Форумы inFrance  - Франция по-русски
Вернуться   Форумы inFrance - Франция по-русски > Жизнь во Франции > Жилье во Франции

   Тема закрыта   
 
Опции темы Опции просмотра
  #1
Старое 24.07.2015, 15:34
Мэтр
 
Аватара для Ptu
 
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 74.093
Parka, смысла тут спорить нет, просто вы пишете о любом совместном счете... Ьез разбора. Какой лично у вас я догадаться не могу. А налоговая тем более. На совместном счете как минимум половина денег принадлежит лицу, которое не обязано отчитываться и имеет право скрывать свои доходы от налоговой России.
Ptu вне форумов  
  #2
Старое 24.07.2015, 15:21
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 23.374
Посмотреть сообщениеParka пишет:
см выше - может на ваш субсчет - т.е. на ваше имя. А какая проблема?
Проблема в том, что Франции обложит налогом эти деньги, чего, я так понимаю, спрашивающий хочет избежать вообще...
__________________

Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой...
Печкин вне форумов  
  #3
Старое 24.07.2015, 15:23
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеПечкин пишет:
Проблема в том, что Франции обложит налогом эти деньги, чего, я так понимаю, спрашивающий хочет избежать вообще...
Естественно...
Parka вне форумов  
  #4
Старое 24.07.2015, 15:23
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 23.374
Посмотреть сообщениеParka пишет:
Если переезд в РФ на 6 мес невозможен, то тут пишут о продаже через дарении квартиры маме/папе.
Правильно ли я понимаю, что:
1/ при дарении квартиры близкому родственнику в РФ налог не платится

Да
даже если дарящий - нерезидент? что-то я сомневаюсь...
__________________

Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой...
Печкин вне форумов  
  #5
Старое 24.07.2015, 15:28
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеПечкин пишет:
даже если дарящий - нерезидент? что-то я сомневаюсь...
не сомневайтесь, даже если нерезидент. Главное - прямое родство
Parka вне форумов  
  #6
Старое 24.07.2015, 15:34
Мэтр
 
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
Посмотреть сообщениеParka пишет:

см выше - может на ваш субсчет - т.е. на ваше имя. А какая проблема?
Проблема в том, что я не буду декларировать в налоговой совместный счет. А как только через свид о рождении всплываю я, как один из получателей, российский банк наверное для перевода средств запросит подтверждение об уведомлении налоговой об открытии счета (чего не было и не будет сделано).
Если я все правильно поняла, то остается только самой переводить (вариант мама не проходит) и говорить банку, что перевожу мужу (хотя счет совместный, но я прячусь за его фамилию)
Irchik V вне форумов  
  #7
Старое 24.07.2015, 15:43
Мэтр
 
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
Посмотреть сообщениеParka пишет:

см выше - может на ваш субсчет - т.е. на ваше имя. А какая проблема?
Наверное и правда свид о рождении достаточно. Ведь это когда сам себе переводишь, то банк просит подтверждение от налоговой.....

Но может все же лучше не светить, что я стою за совместный счетом если он незадекларирован в налоговой (даже если перевод пройдет без проблем)??
Irchik V вне форумов  
  #8
Старое 24.07.2015, 15:57
Мэтр
 
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
Поняла, что речь идет о документах по новой сделке.
Irchik V вне форумов  
  #9
Старое 24.07.2015, 15:59
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеIrchik V пишет:
Поняла, что речь идет о документах по новой сделке.
да
Parka вне форумов  
  #10
Старое 24.07.2015, 16:08
Мэтр
 
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
А с точки зрения налогов во Франции, перевод нотариусу чем-то отличается?
Как декларировать во французской налоговой поступление средств нотариусу? Как и есть, дарение денег от мамы? И платить налог, с суммы, превышающей 130 000 евро?
Irchik V вне форумов  
  #11
Старое 24.07.2015, 16:16
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеIrchik V пишет:
А с точки зрения налогов во Франции, перевод нотариусу чем-то отличается?
Как декларировать во французской налоговой поступление средств нотариусу? Как и есть, дарение денег от мамы? И платить налог, с суммы, превышающей 130 000 евро?
? а вот это вопрос к знатокам... Вы же покупаете квартиру как росс. резидент (если в тот год, кгода вы резидент РФ). А там налогов нет...

Посмотреть сообщениеПечкин пишет:
Нотариус потому и требует перевода со счета на имя покупателя, чтобы не проверять происхождение денег. Предполагается, что если деньги находятся на банковском счету человека, то они получены законно и все налоги с них уплачены.
ну, да...
Parka вне форумов  
  #12
Старое 24.07.2015, 16:12
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 23.374
Нотариус потому и требует перевода со счета на имя покупателя, чтобы не проверять происхождение денег. Предполагается, что если деньги находятся на банковском счету человека, то они получены законно и все налоги с них уплачены.
__________________

Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой...
Печкин вне форумов  
  #13
Старое 24.07.2015, 16:24
Мэтр
 
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
То есть резюмирую:
1/ если решаюсь на 184 дня в РФ в 2016 г, то с продажи квартиры в России не плачу ничего. Кладу в российский банк деньги, перевожу нотариусу во Францию под новую сделку по покупке жилья.
Вопрос 1 - для новой сделки мне лучше быть уже резидентом франции? Сколько нужно в год проживать во Франции, чтобы быть резидентом?
Вопрос 2 - налоги во Франции от продажи квартиры в России? Если в этот год я налог резидент России, то вроде платить не надо ничего во Франции.

2/ не могу переехать в России на 184 дня. Дарю квартиру маме, она продает, платит 13%, дарственная денег на меня, я кладу деньги на свой счет в российский банк, перевожу нотариусу под новую сделку по покупке жилья, плачу налог во Франции с суммы, превышающей 131 000 (31 000 дарение денег + 100 000 по наследству).
Вопрос 1 - в России я не плачу налог на дарение денег, во Франции такой налог плачу только если перевод нотариусу составил более 131000. Но в соответствии с правилами двойного налогообложения, не должна ли я заплатить дополнительный налог во Франции на дарение денег, которые остались в России ( если сделка по покупке во Франции меньше суммы дарения)? Я ведь в этот год и в данном случае налоговый резидент Франции.
Irchik V вне форумов  
  #14
Старое 24.07.2015, 16:28
Мэтр
 
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
А если я нерезидент налоговый в России, то налог на дарение денег в России мне надо платить? Что-то я уже запутываюсь....
Irchik V вне форумов  
  #15
Старое 24.07.2015, 16:35
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеIrchik V пишет:
А если я нерезидент налоговый в России, то налог на дарение денег в России мне надо платить? Что-то я уже запутываюсь....
не надо
Цитата:
Вопрос 2 - налоги во Франции от продажи квартиры в России? Если в этот год я налог резидент России, то вроде платить не надо ничего во Франции.
ИМХО - не надо. Но не уверен на 100% Это как посмотрит ваша фр. налоговая. Спросите у них. Потом напишите тут
Parka вне форумов  
  #16
Старое 24.07.2015, 16:55
Мэтр
 
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
Посмотреть сообщениеParka пишет:
не надо
ИМХО - не надо. Но не уверен на 100% Это как посмотрит ваша фр. налоговая. Спросите у них. Потом напишите тут
Да, буду проверять с налоговой. Ни разу я на форуме не встретила, что-бы кто-то платил, встречались даже люди, которые консультировались в своих налоговых во Франции. Хотя все это не означает, что кого-то могут и обязать. Просто я понимаю, что ответ на этот вопрос может быть только один. Но точный ответ на него я пока на форуме не встречала.
Irchik V вне форумов  
  #17
Старое 26.07.2015, 00:48
Мэтр
 
Дата рег-ции: 10.05.2009
Откуда: Moscou - Rennes (35)
Сообщения: 2.132
А если ехать в Россию на 184 дня и продавать квартиру как российский налоговый резидент, то статус налогового резидента во Франции теряется? Если да, то и декларировать во Франции ничего не надо и налоговую декларацию подавать не надо за год продажи. Так получается?
А вообще переезд из Франции на такой длительный срок "разрешается"? (У меня 10-й вид на жительство)
Irchik V вне форумов  
  #18
Старое 26.07.2015, 12:30
Мэтр
 
Аватара для El'ka
 
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
Посмотреть сообщениеIrchik V пишет:
А вообще переезд из Франции на такой длительный срок "разрешается"? (У меня 10-й вид на жительство)
La carte de résident est périmée en cas d'absence de plus de 3 ans consécutifs de France.

T.e. разрешается.
__________________
продам
El'ka вне форумов  
  #19
Старое 26.07.2015, 06:55
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 23.374
Налоги во Франции от продажи квартиры в России не надо платить ни в каком случае. Продажа недвижимости, по соглашению об отсутствии двойного налогообложения, облагается в той стране, где недвижимость находится.
__________________

Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой...
Печкин вне форумов  
  #20
Старое 25.09.2015, 19:39
Мэтр
 
Аватара для Montenegro
 
Дата рег-ции: 26.05.2009
Откуда: Bordeaux
Сообщения: 3.022
Спрошу у знающих россиян , сколько это 2 мил. рублей и реально ли купить за эти деньги 2х комнатную квартиру в Сочи? Смотрю объявления, вроде есть предложения,, но что-то сомневаюсь, что то слишком дешево...
спасибо
__________________
С уважением, Lana.
Ожидание праздника лучше самого праздника...
Montenegro вне форумов  
  #21
Старое 25.09.2015, 19:54
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.567
Посмотреть сообщениеMontenegro пишет:
2 мил. рублей и реально ли купить за эти деньги 2х комнатную квартиру в Сочи?
Не очень реально. Разве что в блочных старых домах на первых этажах и невостребованных районах. Это меньше 30 тыс. евро.
lipa1 вне форумов  
  #22
Старое 25.09.2015, 20:04
Мэтр
 
Аватара для Montenegro
 
Дата рег-ции: 26.05.2009
Откуда: Bordeaux
Сообщения: 3.022
Посмотреть сообщениеlipa1 пишет:
Не очень реально. Разве что в блочных старых домах на первых этажах и невостребованных районах. Это меньше 30 тыс. евро.
да, да. спасибо! так и поняла, сбила цена, указанная в объявлении., оказалось, что первоначальный взнос.
а сколько налог сейчас на покупку хоть примерно, на вторичном рынке?
__________________
С уважением, Lana.
Ожидание праздника лучше самого праздника...
Montenegro вне форумов  
  #23
Старое 25.09.2015, 20:17
Мэтр
 
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.567
Налог? А он есть?)) Когда мы покупали (больше 10 лет назад), то я не помню чтобы налог был.Наоборот, мы получили назад налоговый вычет за нее.
lipa1 вне форумов  
  #24
Старое 03.01.2016, 12:01
Новосёл
 
Дата рег-ции: 03.01.2016
Сообщения: 5
Всем привет! Всегда читала этот форум! Но ради этого вопроса даже зарегистрировалась!)))

Возможно глупый вопрос , но все же:
А если продать квартиру по "Дарению"?
ViVi1985 вне форумов  
  #25
Старое 03.01.2016, 16:01
Мэтр
 
Аватара для Marine Saf
 
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 12.386
Посмотреть сообщениеViVi1985 пишет:
А если продать квартиру по "Дарению"?
Посторонний человек не согласится заплатить за квартиру и получить ее "в дар".
Если вы рассторгнете сделку, то он получит дырку от бублика.
Можно подарить родным, а они уже пусть продают.
Marine Saf вне форумов  
  #26
Старое 03.01.2016, 16:10
Новосёл
 
Дата рег-ции: 03.01.2016
Сообщения: 5
Посмотреть сообщениеMarine Saf пишет:
Посторонний человек не согласится заплатить за квартиру и получить ее "в дар".
Если вы рассторгнете сделку, то он получит дырку от бублика.
Можно подарить родным, а они уже пусть продают.
Согласна, никто не захочет рисковать.

Спасибо
ViVi1985 вне форумов  
  #27
Старое 03.01.2016, 19:01
Мэтр
 
Аватара для Martingale
 
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
Посмотреть сообщениеMarine Saf пишет:
Можно подарить родным, а они уже пусть продают.
А как потом деньги то во Францию перевести?
Martingale вне форумов  
  #28
Старое 03.01.2016, 19:35
Мэтр
 
Аватара для Marine Saf
 
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 12.386
Посмотреть сообщениеMartingale пишет:
А как потом деньги то во Францию перевести?
Составить, в простой письменной форме, договор дарения денег.
Marine Saf вне форумов  
  #29
Старое 03.01.2016, 19:59
Мэтр
 
Аватара для Parka
 
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
Посмотреть сообщениеMarine Saf пишет:
Составить, в простой письменной форме, договор дарения денег.
и заплатить кучу денег... причем, дважды, при том что что сделку дарения можно оспорить в любой момент
Parka вне форумов  
  #30
Старое 03.01.2016, 15:49
Мэтр
 
Аватара для Печкин
 
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 23.374
Что значит "продать по дарению"?
Можно либо продать, либо подарить...
__________________

Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой...
Печкин вне форумов  
   Тема закрыта   


Закладки

Метки
налоги, недвижимость


Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1)
 

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Продажа квартиры без агентства pikachou Жилье во Франции 258 17.02.2018 11:40
Продажа продажа квартиры в Ницце peterbourgoise Аренда и продажа жилья 1 03.03.2013 20:34
Продажа Продажа квартиры Lenochka999 Аренда и продажа жилья 1 27.02.2010 12:52
Продажа квартиры Doumkie Жилье во Франции 2 27.11.2009 16:28


Часовой пояс GMT +2, время: 16:01.


Powered by vBulletin®
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.
 
Рейтинг@Mail.ru
 
©2000 - 2005 Нелла Цветова
©2006 - 2025 infrance.su
Design, scripts upgrade ©Oleg, ALX