Канны и всё севернее, по трассе Pénétrante

[ev2002]

1) Где из вышеперечисленных городов народ наиболее терпим к иностранцам?
2) Судя по спутниковым снимкам, очень у многих в этих городах бассейны - живут ли люди там круглый год или там в основном летние резиденции?
3) Какой из пяти перечисленных городов наиболее комфортен для одинокой пары 50 лет?

1) Везде. По большей части всем до лампы, кто вы и откуда.
2) В зависимости от деревни, но грубо говоря, можно считать, что 50% дачники, остальные постоянные жители. Хотя не понимаю, какая вам разница.
3) Зависит не столько от деревни, а скорее от той недвижимости, какую себе найдёте.

[Котэ д’Азюр]

1) Везде. По большей части всем до лампы, кто вы и откуда.

супер! это то, что мне надо!

2) В зависимости от деревни, но грубо говоря, можно считать, что 50% дачники, остальные постоянные жители. Хотя не понимаю, какая вам разница.

Ну как же... ведь мне не хочется зимовать в мертвом поселке где все дома заколочены до весны и там один только я (уловно) и камбриолёры.

3) Зависит не столько от деревни, а скорее от той недвижимости, какую себе найдёте.

Спасибо за ответ!!!

[landrieux]

Судя по спутниковым снимкам, очень у многих в этих городах бассейны -

Длительные периоды жары. Невозможно без басейна

[Оззи]

Уговорили. А в какой части Le Cannet лучше жить? Если в доме.

[Klassnaia]

Уговорили. А в какой части Le Cannet лучше жить? Если в доме.

Мне нравится квартал L'Aubarède.Не пафосный, много вековых сосен, очень приятный для жизни.Для крепкого среднего класса. Не для дачников, люди живут круглый год.Пробок не бывает, спокойно и зелено.И никаких виражей.До моря 15 минут на машине.

[Оззи]

Мне нравится квартал L'Aubarède..

Спасибо! Это получается слева в самом концеLe Cannet?
А как вообще жизнь в Каннах не в летнее время?

[Котэ д’Азюр]

Спасибо! Это получается слева в самом концеLe Cannet?
А как вообще жизнь в Каннах не в летнее время?

Как я понимаю формальное название: Avenue de l'Aubarède, Le Cannet
43°34'22.02"N 6°58'50.32"E

[Iryna13]

А как вообще жизнь в Каннах не в летнее время?

приятнее, чем в летнее. Спокойнее, пробок нет, толп в центре города нет. Погода хорошая, на пляжах сегодня полгорода загорает-купается. По Круазет спокойно можно пройтись, не наступая на пятки впереди идущим.

[Iryna13]

Мне нравится квартал L'Aubarède.Не пафосный, много вековых сосен, очень приятный для жизни.Для крепкого среднего класса. Не для дачников, люди живут круглый год.Пробок не бывает, спокойно и зелено.И никаких виражей.До моря 15 минут на машине.

[Котэ д’Азюр]

Нашёлся-таки очень симпатичный домик в рекомендуемом районе через два разных агенства:
http://www.capifrance.fr/residentiel...-vente-mougins
http://www.natimmo.fr/immobilier-mai...730m-1084.html

В объявлении так и написано "Mougins secteur l'Aubarède", но при нахождении точного адреса по улице Avenue Lyautey на карте выясняется что во дворе проходит трасса европейского значения Le Provencale E80/A8, а это ни много ни мало 6 полос скоростного трафика.

Есть ли среди форумчан резиденты данного местечка чтобы подтвердить или опровергнуть насколько там шумно?

вот он на карте:

[KOLIBRY]

Есть ли среди форумчан резиденты данного местечка чтобы подтвердить или опровергнуть насколько там шумно?

А что там подтверждать? В чем вы сомневаетесь? Что от авторута никаких проблем нет?
Закроете окно - вроде не очень шумно, а откроете - тут и шум и газ выхлопной.
Может кому-то это все фигу.. А вам?

[Iryna13]

Подозреваю что шумозагрязнение там "мама-не-горюй".

однозначно! Ищите подальше от этой трассы.

[landrieux]

Кстати, вчера по F2 в новостях показывали одну такую деревню, постадавшую от катастрофы в arrière-pays niçois. Жительница показывала свой быт : воды нет, отопления нет. А скоро зима, и зимы там очень холодные.

[landrieux]

А меня поразило, что через неделю после катастрофы, по всему побережью в Ницце и около плавали обломки, ветки, мусор. И только в Мантоне запрещено было купаться, повесили ограждения на пляжах. А в Ницце люди купались.
Там ведь и кладбище/а смыло. Что-то, наверняка, в море попало. А люди купались...

[ev2002]

А меня поразило, что через неделю после катастрофы, по всему побережью в Ницце и около плавали обломки, ветки, мусор. И только в Мантоне запрещено было купаться, повесили ограждения на пляжах. А в Ницце люди купались.
Там ведь и кладбище/а смыло. Что-то, наверняка, в море попало. А люди купались...

Смыло 2 кладбища, итого примерно 400 могил. Покойников в море уже выловили сколько-то.

[Оззи]

Похоже. С высоты птичьего помета выглядит симпатично. Домишки, в основном, и многие с бассейнами.

[Котэ д’Азюр]

Прошу прокомментировать вот это район:

Вариант 1:
Домик продается через два агентства:
http://www.brejonimmo.com/grasse+06+...r20539043.html
http://www.capifrance.fr/residentiel...9-vente-grasse

примерный адрес: 44O Chemin des Chèvrefeuilles, 06130, Grasse

[Котэ д’Азюр]

Вариант 2:
Тоже неколько агентов продают:
http://www.parfumdimmobilier.fr/fich...-s-170-m2.html
https://www.seloger.com/annonces/ach.../162229717.htm
https://www.immobiliervalbonne.fr/fr...-06130-3762757

примерный адрес: 49 Route de Pégomas, 06130 Grasse

совем рядом с выходом с Penetrante, но там подозрительное соседство - 4 каких-то многоквартирника рядом (красная стрелка). Что это за дома, кто знает?
Домик - зеленая стрелка.

[KOLIBRY]

Правда, что его наличие приводит к облаганию домовладельца налогом на роскошь?

Неправда. Повышается налог на недвижимость - taxe foncier. И именно, если бассейн в земле, тут правильно вы пишите.
А налог на роскошь платят лишь те, у которых недвижимости больше, чем 1 300 000 евро.
Кстати, он уже не называется налог на роскошь.

[Оззи]

Неправда. Повышается налог на недвижимость - taxe foncier.

Спасибо. Ну и как разница, существенная? Зависит от обьема бассейна?

[Silky]

Неправда. Повышается налог на недвижимость - taxe foncier. И именно, если бассейн в земле, тут правильно вы пишите.
А налог на роскошь платят лишь те, у которых недвижимости больше, чем 1 300 000 евро.
Кстати, он уже не называется налог на роскошь.

KOLIBRY, а если бассейн есть в земле, но им не пользуются по причине неисправности, налог снижается или «проблемы индейцев шерифа не волнуют»?

[Оззи]

KOLIBRY, а если бассейн есть в земле, но им не пользуются по причине неисправности, налог снижается или «проблемы индейцев шерифа не волнуют»?

Как раз, когда я был в этих краях, мне рассказали об интерeсном способе избежать этот налог, имея бассейн в земле. И даже показали.
Осматривая один из домов, я заметил у соседей бассейн, но при этом выглядел он ужасно-без плитки, всюду один серый бетон. Но с фильтрациеей, лесенкой и голубой водичкой, как положено. При этом дом на участке был очень даже не бедный.
На мой вопрос, агент, показывающий нам дом, пояснил. Владелец специально не благоустраивал бассейн, чтобы провести его по документам, как запасной резервуар для воды и не платить этот самый налог.

[Silky]

Оззи, интересно, спасибо. Но у подруги ситуация другая, бассейн с виду как положено, но там то ли трещина, то ли утечка воды, поэтому он пустой и им не пользуются, а налог на дом будь здоров какой, ещё и растёт.

[Оззи]

Оззи, интересно, спасибо. Но у подруги ситуация другая, бассейн с виду как положено, но там то ли трещина, то ли утечка воды, поэтому он пустой и им не пользуются, а налог на дом будь здоров какой, ещё и растёт.

И этот случай я тоже видел. Люди просто заполняют бассейн землей.
И нет бассейна.

[KOLIBRY]

провести его по документам, как запасной резервуар для воды и не платить этот самый налог.

Молодцы, конечно. Но все-таки бассейн кроме своего утилитарного значения имеет и большое эстетическое...
Я бы так не сделала. Да еще и доброжелательные соседи могут настучать...

[KOLIBRY]

Silky, его надо в мэрии утвердить как "désaffecté", т.е. qui a perdu sa destination première.
Ну и потом, я думаю, с этой бумагой в налоговую.
Когда дочь покупала дом, там был как раз такой бассейн. Продавцы сказали, что они действовали через мэрию. Соответствующее подтверждение не предоставили, но в акте покупки было указано, что "piscine désaffecté ". Агент сказал, что этого достаточно.

[Silky]

Silky, его надо в мэрии утвердить как "désaffecté", т.е. qui a perdu sa destination première.
Ну и потом, я думаю, с этой бумагой в налоговую.
Когда дочь покупала дом, там был как раз такой бассейн. Продавцы сказали, что они действовали через мэрию. Соответствующее подтверждение не предоставили, но в акте покупки было указано, что "piscine désaffecté ". Агент сказал, что этого достаточно.

KOLIBRY, спасибо огромное!

[KOLIBRY]

Silky, пожалуйста! Удачи!

[Marmotte]

https://gudog.fr/garde-de-chien-la-roquette-sur-siagne

вот, можете спросить у мадам как там жизнь и все ли в порядке

[Котэ д’Азюр]

https://gudog.fr/garde-de-chien-la-roquette-sur-siagne

вот, можете спросить у мадам как там жизнь и все ли в порядке

Соседка однако!

Слушайте, какой полезный форум. СПАСИБО!!!
Там собачья гостиница через дорогу, оказывается.
"Les animaux peuvent profiter pleinement de toutes les pièces de notre maison!"