#571
23.10.2019, 08:37
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 22.10.2019
Сообщения: 18
|
|
|
|
#572
23.10.2019, 10:13
Последний раз редактировалось lipa1; 23.10.2019 в 10:19..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.958
|
И, да, наличие недвижимости это просто подтверждение Вашей финансовой состоятельности, то есть, покажи Вы эти деньги на счету, эффект будет тот же самый. Вариант аренды Вас не устраивает? |
|
|
#573
23.10.2019, 10:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.07.2009
Откуда: Moscou, Nantes
Сообщения: 675
|
Хотите (и можете ) приехать как Визитер , так и делайте, недвижимость в собственности для этого не нужна. Поживите немного , освоитесь , а потом и решите , надо ли вам что-то покупать и с кем.
__________________
Milousia |
|
|
#574
23.10.2019, 10:46
Последний раз редактировалось timofeev; 23.10.2019 в 10:58..
|
||
Мэтр
|
|
|
|
#575
23.10.2019, 11:12
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 22.10.2019
Сообщения: 18
|
|
|
|
#576
23.10.2019, 11:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.365
|
Ну да, я уже мягко намекала ОльгеСеменовой, что жизнь штука такая, разбежаться легко. Но вот тогда все карты будут в кармане ее партнера. Если что пойдет не так, будет жить в совместном доме и в ус не дуть. А что она не сможет в нем жить может быть ему даже очень удобным. Ее проблемы, что ни дом не продать, ни жить в нем она не сможет.
|
|
|
#577
23.10.2019, 11:15
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.365
|
OlgaSemenova, для визитера как раз семейные связи во Франции очень даже позитивный момент, и будут большим плюсом для визитера. Поэтому надо бумать о ПАКСе. А вообще лучше сперва все обдумывать, изучать матчасть и теорию, и только потом бросаться в финансовые проекты. А у вас несколько наоборот получается..
|
|
|
#578
23.10.2019, 11:17
Последний раз редактировалось OlgaSemenova; 23.10.2019 в 11:26..
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 22.10.2019
Сообщения: 18
|
|
|
|
#579
23.10.2019, 11:25
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 22.10.2019
Сообщения: 18
|
|
|
|
#580
23.10.2019, 11:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.365
|
OlgaSemenova, вам решать, конечно. Обычно в парах НИКТО не собирается разводиться и судиться с жутким дележом, однако это происходит практически всегда при разводах.
Вам необходимо себе гарантировать вид на жительтство. И только потом решать вопрос совместной недвижимости. ИМХО. Ваш МЧ ведь не на улице живет, есть куда переехать. |
|
|
#581
23.10.2019, 11:34
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 22.10.2019
Сообщения: 18
|
Живет он, конечно, не на улице, а дом снимает. Но сейчас вынужден переезжать, поэтому между снимать или покупать - решили покупать |
|
|
#582
23.10.2019, 11:37
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.07.2009
Откуда: Moscou, Nantes
Сообщения: 675
|
Приедете, снимайте сначала. Может вам дом не понравится, который он выбрал, или район. Все надо самой смотреть и понимать в этом хоть что-то. Если у вас достаточные доходы на визитер, вы сможете сами что-то купить с кредитом .
__________________
Milousia |
|
|
#583
23.10.2019, 11:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.365
|
Никто не хочет. Вы знаете хоть одного человека, кто этого хочет?
Но вы никак не хотите понять, что совместный дом = проблемный развод даже без печати в паспорте. Дом, который вы как иностранка , проживающая к тому же в России, если что без вида на жительство, не сможете продать - это еще хуже развода, где люди хоть и разводятся плохо, но по крайней мере нет вопросов в имущественном плане. У вас то этот развод будет именно проблемный. Если что. А об этом "если что" нужно всегда думать "на берегу". Достаточно вашему МЧ при продаже дома сказать, а мне не нравится цена продажи - и все. Продажи не будет. И он от этого только выиграет. |
|
|
#584
23.10.2019, 13:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.07.2009
Откуда: Moscou, Nantes
Сообщения: 675
|
Даже не беря в расчёт отношения, это очень странное вложение.
__________________
Milousia |
|
|
#585
23.10.2019, 13:03
|
||
Мэтр
|
Например, Договор о сдаче в аренду недвижимости. Справка с работы об удаленной работе...
__________________
Присяжный переводчик в Ницце - Traducteur Assermenté à Nice Expert judiciaire près la Cour d'Appel venouil@mail.ru или tradu.ru@gmail.com Мобильный/Whats App +33(0)6.88.90.98.68 Информация и отзывы моих клиентов |
|
|
#586
23.10.2019, 13:05
|
||
Мэтр
|
Разумное предложение. Хотя бы на первое время.
__________________
Присяжный переводчик в Ницце - Traducteur Assermenté à Nice Expert judiciaire près la Cour d'Appel venouil@mail.ru или tradu.ru@gmail.com Мобильный/Whats App +33(0)6.88.90.98.68 Информация и отзывы моих клиентов |
|
|
#587
23.10.2019, 13:55
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 22.10.2019
Сообщения: 18
|
Прошу прощения, если я кого-то обижу, но я пришла на форум с конкретным вопросом, и он никак не касается ни моих отношений, ни возможностей получения визы. С ними я бы пришла в другой топик.
Большое спасибо за предостережения, что-то я себе отметила на будущее, а в остальном - не надо обобщать, вы же не знаете тонкостей конкретных отношений и почему нами были приняты те или иные решения. |
|
|
#588
23.10.2019, 17:21
Последний раз редактировалось lipa1; 23.10.2019 в 17:34..
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 15.958
|
Возможно, Вас дезинформировали, так как покупка жилья не является основанием при запросе именно долгосрочной визы. Для туристической, да, это основание, но эту визу легко получать и без наличия жилья в собственности. |
||
|
#589
23.10.2019, 17:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.365
|
OlgaSemenova, рискну высказаться от лица всех, кто отвечал по поводу осторожности в действиях: ни у кого из форумчан не было в целях обидеть вас, ставя под сомнения ваши теперешние чувства.
Считайте, что это были скорее слова вашего личного поверенного в делах, адвоката, нотариуса, который разбирается в этих вопросах с чисто юридической стороны. Который старался бы подсказать вам что не стоит делать, чтобы подстраховать себя от крайне неприяной ситуации. Вы же восприняли бы его слова просто как попытку вас предостеречь, а не обидеть? Надеюсь и наши посты не будут вам в обиду. А решать, что делать, безусловно, вам. |
|
|
#590
25.10.2019, 15:11
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 22.10.2019
Сообщения: 18
|
Наша ситуация, вроде бы, разрешается. Как только положительно решиться, расскажу, какую легальную "хитрость" мой француз со своим нотариусом придумали. Может быть кому-то пригодится в будущем. Спасибо всем, кто отозвался. |
|
|
#591
25.11.2019, 16:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.04.2012
Сообщения: 918
|
Подскажите тему или помогите найти ответ на вопрос. Гражданка России ,моя приятельница,хочет вложить часть денег в покупку дома,который мы присмотрели для нашей общей покупки. Домик стоит 200 тысяч. Я смогу вложить в покупку не более 50 тысяч и взять кредит в банке еще на 50 тысяч.Она сможет вложить сразу 100 тысяч. Ее интересует вопрос: если мы отремонтируем этот домик и ,в последствии его захотим продать,допустим за 300 тысяч,какой налог с продажи домика ей придется выплачивать в таком случае? Я гражданка Франции. Приятельница не имеет гражданства Франции.Только России.
|
|
|
#592
25.11.2019, 16:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.051
|
Гражданство значения не имеет. Имеет значение, является ли жилье основным для продавца. Если нет (а для вашей приятельницы это видимо так и будет, если она живет в России), то продавец с прибыли от продажи своей части заплатит 33 процента. То есть: вы продали за 300, ваша общая прибыль 100 (300-200). Вы покупали 50 на 50, то есть прибыль вашей приятельницы 50. Соответственно она заплатит 50x0.33 = 16500 e налога.
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#593
25.11.2019, 17:09
|
||
Мэтр
|
|
|
|
#594
25.11.2019, 17:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.051
|
Credit d'impot только для тех, кто платит налоги во Франции. Нерезиденту они не полагаются. Работы, да, можно учесть.
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#595
25.11.2019, 17:17
|
||
Мэтр
|
||
|
#596
25.11.2019, 17:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.04.2012
Сообщения: 918
|
Может ли приятельница перевести деньги из России на мой р/с во Франции. Я буду оплачивать покупку со своего банка. Кредит на 50 тысяч,также буду просить в этом же банке. И какой % я буду платить в случае продажи этого домика? А затраты на ремонт домика не будут учитываться ? Чистый доход минус расход на ремонт? (100 тысяч - затраты на ремонт )? Наверное,есть шкала Какое время домик должен быть в собственности ,чтобы налог с продажи был минимальный? Есть такая шкала во Франции?
|
|
|
#597
25.11.2019, 17:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.051
|
Нет. Деньги на оплату должны прийти со счетов покупателей в той же пропорции, в которой они покупают.
Цитата:
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#598
25.11.2019, 17:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.04.2012
Сообщения: 918
|
Кредит берет тот,кто работает во Франции и платит налоги . Приятельница, просто добавляет свои деньги,чтобы кредит дали. 50 тысяч считает банк, будет маловато для покупки домика в кредит.
|
|
|
#599
25.11.2019, 17:37
Последний раз редактировалось karuda; 25.11.2019 в 17:48..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 08.04.2012
Сообщения: 918
|
Тогда как перевести эти деньги на покупку домика? Какие варианты могут подойти? Перевести мне деньги в качестве подарка,помощи и какой,примерно,% она заплатит в таком случае? Какой % я должна буду уплатить во Франции с такого подарка,помощи от приятельницы? Мне нужно будет подавать декларацию в налоговую, что я получила такие деньги,допустим 150 тысяч? Мы не родственники.
|
|
|
#600
25.11.2019, 17:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.365
|
karuda, на счет нотариуса не хотите? Как это делают те, кто не имеет счета во Франции.
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Покупка жилья viager | Vanin | Жилье во Франции | 260 | 05.10.2021 14:56 |
Покупка жилья в Ницце | Jarstis | Жилье во Франции | 1986 | 08.12.2020 10:02 |
Нотариус - покупка жилья | ksenia_sh | Жилье во Франции | 2 | 24.10.2018 22:04 |
Покупка и оформление жилья на двоих во Франции | Voanna | Жилье во Франции | 29 | 16.09.2016 13:01 |
Жилье в Биаррице | UneFemme | Жилье во Франции | 60 | 06.11.2014 15:32 |