#571
02.02.2023, 18:18
|
||
Бывалый
|
В контракте указано что досрочное погашение возможно, как полностью так и частями. Соответственно банк в курсе, что человек может пользоваться кредитом меньше срок и он на это согласен. Но почему то пересчёта % банки не предлагают, когда люди пользовались деньгами банка не 20 лет, а 10, а банк брал % с расчета на 20, ну это понятно, банк же не знает, захотят люди закрыть раньше кредит, но он знает что такая возможность есть.
|
|
|
#572
02.02.2023, 18:21
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.051
|
Все условия, при которых вы можете выплатить ипотеку досрочно, прописаны в контракте. Если там предусмотрен возврат процентов, вам их вернут. Если не предусмотрен, не вернут.
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#573
02.02.2023, 18:26
|
||
Бывалый
|
Потому как банк берет больше %, а человек в итоге не использует деньги 20 лет например. Вот потому я и задалась вопросом, почему в России такое есть, что человек если погасил кредит раньше, то имеет право вернуть %, которые банк брал на годы вперёд, а во Франции люди не задавались этим вопросом. |
|
|
#574
02.02.2023, 18:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.051
|
Так вам никто не запрещает подать на банк в суд, если вы этого хотите.
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#575
02.02.2023, 18:40
|
||
Бывалый
|
Да это понятно, я просто хотела узнать, были ли такие случаи на практике, ну наверное же французы тоже ходят в суд, судиться с банками.
Кстати, может кто подскажет, можно ли у SG, как то посмотреть историю списание, больше чем за 6 месяцев? Муж говорит там 6 месяцев максимум, вообще есть ли возможность где то отфильтровать сколько было списано по кредиту именно в какой год. Или это надо делать отдельно запрос в банк? |
|
|
#576
02.02.2023, 18:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.051
|
Можно. Выписки обязаны 10 лет храниться.
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#577
02.02.2023, 19:03
|
||
Бывалый
|
А их можно где то найти в личном кабинете банка? Либо же делать запрос? И как вообще такие запросы делают и делают ли люди?
Я просто далека от банков Франции, я привыкла что в РФ банках можно всю историю получить в ЛК. Извините замучила вас вопросами. |
|
|
#578
02.02.2023, 19:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.410
|
В России разница между процентами выше. Здесь разница очень маленькая. |
|
|
#579
02.02.2023, 19:05
|
||
Бывалый
|
Кстати, может юристы есть на форуме или мне кого-то подскажут, у кого практики в судах с банками были?
|
|
|
#580
02.02.2023, 19:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.051
|
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#581
02.02.2023, 19:13
|
||
Бывалый
|
Я помню что разница маленькая, не такая как в России, но тем не менее, факт остаётся фактом, что человек не пользовался кредитом полный срок, а банк брал из расчета на полный срок, также он знал, что человек может выбрать досрочное погашение и указал это в контакте. |
|
|
#582
02.02.2023, 19:16
Последний раз редактировалось nikita2004; 02.02.2023 в 19:51..
|
||
Бывалый
|
QUOTE=Печкин;1062537270]Да, можно.[/QUOTE]
Вроде разобрались где найти, но не знаю будут ли выписки там за все годы, хотя меня и последние 10 устроют. |
|
|
#583
02.02.2023, 19:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.410
|
Обычный адвокат берет около 200 евро за час. У Вас на какую сумму кредит был? |
|
|
#584
02.02.2023, 19:34
|
||
Бывалый
|
Я там сумму выше и % всё расписала (100т). У меня самый маленький % был 2.49, как понимаю сейчас с года 2013, а до этого в 2010 - 3.49, потом в 2012 году больше 4х уже. Я вот не сохранила всё бумажки, выписки, хочу их найти в ЛК в банке, но даже не знаю где там искать. У меня самые крупные выплаты интереса банка, попали на самый высокий %. Вот мне потому и интересно про пересчёт %, делают так люди вообще. Я на сайте онлайн адвокатов, видела цены были от 50€ в час, плюс первая консультация бесплатно. В России можно потом оплату юриста вернуть через суд. Но я не прям сейчас иду в суд. Думала, вдруг тут есть люди, у которых может знакомые адвокаты, юристы, хоть узнать, возможен ли такой пересчёт, вдруг у кого на практике было. |
|
|
#585
02.02.2023, 22:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 16.07.2009
Откуда: 69
Сообщения: 4.026
|
Банковские контракты составляются грамотными юристами, подкопаться будет не к чему. И адвокат у банка, в случае чего, будет не за 50 евро. Как бы не пришлось потом вам выплачивать за двух адвокатов в случае решения дела не в вашу пользу. Плохо, что кредит вы брали с плавающей ставкой. Вам нужно было в свое время, чтобы его перекупил другой банк и уже с фиксированной ставкой.
__________________
У меня есть коты. А чего добился ты? |
|
|
#586
02.02.2023, 22:23
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.410
|
Вы посчитайте все там правильно или нет. История, что у Вас был высокий процент с 2011 по 2018 год, мне кажется странной. И это как раз легко отсудить у банка.
|
|
|
#587
02.02.2023, 23:55
|
||
Бывалый
|
|
|
|
#588
02.02.2023, 23:59
|
||
Бывалый
|
Буду завтра всё пересчитывать. Спасибо ещё раз. |
|
|
#589
03.02.2023, 10:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 40.410
|
||
|
#590
03.02.2023, 14:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.312
|
ninaelle, почему плохо кредит с плавающей ставкой? Мы брали такой кредит, и когда другие бегали, чтобы поменять ставку, у нас ставка сама опускалась.
|
|
|
#591
03.02.2023, 14:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.051
|
Потому что вы не знаете заранее, будет ли ставка подниматься или опускаться.
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#592
03.02.2023, 14:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.312
|
||
|
#593
03.02.2023, 14:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.051
|
Ну так capé он может быть и 10% т к банк тоже не знает, как изменится ставка. Это только Господу известно.
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#594
03.02.2023, 14:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.051
|
Ну если вы их можете точно прикинуть с перспективой лет на 5-10, то вам надо срочно в Голдман Сакс идти работать на 7-значную зарплату...
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#595
03.02.2023, 14:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.312
|
На рост или снижение ставки экономисты делают прогнозы. Дальше теоритезируйте сами. Когда будете сами брать кредит на квартиру, тогда можете рассказывать. |
|
|
#596
03.02.2023, 14:47
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.312
|
||
|
#597
03.02.2023, 14:51
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.051
|
Вы предсказали крах 2008 года? Коронавирус? СВО? Нет? тогда молчите.
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#598
03.02.2023, 14:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.051
|
Вы еще и не знаете, в чем он выражается...
Prenons l’exemple d’un prêt immobilier avec un taux de référence à 2,5% pour une durée de remboursement de 15 ans. Le prêt est capé à 2%. Cela signifie que l’indice de référence qui vient s’additionner au taux de base ne peut pas dépasser 2%.
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#599
03.02.2023, 15:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.312
|
Откуда же мне знать. Кредит с плавающей ставкой давно выплачен.Очень быстро, без напряга с выгодными процентами. Самое сложное в этом кредите было уговорить мужа взять такой кредит, зато потом он был очень доволен.
Если вы брали кредиты на квартиру с плавающей ставкой, то посмотрите кредитный договор, увидете как оформляется capé.Вам тогда не понадобятся ссылки на разъяснения в интернете. |
|
|
#600
03.02.2023, 15:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.312
|
||
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Потребительский кредит | katmax | Цены, покупки, банки, налоги | 41 | 03.03.2021 21:30 |
Кредит на жилье | laret | Жилье во Франции | 1 | 23.11.2013 08:05 |
Кредит на машину | Tusya | Цены, покупки, банки, налоги | 45 | 14.11.2013 11:55 |
Кредит | Destiny | Цены, покупки, банки, налоги | 7 | 29.03.2008 12:49 |
Нужен кредит! | kitrouve | Цены, покупки, банки, налоги | 4 | 07.01.2006 14:43 |