#61
20.12.2014, 01:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.10.2007
Сообщения: 4.131
|
Интересует вопрос.
Гражданин РФ продал недвижимость в иностранном государстве. На момент продажи человек был резидентом этого иностранного государства. Об этом имеется сертификат резидента. Была подана декларация в этом государстве, по нулям, поскольку этот доход для резидентов не облагается налогом. После этого человек вернулся в РФ. В России надо что то подавать будет ? И если да, то что ? Заранее спасибо |
|
|
#62
20.12.2014, 11:59
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.02.2012
Откуда: Alsace +Obninsk
Сообщения: 2.515
|
Спасибо!Я оценила ваши ответы!Но! здесь ответ неверен, видимо мы говорим о разных вещах. Я пока в России(резидент) и у меня нет счета в евро во Фр. я покупаю евро за рубли в России и перевожу супругу!Т.о. сумма 3тыс. евро это потолок при переводе за один раз(для банка) и за перевод просят уже больше 2%комиссии(что много уже теперь для меня).
|
|
|
#63
20.12.2014, 16:06
Последний раз редактировалось Tatius; 20.12.2014 в 23:17..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.05.2014
Сообщения: 4.918
|
Согласно статье 209 НК РФ объектом налогообложения признается доход, полученный налогоплательщиками: 1) от источников в РФ и (или) от источников за пределами РФ - для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами РФ; 2) от источников в РФ - для физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами РФ. К доходам, полученным от источников за пределами РФ, в частности, относятся доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося за пределами РФ (пп.5 п.3 ст.208 НК РФ). Доход, полученный нерезидентом РФ от источников за пределами России, не относится к объекту обложения НДФЛ. О налогообложении доходов налогового резидента от продажи недвижимости за рубежом почитайте эту статью - http://lawexpert.spb.ru/2013/02/01/sale_re/. |
|
|
#64
20.12.2014, 17:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Еще раз повторю: вы можете перевести супругу любую сумму: 100 евро, миллион, сто миллионов евро . Перевод возможен с вашего счета евро в РФ (т.е. обязательно требуется открывать счет). Банк РФ имеет право попросить только два документа: св-во о браке (оригинал) и ... документ - откуда деньги (не обязательно, но может попросить, зависит от суммы и от того, с депозита эти деньги или были внесены наличными). А вот банк во Фр. уже попросит точно документ - откуда деньги. И если ваш муж - резидент Фр, то ему возможно придется и платить налоги, но это уже к самому переводу не относится. |
|
|
#65
21.12.2014, 00:24
Последний раз редактировалось CLEA; 21.12.2014 в 00:55..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.10.2007
Сообщения: 4.131
|
Спасибо Tatius
Человек нерезидент РФ (меньше 183 дней в РФ). Надо ли вообще совершать какие то телодвижения по поводу этого дохода ? Надо ли подтверждать нерезидентство в налоговой ? Если да, то как ? Надо подавать декларацию или нет на этот доход ? |
|
|
#66
21.12.2014, 00:51
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.05.2014
Сообщения: 4.918
|
Если по итогам года человек нерезидент РФ, то никаких телодвижений в сторону российской налоговой совершать не нужно. |
|
|
#67
21.12.2014, 00:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.10.2007
Сообщения: 4.131
|
Мозга за мозгу зашла... Я исправила Ясно, спасибо вам. А они потом могут спросить откуда деньги и почему налоги не уплачены ? |
|
|
#68
21.12.2014, 01:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.05.2014
Сообщения: 4.918
|
CLEA, налоговая не интересуется происхождением денег.
Налоги не уплачены, потому что согласно Налоговому кодексу нерезидент уплачивает налог на доходы, полученные только от российских источников. Если нерезидент продал недвижимость в России, то он должен заплатить налог на доходы по ставке 30%. В описанном вами случае доходов, облагаемых НДФЛ нет. Декларировать нечего. |
|
|
#69
21.12.2014, 01:12
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.10.2007
Сообщения: 4.131
|
Извините, что пристаю. Но хочется избежать нервотрепок.
В таком случае, налоговую может заинтересовать нерезидентство гражданина ? Может быть надо подавать какую то форму о нерезидентстве ? |
|
|
#70
21.12.2014, 01:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.05.2014
Сообщения: 4.918
|
CLEA, а каким образом налоговую может заинтересовать резидентство, если вы ни о чем не отчитываетесь? Если только вы будете отчитываться о движении средств по зарубежному счету согласно изменениям в законе "О валютном регулировании и валютном контроле". Но эти изменения вступают в силу с 01.01.2015. Кроме того, нерезидентство можно подтвердить отметками пограничного контроля. Но, повторюсь, вы в данном случае ничего не нарушаете. Для пущей убедительности процитирую Письмо Минфина России от 22.06.2012 № 03-04-05/6-761:
Цитата:
|
|
|
#71
21.12.2014, 01:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.10.2007
Сообщения: 4.131
|
Отметок пограничного контроля нет (безвизовый режим с РФ).
Есть только сертификат резидента иностранного государства и миграционная карточка. Еще вопрос. Вот эта фраза : "В случае, если в течение налогового периода физическое лицо не будет признано налоговым резидентом Российской Федерации,..." То есть когда то возникает необходимость этого признавания нерезидентом ? Я не понимаю, когда она может возникнуть. В случае, если налоговая заинтересуется ? Или все таки сам человек должен свое нерезидентство на данный налоговый период как то зафиксировать документально ? Иначе почему люди морочатся по поводу налогообложения и резидентства. В таком случае, можно нигде ничего не декларировать ? |
|
|
#72
21.12.2014, 02:18
Последний раз редактировалось Tatius; 21.12.2014 в 14:10..
|
||||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.05.2014
Сообщения: 4.918
|
Цитата:
Если вы просто сам по себе человек, ничего в налоговой фиксировать не нужно. Никакой формы о резидентстве/нерезидентстве не существует. И никаких требований на этот счет Налоговый кодекс не содержит (вас просто не поймут, что у вас принимать и фиксировать). Ну если вы очень беспокоитесь, можно подать нулевую декларацию, только зачем вам это? К вам налоговая с выездной проверкой на дом не придет. И еще раз: вы ничего не нарушаете, не подавая декларацию и не уплачивая налог. Почитайте Налоговый кодекс, главу 23 "Налог на доходы физических лиц".
Ну и есть законопослушные граждане, есть не очень. Вы думаете, много граждан РФ-резидентов платят НДФЛ от сдачи квартир в аренду? |
|||
|
#73
21.12.2014, 18:09
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.10.2007
Сообщения: 4.131
|
Tatius, спасибо вам большое за разъяснения.
Все стало понятно. И от сердца отлегло Насчет оплаты НДФЛ на сдачу квартиры, в современном обществе лучше платить, потому что соседи чуткие и бдят.... |
|
|
#74
22.12.2014, 16:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.03.2008
Откуда: Москва -Le Luc
Сообщения: 1.172
|
|
|
|
#75
22.12.2014, 18:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
обычно около 100 евро максимум. Но это при переводе самому себе (со справкой из налоговой). А если родственнику, то возникает еще % за валютный контроль...
|
|
|
#76
22.12.2014, 21:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.02.2012
Откуда: Alsace +Obninsk
Сообщения: 2.515
|
В банке через кот. я переводила 2% от суммы(кот. ограничена 3тыс. за раз) НО! мин. 25 евро и макс.200 евро(правда позже взяли еще 9 евро вдогонку для оплаты банку через кот. шёл платёж),но и деньги дошли на след.день! |
|
|
#77
23.12.2014, 02:11
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 15.04.2009
Сообщения: 454
|
||
|
#78
23.12.2014, 22:11
Последний раз редактировалось margo_ritas; 23.12.2014 в 22:14..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.02.2012
Откуда: Alsace +Obninsk
Сообщения: 2.515
|
Afin de permettre d’effectuer un tel versement, vous devrez obligatoirement nous fournir le justificatif du retrait effectué sur le compte de la banque russe, mais aussi pouvoir justifier la provenance de ces fonds lorsqu’ils ont été versé sur le compte de la banque russe (vente immobilière, épargne, héritage…) Si ces deux conditions sont remplies, une telle opération pourra être faite. Спасибо заранее за ответ |
|
|
#79
23.12.2014, 22:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.648
|
Происхождение наличных нужно доказать их снятием с российского счета.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#80
23.12.2014, 22:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.10.2007
Сообщения: 4.131
|
Именно поэтому и лучше посылать банковским переводом. Там не спрашивают, откуда эти деньги попали на ваш русский счет.
А только кто их во Фр. посылает и кем приходится держателю счета. Я не знаю, кто вам сказал про ограничения на сумму перевода. Их пока что нет, даже если вы резидент РФ. Что вам мешает показать, откуда у вас эти деньги ? Если это épargne, уточните, какие конкретно им нужны бумаги. Может им просто нужны бумаги о снятии денег со счета. Или о закрытии счета. Им без разницы, если это на русском. У меня в банке они на русском бумаги берут. Посылают в какой то спец. отдел, у них там какие то переводчики имеются. |
|
|
#81
23.12.2014, 22:49
Последний раз редактировалось Parka; 23.12.2014 в 22:54..
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Цитата:
|
||
|
#82
23.12.2014, 22:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.10.2007
Сообщения: 4.131
|
Я в своем банке узнавала как то насчет наличных.
Они сказали, что если кладешь крупную сумму, то надо показать, откуда деньги, от какой деятельности, из какого истчника. Про декларацию ничего не говорили, поскольку я думаю, сумму может и несколько человек привезти. Про закрытие счета тоже. Наоборот, рады были..... |
|
|
#83
23.12.2014, 23:45
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 15.04.2009
Сообщения: 454
|
margo_ritas, про банковский перевод французский банк пока молчит, ничего не спрашивает, но там меньше 10 тысяч. Думаю, им достаточно того, что деньги были пересланы из российского банка.
А вот в прошлом году мы привезли во Францию наличкой сумму покрупнее, но наш консультант была предупреждена об этом заранее, и когда мы клали эту сумму в банк, мы ей сказали, что это сэкономленные деньги, типа, держали в "чулке", а не в банке. Консультант ответила, что могут попросить предоставить выписки со счетов, но мы сказали, что это физически невозможно, их нет, так как деньги снимались по чуть-чуть, да и растянуто по времени. Потом она сказала, что если такие суммы будут регулярными, то придется объяснять их происхождение, мы ответили, что нет, это только один раз и всё. Прошло. Поэтому теперь мы избегаем по возможности больших сумм наличкой, через банк лучше, меньше вопросов. |
|
|
#84
24.12.2014, 07:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.02.2012
Откуда: Alsace +Obninsk
Сообщения: 2.515
|
За ответ спасибо, ясно. Про происхождение не все так просто: на сумму 10т.евро все ок, я их хочу снять с рос. счета(валютного,закрыв его).
Но,остальные 4т.евро я покупала, меняя рубли на евро, и есть квитанции об обмене рос. банка(но счета нет). Вернее счета в рублях есть но я либо их закрыла (есть сберкнижки в тех банках где они еще ходят) и есть договора с этими банками(еще не закончились). Естественно всю сумму я одна не повезу |
|
|
#85
24.12.2014, 07:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.02.2012
Откуда: Alsace +Obninsk
Сообщения: 2.515
|
||
|
#86
24.12.2014, 07:51
Последний раз редактировалось Parka; 24.12.2014 в 07:54..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
Нет. Ограничений суммы перевода с банковского счета (имеется ввиду, естественно, еврового счета) нет. И об этом вам пишут все. А не только я
И если вам попался по жизни туповатый операционист (или банк) - не надо делать обобщающие выводы. |
|
|
#87
24.12.2014, 09:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.02.2012
Откуда: Alsace +Obninsk
Сообщения: 2.515
|
спасибопопробую другой менее тупой банк,может Вы какой-нибудь банк посоветуете?
|
|
|
#88
24.12.2014, 21:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.02.2012
Откуда: Alsace +Obninsk
Сообщения: 2.515
|
Parka, спасибо, советов по банкам не надо уже. Я уже решила свой вопрос с переводом большей суммы, поговорив с более опытным операционистом. Выводов здесь не делала т.к. знаю,что здесь у каждого свой опыт есть. Просто пыталась разобраться со своими вопросами по переводу и задавала вероятно не совсем их правильно! Спасибо всем,кто откликнулся
|
|
|
Закладки |
Метки |
налоги, недвижимость |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Доходы и расходы. МРОТ и не только | Скептик | Работа во Франции | 850 | 23.05.2018 23:20 |
Бизнес, инвестирование, акции, доходы | Roshfor | Цены, покупки, банки, налоги | 1 | 01.04.2010 20:30 |
Двойное налогообложение Франция-Германия | upsik | Цены, покупки, банки, налоги | 0 | 12.03.2008 15:23 |
Подписано ли двойное налогообложение с Белоруссией | Mechtatelnitza | Жилье во Франции | 4 | 09.06.2006 11:44 |
Доходы населения во Франции | nel | Иммиграция-адаптация-интеграция-ностальгия | 50 | 19.12.2003 14:16 |