Строительство собственного дома

[Allanya]

rose, я не Кролень, но меня тот же самый вопрос интересует. Вижу, Вы из Эльзаса, мне в этом департаменете и нужно. Заранее Вам благодарна.

[rose]

по Эльзасу: если для строительства частного дома, то магазины Castorama, Leroy Merlen, BricoDepot, Sanisitt ;
еще выгоднее закупаться в Германии

[Allanya]

rose, спасибо за наводку. Эти магазины я вроде бы знаю, а вот Sanisitt поищу, т.к. не знала про него. А у Вас есть какая-нибудь информация, где можно выгоднее закупиться материалами в Германии (хотя бы назвать города?) Спасибо!

[rose]

Алланя, не могу подсказать конкретно

[Pola]

Allanya, в Германии поищите магазин Hornbach, ближайший к вам. Они строй-мат-ми торгуют.

[Allanya]

Ооо, спасибо огромное,Pola, за информацию. Обязательно гляну!

[irenka]

Здравствуйте, помогите, пожалуйста, найти следующую информацию.
Объясняю ситуацию. Мы собираемся установить дома VMC double flux. То есть в доме не должно быть никаких щелей, отдушек на окнах и тд. Когда заказывали окна, то предупредили об этом производителя. Но, на окнах-дверях (на шасси) есть прорези, для оттока дождевой воды, которые видны изнутри. То есть снаружи воздух заходит через эти прорези, таким образом VMC DF становится менее эффективной. Но по словам производителя они обязаны делать эти прорези, иначе дождевая вода будет застаиваться.
Вопрос в следующем: существуют ли какие-то нормы на окна для домов, оснащенных VMC DF? помогите найте, пожалуйста. Заранее спасибо.

[Люми]

ИРЕНКА, можете сфотографифовать ваши окна? Постараюсь дать ответ.

[Люми]

Я РАБОTАЮ во ФРАНЦУЗСКОЙ частной строительной компании по строительству индивидуальных домов уже 8.5 лет, работала в одном из филиалов МАИЗОН ФРАНС КОНФОРТ. ИНЖЕНЕР СТРОТЕЛь ПО ОБРАЗОВАНИЮ.Могу предложить свои услуги.

[irenka]

С удовольствием. Завтра покажу. Спасибо за ответ.

[Uliacha]

Да и выглядит красиво - с панорамными окнами, для получения максимума солнечного света.

Я не знала, что дома ВВС можно по внешнему виду отличить. То есть, застройщики должны менять свои стандартные планы домов?

Finansist, а вы на картинке не покажете?

[Uliacha]

У меня всё было срочно и поспешно. Сейчас бы я план дома продумала иначе. Но тогда просто не было времени. Лучше всё заранее делать.

yahta, а какие изменения вы бы внесли, если не секрет?

[Shutegoberi]

Вопрос почтенной публике (нужен принципиальный ответ, ясно, что точно мне могут ответить только строители, которые "вживую" потыкают в стенку):

Дано - стена постройки 18 века, камень, естественно. Нужно - прорубить пару окон. Можно ли это делать принципиально, учитывая тот факт, что тогда стены были несущими, а не сваи? Если "да, но надо смотреть" - буду смотреть, если "даже и не думай"....

[zanuda]

Шутегобери, а фундамент есть? Или прямо на земле стоит?
Рисковано, но мы делали, дублируя стены изнутри другой стеной, укрепляя снизу бетоном, наш случай-без фундамента, сухая кладка и любовь к экспериментам.
Если стена очищена от штукатурки и прочего, то можно, иногда, увидеть, заложеные камнями окна, вот их легко и безболезненнo можно вернуть.

[Shutegoberi]

zanuda, стоит просто на земле. Нет, там окон не будет, штукатурки нет. Кладка не сухая. Здание - бывший коровник 1721 года постройки. Вот тут кусок кладки. Крыша новехонькая, только что положенная. Вот тут часть кладки: http://s019.radikal.ru/i616/1210/19/71d76b6fff75.jpg

[zanuda]

Шутегобери, симпатичная стена и видно-реставрированная. Не подскажу т.к. боюсь наврать, таким жалко рисковать, были-бы руйны, другое дело. "Бычий глаз" или, другую мелочь-я бы еще рискнула, что побольше-только с благословления профи.

[Finansist]

Вопрос почтенной публике (нужен принципиальный ответ, ясно, что точно мне могут ответить только строители, которые "вживую" потыкают в стенку):

Дано - стена постройки 18 века, камень, естественно. Нужно - прорубить пару окон. Можно ли это делать принципиально, учитывая тот факт, что тогда стены были несущими, а не сваи? Если "да, но надо смотреть" - буду смотреть, если "даже и не думай"....

В несущей стене из литого бетона, кирпича или камня можно сделать отверстие под дверь или окно.

Для усиления несущей конструкции в данном случае в верхней части ниши окна устанавливается несущая балка из стали или из железобетона:











При этом в принципе у вас возникнут 2 основные задачи для решения:

1. Для того чтобы дом не потерял свое страховое обеспечение из-за нерегламентированных изменений несущей конструкции (вдруг потом трещины пойдут и пр) - для проведения данных работ нужно сначала сделать проект у независимого инженера по несущим конструкциям (ingénieur béton),
и все работы провести в соответствии с его чертежами.

2. Все изменения фасада требуют получения разрешения в мэрии вашего города, то есть вам придется собрать и подать досье для получения permis de construire.
Вот это основная головная боль.

[Morra]

В несущей стене из литого бетона, кирпича или камня можно сделать отверстие под дверь или окно.

Для усиления несущей конструкции в данном случае в верхней части ниши окна устанавливается несущая балка из стали или из железобетона:











При этом в принципе у вас возникнут 2 основные задачи для решения:

1. Для того чтобы дом не потерял свое страховое обеспечение из-за нерегламентированных изменений несущей конструкции (вдруг потом трещины пойдут и пр) - для проведения данных работ нужно сначала сделать проект у независимого инженера по несущим конструкциям (ingénieur béton),
и все работы провести в соответствии с его чертежами.

2. Все изменения фасада требуют получения разрешения в мэрии вашего города, то есть вам придется собрать и подать досье для получения permis de construire.
Вот это основная головная боль.

при модификации фасадов делается досье не permis de construire, а declaration prealable. Это и быстрее и не нужно брать архитектора, если дом не памятник архитектуры

[Parka]

Нужно - прорубить пару окон. Можно ли это делать принципиально, учитывая тот факт, что тогда стены были несущими, а не сваи?

Можно. Но осторожно и с умом.



- это правильный вариант.

Снаружи можно сделать оштукатуренный наличник. Не забывайте, что натуральный камень тяжело пилится.

[Shutegoberi]

zanuda, Ну, я сама прорубать окно в Европу не стану, вестимо дело И жалко, и боязно - уж очень хорошая стена-то. Семнадцатого века, начала. Коровник, кстати, капитальненький такой. Уж очень хочется его, и не хочется портить. Так и хочется всякие каменные емкости для питья для коровок сохранить http://s42.radikal.ru/i098/1210/a2/c77e09988e04.jpg

[Shutegoberi]

Finansist, permis-то есть, продают как раз с ним! То есть, он получен, если уже есть заключение инженера? Или его может не быть?

[zanuda]

Шутегобери, прелесть конечно надо сохранить.
Муж вот так укреплял проем, как в ссылке Финансиста,но я в этом-дуб, а окна не укреплял но дублировал стену изнутри-красоты не было, сохранять было нечего.

[Shutegoberi]

И еще один вопрос почтенной публике, с благодарностями за ваши разъяснения.

Каков может быть ПОРЯДОК! цен для того, чтобы сделать пару окон?

[Shutegoberi]

zanuda, обязательно. Если только не окажется, что я могу купить коровник... а потом только завести коровку и жить рядом с ней, ибо на окна денег не останется

[zanuda]

Шутегобери, всегда есть более-менее дешевые пути, не унывайте

[Shutegoberi]

zanuda, Я, как видите, унывать не особо унываю, ищу и ищу мои варианты Только вот строить дорого получается, а тут настолько лакомый кусочек.... Ыыыыыы.....

[zanuda]

Шутегобери, Цена окон равна цена окна + цена труда в час строителя. Это если самим все закупать, контролировать и пр. Цена строителя -не знаю какие у вас цены, и рускуете ли вы договариватся неофициально, есть ли знакомства, кто-то, кто может порекомендовать. Окна бывают недорогие, вот http://www.vial-menuiseries.com/ например.

[Shutegoberi]

zanuda, неофициально - есть особенность, что потом мне не покроет страховка "в случае чего". А это мне совсем неинтересно, когда речь идет не о полах, скажем, а о структуре, которую я сама не поправлю. И тут штука, что не просто окно вставить, а именно пробить в стене, сделать балку вверху окна, а уж потооооом.....

[zanuda]

Шутегобери, тогда считайте оффициально, можно попросить сметы, если долго-поспрашивать, дабы знать +- влезаете ли в бюджет в принципе. Сколько там окон хотите? Пару? Не думаю, что будет ужасно дорого.

[Shutegoberi]

zanuda, От силы 3 окна. Там можно использовать уже имеющие отверствия, как например, боковая дверь. Ее заложить до половины и - вуаля, еще одно окно Только вот у кого поспрашивать, чтоб узнать в принципе....