#61
11.03.2018, 21:52
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 10.03.2018
Откуда: LI
Сообщения: 35
|
Ptu, мой вопрос может быть вам кажется несколько абстрактным, но в нашем случае есть совершенное четкие non-starters - один из них дом. Мы НЕ будем жить во франции в квартире, это даже не рассматривается, а если мы не сможем себе купить дом, который нам более менее подходит, то на такой компромисс мы пойти не сможем. То, что мы видим, выставлено на продаже в 91 и 78 - нам подходит в районе 500к. И если банк потребует 20% всегда - то тогда это сразу non-starter.
Ваш вопрос "ради чего"?... Предположу, что вы не перезжали часто в своей жизни с полной сменой обстановки, работы, дома и пр, поскольку в противном случае вы бы, может быть, смотрели на такие вещи несколько проще. Ради чего - я вам написал довольно много в предыдущем посте, и все те пункты важны для качества жизни, с нашей точки зрения. Нас в США далеко не все устраивает, есть вещи которые терпимы, и есть вещи которые очень не нравятся. Так будет в любой стране. В США хорошая зарплата, хороший дом, школа у детей, там где мы живем, дешевые вещи (потребление, в общем), отличный круг общения там, где мы живем. На этом плюсы заканчиваются, пожалуй. |
|
|
#62
11.03.2018, 21:57
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 10.03.2018
Откуда: LI
Сообщения: 35
|
titan, да, я понимаю, что нам придется какое-то время "нарабатывать историю" во франции, но это вопрос довольно короткого времени, так что, это, наверное, не будет большой проблемой.
EHOT, да, мне говорили, что во время испытательного срока почти невозможно ничего получить, снять и пр... поэтому "испытательный срок" это всегда предмет торга. Что такое "Фатка"? US person - это из-за паспорта или потому что приехали из США? Живем на Long Island. |
|
|
#63
11.03.2018, 21:59
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.933
|
Migelito, я же написала в чем абстрактность. Купить дом вы в любом случае сможете. Важны детали. Когда , например. Скорее всего приехав, обсустроившись пока в съемном жилье и ища и дом и кредитора уже на месте, имея конкретные документы о работе.
Или например, конкретно где. НА каком расстоянии от Парижа. И ты ды и ты пы. |
|
|
#64
11.03.2018, 22:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.933
|
Мне кажется , что вы ищете подстрочный смысл, которого нет. А вопрос то совершенно ясен и без подтекста или упрека или попытки уязвить- каждый, при переезде его задает себе сам. Чтобы взвесить все плюсы и минусы. И пойти на компромиссы ради того, что в итоге вам выгоднее. Я, во всяком случае, его себе задавала совершенно конкретно.
|
|
|
#65
11.03.2018, 22:02
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 41.696
|
Migelito, переезд из США во Францию с финансовои точки зрения зачастую позитивен.
Я вернулся из Калифорнии (СФ) в Париж. Понижение в зарплате на примерно 30-40% окупилось тем, что жизнь в Париже по сравнению с СФ дешевле, медицина практически бесплатна, поездки по другим странам стоят копеики. Налоги на недвижимость сравнивать не буду, но в "правильных" местах в Штатах он может быть на порядок выше французских. |
|
|
#66
11.03.2018, 22:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 41.696
|
||
|
#67
11.03.2018, 22:06
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 10.03.2018
Откуда: LI
Сообщения: 35
|
Уровень жизни - это вопрос совершенно валидный, так сказать... ну есть еще соц гарантии, пенсия, так сказать, benefits. И здесь придется делать серьезный выбор между тем, что можно купить за деньги (пока они есть), и тем, что предлагается государством и работодателем на перманентной основе, хоть и с меньшей ЗП. Так что выбор, естественно не легкий, и мы реально серьезно думаем где какие компромиссы приемлимы. Вот начали узнавать все детали с дома - поскольку это один из самых главных пунктов. |
|
|
#68
11.03.2018, 22:11
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 10.03.2018
Откуда: LI
Сообщения: 35
|
Ptu, мы ищем более комфортной жизни во всех смыслах. МЫ вкладываем в это понятие довольно много пунктов. Я например, не очень хочу работать на выходных, хочу больше отпуска, хочу дешевое французское вино, сыры, виски, еду, хочу ездить в паре-часовой доступности по местам, от которых мне на душе становится тепло. Хочу ездить по соседним странам (а не в соседние штаты, которые выглядят одинаково). Детям хочу бесплатное образование, дополнительный язык, к старости хочу пенсию до смерти, а не пока деньги есть на счетах. Вот ради всего этого, и ради других многих мелких вещей
|
|
|
#69
11.03.2018, 22:15
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.10.2002
Откуда: Москва-Paris
Сообщения: 11.041
|
Migelito, мне кажется самый дельный совет для Вас - нанять профессионального куртье хотя бы для начальной консультации, чтобы он поработал бегунком по банкам и оценил Ваши реальные шансы на получение кредита.
У Вас слишком сложная ситуация, чтобы самостоятельно в банки обращаться, в смысле, слишком велик риск отказа, учитывая, что Вы - иностранцы, и вид на жительство у Вас еще неизвестно какой будет. А у куртье есть свои двери в банки. Надо только хорошего найти, лучше по рекомендации. |
|
|
#70
11.03.2018, 22:15
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.933
|
Migelito, ну так правильные "хочу", важно просто определиться с ценой за них, подходящей для вас. Чтобы и психологически ваши серьезные перемены для всей семьи прошли в положительном ключе.
А вы работать будете в самом Париже? Сейчас на рынке недвижимости начинается оживление, особенно в парижском регионе, так что стоимость кредита уже стала подрастать.. Да и цены тоже. |
|
|
#71
11.03.2018, 22:16
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 10.03.2018
Откуда: LI
Сообщения: 35
|
||
|
#72
11.03.2018, 22:19
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 10.03.2018
Откуда: LI
Сообщения: 35
|
|
|
|
#73
11.03.2018, 22:21
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 41.696
|
Тут проблема не с налогами. Штаты устроили такую катавасию с этои Фаткои в банках, что многие предпочитают не связываться. То есть проблема не в том, что Вам надо будет какие-то там налоги в Штатах платить, а в том, что банк не хочет связываться со всеми декларациями и так далее, которые он обязан будет с вами делать.
|
|
|
#74
11.03.2018, 22:22
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 10.03.2018
Откуда: LI
Сообщения: 35
|
Stroka, да, я тоже читал ответы выше на вопрос создателя темы, и получается, что куртье - это действительно лучший вариант в нашей ситуации, поскольку мой французский еще и деградировал сильно, самому не осилить, да и времени поначалу будет мало, придется бегать по всем там офисам, права, префектура, школы, и пр..
|
|
|
#75
11.03.2018, 22:24
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 10.03.2018
Откуда: LI
Сообщения: 35
|
|
|
|
#76
11.03.2018, 22:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
Migelito, FATCA обязывает все банки информировать соответствующие органы в США обо всех налогооблагаемых операциях американских резидентов. На деле это выливается в то что большинство банков, страховых компаний и прочих фин.организациях во Франции (и в Европе) просто напросто отказывается от всякого сотрудничества с американцами. С американцами в широком смысле слова- всеми теми, кто когда-нибудь был налогооблагаем в Штатах.
Так что задача получения кредита ИМХО будет труднее чем обычно. Возможно, Вам лучше напрямую обращаться в амер.банки, может в английские тоже попробовать. Но куртье все равно пробуйте, это проще всего. Даже нескольких. |
|
|
#77
11.03.2018, 22:38
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.933
|
Вы как-то все слишком прямолинейно. Говоря о цене, я вовсе не имела в виду цену на продукты и и другие товары. Я о тех компромиссах, тех неудобствах и тех мелких потерях, которые неизбежны при переезде вообще и при смене кардинальной образа жизни и страны в особенности.
|
|
|
#78
11.03.2018, 22:39
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 10.03.2018
Откуда: LI
Сообщения: 35
|
Martingale, EHOT,
А в какой момент всплывает вопрос о том, есть ли у меня американский паспорт? Это в момент апликации или как? сыграет ли как-то в положительном смысле тот факт, что я жил во франции и у меня все еще есть французский акаунт в банке (хоть там и не было активности последнее десятилетие)? |
|
|
#79
11.03.2018, 22:42
Последний раз редактировалось EHOT; 11.03.2018 в 22:50..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 41.696
|
||
|
#80
11.03.2018, 22:43
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 10.03.2018
Откуда: LI
Сообщения: 35
|
Для меня качество жизни складывается из таких вот мелочей, как сыр, вино, бензин, машина, работа по выходным и пр., что я постарался описать. Например, я могу вам сказать, что мне очень не нравится то, что по воскресеньям во франции все закрыто, и это у меня с женой обсуждалось. Нам не очень нравится, что парковочные места узкие во франции - для меня это мелочь, а для жены серьезная проблема, ибо она скорее всего будет перевозить свой большой минивэн, в котором 5 метров длины. Так что я вас прекрасно понимаю, ваши доводы, и с ними согласен, мы как раз обсуждаем все эти вещи, мелкие и не очень компромиссы. Со многими мы уживемся, но есть совершенно непримиримые вещи, и вот поэтому я спрашиваю опыт народа здесь
|
|
|
#81
11.03.2018, 22:44
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 10.03.2018
Откуда: LI
Сообщения: 35
|
||
|
#82
11.03.2018, 23:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 12.02.2008
Откуда: St-Petersbourg - Strasbourg
Сообщения: 3.005
|
Как только Вы придете в банк, Вас попросят подписать бумагу, являетесь ли Вы US designated person и/или налоговым резидентом како-нибудь другой страны.
|
|
|
#83
11.03.2018, 23:28
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 10.03.2018
Откуда: LI
Сообщения: 35
|
А я вот тут подумал со своей американской колокольни - а насколько это законно вообще дискриминировать по национальному признаку во франции? ведь если подумать - я работаю на постоянной позиции, доход, хочу купить дом, способен, долгов нет, но мне получается могут отказать в сервисе только по той причине, что банку, видите ли, неудобно со мной работать, поскольку у меня два паспорта, а не один. Это вообще-то чистой воды дискриминация... неужели такое возможно без последствий?
|
|
|
#84
11.03.2018, 23:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.933
|
Вы этот вопрос во Франции не задавайте . И кто вам вообще сказал, что дискриминации не существует?
|
|
|
#85
11.03.2018, 23:35
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 10.03.2018
Откуда: LI
Сообщения: 35
|
Как там Гренобль поживает? |
|
|
#86
11.03.2018, 23:51
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.10.2002
Откуда: Москва-Paris
Сообщения: 11.041
|
"дискриминируют" не по национальному признаку, а по рискам, которые Вы представляете. Другими словами, по потенциальной неплатёжеспособности (например, гражданин другого государства, который может смыться в любой момент и не заплатить, гражданин другого государства, у которого в другом "доме" долгов, включая, налоги, немеряно, которые перекроют доход от "железобетонного" контракта и т.д.).
|
|
|
#87
11.03.2018, 23:55
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 10.03.2018
Откуда: LI
Сообщения: 35
|
|
|
|
#88
12.03.2018, 00:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.10.2002
Откуда: Москва-Paris
Сообщения: 11.041
|
||
|
#89
12.03.2018, 00:14
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 10.03.2018
Откуда: LI
Сообщения: 35
|
хе-хе... тут как раз в обратную сторону, если разобраться - я бросаю постоянную работу в США, чтобы приехать во францию и начать жизнь, а не смыться в третью страну через пару лет, так что с этой точки зрения мне доверия по идее должно быть больше, чем уставшему русскому, которого уже тошнит после 10 лет фуагры и коньяка, который мечтает о фр паспорте чтобы только ездить по дргуим странам без виз, а на самом деле только и ждет как бы кинуть БНП Париба и смыться в Свазиленд...
|
|
|
#90
12.03.2018, 00:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.933
|
Migelito, вы, наверное, подзабыли опыт жизни во Франции? Тут жуткой волокиты и дискриминации по самое нехочу. Вы не правильные вопросы задаете. Это вы еще не доросли до дискриминации по возрасту..
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Потребительский кредит | katmax | Цены, покупки, банки, налоги | 41 | 03.03.2021 21:30 |
Кредит на жилье | laret | Жилье во Франции | 1 | 23.11.2013 08:05 |
Кредит на машину | Tusya | Цены, покупки, банки, налоги | 45 | 14.11.2013 11:55 |
Кредит | Destiny | Цены, покупки, банки, налоги | 7 | 29.03.2008 12:49 |
Нужен кредит! | kitrouve | Цены, покупки, банки, налоги | 4 | 07.01.2006 14:43 |