Ищу тихое место!

[Izumka]

sirniki,
Izumka, а за сколько лет это будет известно? В смысле, если узнавать о планах мэрии перед покупкой, и купить, если все чисто, а потом через десяток лет сюрприз? И это также касается совсем маленьких и тихих городков или повсеместно?

Нам всегда рекомендовали смотреть план развития города/деревни. Обычно его лет на пятнадцать-двадцать делают. Мы, когда покупали дом лет пятнадцать как раз назад, узнали, что где-то недалеко должны были прокладывать трамвайные пути - хотелось, чтобы они были не под окнами. Мы ездили смотрели план развития. Линия была заложена удоев то время, а состроили трамвай полтора года назад... а сейчас начали обсуждать новую ветку в пригороде - вот теперь владельцы внимательно следят чем закончится...

[sirniki]

Если про покупку дома мэрией соглашусь, то насчёт балкона спорно: такие перестройки декларируются в мэрии и есть определенные нормы .

да но в эти нормы не входит тот факт, что с балкона просматривается участок соседа. Он может быть вполне по нормам, но визави соседей очень сильно подпортить. Мы такой балкон построили и назывался он возвышенная терасса, все соседи, как на ладони и ты тоже когда на балкон выходишь, но кто же об этом подозревал до этапа эксплуатации??? Вывесили объявление На воротах на А4 формате, за 2 месяца до начала работ, никто не возмутился, а скорее никто и не увидел, т к ногами никто не ходит сел в машину в своём дворе и поехал.
У родителей хотели построить « ***» 20 домов, один из соседей подал жалобу, что дорога будет проходить возле его дома, а там какая дорога не рассчитанная на поток машин из 20 домов... был суд и его заявку одобрили, теперь строители будут думать над переделкой участков, т е ещё пару лет он выиграл.

[olena_k]

Нам всегда рекомендовали смотреть план развития города/деревни. Обычно его лет на пятнадцать-двадцать делают. Мы, когда покупали дом лет пятнадцать как раз назад, узнали, что где-то недалеко должны были прокладывать трамвайные пути - хотелось, чтобы они были не под окнами. Мы ездили смотрели план развития. Линия была заложена удоев то время, а состроили трамвай полтора года назад... а сейчас начали обсуждать новую ветку в пригороде - вот теперь владельцы внимательно следят чем закончится...

Спасибо. 10-15 лет не так уж и много. И ведь может оказаться, на момент покупки никаких пданов, а потом придумают что-то и придется искать решение. Не очень мне что-то нравится такое положение дел(

[sirniki]

olena_k, надо узнавать , но это только на 10 лет, или даже меньше, а там как повезёт.
Мы покупали дом на улице без соц жилья, а через 2 года мэрия решила купить участок с маленьким домиком, Снесли его и ещё за год подстроила там соц жильё,2 этажный домик, который смотрит окнами во все огороды, это конечно не ситэ, а всего дом на 6 квартир, но все же, соседи которые прилегают к ним остались в невыиграшном положении. т е достаточно быстро получилось.

[sirniki]

Не очень мне что-то нравится такое положение дел(

так а выбора то нет, от вас ничего не зависит.

[olena_k]

так а выбора то нет, от вас ничего не зависит.

Есть выбор - не покупать)

[sirniki]

Есть выбор - не покупать)

А ну если это считать выбором то да...снимать и оплачивать дом для инвестора, на мой взгляд выбор не очень. Я плачу 550 евро по кредиту, а мой сосед снимает за 650 евро...

[olena_k]

А ну если это считать выбором то да...снимать и оплачивать дом для инвестора, на мой взгляд выбор не очень. Я плачу 550 евро по кредиту, а мой сосед снимает за 650 евро...

Я имела в виду, ничего не менять, тихое место не искать, жить там, где живется.

[ПППчёлка]

А ну если это считать выбором то да...снимать и оплачивать дом для инвестора, на мой взгляд выбор не очень. Я плачу 550 евро по кредиту, а мой сосед снимает за 650 евро...

и это ещё дёшево. А у нас есть и по 3000€ Дома.

А вопрос «кредит <-> аренда» и подвиг мою знакомую купить , а не арендовать - а она потом и денег ещё заработала! когда все переделала ( для себя - по уму т е ) и продала с хорошей прибылью.

[suotar]

и это ещё дёшево. А у нас есть и по 3000€ Дома.

Ну вот судя по интернету, как раз в тихих местах можно арендовать дом в бюджете до 1К в месяц, а в более туристических местах цены начинаются от 2,5К

[Teilloise]

как раз в тихих местах можно арендовать дом в бюджете до 1К в месяц, а в более туристических местах цены начинаются от 2,5К

В тех местах, где я более-менее знаю цены, получается так: при круглогодичной аренде стоимость за месяц примерно равна стоимости недели при краткосрочной аренде в высокий сезон. Если при доме есть бассейн или еще что-то привлекательное, то неделя может быть и намного дороже месяца, при тех же условиях.

[Ирис]

Спасибо. 10-15 лет не так уж и много. И ведь может оказаться, на момент покупки никаких пданов, а потом придумают что-то и придется искать решение. Не очень мне что-то нравится такое положение дел(

У меня подруга живет в Divonne-les-Bains, тишайшее, кстати, место. Она живет в небольшой малоэтажной резиденции с просторной частной территорией, садом и тп. Напротив них - огромная детская площадка и парк с кафешкой. Но уже несколько лет как известно, что вместо всей этой лепоты напротив планируется строительство огромного торгового комплекса с парковкой на 500 мест, с целью привлечения клиентуры из Швейцарии. Въезд на парковку будет прямо напротив въезда в их жилой комплекс, дорогу из односторонней сделают двусторонней. И ещё небольшое дополнение к этому проекту - конечно, новый жилой комплекс с дикой плотностью застройки. Никакого простора и территории там не будет, ведь цель - натолкать побольше людей и побольше срубить за квадратные метры.

Так я несколько лет удивляюсь, почему они не переезжают, пока ещё можно продать квартиру по выгодной цене. Муж моей подруги много лет проработал агентом по недвижимости. Они говорят: «Ну переедем мы, а на новом месте все будет точно так же. Поживешь лет 5-10, а потом тебе опять все изгадят. Потому что так устроен мир. Так что лучше ничего не трогать».

[olena_k]

Ирис, это очень печально. Я вот не думала, что так бывает здесь, раньше не думала. Теперь, видимо, придется подстраиваться под эту возможность «сюрпризов». У нас тоже недалеко от резиденции идет стройка 15 линии метро, но она ничем не мешает, разве только из окна кран виден. Шума от нее нет, мы не прямо рядом, а вот есть дома, у которых окна смотрят прямо за забор стройки.
Я просто думала, что если совсем уж деревня какая, там поспокойнее с подобными проектами, но видно не угадаешь.

[suotar]

Ирис, это очень печально. Я вот не думала, что так бывает здесь, раньше не думала. Теперь, видимо, придется подстраиваться под эту возможность «сюрпризов». У нас тоже недалеко от резиденции идет стройка 15 линии метро, но она ничем не мешает, разве только из окна кран виден. Шума от нее нет, мы не прямо рядом, а вот есть дома, у которых окна смотрят прямо за забор стройки.
Я просто думала, что если совсем уж деревня какая, там поспокойнее с подобными проектами, но видно не угадаешь.

ну все равно же чем бОльшая деревня, тем больше шансов что ничего не построят рядом подобного

[azalea]

Но уже несколько лет как известно, что вместо всей этой лепоты напротив планируется строительство огромного торгового комплекса с парковкой на 500 мест,

Может так и останется проектом. Недавно правительство приняло некоторые меры.
Zones commerciales : le coup de frein du gouvernement

Le gouvernement a confirmé, lundi 27 juillet, sa volonté de lutter contre l’artificialisation des sols lors du conseil de défense écologique. Un moratoire sur les centres commerciaux fera l’objet d’une circulaire aux préfets, avant d’être intégré dans une future loi.

Далее по ссылке:

https://www.la-croix.com/Economie/Zo...-28-1201106693

[azalea]

У нас тоже недалеко от резиденции идет стройка 15 линии метро, но она ничем не мешает, разве только из окна кран виден. Шума от нее нет, мы не прямо рядом, а вот есть дома, у которых окна смотрят прямо за забор стройки.

Напишу неприятное. Лишь бы не было нашествия крыс в эти дома. Живущие под землей и потревоженные большими и длительными строительными работами, они могут искать другие места для обитания.

[olena_k]

Напишу неприятное. Лишь бы не было нашествия крыс в эти дома. Живущие под землей и потревоженные большими и длительными строительными работами, они могут искать другие места для обитания.

Пока ттт не видела. Вот на старом месте мы жили в трех минутах от метро, видела пару раз перебегавших дорогу в парке. И даже один раз завелись в подвале многоэтажки, где баки стоят, и такие смелые, под ногами шастают, я конечно, в шоке была. Их потравили быстро.
Тут не видела, но и стройка идет давно, думаю, если были, уже разбежались.
И у нас для защиты есть же котики

[azalea]

И у нас для защиты есть же котики

Вот на старом месте мы жили в трех минутах от метро, видела пару раз перебегавших дорогу в парке.

Они есть даже на Марсовом поле.
Ладно, не будем от неприятном.

[Ирис]

Ирис, это очень печально. Я вот не думала, что так бывает здесь, раньше не думала. Теперь, видимо, придется подстраиваться под эту возможность «сюрпризов». У нас тоже недалеко от резиденции идет стройка 15 линии метро, но она ничем не мешает, разве только из окна кран виден. Шума от нее нет, мы не прямо рядом, а вот есть дома, у которых окна смотрят прямо за забор стройки.
Я просто думала, что если совсем уж деревня какая, там поспокойнее с подобными проектами, но видно не угадаешь.

В упомянутом выше городке Marnes-la-Coquette, прибежище миллионеров и миллиардеров, есть один жилой комплекс 70-х годов постройки с видом ранее совершенно буколическим на пруды с кувшинками и дикими птицами. Наверняка те, кто покупал, думали, что такой вид им обеспечен на долгие годы (потому что пруды и парк находились на территории стадиона - собственности сети Forest Hills). Не тут-то было. Коммуна выкупила у Форест Хиллз половину стадиона с прудами и построила новый элитный жилкомплекс. Теперь его жители любуются прудами и кувшинками, а те, кто был раньше - на них

Ещё я жила одно время на хуторе из нескольких домов без всякой инфраструктуры в 45 деп. Уж тут, казалось бы. Моя начальница была élu и участвовала в разных мэрских посиделках. Бюджет у агломерации коммун был такой мизерный, что величайшим достижением, например, была установка помойки на автобусной остановке. И тут вышел закон о строительстве стоянок для gens de voyage. Коммуна сначала пыталась откреститься от строительства такой стоянки, бюджета у них нет совсем. Но часть работ профинансировал департамент, бюджет нескольких лет коммуны был вгрохан в этот проект. И отказаться от него не было никакой возможности - это было решение вышестоящей структуры. Так и построили стоянку для gens de voyage на окраине посёлка.

Но я о чем - лучше всего принять такой порядок в жизни и не сильно обольщаться. Наверное, есть варианты обеспечить себе покой - например, прикупить леса немного вокруг своего дома. Но это не всем подходит - например, я никогда не смогу жить вне городских условий. Поэтому априори закладываю вероятность таких проектов.

[sirniki]

Наверное, есть варианты обеспечить себе покой - например, прикупить леса немного вокруг своего дома.

Cмотрела один из городков на 1500 тыс населения, захожу на сайт, а там прям на первой странице призыв мэрии к жителям с большими участками, больше 1000м2, продать пол участка под строительство жилых домов, обещают помощьв оформлении и скидки, чуть ли не бесплатно...пока все добровольно, но ведь могут же и обязать?

[Maury]

снимать и оплачивать дом для инвестора, на мой взгляд выбор не очень. Я плачу 550 евро по кредиту, а мой сосед снимает за 650 евро...

Зато когда возле ваших домов построят стоянку для цыган, или ШЛМ, или случится еще какой другой приятный сюрприс, сосед с легкостью и без "геморроя" переедет в другое тихое место, а Вам будет несколько хлопотно...
В целом, людям с "пунктиком" о тихом месте безусловно удобнее снимать.

П.С.
И не только им, но вопрос "что делать" в плане "арендовать или владеть" будет офф в этой теме.

[olena_k]

Ирис, Да уж, нет в мире совершенства. Действительно, идиллию лучше не искать. Вернее, принять, как есть. В Вашем примере, хоть построили элитный дом, а не hlm, и то, люди должны быть рады )))
Про цыганские стоянки вообще молчу. Ну это хоть цивилизованно, у нас есть несколько мест, где они заселились вдоль трассы, думаю самовольно, там целый город уже. А недавно, едем на велосипеде, мостик над Марной, я смотрю, а под ним тетенька развешивает белье, они там отгородились чем-то типа забора, с одной стороны мост, с другой строится стоянка. Я в шоке была, могу понять, негде жить и тп, но вот так откровенно... Еще видели палатки в Венсенском лесу...

[olena_k]

Cмотрела один из городков на 1500 тыс населения, захожу на сайт, а там прям на первой странице призыв мэрии к жителям с большими участками, больше 1000м2, продать пол участка под строительство жилых домов, обещают помощьв оформлении и скидки, чуть ли не бесплатно...пока все добровольно, но ведь могут же и обязать?

Ну если поделиться и там построят частный дом, то еще куда ни шло, хотя тоже, всякие соседи могут быть. Но если они понастроят многоэтажки на этих участках, то как-то...
Вообще мне эта тенденция экспроприации частной собственности что-то напоминает))

[sirniki]

Про цыганские стоянки вообще молчу.

У нас в городе есть такая, приезжат на месяц или два не больше, все остальное время она стоит пустая, но да, дому напротив наверное не очень, но в целом так. Но, у нас нет такого как вы рассказываете. Ситуации могут быть всегда разные, у одних знакомых соседи продали дом и его купила семья, в которой отец семейства постоянно к ним придерался, то они в саду громко чай пьют, то машину неправильно пракуют, то решил свой гараж к их пристроить и залезть на их территорию, и не хотел понять, что они против, то постоянные крики и придирки, в итоге они продали дом и купили в другом месте, без соседей. В прожили 30 лет в нем, молейшие люди, никогда у них ни с кем проблем не было. Никогда не знаешь в какую сторону что подвертнется. Поэтому смысла нет заморачиваться и привязываться к жилью.
Мы купили дом напротив пром зоны, в виде нескольких проф контор по продаже разного (совсем меня это не напрягает, наоборот, никто в твой сад не смотрит и по вечерам есть парковка с хорошим асфальтом где можно с детьми покататься на роликах), а еще недавно на этом месте были жилые дома, но людей попросили съехать.

[Печкин]

Нужно валить в страну, где нормальные законы, чтобы рядом ничего не могли построить.

[avrora]

Я согласна уже и на ШЛМ, чем на мост через Сену. Мы купили дом 12 лет назад, и за это время все поменялось, был старый проект моста 30 лет назад и вот сейчас он снова всплыл. 4-х полосный мост, с выделенной линией для автобусов и вело, лепота. В 50 метрах от дома !!!!!! Я бы продала пока не поздно, муж надеется, что в связи с крисизом ковид, у региона не будет денег на такой проект.

[olena_k]

Нужно валить в страну, где нормальные законы, чтобы рядом ничего не могли построить.

не все такие птицы свободные, чтобы при первом же неудобстве валить из страны. да и где такие страны с законами? Если все туда привалят, там то же самое начнется.

[olena_k]

avrora, сочувствую
Может и правда продать, пока не поздно.

[Maury]

Нужно валить в страну

Вы забываете классику.
Хорошо там, где нас Вас нет.
Вы туда приедете, и там станет хуже, и vice versa, соответственно.

[Печкин]

не все такие птицы свободные

Это да. Классно все-таки не иметь ни семьи, ни детей; туда поехал-сюда поехал, когда захотел.