Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

        Ответ        
 
Опции темы Опции просмотра
  #1021
Старое 31.12.2023, 16:58
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 23.370
Посмотреть сообщениеEHOT пишет:
Вот это более глобальных подход. А куда Вы свои 15% годовых возьмете? Туда они и возьмут.
Так я-то на них еду себе куплю. А они? Свои камни будут кушать?
__________________

Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой...
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1022
Старое 31.12.2023, 17:08
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 43.864
Они Вам свои камни сдадут
EHOT сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #1023
Старое 31.12.2023, 17:11
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 23.370
Посмотреть сообщениеEHOT пишет:
Они Вам свои камни сдадут
Ну вот и прекрасно. И все довольны.
__________________

Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой...
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1024
Старое 31.12.2023, 17:50
Мэтр
 
Аватара для Sasa
 
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 16.080
Посмотреть сообщениеninaelle пишет:
Кстати да, сейчас молодежь предпочитает более экологический образ жизни, более спокойный. Моя дочь со своим парнем переехали в Аих-лес-Баинс (который славится своим спокойствием и большим количеством пенсионеров). То есть, в принципе, совсем не молодежный город. Так они неимоверно довольны.
Почему только молодежь?Я знаю кучу народа,да и мы с мужем тоже,с удовольствием переехали бы в деревню.Но увы и ах.
Кстати,очень нравится побережье Vendée. Где там хорошие места,никто не подскажет?
__________________
Мои фото
Sasa вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1025
Старое 31.12.2023, 18:10
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 23.370
Посмотреть сообщениеSasa пишет:
Кстати,очень нравится побережье Vendée. Где там хорошие места,никто не подскажет?
Les Sables-d'Olonne.
__________________

Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой...
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1026
Старое 31.12.2023, 18:49
Мэтр
 
Аватара для ninaelle
 
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 5.605
Посмотреть сообщениеПечкин пишет:
Так я-то на них еду себе куплю. А они? Свои камни будут кушать?
Они будут кушать на свою пенсию. Даже если небольшая, впроголодь жить не будут, за жильё то не нужно платить
ninaelle вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1027
Старое 31.12.2023, 18:56
Мэтр
 
Аватара для ninaelle
 
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 5.605
Посмотреть сообщениеПечкин пишет:
Les Sables-d'Olonne.
МММ... Если взглянуть на то, что там летом делается, для людей, которые хотят жить подальше от людей... Так себе вариант.

https://actu.fr/pays-de-la-loire/les..._54001781.html

Но в окрестных деревнях, наверное можно посмотреть.
ninaelle вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1028
Старое 31.12.2023, 19:16
Мэтр
 
Аватара для Sasa
 
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 16.080
Печкин,спасибо.
Посмотреть сообщениеninaelle пишет:
МММ... Если взглянуть на то, что там летом делается, для людей, которые хотят жить подальше от людей... Так себе вариант.
Согласна.Но местные всегда знают куда можно поехать где таких толп нет. Все же совсем деревня где нет мед инфраструктуры ,это для совсем молодых.
__________________
Мои фото
Sasa вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1029
Старое 31.12.2023, 20:31
Мэтр
 
Дата рег-ции: 17.03.2003
Откуда: 99
Сообщения: 2.203
Кстати,да , почему Печкин снимает в молодежном Париже а не в живописном Esquelbecq ,например?
Marmotte вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1030
Старое 31.12.2023, 20:45
Мэтр
 
Дата рег-ции: 23.03.2005
Откуда: IDF (78) Bougival
Сообщения: 5.156
Посмотреть сообщениеlibellule пишет:
Eli, а где вы сами планируете жить? Снимать другую квартиру?
Куда уедем через незколько лет не знаю. Мы уже напланировали несколько лет назад, но 2х годичные карантины нам все испортили. Место там где мы живем очень хорошее, мне нравиться. Но мне лично парижский регион уже не не нужен, мы здесь из за ребенка. Если будем снимать, то уже не во Франции, но если это будет во Франции в другом регионе, то за 5,5 лет я заработаю инвестициями, чтобы не брать кредита.
Eli вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1031
Старое 31.12.2023, 20:51
Мэтр
 
Дата рег-ции: 23.03.2005
Откуда: IDF (78) Bougival
Сообщения: 5.156
В поддержку Печкина. Нас залил сосед в конце мая. Ремонт страховкой до сих пор не сделан, не по вине страховки, сосед не пускает к себе в квартиру никого ( не буду здесь вдаваться в подробности, тема не о ремонте). Вот и представьте, если бы я выставила свою квартиру на продажу в мае или до, и мне нужны были бы деньги срочно.
Eli вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1032
Старое 31.12.2023, 21:04     Последний раз редактировалось Eli; 01.01.2024 в 03:24..
Мэтр
 
Дата рег-ции: 23.03.2005
Откуда: IDF (78) Bougival
Сообщения: 5.156
передумала
Eli вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1033
Старое 01.01.2024, 02:51
Мэтр
 
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 12.611
Посмотреть сообщениеEli пишет:
В поддержку Печкина. Нас залил сосед в конце мая. Ремонт страховкой до сих пор не сделан, не по вине страховки, сосед не пускает к себе в квартиру никого ( не буду здесь вдаваться в подробности, тема не о ремонте). Вот и представьте, если бы я выставила свою квартиру на продажу в мае или до, и мне нужны были бы деньги срочно.
Покупка недвижимости - это инвестиция долгосрочная, в особенности, во французских реалиях. В идеале, ситуация «нужно продать срочно» не должна в принципе возникать.
Ирис вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1034
Старое 01.01.2024, 11:33
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 23.370
Посмотреть сообщениеMarmotte пишет:
Кстати,да , почему Печкин снимает в молодежном Париже а не в живописном Esquelbecq ,например?
У Печкина на данный момент есть определенные ограничения.
__________________

Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой...
Печкин вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1035
Старое 01.01.2024, 12:04
Мэтр
 
Аватара для Marine Saf
 
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 12.385
Посмотреть сообщениеEli пишет:
В поддержку Печкина. Нас залил сосед в конце мая. Ремонт страховкой до сих пор не сделан, не по вине страховки, сосед не пускает к себе в квартиру никого ( не буду здесь вдаваться в подробности, тема не о ремонте). Вот и представьте, если бы я выставила свою квартиру на продажу в мае или до, и мне нужны были бы деньги срочно.
А за съемное жильё вы бы получили деньги быстро )
Marine Saf вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1036
Старое 01.01.2024, 12:17
Мэтр
 
Аватара для libellule
 
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 12.258
Посмотреть сообщениеMarine Saf пишет:
А за съемное жильё вы бы получили деньги быстро )
Из съемного выехал и всё, дальше проблема хозяина.
libellule вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1037
Старое 01.01.2024, 12:24
Мэтр
 
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 12.611
Посмотреть сообщениеlibellule пишет:
Из съемного выехал и всё, дальше проблема хозяина.
По закону, хотя бы месяц préavis надо выдержать. При смене съемного жилья: приготовить плату за первый месяц, залог (обычно месячная плата), агентские.

И не так давно выходил, конечно, закон о сокращении срока préavis до месяца. Но, если в договоре аренды прописан другой срок préavis, то ничего не поделаешь.
Ирис вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1038
Старое 01.01.2024, 12:50
Мэтр
 
Аватара для libellule
 
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 12.258
Посмотреть сообщениеИрис пишет:
И не так давно выходил, конечно, закон о сокращении срока préavis до месяца. Но, если в договоре аренды прописан другой срок préavis, то ничего не поделаешь.
Закон о месячном préavis location vide с 1989 года действует. Если в договоре прописано что-то, что противоречит закону, это "что-то" недействительно.
Посмотреть сообщениеИрис пишет:
По закону, хотя бы месяц préavis надо выдержать. При смене съемного жилья: приготовить плату за первый месяц, залог (обычно месячная плата), агентские.
Это всё мелочи по сравнению с проблемами хозяина.
Мы в этом году решили зимовать на Лазурном берегу, через 3 месяца нам пришлось срочно вернуться на неделю в Париж (из-за документов), а на Лазурном в соседней квартире случился пожар.
И теперь у нас серьёзный гембель - как всё разруливать. Страховка оплатит только очистку от пыли. А мы попали на стоимость ремонта.
libellule вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1039
Старое 01.01.2024, 12:51
Мэтр
 
Аватара для EHOT
 
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 43.864
Посмотреть сообщениеИрис пишет:
В идеале, ситуация «нужно продать срочно» не должна в принципе возникать.
Согласен полностью... я бы только убрал "в идеале".
EHOT сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #1040
Старое 01.01.2024, 13:03
Мэтр
 
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 12.611
libellule, я постоянно ищу квартиры на аренду для своих знакомых. Упираются рогом агентства по поводу préavis на месяц. Разговор такой: не хочешь - досвидос. Поскольку снять жильё за адекватные деньги в нашем секторе непросто, то приходится подписывать такие договоры. Плюс, агентства соглашаются сдать жильё только после оформления prélèvement automatique. То есть, они сначала снимут то, что им полагается по их договору, а потом ищи-свищи правды добивайся. Плюс, залог обычно все собственники закрысивают.
Ирис вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1041
Старое 01.01.2024, 13:04
Мэтр
 
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 12.611
libellule, не очень поняла, почему Вам нужно делать ремонт, когда сгорела соседняя квартира.
Ирис вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1042
Старое 01.01.2024, 13:16
Мэтр
 
Аватара для timofeev
 
Дата рег-ции: 22.02.2015
Откуда: Sète
Сообщения: 17.892
Отправить сообщение для timofeev с помощью Yahoo
Посмотреть сообщениеИрис пишет:
libellule, я постоянно ищу квартиры на аренду для своих знакомых. Упираются рогом агентства по поводу préavis на месяц. Разговор такой: не хочешь - досвидос. Поскольку снять жильё за адекватные деньги в нашем секторе непросто, то приходится подписывать такие договоры. Плюс, агентства соглашаются сдать жильё только после оформления prélèvement automatique. То есть, они сначала снимут то, что им полагается по их договору, а потом ищи-свищи правды добивайся. Плюс, залог обычно все собственники закрысивают.
prélèvement automatique можно с любой момент отменить.
timofeev сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #1043
Старое 01.01.2024, 13:43
Мэтр
 
Аватара для Marine Saf
 
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 12.385
Посмотреть сообщениеlibellule пишет:
Из съемного выехал и всё, дальше проблема хозяина.
Выехал с пустыми карманами…
Marine Saf вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1044
Старое 01.01.2024, 13:50
Мэтр
 
Аватара для libellule
 
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 12.258
Посмотреть сообщениеИрис пишет:
не очень поняла, почему Вам нужно делать ремонт, когда сгорела соседняя квартира.
Ирис, потому что все покрытия (стены, пол, потолок) впитывают все эти угарные газы.Теперь если в этой квартире жить, непонятно чем дышишь.
libellule вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1045
Старое 01.01.2024, 14:17
Мэтр
 
Дата рег-ции: 23.03.2005
Откуда: IDF (78) Bougival
Сообщения: 5.156
Посмотреть сообщениеИрис пишет:
Покупка недвижимости - это инвестиция долгосрочная, в особенности, во французских реалиях. В идеале, ситуация «нужно продать срочно» не должна в принципе возникать.
Моя соседка снизу купила свою квартиру очень дешево в 1996 году. Понятно, что в 1996 году цены были ниже, но как она мне рассказала, что был кризис, и она до этого снимала эту квартиру у одного предпринимателя. Его бизнес прогорел, и чтобы расплатиться по счетам, владельцу этой квартиры пришлось срочно продать эту квартиру ниже рыночной стоимости. Дальше моя соседка купила дешево студию на своем же этаже, опять же ниже рыночной стоимости, владелец нашей теперяшней квартиры и этой студии переехал жить в Швейцарию, и ему надо было продать как можно скорее эти квартиры. Вариантов много, так же как и жизненных ситуаций.
Eli вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1046
Старое 01.01.2024, 14:47     Последний раз редактировалось timofeev; 01.01.2024 в 14:53..
Мэтр
 
Аватара для timofeev
 
Дата рег-ции: 22.02.2015
Откуда: Sète
Сообщения: 17.892
Отправить сообщение для timofeev с помощью Yahoo
Посмотреть сообщениеEli пишет:
Моя соседка снизу купила свою квартиру очень дешево в 1996 году. Понятно, что в 1996 году цены были ниже, но как она мне рассказала, что был кризис, и она до этого снимала эту квартиру у одного предпринимателя. Его бизнес прогорел, и чтобы расплатиться по счетам, владельцу этой квартиры пришлось срочно продать эту квартиру ниже рыночной стоимости. Дальше моя соседка купила дешево студию на своем же этаже, опять же ниже рыночной стоимости, владелец нашей теперяшней квартиры и этой студии переехал жить в Швейцарию, и ему надо было продать как можно скорее эти квартиры. Вариантов много, так же как и жизненных ситуаций.
Что бы покупать ниже стоимости нужно постоянно мониторить ситуацию на рынке недвижимости, но это только для того что бы не переплатить. А что до bonne affaire то это дело случая. Младшая дочка когда работала в Монако снимала жилье в Villefranche-sur-mer, и совершенно случайно один из коллег сказал что его сосед по квартире в Eze-sur-Mer , постоянно живущий в Америке, подумывает продавать свою квартирув резиденции с выходом на пляж. В общем немного поторговалась и купила, до работы 10 минут. Через несколько лет переехала в Бордо заработав на этой квартире 260 тыс. чистоганом, причем отрывали с руками.
timofeev сейчас на форумах  
 Ответ с цитатой 
  #1047
Старое 01.01.2024, 14:50
Мэтр
 
Аватара для ninaelle
 
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 5.605
Нужно покупать дом. Там не будет геморра - сосед залил, у соседа квартира сгорела, сосед обоссал лестничную площадку... Конечно, в доме работ побольше будет, но это того стоит.

С Новым годом вас всех, уважаемые форумчане! Всего вам самого наилучшего!
ninaelle вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1048
Старое 01.01.2024, 15:05
Мэтр
 
Аватара для libellule
 
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 12.258
Посмотреть сообщениеninaelle пишет:
Нужно покупать дом. Там не будет геморра - сосед залил, у соседа квартира сгорела, сосед обоссал лестничную площадку... Конечно, в доме работ побольше будет, но это того стоит.
у дома свои риски есть - выше риск краж, выше риск сквота. Выше риск нарваться на некачественное строительство, особенно фундамент, который никак не проверишь.
libellule вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1049
Старое 01.01.2024, 15:15
Мэтр
 
Аватара для ninaelle
 
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: Франция
Сообщения: 5.605
Посмотреть сообщениеlibellule пишет:
у дома свои риски есть - выше риск краж, выше риск сквота. Выше риск нарваться на некачественное строительство, особенно фундамент, который никак не проверишь.
Ну эти вещи и в квартирах есть. Я выше писала, как там архитекторы не продумали и поставили дом над подводным ручьём. Теперь гаражи постоянно в воде, а вода она же и в стены поднимается. И, самое плохое, теперь и не продать никому.
ninaelle вне форумов  
 Ответ с цитатой 
  #1050
Старое 01.01.2024, 15:17
Мэтр
 
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 12.611
Посмотреть сообщениеEli пишет:
Моя соседка снизу купила свою квартиру очень дешево в 1996 году. Понятно, что в 1996 году цены были ниже, но как она мне рассказала, что был кризис, и она до этого снимала эту квартиру у одного предпринимателя. Его бизнес прогорел, и чтобы расплатиться по счетам, владельцу этой квартиры пришлось срочно продать эту квартиру ниже рыночной стоимости. Дальше моя соседка купила дешево студию на своем же этаже, опять же ниже рыночной стоимости, владелец нашей теперяшней квартиры и этой студии переехал жить в Швейцарию, и ему надо было продать как можно скорее эти квартиры. Вариантов много, так же как и жизненных ситуаций.
Я имела в виду, что «срочно» - это когда мой муж в этом году продал квартиру в Ташкенте, при этом, квартира «ушла» за неделю, а сделка была оформлена за 1 день с расчетом кэшем. Когда нам срочно нужно было погасить долги за ремонт, иначе на нас грозились наложить interdit bancaire, была продана моя студия в РФ, тоже недели за 2, и муж слетал за 1 сутки туда-обратно и деньги привез кэшем на свой страх и риск. Вот это - быстро. Во Франции сделки длятся по 3 месяца, какая тут быстрота?
Ирис вне форумов  
 Ответ с цитатой 
        Ответ        


Закладки


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Снимать или покупать? yahta Жилье во Франции 554 16.12.2017 23:26
Покупать жилье или учиться или оба пункта? Spring01 Иммиграция-адаптация-интеграция-ностальгия 77 05.03.2015 15:43
Аренда (совместная) Ищу желающих снимать жилье в Бордо!!! Exstasy Аренда и продажа жилья 0 03.08.2010 13:02
Есть ли смысл покупать жилье во Франции, если... natadtw Жилье во Франции 24 08.08.2007 08:00
Cовместно снимать жилье в Париже canary Аренда и продажа жилья 0 26.12.2006 15:48


Часовой пояс GMT +2, время: 15:40.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2025 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX