Почему жилье надо не покупать, а снимать

[Ptu]

timofeev, смотрит одинаково. Другое дело, что раздавая детям мелкими суммами незаметно, это пройдет незаметно и для фиска. Но в том и фишка, что эти суммы так же незаметно и исчезнут, так как их нужно незаметно тратить. То бишь просто профукаются. А цель - передать не чтобы ушло в песок, а чтобы у наследника осталось что-то.

Я уже не говорю о более деликатных материях как отношения дети/ родители, особенно когда дети взрослеют. Далеко не все всегда розово, дети выросли из коротких штанишек и взгляды на жизнь и пр могут стать оооочень разными.

[timofeev]

timofeev, вы про прибыль у нотариуса непонятное написали, как отвечать на вопрос, если он не понятен?

Ptu, из своего опыта, вы можете назвать у нотариуса свое вторичное жилье как свое основное жилье, на которое предъявить счета на edf, l'eau на ваше имя и у нотариуса больше вопросов не возникает. А если это ваше основное жилье по факту, то Вы вообще ничего не платите.

[timofeev]

timofeev

Я уже не говорю о более деликатных материях как отношения дети/ родители, особенно когда дети взрослеют. Далеко не все всегда розово, дети выросли из коротких штанишек и взгляды на жизнь и пр могут стать оооочень разными.

Ptu, дай бог что бы у Вас с вашими детьми не возникнули такие отношения как у меня с моими.

[Ptu]

Ptu, из своего опыта, вы можете назвать у нотариуса свое вторичное жилье как свое основное жилье, на которое предъявить счета на edf, l'eau на ваше имя и у нотариуса больше вопросов не возникает. А если это ваше основное жилье по факту, то Вы вообще ничего не платите.

Не поняла, зачем это нотариусу и как это связано с наследством. Что-то упустила?
Ваш пример - как раз тот, когда родители вот прямо сейчас ничего детям не готовы выдавать авансом из наследства.

[Ptu]

При наследовании вы просто декларируете сами стоимость наследуемого жилья. И если вы его не продаете, то можете занизить цену в рамках "приличного". НО.
Если вы его продаете, то себе дороже будет цену декларируемую занижать, нужно указывать в своих же интересах цену, по которой вы жилье продадите. Иначе налог на рlus valu, который выша налога на наследство. При продаже эта цена в налоговой будет заявлена нотариусом, и скрыть не удастся.

[timofeev]

При наследовании вы просто декларируете сами стоимость наследуемого жилья. И если вы его не продаете, то можете занизить цену в рамках "приличного". НО.
Если вы его продаете, то себе дороже будет цену занижать, нужно указывать в своих же интересах цену, по которой вы жилье продадите. Иначе налог на lus valu, который выша налога на наследство.

Ptu, при наследовании, другой фискальный контроль, который обойти трудно уже потому что оценка наследуемого должна соответствовать рынку, то есть фактическим продажам, данные о которых есть у фиска.

[timofeev]

Не поняла, зачем это нотариусу и как это связано с наследством. Что-то упустила?
Ваш пример - как раз тот, когда родители вот прямо сейчас ничего детям не готовы выдавать авансом из наследства.

Нет, не так. Я не хочу быть обложенным государством дважды. Ведь все мое, купленное на уже чистые ден.средства, с которых я заплатил все налоги. Остальное вторично.

[Ptu]

Я не хочу быть обложенным государством дважды.

ТАк от вас это не зависит, если речь идет о наследстве вашими детьми. Есть законы, и дети будут платить налог на наследство.

[Ptu]

Ptu, при наследовании, другой фискальный контроль, который обойти трудно уже потому что оценка наследуемого должна соответствовать рынку, то есть фактическим продажам, данные о которых есть у фиска.

А вы о чем?
Это даже не контроль, это просто декларация, где нельзя указать фиктивные цифры.

[Azzaz]

Есть еще вариант - продать собственность по системе viager. Налогов не платишь с букета… ну и тонкости всякие.

[timofeev]

Есть еще вариант - продать собственность по системе viager. Налогов не платишь с букета… ну и тонкости всякие.

Azzaz, такой вариант покупки рассматривал несколько раз, только это хуже казино, так как не знаешь сколько проживет владелец. А они здесь живучие...

[timofeev]

ТАк от вас это не зависит, если речь идет о наследстве вашими детьми. Есть законы, и дети будут платить налог на наследство.

Вообще не рассматриваю такой вариант, все потрачу перед своей кончиной

[Ptu]

timofeev, за вас рада, но тема не о вас.

[timofeev]

timofeev, за вас рада, но тема не о вас.

Не согласен, тема о нас, в том счисле и о том как я вижу эту проблему, применительнео ко мне.

усе, усе... ухожу

[Azzaz]

Azzaz, такой вариант покупки рассматривал несколько раз, только это хуже казино, так как не знаешь сколько проживет владелец. А они здесь живучие...

Не купить, а продать свое)))

Вообще не рассматриваю такой вариант, все потрачу перед своей кончиной

Тоже правильно .

[Droopy]

Droopy, так наследство в виде счетов облагается тем же налогом , что наследство в виде недвижимости, машины, ценной обстановки в недвиге.

В виде счетов в странах, с которыми есть автоматический обмен информацией. Ясное дело, что продавать и класть на счет во Франции или в Европе смысла не имеет.

[EHOT]

В виде счетов в странах, с которыми есть автоматический обмен информацией. Ясное дело, что продавать и класть на счет во Франции или в Европе смысла не имеет.

А недекларация счетов в других странах - нарушение законов.

[Droopy]

А недекларация счетов в других странах - нарушение законов.

Очень большая вероятность того, что ни мой ребенок, ни я к тому моменту не будем резидентами Франции.

[Ptu]

В виде счетов в странах, с которыми есть автоматический обмен информацией. Ясное дело, что продавать и класть на счет во Франции или в Европе смысла не имеет.

Да , согласна, как частный случай форумчан - вывезти потихоньку все в Россию. Что и я собираюсь сделать.

[Azzaz]

Да , согласна, как частный случай форумчан - вывезти потихоньку все в Россию. Что и я собираюсь сделать.

Этот факт не могут расценить как évasion fiscale

[Ptu]

Azzaz, а мне фиолетово, если я хочу жить в России. И все налоги со своего имущества я заплатила сполна. И даже больше.

[Dude]

Да , согласна, как частный случай форумчан - вывезти потихоньку все в Россию. Что и я собираюсь сделать.

В вашем случае как и у большинства форумчан все просто. Выйдя на пенсию переходите в налоговое резидентство России и можно вывезти все совершенно законно.

[ninaelle]

Нинель, возможно в какой то мере Вы и правы. Но ведь и мы делимся с Вами своими секретами, а не жилим их.

Нинель, я уже писал, что заработать и отложить хоть что то в Франции с зарплаты не возможно. Это аксиома.
Как заработать ?
Была такая тема, в которой ко мне Альфа, с тремя из семейства кошачих, отнеслась весьма скептически.
Но в подтверждение мои слов были посты Енота, Ирис, Дюда и других которые выбрали покупку а не аренду.

Если много заработать, чтобы прям совсем много, то, скорее всего нужно делать что-то очень нечестное.

[Azzaz]

Кошечка,

чем люди думают....

Думают о том, что вот как выплатят весь кредит за жильё до пенсии, а потом и заживут

[Azzaz]

Azzaz, а мне фиолетово, если я хочу жить в России. И все налоги со своего имущества я заплатила сполна. И даже больше.

Так наверное Придётся запалить ещё при продаже квартиры во Франции перед отъездом.
Вот поэтому продажа viager имеет определенный смысл

[paulina77]

У нас тоже скорее политика «все проесть, детям ничего не оставить» . Лучше сейчас вложить в их здоровье и образование (дать им удочку, которая налогом не облагается) - уже хорошее наследство. Утрирую, конечно, в любом случае унаследуют что-то, но жить должен каждый для себя в первую очередь.

[EHOT]

В вашем случае как и у большинства форумчан все просто. Выйдя на пенсию переходите в налоговое резидентство России и можно вывезти все совершенно законно.

Оставаясь резидентом Франции тоже можно все совершенно законно вывезти.

Так наверное Придётся запалить ещё при продаже квартиры во Франции перед отъездом.

Что придется заплатить?

[timofeev]

Так наверное Придётся запалить ещё при продаже квартиры во Франции перед отъездом.
Вот поэтому продажа viager имеет определенный смысл

Если это основное жилье, то только нотариусу. Если есть еще недвига, то продать основное, потом перехать в другое, которое становится основным и при продаже тоже только нотариальные услуги. Желательно, что бы это был другой год, что бы не обвинили в коммерческих операциях

[Azzaz]

timofeev, да, но ведь это же тоже деньги . Мне, если честно, сложно на себя примерить , что люди живут мыслью , что во Франции пока работаю , потом на пенсии перееду в другую страну. Как бы жизнь на черновик , всю
Жизнь в командировке, а вот потом , на пенсии … заживу где хочу .

[timofeev]

timofeev, да, но ведь это же тоже деньги . Мне, если честно, сложно на себя примерить , что люди живут мыслью , что во Франции пока работаю , потом на пенсии перееду в другую страну. Как бы жизнь на черновик , всю
Жизнь в командировке, а вот потом , на пенсии … заживу где хочу .

Azzaz, переехать на пенсии в другое место для французов считается нормой. Многие планировали и переехали в Испанию-Португалию.

У нас тоже были планы переехать в Чехию, но СВО и украинские беженцы превратили страну в черт знает что. К тому же резкое увеличение цен на энергоносители и вообще рост цен на все поставили крест на наших планах.

Из Франции трудно переехать, так как трудно найти что то лучше. Но все течет и изменяется, и изменения происходящие в мире позволяют надеяться что и Франция выберется из русофобского болота.