#1231
22.11.2018, 12:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 22.04.2010
Сообщения: 6.622
|
Ren, пусть друзья добавят своего нотариуса, на стоимость услуг это не повлияет, они делят попополам.
|
|
|
#1232
22.11.2018, 19:42
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.09.2004
Откуда: 60
Сообщения: 17.513
|
Silky, да, мы склоняемся к этому.
Сегодня звонила этому нотариусу, просила поговорить с его collaboratrice, которая шлет нам письма с просьбой оплаты. Мне сказали, что ей передадут, и тишина. Второй раз звоню, второй раз - тишина.
__________________
Вселенная улыбалась. А мы плакали. |
|
|
#1233
24.11.2018, 23:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.07.2015
Сообщения: 5.342
|
Нашла другой дом, влюбилась coup de cœur. Но эти простофили подписали эксклюзивную продажу через агенство ! На три месяца, один месяц уже прошёл. Или ждать - риск уплыва из под носа, или выкладывай 9000€ если идти покупать через агенство
А ещё, они переезжают к сентябрю 2019 года ! Совсем ката. Зато в дом мы все влюбились. Совсем то, что нам надо. |
|
|
#1234
24.11.2018, 23:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.968
|
|
|
|
#1235
24.11.2018, 23:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.07.2015
Сообщения: 5.342
|
Ирис, FAI - 17000€. Если собственник сам находит покупателя, то гонорар делят пополам. Агенство не получит 17.000€. Ему надо ради меня голову ломать? Им вообще по-моему не выгодно если я высунусь. Боюсь наоборот, быстренько подкинут своих клиентов «мол берите быстрей, вон мадам щас ухватит». Плету узлы из своих нейронов
|
|
|
#1236
25.11.2018, 01:02
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.08.2007
Сообщения: 18.873
|
IEF, это уже называется «деньги руки жгут» .
__________________
В мире есть две бесконечности: вселенная и человеческая глупость... впрочем насчет вселенной я не уверен," - Альберт Эйнштейн. |
|
|
#1237
25.11.2018, 09:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.665
|
Какая-то вы непостоянная... то в один дом влюбляетесь, то в другой... подождите, может через 3 месяца еще в другой влюбитесь...
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#1238
25.11.2018, 10:26
Последний раз редактировалось IEF; 25.11.2018 в 15:07..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.07.2015
Сообщения: 5.342
|
||
|
#1239
11.12.2018, 12:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
Объясните, пожалуйста, как происходит организация двойной продажи?
Когда одну продаешь, другую покупаешь? Если, например, утром подписали акт продажи, а позже в тот де день, акт покупки, то вселяться когда можно-то? И как проверить квартиру, покупаемую? В ней же на момент покупки все отключено и вода и свет итп, а если ты сегодня въехал, а нужны какие-то доделки? Как вообще быть? Я не могу добиться от агентов внятного ответа. Они на меня смотрят, как на паникершу... но я не хочу сюрпризов, особенно неприятных |
|
|
#1240
11.12.2018, 12:38
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.933
|
olena_k, мы так оформляли. Да, утром была продажа нашей. А в 14 часов покупка. И тут же еще и переезд, сразу после подписания покупки и получили ключи, переезжали до полуночи. Накануне еще раз посмотрели квартиру.
Но свет и включить, конечно, не получится. Воду можно. Что именно вас беспокоит? Какие доделки нужны вы и так можете увидеть при осмотре квартиры/ дома. |
|
|
#1241
11.12.2018, 12:39
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.665
|
Обычно с другой стороной договариваются на плюс-минус пару дней, чтоб переехать. Цитата:
Доделки после покупки уже никакие невозможны. За пару дней до покупки зайдите проверьте все.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
||
|
#1242
11.12.2018, 12:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.933
|
olena_k, да, важно, конечно, взаимопонимание с вашим покупателем. Мы сказали им, что у нас подписание в 14 часов и сразу будем переезжать. Мы с самого начала установили достаточно доверительные по человечески отношения. Я оставила на окнах шторы роллы, сказав, что ей это пригодится точно от солнца, а нам может не пригодиться по новым размерам.. ну такие всякие мелочи были.
Поэтому она отнеслась с пониманием. Но в 9 вечера она уже конечно хотела ключи, а мы перевозили рядом на маленьком грузовом автобусике. Конечно, мы же все понимали, просто выставили остаток на лестницу и отдали в 9 им ключи. И потом последним заездом все забрали. В общем был галоп, но реально. Мы в двоем с мужем, не считая подруги, которой таскать было нельзя и она просто была как бы на стреме. |
|
|
#1243
11.12.2018, 12:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.933
|
Да, накануне снимите показатели всех счетчиков. И в продаваемой, и в покупаемой. |
|
|
#1244
11.12.2018, 13:13
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
Меня беспокоит, что к примеры, кран будет течь или еще какая ерунда. Ну то, что физически при отключенном не проверишь. Еще там колонка газовая для нагрева воды, вдруг она не работает, выглядит не новой. Ну и все тому подобное. |
|
|
#1245
11.12.2018, 13:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
Про счетчики, спасибо. А когда отключать в продаваемом жилье электричество?
|
|
|
#1246
11.12.2018, 13:20
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
|
|
|
#1247
11.12.2018, 13:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
Ptu, вот, кстати да, пока подпишешь, пока загрузишься итп...
Кстати, в прошлый раз когда мы покупали, у нотариуса оп-ля! не было ключей... продавцы из другого региона, ну а нотариусу фиолетово, когда мы получим ключи, хотя нам клялись божились в день подписания передать. Но тогда нам было непринципиально. |
|
|
#1248
11.12.2018, 13:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.933
|
olena_k, отключаете не вы, а поставщик электричества. Вам важно не отключить, а уведомить поставщика что с такого-то числа вы прекращаете контракт по такому-то адресу. А с такого то числа открываете контракт по такому-то адресу. Вот тут и нужны будут ваши снятые показания. По воде так же.
А рубилльник можете отключить, дело ваше.. |
|
|
#1249
11.12.2018, 13:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.933
|
||
|
#1250
11.12.2018, 13:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.933
|
Все это будет только за ваш счет. В контракте на покупку пишется, что вы принимаете жилье в том виде, в котором есть со всеми мелкими недостатками , которые в нем есть. Исключения составляют vices cachés.
|
|
|
#1251
11.12.2018, 13:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
Ааааа, ну так это другое дело. Я не поняла сначала. на самом деле, когда мы делали визит, там кажется не было света, там же не живет никто. Я и думала, что это время занимает на подключение.
|
|
|
#1252
11.12.2018, 13:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
То, что за наш счет - нестрашно. Но главное, чтобы потом что-то такое не проявилось, что делает жилье непригодным и вгоняет в депрессию. Меня очень легко выбивают из колеи бытовые неурядицы.
|
|
|
#1253
11.12.2018, 13:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
|
|
|
#1254
11.12.2018, 14:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.933
|
||
|
#1255
11.12.2018, 14:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
||
|
#1256
11.12.2018, 14:48
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.933
|
Зайтиде на сайт Service publique в рубрику смены адреса. Там все расписано. НЕ помню точно, но недели за три точно можете этим заняться.
|
|
|
#1257
11.12.2018, 14:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
||
|
#1258
11.12.2018, 15:23
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.933
|
olena_k, фамилию продавца квартиры нужно было указывать ,если не ошибаюсь, только при заключении новых договоров на электричество и воду. Чтобы была понятна предыстория по счетчикам, потреблению и пр. Но вы же ее знаете.
|
|
|
#1259
11.12.2018, 15:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
Ptu, да! Спасибо большое!
|
|
|
#1260
11.12.2018, 15:55
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 03.08.2006
Откуда: Москва-Ницца-Хайфа
Сообщения: 277
|
Olena_k, я когда покупала квартиру, то после подписания пошли в нее с агентом , и агент всё перевел на мое имя и воду и свет. Странно что ваше агенство молчит.
__________________
У каждого человека свои звезды (Сент-Экзюпери "Маленький Принц", 1943) |
|
|
Закладки |
Метки |
покупка жилья во франции |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Съем жилья: ловушки, мошенничество, обман | black_voron | Жилье во Франции | 241 | 20.04.2023 21:38 |
Покупка жилья viager | Vanin | Жилье во Франции | 260 | 05.10.2021 14:56 |
Покупка жилья в Ницце | Jarstis | Жилье во Франции | 1986 | 08.12.2020 10:02 |
Покупка жилья: какие существуют ловушки и как их избежать | rose | Жилье во Франции | 3095 | 11.05.2015 17:45 |
Kиста яичника - какие методы лечения существуют? | Fiesta | Здоровье, медицина и страховки | 81 | 05.02.2006 08:47 |