#31
16.04.2023, 01:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 41.699
|
Тогда скорее всего никаких проблем не будет.
|
|
|
#32
16.04.2023, 06:23
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.06.2011
Откуда: 34
Сообщения: 8.121
|
А все что мы писали относится к квартире в многоквартирном доме. |
|
|
#33
16.04.2023, 11:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.06.2008
Откуда: 34
Сообщения: 3.177
|
Ваши объяснения меняют ситуацию.
Не знаю, в каком секторе находится участок, и остался ли легальный резерв для увеличения жилой площади. Если да - непонятно, будет ли потолок выше 1м80 или нет. Если нет - ничего не надо декларировать, тк новая площаль не считается жилой. Также неясно, combles aménageables уже или нет. Вот офиц. источник (можно перевести на английский) : https://www.service-public.fr/partic...sdroits/F36775 https://www.service-public.fr/partic...osdroits/F2868 Если потолки выше и прирост площади до 20м² (или 40, в зависимости от зоны), нужна Déclaration Préalable, которая рассматривется 1-2 месяца, больше - Permis de Construire, который изучается 2-3 месяца, опять же, в зависимости от места проживания. Ванную комнату декларировать отдельно не надо, а если квартира станет больше 150м² после ремонта, следует обязательно обратиться к услугам архитектора. Короче, если без новых окон и просто расширить спальню на несколько метров, и продажа домика в ближайшие 10 лет не предвидится, я бы не заморачивалась. Если улучшения на продажу и соседи въедливые, то задекларировала бы всё от и до, а то потом придётся oформлять в установленном порядке в последний момент.
__________________
Неправда, что в правительстве работают только непорядочные люди. Будем объективными. Есть еще некомпетентные. |
|
|
#34
16.04.2023, 11:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.06.2008
Откуда: 34
Сообщения: 3.177
|
Ну и про рассчёт нагрузки Вас правильно предупреждают. Проблема может быть не в вертикальных балках, а в хлипком поле и фундаменте, который не подразумевал полноценный дополнительный этаж...
__________________
Неправда, что в правительстве работают только непорядочные люди. Будем объективными. Есть еще некомпетентные. |
|
|
#35
16.04.2023, 12:03
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 27.11.2007
Откуда: Oslo
Сообщения: 51
|
http://www.buypropertyanywhere.com/b...u-canal-20035/ ни смены окон, ни 150 метров нет ) продавать тоже не планируем, как раз наоборот, хотим начать самим пользоваться. там в объявлении о продаже по ссылке, как раз говориться о потенциале увеличения вдвое площади. за счет потолка. и мы знаем, что многие\некоторые так и сделали, причем даже окна мансардные вырезали (мы не будем). мы не во франции, и это все усложняет, были бы на месте, можно было бы у соседей распросить. мы хотим подготовиться к этой перестройке дистанционно, а там уж на месте решать по поступлению. спасибо всем за активное участие, очень приятно в дальнейшем (через год, если планы не поменяются, сейчас, как вы все знаете, стало сложнее планировать)) понадобятся люди для помощи в ремонте, теперь знаю, что можно на этом форуме найти и это! |
|
|
#36
16.04.2023, 12:07
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 27.11.2007
Откуда: Oslo
Сообщения: 51
|
||
|
#37
16.04.2023, 12:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.06.2008
Откуда: 34
Сообщения: 3.177
|
Ха! Мир тесен, я в 30 км живу и работала в структуре, выдающей разрешения на строительство, вплоть до 2023. Если мой аккаунт градостроительства ещё не удалили, попытаюсь подключиться и проверить
__________________
Неправда, что в правительстве работают только непорядочные люди. Будем объективными. Есть еще некомпетентные. |
|
|
#38
16.04.2023, 12:32
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 27.11.2007
Откуда: Oslo
Сообщения: 51
|
о, это да )))) мир очень тесен. живете, наверное в Agde или Sete?спасибо, если получится, проверьте, пожалуйта.
|
|
|
#39
12.11.2023, 00:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.03.2013
Откуда: Беларусь - Fontenay-sous-bois
Сообщения: 3.514
|
Доброго все времени суток. Воспользуюсь этой, уже существующей темой, чтобы задать давно мучающий меня вопрос.
Ситуация следующая: я - собственник(ца) данной квартиры вот уже больше 12 лет, здание 70х годов, квартира на 5м (из 6) многоквартирного дома (два подъезда, от 4х до 6 квартир на этаже). Когда купила квартиру в 2011 году, на кухне и в ванной пришлось все переделывать, полный ремонт, ванную делала через подрядчика, который напортачил с установкой ванны, а потом обанкротился, долго потом решали проблемы. Кухню уже делали через знакомого, по черному. Этот знакомый (который сам в то время жил этажом выше, на сегодняшний день уже отошел в мир иной) по собственной инициативе выровнял пол на моей кухне бетонным (chape) покрытием, потом положил плитку. Никакой инофрмации четкой по этому у меня нет (в том смысле - сколько бетона было добавлено, вроде и убирал что-то тоже, раньше тоже лежала плитка, помельче). Разрешения Syndic я не спрашивала, знакомый уверил, что он знает, что делает (да, звучит с моей стороны наивно, молодая была...). Вот уже 12 лет прошло, вроде бы никаких проблем нет, но меня мучает параноя, и на кухне между потолком и стеной увидела микро-трещины (может, просто краска треснула). Мой вопрос сейчас: что сделать, чтобы вернуть ситуацию в норму (и убрать параною, попутно)? Заявить синдику (но я не знаю подробностей) и с ними экспертизу назначать ? Или без них обратиться к кому-нибудь (архитектору или bureau d'étude)? Или зря я параною? (я предполагаю, что "знакомый" и у себя наверху мог также сделать, у меня сам потолок никаких признаков перегрузки не показывает...)
__________________
∞ |
|
|
#40
12.11.2023, 01:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 41.699
|
Не надо ничего. Разрешение нужно только если вы делаете какие-то изменения (или ремонт структуры) в несущих стенах.
|
|
|
#41
12.11.2023, 09:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.03.2013
Откуда: Беларусь - Fontenay-sous-bois
Сообщения: 3.514
|
EHOT, спасибо!!
__________________
∞ |
|
|
#42
12.11.2023, 13:47
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.762
|
Похоже ваш бывший сосед использовал самовыравнивающуюся штукатурку для пола, там в составе не бетон, а цемент. Никакого риска для перекрытий это не несет. А трещина скорее всего в штукатурке. |
|
|
#43
12.11.2023, 18:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 14.03.2013
Откуда: Беларусь - Fontenay-sous-bois
Сообщения: 3.514
|
libellule, и Вам спасибо, успокоили!
__________________
∞ |
|
|
#44
13.11.2023, 12:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 41.699
|
Для перекрытий важна нагрузка, а не состав. Но в случае выравнивания пола добавочная нагрузка очень маленькая. |
|
|
#45
13.11.2023, 13:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.762
|
||
|
#46
13.11.2023, 13:20
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.934
|
Цемент, это порошок, основной компанент, обеспечивающий прочность бетона при соединении его с водой.
|
|
|
#47
13.11.2023, 20:23
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 41.699
|
||
|
#48
05.05.2024, 19:40
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 04.09.2023
Сообщения: 5
|
Добрый день.
Прошу компетентно разъяснить с следующую ситуацию. В нашей многоквартирной резиденции на ЛБ инициативная группа « цонсеил де Маисон» по какой то «не официальной договоренности» с сандиком начала косметический ? ремонт бассейна на основе «коммунистического субботника». Замена плитки , чистка керхером со средствами, заделка швов , покраска … . Нет ни сметы, ни разрешения надзорных органов, декларации, ни решения собрания. Просто пахнет коррупцией - откатами в самом прямом смысле . И не понятно в какой статье расхода это выльется потом к уплате? Посоветуйте, что можно сделать в этом случае? Буду крайне признателен! |
|
|
#49
05.05.2024, 19:49
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 04.09.2023
Сообщения: 5
|
Mashoulia, Добрый день.
Прошу компетентно разъяснить с следующую ситуацию. В нашей многоквартирной резиденции на ЛБ инициативная группа « цонсеил де Маисон» ������ по какой то «не официальной договоренности» с сандиком начала косметический ? ремонт бассейна на основе «коммунистического субботника». Замена плитки , чистка керхером со средствами, заделка швов , покраска … . Нет ни сметы, ни разрешения надзорных органов, декларации, ни решения собрания. Просто пахнет коррупцией - откатами в самом прямом смысле . И не понятно в какой статье расхода это выльется потом к уплате? Посоветуйте, что можно сделать в этом случае? Буду крайне признателен! |
|
|
#50
06.05.2024, 17:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.665
|
Если нет решения собрания, то ни о какой уплате не может идти речи.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#51
06.05.2024, 17:49
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 04.09.2023
Сообщения: 5
|
Что в этом случае можно предпринять? Действия?
|
|
|
#52
06.05.2024, 17:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.665
|
Запросить у синдика, на каком основании производятся работы.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#53
06.05.2024, 18:14
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 04.09.2023
Сообщения: 5
|
Спасибо , начну с этого
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Как нужно делать ремонт | Ozziebattler | Биржа труда | 21 | 09.12.2015 22:43 |
Нужно ли разрешение для частных уроков? | -Aya- | Работа во Франции | 19 | 20.08.2013 23:29 |
Нужно сделать ремонт | Alex1024 | Биржа труда | 4 | 14.10.2010 00:30 |
Работа baby-sitter - нужно ли специальное разрешение? | kid | Работа au-pair, волонтёрство, baby-sitting | 6 | 06.09.2006 21:15 |
Нужно ли разрешение на владение арбалетом? | Orthodox | Цены, покупки, банки, налоги | 1 | 04.09.2005 15:35 |