#61
05.10.2009, 20:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
apolonnikita08, а разве у Вас есть выбор? кроме как искать другой банк, если этот не дает кредит?
источника на cчет CDS нет, есть банки, которые заинтересованы получить клиента с его счетами. |
|
|
#62
06.10.2009, 03:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 41.692
|
Единственныи момент: все удержания по кредиту не могут превышать определенныи процент, устанавливаемыи государством, для каждого типа кредита (называется taux usure). |
|
|
#63
12.10.2009, 20:54
|
||
Кандидат в мэтры
|
Здравствуйте, все так и оказалось как тут говорили, контракт оформить не возможно, потому что женаты только год, куртье наша этого почему то не знала, предложила увеличить сумму первого взноса, и от меня попросила бумагу о том что у меня нет имущества в России, непонятно зачем ей это, если мой муж уже имеет часть жилья в доме матери во Франции, следовательно на часть без процентного кредита нам уже не рассчитывать, и в России вообще таких бумаг не делают. Хотя может кто сталкивался с такими просьбами? Где такие бумаги делать и как они выглядят, правда проблема ещё в том что я тоже владею частью квартиры в России, но может есть другие пути, непонятно, зачем им это.
|
|
|
#64
22.10.2009, 20:34
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 22.10.2009
Сообщения: 107
|
Скажите, пожалуйста, чтобы получить кредит на недвижимость во Франции во фр.банке живя в России, нужно иметь вид на жительство? Или наоборот покупка квартиры дает вид на жительство?
И еще вопрос, например, за €40тыс можно в Бордо квартирку купить? |
|
|
#65
23.10.2009, 10:06
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 02.06.2005
Откуда: FRANCE
Сообщения: 389
|
Может кто в курсе, чтобы получить кредит под 0% для тех, кто впервые покупает жилье во Франции, выясняют ли в банке у русской жены, владеет ли она собственностью в России? и вообще, есть ли случаи на форуме, когда получали кредит 0%; если у жены уже есть собственность зарубежом?
__________________
L'avantage d'être intelligent, c'est qu'on peut toujours faire l'imbécile, alors que l'inverse est totalement impossible" |
|
|
#66
23.10.2009, 15:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.04.2006
Сообщения: 3.683
|
Моррисон, вряд ли можно купить жилье в Бордо за такие деньги. Посмотрите на сайте фнаима. За 40 000 можно приобрести только гараж. Но его нельзя переделать в жилое помещение.
|
|
|
#67
23.10.2009, 15:24
Последний раз редактировалось Leila; 23.10.2009 в 17:12..
|
||
Мэтр
|
olub, кредит под 0% на полную стоимость?
На новое жильё дают кредит под 0% на сумму до приблизительно 48-50 тыс. На старое (старше 5 лет) - в два раза меньше. http://www.logement.equipement.gouv...._cle5d181b.pdf |
|
|
#68
23.10.2009, 16:24
Последний раз редактировалось Ptu; 23.10.2009 в 17:16..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
Даже если на эти деньги - 40 тыс - вдруг найдется жилье где-то в захолустье, что вряд ли, то покупка жилья не дает автоматического права на вид на жительство. А дает право приезжать в это жилье по турвизе 90 дней в полугодии.
Без вида на жительство получить кредит вряд ли можно. Я не слышала о таких случаях. Точнее, при решении о выдаче кредита учитывается множество параметров, в том числе к примеру соотношение рассчетной месячной выплаты по кредиту к вашей зарплате. Может по совокупности всех остальных очень хороших параметров кому-то и удавалось без вида на жительство, но я не слышала об этом. Да, еще как утверждают банкиры, кредит как усоуга банку не особо выгодна. А выгодно, что помимо кредита, клиент имеет кучу разных счетов в этом банке. Иногда прямым текстом говорят - переводите к нам все счета, тогда кредит дадим. |
|
|
#69
23.10.2009, 20:04
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 02.06.2005
Откуда: FRANCE
Сообщения: 389
|
[QUOTE=Leila;1058761335]olub, кредит под 0% на полную стоимость?
На новое жильё дают кредит под 0% на сумму до приблизительно 48-50 тыс. На старое (старше 5 лет) - в два раза меньше.[QUOTE=Leila;1058761335] В общем то для меня не имеет значения, новое или нет, я хотела знать, выясняют ли они у русских жен, имеющих жил,е на родине, или нет? а кредит 0% дают на ту сумму, которая положена по закону, у них табличка есть, зависит и от места расположения жилья, вся территория Франции разбита на зоны, и от доходов, итд от этого и исходят;
__________________
L'avantage d'être intelligent, c'est qu'on peut toujours faire l'imbécile, alors que l'inverse est totalement impossible" |
|
|
#70
23.10.2009, 20:17
|
||
Мэтр
|
[QUOTE=olub;1058761725][QUOTE=Leila;1058761335]олуб, кредит под 0% на полную стоимость?
На новое жильё дают кредит под 0% на сумму до приблизительно 48-50 тыс. На старое (старше 5 лет) - в два раза меньше.
|
|
|
#71
23.10.2009, 20:18
|
||
Мэтр
|
|
|
|
#72
23.10.2009, 22:32
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 22.10.2009
Сообщения: 107
|
Интересно российские банки дают ипотеку на покупку жилья во Франции? Раз получить кредит во фр.банке невозможно без ВНЖ, тогда надо искать другие варианты. Сегодня нашел в Бордо квартирку за 56тыс. Лично меня, жилье это устраивает) Если перевести в рубли, это порядка 2 500 000. У нас за такие деньги можно взять на вторичном рынке(не Москва), может быть двушку, хотя вряд ли, в не самом лучшем районе. Сегодня прочел, что получить в долгосрочной перспективе ВНЖ все таки можно, имея недвижимость во Франции.
Шампань, за 108тыс дом. А в районе Бордо, поближе к морю, какие деревушки есть? И за сколько там можно квартирку прикупить, если по минимуму брать? Или дом? |
|
|
#73
23.10.2009, 22:41
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.03.2008
Сообщения: 14.910
|
Моррисон, я глубоко сомневаюсь, что за те деньги, что вы написали, можно приобрести жилье, чтo на картинках
|
|
|
#74
23.10.2009, 22:42
Последний раз редактировалось Моррисон; 23.10.2009 в 22:59..
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 22.10.2009
Сообщения: 107
|
Oksy75, простите не понял вас? Квартирка может и не Бордо, сегодня много чего смотрел может оплошался.. Дом за 108тыс точно Шампань, без сомнения. Смотрел на fnaim.fr
Нет, вы сбили с толку) Квартирка и вправду в Бордо, цена 56500 http://www.fnaim.fr/annonces-immobil...-bordeaux.html |
|
|
#75
23.10.2009, 22:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.03.2008
Сообщения: 14.910
|
Моррисон, дороже тут это стоит
|
|
|
#76
23.10.2009, 22:58
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 22.10.2009
Сообщения: 107
|
Или я дурак или лыжи не едут.. Вы ссылку посмотрели? Может я чего не так понял, может 56500 это цена за услугу агенства?
|
|
|
#77
23.10.2009, 23:03
Последний раз редактировалось Oksy75; 23.10.2009 в 23:38..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.03.2008
Сообщения: 14.910
|
Моррисон, ок, по ссылке квартира однокомнатная (которая 56 000), вы вначале написали, что 2 комнаты
Для однокомнатной такая сумма может быть нормальной |
|
|
#78
23.10.2009, 23:06
|
||
Администратор
Дата рег-ции: 05.06.2003
Откуда: Paris - UK
Сообщения: 19.447
|
На да. Эта квартирка - 24 квадратных метра с балконом. Общей площади. (Т.е. включая туалет и кухню, с ванной)... То есть, комната 13 метров.
Неизвестно где в Бордо... С видами на лес. И, возможно, на первом (по-русски) этаже. |
|
|
#79
23.10.2009, 23:10
|
||
Администратор
Дата рег-ции: 05.06.2003
Откуда: Paris - UK
Сообщения: 19.447
|
Кстати, хочу напомнить о том, что данная - о получении кредита во Франции.
|
|
|
#80
23.10.2009, 23:13
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 22.10.2009
Сообщения: 107
|
Oksy75, где я писал про две комнаты, признавайтесь?
Дело не в том, в каком районе Бордо и на каком этаже, дело в том, что это меня устраивает) Вполне нормальные условия, я считаю. В России мы в худших условиях живем каждый день, при том у нас холодно зимой очень. Nancy, извиняюсь, что немного отступил от темы. |
|
|
#81
23.10.2009, 23:36
|
||
Дата рег-ции: 05.06.2005
Откуда: Belgique
Сообщения: 949
|
||
|
#82
23.10.2009, 23:47
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 02.06.2005
Откуда: FRANCE
Сообщения: 389
|
[QUOTE=timofej;1058761733][QUOTE=olub;1058761725]
значение имеет при получении этого кредита, были ли вы собственником раньше или нет; Вот я и спрашиваю, есть ли такие на форуме, русские женщины, у которых есть собственность на Родине или нет?
__________________
L'avantage d'être intelligent, c'est qu'on peut toujours faire l'imbécile, alors que l'inverse est totalement impossible" |
|
|
#83
23.10.2009, 23:50
|
||
Дата рег-ции: 05.06.2005
Откуда: Belgique
Сообщения: 949
|
||
|
#84
24.10.2009, 00:23
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 02.06.2005
Откуда: FRANCE
Сообщения: 389
|
наконец кто-то ответил, спасибо вам
__________________
L'avantage d'être intelligent, c'est qu'on peut toujours faire l'imbécile, alors que l'inverse est totalement impossible" |
|
|
#85
24.10.2009, 00:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
olub, на самом деле Вам нужно просто конкретно свой банк спрашивать - что нести в досье на 0%ный кредит, и тогда станет ясно. ТАк как у каждого банка свои нюансы. Даже не то что у банка, а у конкретного отделения.
Я сталкивалась с ситуацией, когда требовали справку из России об отсутствии своей недвижимости. Но не знаю, чем дело в этой ситуации закончилось. А у вас вполне возможно ничего не потребуют. |
|
|
#86
24.10.2009, 00:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.09.2005
Откуда: Донецкая обл-Орёл-Николаев-Cannes
Сообщения: 1.981
|
С каких это пор кредиты дают только имеющим вид на жительство? В августе вот только оформляли кредит россиянам на покупку квартиры на юге. Никакого ВНЖ у них нет и они даже не претендуют. Но нужно реально доказать, что доходы в России позволяют оплачивать кредит во Франции. Проверяется службой безопасности банка через российских коллег.
|
|
|
#87
24.10.2009, 00:47
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 02.06.2005
Откуда: FRANCE
Сообщения: 389
|
посмотрим, что банк запоет;а досье на 0 проц идет с общим досье на кредит, в однои упряжке как бы;
__________________
L'avantage d'être intelligent, c'est qu'on peut toujours faire l'imbécile, alors que l'inverse est totalement impossible" |
|
|
#88
24.10.2009, 08:51
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 22.10.2009
Сообщения: 107
|
И на какой срок дается кредит фр.банком? Можно ли самому выбрать сроки или все такие банк сам назначит исходя из твоих возможностей? |
|
|
#89
24.10.2009, 10:22
|
||
Мэтр
|
Моррисон, посмотрите ещё на этом сайте: http://www.leboncoin.fr/li?q=&ca=2_s...01&ret=1&ret=2
|
|
|
#90
24.10.2009, 14:06
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 22.10.2009
Сообщения: 107
|
Leila, спасибо за ссылку!
Домик за 108тыс, что повыше я добавлял, эх, красивый домик. Что за стиль, интересно? Жаль, сейчас не могу себе позволить купить такой. |
|
|
Закладки |
Метки |
кредит |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Получение нерезидентом кредита на жилье во Франции | Мячик | Жилье во Франции | 201 | 03.10.2018 09:52 |
Приостановить выплату кредита | Berta | Цены, покупки, банки, налоги | 12 | 10.01.2012 16:39 |
Досрочная выплата кредита за недвижимость | maman N | Цены, покупки, банки, налоги | 39 | 18.08.2011 10:25 |
Гаранты на получение кредита - как найти? | Shlomo | Жилье во Франции | 4 | 20.05.2008 21:54 |
Тип кдс для кредита на недвижимость | 2step | Жилье во Франции | 2 | 06.09.2007 11:45 |