)
Сообщения: 737
|
Это в самом Бордо такие цены? Поэтому, наверное, здесь, где мы живем (в 25 км от Вас), многие кто живет или работает в Бордо, покупают земли, строят дома или готовые дома покупают и переезжают сюда. Автострада близко. А в Либурне прямой поезд TGV до Парижа.
|
|
![]() |
|
#135
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() |
|
|
![]() |
|
#136
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() |
олгакури, это в каком таком месте такие цены? даже в saint-martin d-uriage -bouloud 225000 стоят 1000м²
__________________
Savoir oser vouloir se taire |
|
![]() |
|
#137
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 13.05.2008
Откуда: Ukr - Fr
Сообщения: 3.580
|
![]() ![]() ![]() |
|
![]() |
|
#138
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 14.11.2003
Откуда: Paris
Сообщения: 5.479
|
Сегодняшняя статье в Ле Монд
Immobilier : les ventes de logements anciens chutent de 25 % Цитата:
|
|
![]() |
|
#139
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.459
|
Осторожно: в этих цитатах падает колличество продаж, а не цены... Про цены есть в самом конце статьи:
Цитата:
|
|
![]() |
|
#140
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.315
|
Здесь разместить сложно - очень уж обширный список. |
|
![]() |
|
#141
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.315
|
А здесь уже статья о ценах (о снижении объемов продаж и рекордных стоках нового жилья тоже упоминается). Статья из Capital
Prix de l'immobilier : les appartements perdent près de 5% en trois mois Le réseau d'agences immobilières Century 21 publiait des chiffres confirmant le fort recul du prix des appartements : -4,72% sur les trois derniers mois. La baisse est limitée à -1,88%, si l'on intègre le marché des maisons, en légère hausse de 0,88% depuis le mois de juin http://www.capital.fr/Actualite/Defa...iew=&source=FI Уже и FNAIM, который с апреля этого года перестал публиковать индексы на своем сайте, и долгое время настаивал, что "цены просто стабилизировались", признал снижение. Статья здесь: http://www.boursier.com/vals/ALL/imm...ews-299167.htm |
|
![]() |
|
#142
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.04.2008
Откуда: France (33)
Сообщения: 737
|
Cleo, libellule, спасибо за информацию и ссылки! Вот и мне, просто взглянув на вывески в агентствах, показалось, что цены упали, потому что 3 месяца назад мы с мужем вплотную занимались поиском жилья и тогда все было чуть дороже.
|
|
![]() |
|
#143
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 19.06.2007
Откуда: HAUTE SAVOIE (74)
Сообщения: 1.740
|
![]() |
|
![]() |
|
#144
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 07.12.2002
Откуда: France
Сообщения: 2.154
|
![]()
__________________
Люблю отчизну я .... |
|
![]() |
|
#145
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 14.02.2007
Откуда: Париж
Сообщения: 21.229
|
А вот у меня совершенно другие выводы складываются в голове по поводу снижения цен на жилье. Я постоянно "пасу" продажи в 6 округе (около Люксембургского сада), в 1 округе (около Пале Руайаль), в 8-ом и в 17-ом (около парка Монсо). Так вот- количество квартир на продажу сократилось, но цена даже и не собиралась падать . И второе , квартиры около (или чуть больше) 200 кв. метров стоят в общем и целом Дешевле, чем квартиры в 120 кв. метров. Странно? нет?
__________________
Загадала и сбывается. А вы знаете, что такое ша́денфро́йде? |
|
![]() |
|
#146
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 16.04.2008
Откуда: France (33)
Сообщения: 737
|
Только когда в целом, по стране, говорят про падение цен, всегда оговариваются, что есть определенные города и районы, где цены пока еще держатся в связи с престижностью этих районов. Но, если тенденция падения цен (и ограниченным количеством ипотек) будет продолжаться, это просто закономерно, что и в популярных, и в "крутых" районах и городах они тоже со временем снизятся или значительно упадут. |
|
![]() |
|
#147
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.459
|
Пока говорят о падении колличества продаж и о том, что падение цен неизбежно...
|
|
![]() |
|
#148
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() |
Azzaz, "Маленькие" площади продать проще, чем большие, так как чем больше, тем дороже и тем меньше количество кандидатов, у которых либо есть деньги, либо есть шанс их получить в кредит.
На BFM radio на этой неделе выступал один специалист, прогнозирует возрождение спроса и конец кризиса через год, сказал, что даже не стоит сравнивать с кризисом 90-х. Поживем- увидим.
__________________
Savoir oser vouloir se taire |
|
![]() |
|
#149
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() |
olgakuri, так это цена для promoteur , он покупает за другую цену. да еще если и плоская, что в Ваших краях большая редкость, тогда, конечно...
__________________
Savoir oser vouloir se taire |
|
![]() |
|
#150
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 19.07.2003
Откуда: Playa de Aro, Espagne -Elne - Perpignan
Сообщения: 10.070
|
Мы тоже смотрели землю в пятницу - отличная земля ,на солнечную сторону, плоская, с обалденным видом на горы, 211 000 за что-то около 920 М2. Но далековато от будущего места работы... пол-часа на машине...А асфальтик, тротуарчик уже выложен, и фонари горят у участка... и до моря четверть часа на машине...А так за двести тысяч тысячу квадратных метров на застройку запросто можно приобрести. Тоже вот задумались, а то дОма на свой вкус и кошелек так и нашли...
__________________
Люди относятся к тебе так, как ты им это позволяешь. История - это не учительница, а надзирательница: она ничему не учит, но сурово наказывает за незнание уроков (В.О.Ключевский) |
|
![]() |
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Цены на недвижимость | Inessa | Жилье во Франции | 194 | 07.02.2023 09:19 |
Цены на недвижимость в России | rufina | Цены, покупки, банки, налоги | 3 | 11.03.2010 23:52 |
Налог на недвижимость (во Франции) | dalton | Жилье во Франции | 1 | 25.06.2009 16:20 |