#31
12.04.2024, 11:54
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.07.2016
Откуда: 06
Сообщения: 2.717
|
а вот это еще страньше Цитата:
|
||
|
#32
12.04.2024, 11:54
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 03.07.2020
Откуда: PACA
Сообщения: 210
|
||
|
#33
12.04.2024, 11:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.934
|
Mitya78, а дата сделки?
|
|
|
#34
12.04.2024, 11:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.07.2016
Откуда: 06
Сообщения: 2.717
|
||
|
#35
12.04.2024, 11:58
Последний раз редактировалось Ptu; 12.04.2024 в 12:01..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.934
|
Вы видите, что у вас там charges et taxe foncière
Это означает, что на момент сделки, владелец оплатил charges до конца года. У нас тоже мы их платим каждые три месяца и соответственно это нормально, что все было оплачено. Вот их вы и возмещали продавцу. |
|
|
#36
12.04.2024, 12:03
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 03.07.2020
Откуда: PACA
Сообщения: 210
|
||
|
#37
12.04.2024, 12:18
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.934
|
Mitya78, значит у вас там порядка 54 евро налога за 2022 год, если он у продавца тоже был порядка 900 евро (он считался нотариусом по его налоговой декларации за 2022 год). А остальное - коммуналка.
Но налог за 2023 год там ну никак быть не мог. Так что он целиком на вас , включая пени. |
|
|
#38
12.04.2024, 12:23
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.934
|
Факт в том, что налоговой вы должны железобетонно. А будете ли выяснять нотариусом, за что вы заплатили - это уже налоговую не касается. |
|
|
#39
12.04.2024, 13:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.973
|
||
|
#40
12.04.2024, 13:08
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.934
|
||
|
#41
12.04.2024, 13:12
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.07.2016
Откуда: 06
Сообщения: 2.717
|
10 декабря, у нотариуса должны были быть уже окончательные суммы и коммуналки и налога на недвижимость |
|
|
#42
12.04.2024, 13:21
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.973
|
Ок, товарищи, может быть, но тогда надо искать детализацию, из чего состоит эта сумма 650 евро.
|
|
|
#43
12.04.2024, 13:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.934
|
А какой в этом смысл полтора года спустя? Есть шанс у агенства что-то отсудить?
Это надо было сразу делать. Сейчас уже ничего не переиграть. |
|
|
#44
12.04.2024, 14:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.762
|
а при чём здесь агенство? Нотариус наверняка смотрел документы по налогу на проживание и коммунальным платежам. Митя сам может посмотреть свои документы из синдика - сколько и за какой период заплатил предыдущий владелец.
|
|
|
#45
12.04.2024, 14:13
Последний раз редактировалось Ptu; 12.04.2024 в 14:16..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.934
|
libellule, смотрел , конечно, нотариус. Но вот счет выставлен, похоже, агенством. У нас тоже все было от агенства при самой первой сделке, анегнство делало décopte. И не ислючено, что в эту сумму агенство могло пририсовать, ну к примеру, горонар переводчика. Он же не бесплатно работал? Или еще как-то округлить.
А когда у нас были сделки только через нотариуса - там все было расписано не "скопом", а по каждому пункту отдельная строка. Но теперь то уже поздно хлопать крыльями, никто ничего пересчитывать или перепроверять не будет. По сути вопроса - там не может никак быть включен налог на недвижимость за 2023 год. |
|
|
#46
12.04.2024, 14:20
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.934
|
Поправлюсь, что в эту сумму не может входить fond de réserve, так как его прикрепляют к lot, и при продаже он не возвращается к владельцу, оплачивающего его, а остается прикрепленным к квартире.
|
|
|
#47
12.04.2024, 18:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 41.701
|
То есть: - если вы купили квартиру 1 марта, то нотариус примерно прикинет сколько должен быть этот налог и попросит вас отдать эти деньги продавцу. Налоговая пришлет налог ему и он будет его платить (как и штраф, если не заплатит) - если вы купили квартиру 1 декабря, то у нотариуса вы отдадите примерно 1/12 налога на квартиру продавцу (который уже этот налог заплатил). |
|
|
#48
12.04.2024, 21:03
|
||
Мэтр
|
Как уже написали - поезд ушел, никто ничего не вернет. |
|
|
#49
13.04.2024, 07:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 24.06.2007
Откуда: Le Mans
Сообщения: 12.350
|
Mitya78, вам нотариус присылал décopte от агентства. Поищите в мейлах.
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Налог на доход | A. Fig Lee | Цены, покупки, банки, налоги | 16 | 17.01.2020 23:34 |
Транспорный налог | ART000 | Цены, покупки, банки, налоги | 2 | 11.08.2013 15:45 |
Налог на недвижимость - уплата через интернет | branski | Цены, покупки, банки, налоги | 7 | 10.11.2011 04:46 |
Налоговое нерезиденство РФ и налог на недвижимость в РФ | Мушкетер | Цены, покупки, банки, налоги | 10 | 26.12.2010 23:28 |
Налог на недвижимость (во Франции) | dalton | Жилье во Франции | 1 | 25.06.2009 16:20 |