#571
12.04.2017, 15:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 23.04.2012
Откуда: France
Сообщения: 1.149
|
||
|
#572
12.04.2017, 17:34
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 16.464
|
С тех пор как мы поменяли банк, взяли кредит и страховки у них же, мы постоянно в контакте, то что то неясно со страховкой, то одно жилье продали нужно страховки поменять, то детей застраховать, то вторая родилась, книжку открыть, то машину поменяли, вторую продали, я сдала на права, машина, опять меняю... то прошу пересмотреть страховки. В общем мы без конца в контакте, хотя живем теперь в 500 км, меня моя консультант по голосу узнает. Что касается торга, как важно заметили нужно знать более менее свою ситуацию и если и блефовать, то шашкой не размахивать и не слишком придумывать. Ждать разумного предложения. На других особо не засматриваться. Обратиться за консультацией к опытному куртье всегда полезно. |
|
|
#573
12.04.2017, 17:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.934
|
А что мешает вам и сейчас сходить в разные банки и предлаагать себя как товар (все те счета, страховки и пр что вы принесете с собой банку) . За ту цену (процент по кредиту), которая лучше, чем у конкурента? Показав рассчет другого банке?
Вот никак не пойму, почему этого не сделать? Да, могут ответить - мы лучший процент не дадим, не можем. Так в несколько сходить. Если все говорят одно и то же, ну значит вам действительно дали лучший процент из тех банков, что вы смогли посетить. |
|
|
#574
12.04.2017, 22:22
Последний раз редактировалось sirniki; 12.04.2017 в 22:48..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.334
|
Закон у всех один - нужно отдавать кредит. Скорее всего сами побежите продавать квартиру в России, если не дай бог что, тьфу-тьфу. Эти люди, о которых я писала выше, в такой ж**/очутились и это как снежный ком, у них такое малое количество денег остается, что долг только растет. Не заплатили за свет во время - штраф, итак во всем. Я помню мужчина один почти рыдал, когда бухгалтерша забыла отправить вовремя досье и нам задержали выплату стипендии. Он рассказывал, что за каждый не вовремя оплаченный счет у него пеня начисляется от 8 евро и выше, а денег у него итак нет. А в такую ситуацию он попал не по своей доброй воле, после производственной травмы, ему в больнице ногу собрали неправильно, он теперь еще и с врачами судится, но 2 года - был недееспособным вообще,но банку все равно как и что. У него есть какая-то временная инвалидность, но на финансовую состовляющую она мало влияет, только проблемы найти работу создает. И он сказал, если бы не эти курсы, он бы вообще без жилья остался, а так ему город дал комнату "для временных рабочих".
|
|
|
#575
12.04.2017, 22:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.334
|
Раньше у меня было такое же самое ощущение, что одним можно, а другим нельзя, и не только относительно банка, даже хлеб в булочной нельзя было выбрать, обязан вхять тот что дадут...но ... мы переехали, и ощущение, что попали в другое измерение, совершенно другой уровень жизни, хотя просто в соседний город переехали. Может быть все от места жительства зависит???
|
|
|
#576
13.04.2017, 07:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
sirniki, а разве при запросе кредита не оформляется страховка на случай таких непредвиденных обстоятельств? Как у описанного мужчины?
|
|
|
#577
13.04.2017, 08:13
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 16.464
|
Я тоже хотела спросить, почему страховка не взяла на себя выплаты?
Хотя, полностью отстраняясь от этого случая, а говоря абстрактно, если травма случилась по ошибке человека, нр он был пьян, то страховка не сработает. |
|
|
#578
13.04.2017, 11:22
Последний раз редактировалось sirniki; 13.04.2017 в 11:32..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.334
|
Страховка дело очень тонкое. В нашей семье был случай, когда у человека была страховка жизни от несчастного случая. Эта страховка даже похороны не оплатила, сказали, что в мед.справке не написали, что это несчастный случай...как-то муторно все. Потом, работодатель должен признать, что травма производственная, а это тоже не всегда признается, моя коллега палец прищемила о шкаф и поломала, работодатель не признал это, как производственная травма, сказал, что она была не выспавшаяся, как-то они это дело замяли, а женщина 4 месяца на больничном провела. Также, например, если я закончила работать в 23 часа, а новая смена начинается в 6 утра - то случае чего, не признают производственной травмой, т.к. нарушено время работы, а у нас такое часто случалось. Страховка - это хорошо, но вот частные случаи к ней...я бы не стала на них надеяться, в контракте столько звездочек. |
|
|
#579
13.04.2017, 12:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
sirniki, я не про производственную страховку имела в виду или похороны, а страхование кредита.
Нам кредит не одобрили окончательно, пока не выбрали страховку и не внесли первый взнос. |
|
|
#580
13.04.2017, 12:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.334
|
Кто-то пользовался страховкой по кредиту в случае не возможности выплаты, как она работает?
Как я поняла наша страховка, в случае смерти кормильца, должна будет оплатить остаток кредита, но...как мне сказали, сначала должно будет пройти какое-то время около года или больше, и если второй член семьи за это время не станет раотоспособным и не сможет выплачивать кредит, то только в этом случае...(это со слов агента недвижимости). Так ли это на самом деле и как все происходит? |
|
|
#581
13.04.2017, 12:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.334
|
Однозначно, не всякая потеря работы, ведет за собой срабатывание страхового случая и страховка тут же начинает выплаты. Не все проблемы со здоровьем и невозможность работать, позволят надеяться на страховку. Будет ли страховка опачивать остаток кредита до конца, или только какое-то время в случае временной нетрудоспосоности? |
|
|
#582
13.04.2017, 13:21
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 16.464
|
sirniki, все зависит от конкретной страховки. И покрытия которое вы выберете. Агент недвижимости знать не можете что и где вы возьмёте.
Вот тут я тоже нашего консультанта встала, если что то не поняла, просила объяснить. Замучила до ночных кошмаров наверное. Еще и offre de crédit просила переделать, т.К. Были некоторые неточности. Так же в зависимости от ваших интересов иногда полезно выторговать кое какие привилегии в форме conditions particulières, нр погашение кредита или части без штрафных. Разумеется речь не о перекупке, а о личных средствах ( продажа чего то, наследство, дарение и т.д.) |
|
|
#583
13.04.2017, 13:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.334
|
А какие были не точности и что вы просили? Может и нам стоит что-то изменит? Или в процессе выплаты кредита уже не меняют? Информация интересует чтобы знать, вдруг мы опять решим дом покупать, хотя мы уже решили на пенсию ближе к морю перебраться )))
|
|
|
#584
13.04.2017, 14:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 16.464
|
sirniki,
Если честно, то даже не помню какие там были неточности. Помню что пришлось заново месяц ждать потом. Заодно потянули время. Страховку не платили. Мы покупали vefa. Первый взнос мы только полгода спустя разблокировали. И эти полгода платили только страховку, на случай потери автономности или смерти. И у нас это 100 и 100%на каждого. Т.е. если что то случится с одним, то страховка погасит долг целиком, а не половину, которая останется на несчастном супруге с детьми. Это каждый сам выбирает. Нам так же куртье предлагал взять страховку в другом месте, не банке. В таком случае, вы страхует свою жизнь и здоровье на сумму недвижимости, скажем 300тыс. В банке же страхуется кредит, на день х. И к тому же если погибнут оба родителя, то в случае независимой страховки дети получат 300+300. А в случае банка дом. Мне это показалось интересным, хотя я решила выбрать все таки страховку банка именно в случае трений. Чтобы банк был сам заинтересован в погашении крдита и не пришлось воевать с левой страховкой и банком. |
|
|
#585
21.04.2017, 14:03
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 22.08.2010
Откуда: 92100
Сообщения: 1.404
|
Подскажите, пожалуйста, есть ли тема о счете Plan Épargne Logement? Его достоинства и недостатки? Не могу поиском найти... полное название не ищется, а PEL слишком коротко для поиска
|
|
|
#586
21.04.2017, 16:17
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 16.464
|
_Yasha_, не знаю есть ли такая тема, но я сама собиралась взять их для детей. Недавно разбиралась как они теперь работают
|
|
|
#587
21.04.2017, 16:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.334
|
_Yasha_,
titan, https://www.ca-atlantique-vendee.fr/...liers/pel.html По процентам выгоднее LEP, но у него максимальная сумма не большая. |
|
|
#588
21.04.2017, 16:50
Последний раз редактировалось titan; 21.04.2017 в 16:54..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 16.464
|
sirniki, я конкретно хочу использовать момент пока проценты небольшие с пользой для будущего детей. Это пожалуй лучше чем просто livret a
Вот тут таблица простая https://www.nexity.fr/immobilier/par...-aides/cel-pel |
|
|
#589
21.04.2017, 16:54
Последний раз редактировалось sirniki; 21.04.2017 в 17:02..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.334
|
titan, У LEP помоему 1.25% и на семью можно открыть 2 счета на мужа и на жену, и деньги моно в любой момент снимать и класть, но максимум около 10 000 тыщ.
У PEL 1% и как я поняла, снимать нельзя раньше срока. https://www.ca-atlantique-vendee.fr/...liers/pel.html С одной стороны они пишут, что процент остается неизменным, с другой стороны Цитата:
|
|
|
#590
21.04.2017, 19:06
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 16.464
|
sirniki, pel можно сохранить до 15 лет, только после 10 уже нельзя будет деньги класть.
Старшему будет 23. Почему бы нет. |
|
|
#591
28.04.2017, 21:11
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 16.02.2007
Откуда: Paris
Сообщения: 343
|
Здравствуйте друзья.
Подскажите, пожалуйста, у тех из вас, кто покупал жилье в кредит, было гражданство? я семь лет во Франции, сейчас вид на жительство 5 лет и куртье сказал, что он разузнает, может ли это поставить досье под вопрос. мое рандеву в любом случае в конце июня. |
|
|
#592
28.04.2017, 21:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.334
|
Adelina Patti, а умужа есть гражданство или вы только на себя берете? У меня нет, но муж - француз, может это меняет дело.
|
|
|
#593
29.04.2017, 03:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.665
|
Нет, гражданство не обязательно. Даже с годовой картой можно получить кредит.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#594
29.04.2017, 07:59
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 23.09.2004
Откуда: à côte de Paris - 92160
Сообщения: 4.584
|
Я брала кредит недавно под 1%, с гражданством.
|
|
|
#595
29.04.2017, 09:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.12.2015
Откуда: Kaput Mundi
Сообщения: 1.761
|
|
|
|
#596
04.05.2017, 21:06
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 16.02.2007
Откуда: Paris
Сообщения: 343
|
||
|
#597
04.05.2017, 22:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.12.2015
Откуда: Kaput Mundi
Сообщения: 1.761
|
||
|
#598
05.05.2017, 08:20
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 16.464
|
funfun, купить можно, а вот взять кредит..
|
|
|
#599
05.05.2017, 12:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.334
|
||
|
#600
01.06.2017, 20:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 29.09.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 5.632
|
Такая ситуация.
Два человека, не связанные ни браком, ни паксом, покупают дом 50 на 50. У одного на оплату своей половины есть средства, другой берет кредит в банке. И банк говорит, что первый, несмотря на то, что у него есть свои средства для оплаты, все равно считается co-emprenteur для второго. Т.е. они будут его вписывать в договор кредита. Это что, действительно всегда и везде так? Или банк просто страхуется? Для меня это все очень странно и нелогично. Кто-то может объяснить? |
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Договор на покупку квартиры | Sasa | Жилье во Франции | 32 | 09.05.2017 07:15 |
Кредит на покупку недвижимости с временной carte de séjour | Печкин | Жилье во Франции | 70 | 25.05.2012 20:34 |
А банк во Франции может выдать кредит нерезиденту на покупку недвижимости? | B_lack | Жилье во Франции | 1 | 28.04.2011 19:25 |
Заем на покупку квартиры | Trubakovy | Жилье во Франции | 14 | 15.03.2009 14:08 |
Кредит на покупку жилья | angel65 | Административные и юридические вопросы | 1 | 20.02.2009 12:48 |