#691
24.09.2019, 13:23
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 10.03.2010
Откуда: Cagnes sur mer
Сообщения: 152
|
И еще один вопрос, какую цену писать что мы можем оплачивать за жильё? Сейчас мы платим за наем жилья 790 евро, долгов нет, но родился третий ребенок. Это без шаржей и примерно треть зарплаты мужа. При указании более высокой цены, будет ли больше шансов получить жилье быстрее и лучше? Спасибо
|
|
|
#692
24.09.2019, 14:09
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
|
ИМХО отрицательно. Подразумевается, что раз вы в ней не живете, значит можете продать и купить квартиру во Франции, а не просить ее бесплатно у государства.
__________________
продам |
|
|
#693
24.09.2019, 15:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.10.2009
Откуда: Москва-Париж
Сообщения: 954
|
Это неправда. Можно даже иметь жильё во Франции, но если оно не подходит для проживания по каким-то признакам, например, находится в другом регионе или слишком маленькое для семьи. Мы дважды получали социальное жильё в такой ситуации, ничего не скрывая в досье.
|
|
|
#694
24.09.2019, 19:57
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 10.03.2010
Откуда: Cagnes sur mer
Сообщения: 152
|
Спасибо, очень ценная информация. А они просили вас предоставить какие то документы об этом жилье? И какие? Боюсь тоже, что весь процесс может сильно затянуться если будут просить документы, информацию, это все надо как то доставать, переводить... Наверное оценивать как то?
|
|
|
#695
25.09.2019, 10:38
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.10.2009
Откуда: Москва-Париж
Сообщения: 954
|
Да, у нас были две квартиры. Обе были сданы и приносили доход. Всё это было в досье. Нам ничего не надо было переводить. Обе квартиры были во Франции.
|
|
|
#696
27.09.2019, 17:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.663
|
En principe si vous êtes propriétaire ou usufruitier d'un logement vous ne pouvez pas obtenir un logement social.
Par contre, si vous êtes propriétaire ou usufruitier d'une partie seulement d'un logement, vous pouvez peut-être obtenir un logement social. Le critère pris en considération est votre possibilité d'occuper ce logement. La société de logement de service public (SLSP) analyse si les personnes qui forment le ménage sont « ensemble » pleinement propriétaire d'un logement. Par exemple : votre inscription est autorisée si vous êtes propriétaire de la moitié d'une maison et que l'autre moitié appartient à votre soeur ou votre futur ex-mari (et que vous ne pouvez donc pas l'occuper de manière exclusive); par contre, si vous êtes prioritaire d'une moitié de maison et que votre compagnon est propriétaire de l'autre moitié, la SLSP considère que vous êtes pleinement propriétaire et refuse de vous octroyer un logement social. La condition de "non propriété" doit être respectée pendant toute la durée du bail. Des exceptions à la règle de « non-propriété » existent. Vous pouvez tout de même demander un logement social si vous êtes propriétaire ou usufruitier d'un logement : - qui est déclaré Inhabitable; - ou déclaré Non-améliorable; - ou déclaré Inadapté; - ou est une caravane, un chalet ou un abri précaire; - ou est confié à un opérateur immobilier social pour que celui-ci le loue. - Dans ce cas, vous devez obtenir une attestation auprès de la commune, de la Région ou de l'opérateur immobilier.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#697
27.09.2019, 18:51
Последний раз редактировалось abolenka; 27.09.2019 в 18:58..
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 10.03.2010
Откуда: Cagnes sur mer
Сообщения: 152
|
Не подскажете еще, какую сумму лучше указать, что мы можем за жильё платить? Нужно ли платить больше и на всем экономить в результате или есть какие то правила по которым с нас будут брать плату за социальное жилье?
|
|
|
#698
27.09.2019, 18:53
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 10.03.2010
Откуда: Cagnes sur mer
Сообщения: 152
|
А с Россией у Франции есть обмен информацией, кто нибудь знает?
|
|
|
#699
28.09.2019, 23:38
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.10.2009
Откуда: Москва-Париж
Сообщения: 954
|
||
|
#700
28.09.2019, 23:42
Последний раз редактировалось KristinochKa; 29.09.2019 в 00:36..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.10.2009
Откуда: Москва-Париж
Сообщения: 954
|
У каждой квартиры есть своя цена и с Вас будут брать сумму равную стоимости аренды предложенной Вам квартиры. От квартиросъемщика эта цена квартиры не зависит. Если указанная Вами сумма будет слишком маленькой - то Вам трудно будет найти жильё. А по цене превышающей 1/3 Ваших доходов, Вам просто никто не сдаст. |
|
|
#701
29.09.2019, 00:03
Последний раз редактировалось KristinochKa; 29.09.2019 в 00:53..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.10.2009
Откуда: Москва-Париж
Сообщения: 954
|
Насчет конкретной нашей личности, которые - а-я-яй - снимали жильё, имея своё. Во-первых, мы под сильно нищих не косили, мы указывали всё честно, как есть. Дальше проблемы системы. Во-вторых, мы не как беженцы или нищие просили жильё, а как 1% de logements (от работы). Кстати, я об этом не подумала, возможно, там другие требования. Но, насколько я помнила, там было требование, что мы не должны были проживать в собственном жилье последние 5 лет или что-то такое. Мы никогда не жили в собственном жилье и были арендаторами. И жильё должно быть неподходящим для проживания (в нашем случае квартира-студия не подходит для проживания семьи с ребенком). Насчет того, что люди ждут годами. Я по работе как-то столкнулась с компаниями социального жилья, и я Вам уверенно скажу, что пустые квартиры есть. Они даже еще всякие показатели заполняемости анализируют. Типа хорошо, если заполняется. А то, что очереди и так далее, то система просто не работает эффективно. И это нормально для любой системы, которой руководит не "рука рынка". Наша последняя социальная квартира была просто превосходна, она объективно была слишком большой для нашей семьи, но нам ее одобрили, так как она уже где-то год пустовала, и кроме нас на нее не было ни одной заявки. |
|
|
#702
29.09.2019, 00:31
Последний раз редактировалось KristinochKa; 29.09.2019 в 00:34..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.10.2009
Откуда: Москва-Париж
Сообщения: 954
|
Кстати, этот вопрос уже поднимался ранее в этой ветке (очень много, начиная с сообщения 482)
|
|
|
#703
29.09.2019, 00:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.12.2003
Откуда: 92
Сообщения: 5.429
|
а что с ней было не так?
|
|
|
#704
29.09.2019, 00:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.10.2009
Откуда: Москва-Париж
Сообщения: 954
|
В принципе ничего особенного. Большой метраж, панарамные окна, захватывающий вид с высокого этажа, балкон почти по периметру квартиры, парковочное место в доме до которого можно доехать на лифте, рядом школа, парк и станция рер.
Стоимость 1300 евро в месяц (то есть общий доход семьи не меньше 4х тысяч, а, как тут тоже уже на ветке обсуждали, на такие квартиры не очень большой спрос, людям просто не приходит в голову искать именно социальную квартиру при таких параметрах). А еще консьерж, до которого было абсолютно невозможно дозвониться. Я висела на телефоне сутками, чтобы получить рандеву на просмотр. Никакого результата. Муж, по уже знакомой схеме (я уже писала, что и первую социальную квартиру мы получили так же), поехал на место, дежурил там, выудил консьержа и заставил его дать нам рандеву. Так что, я остаюсь при мнении, что в том, что квартиры пустуют, виновата в первую очередь неэффективность системы и незаинтересованность людей на местах их сдавать. |
|
|
#705
29.09.2019, 00:52
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 10.03.2010
Откуда: Cagnes sur mer
Сообщения: 152
|
|
|
|
#706
29.09.2019, 00:58
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 10.03.2010
Откуда: Cagnes sur mer
Сообщения: 152
|
А как вы определяете, что квартира социальная? Я думала, они должны стоить дешевле. Или эта квартира была настолько большая, что цена 1300 для нее это значительно меньше чем в частном секторе?
|
|
|
#707
29.09.2019, 00:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.10.2009
Откуда: Москва-Париж
Сообщения: 954
|
Не поняла вопрос. Вам не сдадут квартиру дороже 1/3 совокупного дохода. Что тут рассчитывать. |
|
|
#708
29.09.2019, 01:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.10.2009
Откуда: Москва-Париж
Сообщения: 954
|
Les logements locatifs intermédiaires sont des logements neufs, répondant aux dernières normes, notamment en matière de performance énergétique et d’isolation phonique. Les loyers, inférieurs de 15 à 20% au prix du marché, sont plafonnés. Leur accès est conditionné à des plafonds de ressources couvrant 85 % de la population. Но на ту квартиру вообще не было максимума дохода в условиях, только минимум. |
|
|
#709
29.09.2019, 08:09
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 14.10.2004
Откуда: EU
Сообщения: 19.767
|
Я теперь понимаю, почему сами французы считают Нас- понаехавшими. Я вам привела пример, когда не бомж, ни не легал может не иметь заработка и не в состоянии оплачивать за съёмную квартиру. В моем понимании, есть жилплощадь, а у вас их даже несколько, и она вас не устраивает, решайте вопрос в сторону, чтобы была жилплощадь, которая устраивала. |
|
|
#710
29.09.2019, 08:10
|
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 14.10.2004
Откуда: EU
Сообщения: 19.767
|
Так и пишите, что от работы, а не под общие требования.
От работы, есть совершенно другая тема на форуме. |
|
|
#711
29.09.2019, 08:55
Последний раз редактировалось Small_birdie; 29.09.2019 в 09:06..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 26.775
|
1300... Понятно теперь. При большом желании в бывшем доме можно было заселиться в съемную F4 за 1000. И то это дорого было (хотя дешевле, чем обычная цена), дом старый, 60-х годов. Нет у людей довольно часто таких денег, как 1300 за съем. Так что загадки никакой нет. Если только не в центре Парижа дом. Дорого это... На форум не смотрите, тут в основном переплачивают за жилье по тем или иным причинам.
|
|
|
#712
29.09.2019, 09:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
|
В данной теме речь о настоящем социальном жилье, когда 100-метровая трешка стоит не более 500 евро/месяц, если арендатор работает на СМИК и не более 200 евро, если он находится на пособии (РСА). Арендодателем является государственная организация, которая получает дотации от государства, плюс сами арендаторы получают повышенные дотации от КАФ на оплату жилья, иногда чуть ли не в размере 90%. Вот такое жилье, да еще в качественном доме, да еще в хорошем районе получить действительно трудно. Все его хотят, особенно административные работники, у которых есть "негласные связи" по распределению таких квартир.
__________________
продам |
|
|
#713
29.09.2019, 14:02
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 28.05.2007
Откуда: Clamart
Сообщения: 26.832
|
Что-то не понимаю, почему социальное дильё должно делиться на настоящее и ненастоящее. Его несколько типов, PLi, PLAI, PLS, PLUS... ну все в курсе. И по ценам эти типы отличаются.
Когда нам предложили за 100 метров платить 1000 евро, мы были просто счастливы. Потому что в наших краях рыночная цена мягко говоря другая. Какие там 500, о каком это вообще регионе? Мы в полукилометре от этого жилья платили столько же за 3-комнатную размером 60 метров, и это было ещё дёшево, я регулярно посматривала объявления. Ничего удивительного, что квартира за 1300 пустовала. Парадокс в том, что цена на рынке жилья такие, что с доходом, с которым можно это себе позволить, можно уже покупать своё жильё, а не снимать. Для abolenka. По поводу суммы, которая должна составлять не менее трети дохода, я всегда указывала в этих формулярах цену чуть завышенную по сравнению с доходом, но старалась в меру завышенную, чтобы как выше написали, нехватка доходов не бросалась в глаза по сравнению с ней. Нам нужна была большая квартира, а они дешёвыми просто не бывают в наших краях. Мне потом сказали, и по-моему это правда, что помощь от CAF, которую можно за эти квартиры потом получать, при подсчётах тоже учитывается, поэтому не так строго считается этот доход. |
|
|
#714
29.09.2019, 15:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.03.2015
Откуда: 30
Сообщения: 1.789
|
elfine, мы жили в социальном жилье в ближайшем пригороде дижона. 15 минут на общественном транспорте. Четырёхкомнатная прекрасная квартира, 90 метров, с новым ремонтом, район спальный, спокойный - 600 евро вместе с коммунальными. Так что такие дешёвые цены бывают
|
|
|
#715
29.09.2019, 15:59
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 28.05.2007
Откуда: Clamart
Сообщения: 26.832
|
absourdsalad, ну так Дижона, а не Парижа. То, что цены бывают, не сомневаюсь. Не у нас. А если есть у нас, то не в тех кварталах, где мне хотелось бы жить. Или заняты теми, у кого есть к этим местам особый прямой доступ, кто-то может и вообще ничего не платит. Я среагировала на реплику, что социальное - это когда 500 евро за 100 метров, а выше - это уже вроде как не совсем социальное. Я напомнила, что социальное делится на разные категории, у нас именно такая цена, в 2 раза выше. А 500 для нашего места за такой метраж - из области фантастики.
|
|
|
#716
29.09.2019, 16:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.12.2003
Откуда: 92
Сообщения: 5.429
|
Понятно.
Нам сдали. Съем квартиры стоил 750 евро, а доходы у нас были ниже 2250... |
|
|
#717
29.09.2019, 16:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.10.2009
Откуда: Москва-Париж
Сообщения: 954
|
Да нет же, это как раз Вы так считаете. Что запрашивать могут только те, у кого нет денег и минимум 7 дней дети некормленные.
Я же, наоборот, написала, что запрашивали мы не как бомжи, на судьбу не жаловались, почему же мне должно быть стыдно запрашивать, имея жилплощадь, если по правилам мы подходим. Диспозитив есть, и он говорит - если Ваше жильё не подходит, можете запрашивать. Опять же, я отвечала девушке на вполне конкретный административный вопрос - квартира в России НЕ является препятствием для получения социального жилья во Франции. А если она сдана официально и налоги заплачены в России, то может и поможет расширить бюджет. А Вы перевели тему в фарс - кому справедливо, кому несправедливо. |
|
|
#718
29.09.2019, 16:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.10.2009
Откуда: Москва-Париж
Сообщения: 954
|
Странно, тут неединожды обсуждался 1% logements. И потом, я не душу искала где можно излить, а ответила на конкретный вопрос в этой теме. И уверенна, что мой ответ подходит к ситуации автора. Так как ее собственная квартира не позволяет ей в ней проживать (находится в другой стране).
|
|
|
#719
29.09.2019, 16:20
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 28.05.2007
Откуда: Clamart
Сообщения: 26.832
|
||
|
#720
29.09.2019, 16:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.10.2009
Откуда: Москва-Париж
Сообщения: 954
|
Нет, это одни и те же организации. У них есть разный парк жилья, в том числе то, что вы называете "настоящим" и то, что называется intermédiaires. Эти организмы социального жилья НЕ государственные, по крайней мере доля государственного капитала не так велика, но получают определенные дотации от государства и поблажки налоговые, и подчиняются очень строгим требованиям.
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Диагностика, лечение и.... социальное страхование | Fellici | Здоровье, медицина и страховки | 46 | 03.02.2014 22:31 |
Социальное жилье для одинокой работающей матери | petitte_souris | Жилье во Франции | 90 | 11.11.2010 14:32 |
Социальное страхование | lost | Работа во Франции | 7 | 28.07.2010 15:22 |
Социальное жильё | omichka2003 | Жилье во Франции | 0 | 22.02.2009 17:06 |