Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Иммиграция-адаптация-интеграция-ностальгия

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #91
Старое 27.03.2013, 21:03
Заблокирован(а)
 
Дата рег-ции: 21.03.2013
Сообщения: 113
Цитата:
Вы предлагаете сравнить спрос на недвижимость в Ницце и в отдельно взятой резиденции в Монако?
Нет, я предлагаю сравнить топовые объекты в Ницце и Болье. Кроме того, если вы работаете в сфере недвижимости или знаете таких людей, спросите их и они вам подтвердят: нынешние клиенты сезонной аренды все как один заявляют - "от Канн до Ментоны но не Ниццу"
arenda_fr вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #92
Старое 27.03.2013, 21:05
Мэтр
 
Аватара для Finansist
 
Дата рег-ции: 26.11.2009
Откуда: Москва - Ницца
Сообщения: 763
А мы вчера были 1 день в Париже, первый раз в жизни. Больше не поедем

С какой радостью и облегчением мы высадились из самолета в Ницце, и вприпрыжку домой

Самый лучший, самый красивый город в мире.
__________________
А также собаки, сад, оливки, вино, картины и дизайн
Все мои контакты - в профиле.
Finansist вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #93
Старое 27.03.2013, 21:09
Мэтр
 
Дата рег-ции: 11.12.2009
Откуда: Côte d'Azur
Сообщения: 2.743
Посмотреть сообщениеarenda_fr пишет:
Нет, я предлагаю сравнить топовые объекты в Ницце и Болье. Кроме того, если вы работаете в сфере недвижимости или знаете таких людей, спросите их и они вам подтвердят: нынешние клиенты сезонной аренды все как один заявляют - "от Канн до Ментоны но не Ниццу"
Так Вы бы сразу говорили, что речь идет о сезонной аренде.
Riviera10 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #94
Старое 27.03.2013, 21:16
Заблокирован(а)
 
Дата рег-ции: 21.03.2013
Сообщения: 113
Цитата:
речь идет о сезонной аренде.
Ну почему? Конечно, если человеку нужна обычная работа или его дети учатся в университете - Ницца оптимально. То-есть бюджетный сегмент, квартиры по 300 тысяч или аренда до 1500 евро в месяц.

Клиенты с бюджетом на покупку от 1млн или с арендой от 3000 в месяц предпочитают конечно-же не Ниццу. Я думаю тут спорить никто не будет.

Ницца - хороший город, но не нужно пытаться его позиционировать так, как его позиционируют в России. Ницца приятней Париже без сомнения, но Ницца выглядит как Париж для жителей Болье или Ментоны. Если человек хочет купить три комнаты за 300 тысяч - Ницца и никаких вариантов, если он готов отдать 300 тысяч за студию - Кап Дай, Рокебрюн - интересней. С инвестиционной точки зрения Ницца чуть выгодней, в ней можно накупить студий по 100 тысяч и сдавать их по 400 евро чем купить за 300 тысяч и сдавать за 1000. Но для жизни (чистота, безопасность, удобство, соседи и тд) Ницца проигрывает всем соседним городам и очень сильно. Я бы поставил Ментон на первое место по соотношению цена/качество.
arenda_fr вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #95
Старое 27.03.2013, 21:20
Мэтр
 
Дата рег-ции: 11.12.2009
Откуда: Côte d'Azur
Сообщения: 2.743
Посмотреть сообщениеarenda_fr пишет:
Ну почему? Конечно, если человеку нужна обычная работа или его дети учатся в университете - Ницца оптимально. То-есть бюджетный сегмент, квартиры по 300 тысяч или аренда до 1500 евро в месяц.

Клиенты с бюджетом на покупку от 1млн или с арендой от 3000 в месяц предпочитают конечно-же не Ниццу. Я думаю тут спорить никто не будет.

Ницца - хороший город, но не нужно пытаться его позиционировать так, как его позиционируют в России. Ницца приятней Париже без сомнения, но Ницца выглядит как Париж для жителей Болье или Ментоны. Если человек хочет купить три комнаты за 300 тысяч - Ницца и никаких вариантов, если он готов отдать 300 тысяч за студию - Кап Дай, Рокебрюн - интересней. С инвестиционной точки зрения Ницца чуть выгодней, в ней можно накупить студий по 100 тысяч и сдавать их по 400 евро чем купить за 300 тысяч и сдавать за 1000. Но для жизни (чистота, безопасность, удобство, соседи и тд) Ницца проигрывает всем соседним городам и очень сильно. Я бы поставил Ментон на первое место по соотношению цена/качество.
Странный Вы... Сравнивать такие разные вещи... А для жителей Ariane - Ницца лучший город. Разговор ни о чем.
Riviera10 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #96
Старое 27.03.2013, 21:20
Заблокирован(а)
 
Дата рег-ции: 21.03.2013
Сообщения: 113
Цитата:
А для жителей Ariane - Ницца лучший город.
Вот Ницца постепенно и превращается в Ariane и это заметно уже.
arenda_fr вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #97
Старое 27.03.2013, 21:23
Мэтр
 
Дата рег-ции: 11.12.2009
Откуда: Côte d'Azur
Сообщения: 2.743
Причем, то Вы говорите о непросторном жилье в Ницце:
Посмотреть сообщениеarenda_fr пишет:
Один из худших городов Франции, особенно если вы привыкли к просторному жилью.
и тут же после этого говорите, что лучше взять 1-комн квартиру в кап д'ай вместо трешки в Ницце. Как-то непоследовательно...
Riviera10 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #98
Старое 27.03.2013, 21:25
Заблокирован(а)
 
Дата рег-ции: 21.03.2013
Сообщения: 113
Цитата:
Сравнивать такие разные вещи..
Я даю совет желающим перехать на Лазурный берег. Люди не в курсе, какой в Ницце центр, какие кварталы там, что такое Ариан и какое он имеет влияние на Ниццу.
Если люди хотят жить в хорошем городе, ищут ХОРОШИЕ школы, ХОРОШИЕ районы и не думать, закрыли они на ночь машину или нет или где гуляет их ребенок в 8 вечера - Ницца не вариант. Если семья состоятельная, хотят действительно жить в чистом районе без (censored), то им нужно посмотреть соседние городки. Например возле Ниццы, в Сан-Лоран-Дю-Вар на берегу полно очень хороших резиденций, например Атолл Бич.
arenda_fr вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #99
Старое 27.03.2013, 21:26
Заблокирован(а)
 
Дата рег-ции: 21.03.2013
Сообщения: 113
Цитата:
и тут же после этого говорите, что лучше взять 1-комн квартиру в кап д'ай вместо трешки в Ницце
Смотря для чего. Для инвестиций луше взять 3 студии в Ницце у факультета, для себя любимого студию 30 метров с бассейном и видом на море в Болье за 300 тысяч. Я же не знаю кому что нужно.
arenda_fr вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #100
Старое 27.03.2013, 21:29
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеRiviera10 пишет:
Так Вы бы сразу говорили, что речь идет о сезонной аренде.
Также не верно.. Конечно, цены пониже Монако... Но не все хотят платить по 30 тыс/мес. Я, например, не хочу....

arenda_fr, вы на на ту ветку забрели...
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #101
Старое 27.03.2013, 21:34
Заблокирован(а)
 
Дата рег-ции: 21.03.2013
Сообщения: 113
Я говорю это все к тому, что я жил в Ницце и живу сейчас в Босолей, планирую переехать в Ментон. Я могу сравнивать эти города и за ценами и спросом я слежу ввиду служебных обязанностей. Для комфортной жизни в хорошей квартире в безопасном месте с чистыми улицами и все это по ценам почти как в Ницце, лучше Ментоны города нет. Ничего не могу иметь против чьей-то любви к Ницце, у меня есть друг, который Марсель обожает. Каждому свое. Если вас не раздражает количество (censored) в Ницце и риск быть ограбленным ими в центре города в 10 вечера, то можно и Ниццу любить.
arenda_fr вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #102
Старое 27.03.2013, 21:35
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеarenda_fr пишет:
Я даю совет желающим перехать на Лазурный берег. Люди не в курсе, какой в Ницце центр, какие кварталы там, что такое Ариан и какое он имеет влияние на Ниццу.
Если люди хотят жить в хорошем городе, ищут ХОРОШИЕ школы, ХОРОШИЕ районы и не думать, закрыли они на ночь машину или нет или где гуляет их ребенок в 8 вечера - Ницца не вариант. Если семья состоятельная, хотят действительно жить в чистом районе без (censored), то им нужно посмотреть соседние городки. Например возле Ниццы, в Сан-Лоран-Дю-Вар на берегу полно очень хороших резиденций, например Атолл Бич.
Сказать вам откровенно - плохой из вас советчик. И риэлтор. Не знаете вы Ниццу. У вас весь интерес - впарить кому-нибудь жилье по 10 лимонов или аренду по 30 тыс... Я живу в Ницце, в самом центре. Тихий двор, зелень, прекрасные виды на город и горы. Машину не запираю в подземном паркинге с навигатором и регистратором ))). И ребенок гуляет один во дворе...

Посмотреть сообщениеarenda_fr пишет:
Я говорю это все к тому, что я жил в Ницце и живу сейчас в Босолей, планирую переехать в Ментон. Я могу сравнивать эти города и за ценами и спросом я слежу ввиду служебных обязанностей. Для комфортной жизни в хорошей квартире в безопасном месте с чистыми улицами и все это по ценам почти как в Ницце, лучше Ментоны города нет. Ничего не могу иметь против чьей-то любви к Ницце, у меня есть друг, который Марсель обожает. Каждому свое.
Каждому свое +100
Parka вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #103
Старое 27.03.2013, 21:43
Заблокирован(а)
 
Дата рег-ции: 21.03.2013
Сообщения: 113
Можно привыкнуть и к виду на город и считать его прекрасным.
А вообще, лучший город во Франции это SAINT GILLES LES BAINS, 97434
:-) Что может быть лучше?
arenda_fr вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #104
Старое 27.03.2013, 22:15
Мэтр
 
Аватара для lecia
 
Дата рег-ции: 24.12.2005
Откуда: 67
Сообщения: 8.268
Отправить сообщение для  lecia с помощью ICQ
Посмотреть сообщениеarenda_fr пишет:
Ницца постепенно и превращается в Ariane
но ведь это давно уже проблема любого крупного города во Франции-все исторические центры таким образом превратили в маленькую Африку...Только это проблема не самого города,а политики повсеместно...
Никто,кстати,и не спорит,что куда приятнее жить в маленьком городке и спокойно,а не в крупном городе,а уж в сезон...
lecia вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #105
Старое 27.03.2013, 22:22
Мэтр
 
Дата рег-ции: 11.12.2009
Откуда: Côte d'Azur
Сообщения: 2.743
Посмотреть сообщениеarenda_fr пишет:
Например возле Ниццы, в Сан-Лоран-Дю-Вар на берегу полно очень хороших резиденций, например Атолл Бич.
Ага, найдите там хотя бы одну квартиру на аренду. На продажу - цены от 1-1,5 М€. Там сейчас живут друзья, без боковой террасы, 2,5к€ всего платят. Так это еще очень повезло и найти такой второй вариант - тоже ждать надо будет не меньше года.
Riviera10 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #106
Старое 27.03.2013, 22:22
Мэтр
 
Аватара для Finansist
 
Дата рег-ции: 26.11.2009
Откуда: Москва - Ницца
Сообщения: 763
Посмотреть сообщениеlecia пишет:
но ведь это давно уже проблема любого крупного города во Франции-все исторические центры таким образом превратили в маленькую Африку...Только это проблема не самого города,а политики повсеместно...
Никто,кстати,и не спорит,что куда приятнее жить в маленьком городке и спокойно,а не в крупном городе,а уж в сезон...
Lecia, прелесть Ниццы как раз в том что в центре-центре африки нет ни в каком виде, они из Арианы сюда не доезжают, их из трамвая высаживают на подходе к центру. Мэр проявляет очень мало толерантности к бедным и неряшливым))

В центре здесь беспорядок от итальянцев и англичан) но позитивный беспорядок.

Не говоря уже о том, что это самый экипированный с точки зрения безопасности город - камеры на каждом углу, полицейские вооружены, люди на променаде выгуливают шубы по 150 тыс евро за штуку...
__________________
А также собаки, сад, оливки, вино, картины и дизайн
Все мои контакты - в профиле.
Finansist вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #107
Старое 27.03.2013, 22:24
Заблокирован(а)
 
Дата рег-ции: 21.03.2013
Сообщения: 113
Так я и говорю, в Ницце, Лионе, Париже, Марселе можно жить только если очень сильно зависишь от работы, если у тебя профессия позволяет жить в любом месте, то конечно лучше жить в маленьком городе. У нас сколько было клиентов из России, которые приехав заявляли примерно такие фразы: "Хочу купить крутую квартиру в самом центре Ниццы." Начинаешь объяснять, что мадам, с вашим бюджетом вы можете взять квартиру и в Болье... "нет, в какой-то там деревне мне не нужна, нужна в центре Ниццы".
arenda_fr вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #108
Старое 27.03.2013, 22:25
Мэтр
 
Аватара для Finansist
 
Дата рег-ции: 26.11.2009
Откуда: Москва - Ницца
Сообщения: 763
Ментон, кстати, все местные называют "городом смерти" - в нем официально самая высокая смертность на 1000 чел населения в год, по сравнению со всеми другими городами Франции.

Знаете почему? Не от климата, он там замечательный)))) а от того, что в Ментон съезжаются все французские и итальянские пенсионеры
Средний возраст населения - 60 лет. Там без тросточки делать нечего А уж автолюбителю можно застрелиться!!!!!! Пока пенсионеры перейдут улицу шириной в метр

Нет, мы в Ницце живем. ЖИВЕМ
__________________
А также собаки, сад, оливки, вино, картины и дизайн
Все мои контакты - в профиле.
Finansist вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #109
Старое 27.03.2013, 22:25
Мэтр
 
Дата рег-ции: 11.12.2009
Откуда: Côte d'Azur
Сообщения: 2.743
Посмотреть сообщениеFinansist пишет:
Lecia, прелесть Ниццы как раз в том что в центре-центре африки нет ни в каком виде, они из Арианы сюда не доезжают, их из трамвая высаживают на подходе к центру. Мэр проявляет очень мало толерантности к бедным и неряшливым))
А можно узнать, где конкретно кого высаживают?
По поводу толерантности - к этим (censored), как выражается аренда_фр, уж слишком толерантно относятся во всей Франции. К сожалению...
Riviera10 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #110
Старое 27.03.2013, 22:33
Заблокирован(а)
 
Дата рег-ции: 21.03.2013
Сообщения: 113
Если-бы высаживали, у меня не высадили-бы стекло в машине. В Ментоне не помню, что-бы я страдал от переходящих улицу а вот переехать Жан Медсан в Ницце не просто, туристы так и прыгают под колеса не смотря на красный свет светофора для них.
arenda_fr вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #111
Старое 27.03.2013, 22:34
Заблокирован(а)
 
Дата рег-ции: 21.03.2013
Сообщения: 113
Но полюбому ST GILLES LES BAINS лучше всех.
arenda_fr вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #112
Старое 27.03.2013, 23:01
Заблокирован(а)
 
Дата рег-ции: 21.03.2009
Откуда: LB
Сообщения: 1.534
Посмотреть сообщениеarenda_fr пишет:
Если-бы высаживали, у меня не высадили-бы стекло в машине. В Ментоне не помню, что-бы я страдал от переходящих улицу а вот переехать Жан Медсан в Ницце не просто, туристы так и прыгают под колеса не смотря на красный свет светофора для них.


Что-то круто начали хаять Ниццу ! Это неспроста. За этим должна последовать реклама и какое-то коммерческое предложение

Или може кто вас и прямо обидел
И голуби, кстати , заметил в центре Ниццы более злые - гадят чаще на лобовые стекла чем в Ментоне.
Nork вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #113
Старое 27.03.2013, 23:03
Заблокирован(а)
 
Дата рег-ции: 21.03.2009
Откуда: LB
Сообщения: 1.534
Посмотреть сообщениеRiviera10 пишет:
А можно узнать, где конкретно кого высаживают?
По поводу толерантности - к этим (censored), как выражается аренда_фр, уж слишком толерантно относятся во всей Франции. К сожалению...


Ну вы-то , надеюсь, нет, не толерантно:
Nork вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #114
Старое 27.03.2013, 23:06
Заблокирован(а)
 
Дата рег-ции: 21.03.2013
Сообщения: 113
Цитата:
должна последовать реклама и какое-то коммерческое предложение
Конечно: покупайте и снимайте недвижимость в Ментоне! Он лучше! :-)))
arenda_fr вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #115
Старое 27.03.2013, 23:25
Мэтр
 
Дата рег-ции: 11.12.2009
Откуда: Côte d'Azur
Сообщения: 2.743
Посмотреть сообщениеNork пишет:
Ну вы-то , надеюсь, нет, не толерантно
Мьсе - прирожденный дипломат? Так решил, ибо выражаетесь Вы крайне дипломатично
Riviera10 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #116
Старое 27.03.2013, 23:26
Мэтр
 
Дата рег-ции: 11.12.2009
Откуда: Côte d'Azur
Сообщения: 2.743
Посмотреть сообщениеNork пишет:
должна последовать реклама и какое-то коммерческое предложение
Это Вам в ветку про строительство
Riviera10 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #117
Старое 27.03.2013, 23:26
Заблокирован(а)
 
Дата рег-ции: 21.03.2009
Откуда: LB
Сообщения: 1.534
arenda_fr,

Поможете?
Nork вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #118
Старое 27.03.2013, 23:27
Заблокирован(а)
 
Дата рег-ции: 21.03.2009
Откуда: LB
Сообщения: 1.534
Riviera10, да, лааадно)) без обид))) я к вам всей душой))))
Nork вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #119
Старое 27.03.2013, 23:32
Мэтр
 
Дата рег-ции: 11.12.2009
Откуда: Côte d'Azur
Сообщения: 2.743
Посмотреть сообщениеNork пишет:
Riviera10, да, лааадно)) без обид))) я к вам всей душой))))
Так а я вовсе не обижался, я лишь сказал, что мое отношение к (censored) (аренда_фр, спасибо за идею ), выраженное словом "не толерантно" - это верх дипломатичности
Riviera10 вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #120
Старое 27.03.2013, 23:37
Заблокирован(а)
 
Дата рег-ции: 21.03.2009
Откуда: LB
Сообщения: 1.534
Посмотреть сообщениеRiviera10 пишет:
Так а я вовсе не обижался, я лишь сказал, что мое отношение к (censored) (аренда_фр, спасибо за идею ), выраженное словом "не толерантно" - это верх дипломатичности
Тогда я значит не понял о чем извиняюсь , а от дипломатии , даже "народной" был всегда далек, что не есть хорошо
Nork вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Аренда (предложение) Лазурный берег. Ницца. 2-х комнатная кв. на лето azur121 Аренда и продажа жилья 22 20.08.2013 20:58
Перевозка пассажиров, Ницца, Лазурный берег Shushannal5 Биржа труда 12 22.06.2013 12:27
Ницца и Лазурный берег - житие-бытие tyupa Встречи-тусовки во Франции и России 621 04.05.2013 19:46
Лазурный берег. Ницца или Juan les Pins Irina84 Вопросы и ответы туристов 18 07.09.2011 12:12
Ницца. Лазурный берег (фототрафик) AVC Рассказы и фотографии путешественников 240 17.08.2011 23:17


Часовой пояс GMT +2, время: 01:52.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2024 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX