#1292
13.05.2013, 19:57
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 08.04.2012
Сообщения: 918
|
Дочь имеет прописку в РФ. Я резидент РФ. Квартира на меня и неё. Приватизированная и в собственности более 3-лет.Доверенность на всякие дела и сделки от нее имею.Значит,я имею право продать квартиру по ее доверенности. Без всяких вычетов в 13%. Вот как потом отправить ей деньги на законных основаниях,ума не приложу.У меня есть счет в РФ в евро и рублях. У нее были тоже счета в РФ.С очень долгими промедлениями и отказами из СБ в Москве, (более 4-х месяцев),с письменной жалобой удалось все же перевести эти деньги в другой регион РФ. Поэтому счета в РФ у нее на данный момент нет. Но,если понадобится,то я ,наверное,могу ей снова открыть счет в евро на ее имя.
Как перевести их во Францию? Или открыть ей счет в евро в РФ и пусть сама снимает деньги потом от продажи квартиры. А как она их отправит на свой счет во Францию? У меня будет договор купли -продажи. То есть на вопрос:откуда у нее деньги приплыли на ее французский счет, и будет этот договор.Могут ли с нее вычесть налог во Франции от продажи нашей общей квартиры? Я налог от продажи платить здесь не буду. А она во Франции? |
|
#1293
13.05.2013, 20:12
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.659
|
Цитата:
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
||
|
#1294
13.05.2013, 20:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
не откроете. Нужно личное присутствие и открытие счета как резиденту или нерезиденту. Разные варианты....
Цитата:
|
|
|
#1295
13.05.2013, 20:32
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 08.07.2011
Откуда: Lyon
Сообщения: 1.344
|
Печкин, Вы что , имеете ввиду, что если не является налоговым резидентом, то 13% платить надо, что ли ? А если квартира в собственности давно ? Извиняюсь, если это уже обсуждали. Я что-то не помню такого разговора...
|
|
#1296
13.05.2013, 20:35
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 08.04.2012
Сообщения: 918
|
Хоть и есть у нее прописка в РФ и всегда была,она под вопросом? Резидент-не резидет? Ну,да. В РФ никогда не работала. Налогов в ПФ не платила. Нигде и ни как себя как проживающая в РФ,не отмечала,ни куда и не зачем не обращалась здесь. Есть ИНН и Страховое пенсионное свидетельство в РФ. Но отчислений фактом-то не было ни куда. Могут вопрос задать: а где была и работала или на шее мамы сидела? Значит,будь добра уплати со своей 1/2 доли налог в 30% в РФ. Прилагай договор купли-продажи и переводи на свой счет во Францию. Тем самым и докажешь,что налог твой уплачен. И Франция уже с тебя не попросит уплатить его еще один раз.
Тогда все вроде по чести и совести и можно спать спокойно? Все соблюдено в соответствии с законами обеих стран. |
|
#1298
13.05.2013, 20:37
Последний раз редактировалось Кролень; 13.05.2013 в 20:42..
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 08.07.2011
Откуда: Lyon
Сообщения: 1.344
|
Только что увидела реплику. Да там золотые изделия были. В штуках считали.
Да ну ! Где это прописано в Законе ?! Квартира то - ее. Значит это ОНА ее продает. А Вы просто выполняете действия по продаже, используя доверенность от Хозяйки... |
|
#1299
13.05.2013, 20:39
Последний раз редактировалось Parka; 13.05.2013 в 20:45..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Цитата:
https://www.google.ru/#newwindow=1&o...w=1366&bih=624 |
|
|
#1300
13.05.2013, 20:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.07.2011
Откуда: Lyon
Сообщения: 1.344
|
Нерезидент - когда нет прописки, регистрации в России . Налоговый нерезидент - когда больше 181 дня проживает в другой стране, в России налоговую декларацию не сдает, доходов не имеет. Однако российская регистрация , то есть прописка - есть. Я имею ввиду Налоговый нерезидент. А Вы - то же самое ? |
|
|
#1301
13.05.2013, 20:48
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 08.04.2012
Сообщения: 918
|
Квартира общая и в собственности давным-давно. Значит,хоть и прописка у нее постоянная в РФ и она не выписывалась из РФ и на консульский учет не вставала,только на временный (не знаю как правильно написать?). Ребята,я же пишу,что продавать буду я по ее доверенности.Потому что разрешение на продажу от нее тоже надо. Она прописана в ней. Вот может ли налоговая попросить ее личного присутствия. Хотя,вроде,зачем им ее присутствие? Деньги я получу и отправлю ей во Францию и отправлю ей договор купли-продажи. Ну и бумагу нужно наверное из налоговой,что я не должна платить налога. Ей же дарю эти деньги (или как еще,чтобы не платить за это во Франции?) на ее дальнейшее пребывание во Франции. А на что она из потратит в своей жизни,это ее личное дело. Разве не так?
И почему же она не резидент РФ? Потому что налогов никуда не платила? |
|
#1302
13.05.2013, 20:49
|
|||||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Цитата:
Цитата:
Цитата:
|
||||
|
#1303
13.05.2013, 20:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
|
|
|
#1304
13.05.2013, 20:54
Последний раз редактировалось Кролень; 13.05.2013 в 21:06..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.07.2011
Откуда: Lyon
Сообщения: 1.344
|
Отвечаю на свой вопрос : Википедия. Российское право - К резидентам Российской Федерации относятся физические лица, являющиеся гражданами Российской Федерации, за исключением граждан Российской Федерации, признаваемых постоянно проживающими в иностранном государстве в соответствии с законодательством этого государства; Если Резидент, то это и есть Налоговый резидент.. Не фига себе.. |
|
|
#1305
13.05.2013, 20:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Кролень, это различие понятий обсуждалось в этой теме несколько раз. |
|
|
#1306
13.05.2013, 20:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 12.11.2012
Откуда: Six-Fours-les-Plages
Сообщения: 1.161
|
|
|
|
#1307
13.05.2013, 21:01
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 08.04.2012
Сообщения: 918
|
Почему квартира-то её? Свидетельство о праве собственности меняла на новое в юстиции 2 года назад. Обе мы хозяйки на эту квартиру и уже давно. В равных долях. Как мама и дочь. Больше здесь ни кто не прописан и претендентов на эту квартиру более нет.
Единственное,ее первой вписала в Свидетельство,а меня второй. Меняла на новое также по ее доверенности без личного присутствия. Деньги с ее счета на свой тоже переводила по ее доверенности. С раскачиванием в 4 месяца из СБ и отказом,с жалобой на их действия,но перевели. Здесь я продам. Договор приложу. Как деньги ей отправить без налогов для нее? Подарок от мамы? Подарки во Франции тоже облагаются налогом? А зачем попу гармонь? Нужно сделать правильно и законно. Может у кого родители продавали общую квартиру? Как они вам отправляли деньги. Может,кто напишет свой опыт в ЛЯ? |
|
#1308
13.05.2013, 21:01
Последний раз редактировалось Кролень; 13.05.2013 в 21:05..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.07.2011
Откуда: Lyon
Сообщения: 1.344
|
Буду искать. Ну скажите кратко -НАДО платить или НЕ НАДО ? |
|
|
#1309
13.05.2013, 21:01
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
|
|
#1310
13.05.2013, 21:03
Последний раз редактировалось Parka; 13.05.2013 в 21:08..
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
|
|
#1311
13.05.2013, 21:09
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.07.2011
Откуда: Lyon
Сообщения: 1.344
|
Гражданин России, регистрация в России. Постоянно проживает в Европе. Будет ли платить налог на недвижимость в случае продажи? |
|
|
#1312
13.05.2013, 21:12
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
При том, что продав квартиру, вы получите деньги на счет. Или наличные, которые положите на счет. Для перевода во Францию. Или иному продавцу в РФ. Так вот, открытие счета - отдельная песня. И условия резидентства/нерезидентства совсем иные, т.к. законы для банков иные
|
|
#1313
13.05.2013, 21:13
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Кролень, если пойдёт и об этом расскажет в налоговой, и если его выслушают, то будет, если нет, то как все на форуме, кто продавал недвижимость, кто не заострял на этом внимания, не будет.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
#1314
13.05.2013, 21:15
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.659
|
Родители имеют право подарить детям определенную сумму без уплаты налога. Один ребенок имеет право получить 31865 евро от каждого родителя (отца+матери+деда+бабки+прадеда+прабабки) раз в 15 лет.
http://www.impots.gouv.fr/portal/dgi...mNvlPopUp=true
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
#1315
13.05.2013, 21:19
|
|
Мэтр
Дата рег-ции: 27.09.2009
Откуда: Россия-France
Сообщения: 4.591
|
karuda, на форуме была тема именно про перевод денег из РФ во Францию, там все описывали подробно. Вы можете перевести деньги как подарок дочери, а дочь может подойти в свой банк во Франции заранее и показать им договор купли-продажи вашей совместной квартиры , чтобы они знали что за деньги к ним скоро поступят.
__________________
"Обстоятельства переменчивы, принципы никогда" Бакстон Чарлз |
|
#1316
13.05.2013, 21:20
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 12.11.2012
Откуда: Six-Fours-les-Plages
Сообщения: 1.161
|
Или я что-то пропустила?
Parka, для меня это что-то новенькое! Очень интересно! Можете поподробнее рассказать? Вы имеете в виду ситуацию, когда я владею недвижимость более 3 лет? Или это подходит для любого периода владения? Как называется это процедура, с точки зрения нотариального оформления? Или это прописывается в договоре купли продажи? |
||
|
#1317
13.05.2013, 21:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 12.11.2012
Откуда: Six-Fours-les-Plages
Сообщения: 1.161
|
Так и есть Абсолютно согласна |
|
|
#1318
13.05.2013, 21:27
Последний раз редактировалось Parka; 13.05.2013 в 21:51..
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Цитата:
Естественно, в договоре купли-продажи это все будет прописано |
||
|
#1320
13.05.2013, 21:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 12.11.2012
Откуда: Six-Fours-les-Plages
Сообщения: 1.161
|
по согласию супруга у меня вопросов нет, а вот с продажей по данной схеме еще остались Parka, так все-таки, если я владею квартирой меньше 3 лет, я же должна подавать в налоговую документы о ее продаже? Я понимаю, что прибыли у меня по данной схеме не возникает. Т.е. я как бы налог не плачу, но тогда возникает прибыль у того, кто получил эти деньги. Т.о. декларацию должен подавать мой родственник, причем у него будет сумма налога 13% от суммы сделки. Я правильно это все понимаю? |
|
|
Закладки |
Метки |
налоги, недвижимость |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Продажа квартиры без агентства | pikachou | Жилье во Франции | 258 | 17.02.2018 11:40 |
Продажа продажа квартиры в Ницце | peterbourgoise | Аренда и продажа жилья | 1 | 03.03.2013 20:34 |
Продажа Продажа квартиры | Lenochka999 | Аренда и продажа жилья | 1 | 27.02.2010 12:52 |
Продажа квартиры | Doumkie | Жилье во Франции | 2 | 27.11.2009 16:28 |