|
#1
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 15.11.2002
Сообщения: 10.439
|
TAL, насколько я понимаю, чтоб частному лицу, планирующем купить такой объект недвижимости, нужно самому лично ходить по окрестностям и собирать информацию. Я таких видела. Подъезжают к разным стройкам, разговаривают с рабочими, вынюхивают, выспрашивают... Как еще можно узнать, что кто-то умер, например, или разводится и дом будет продаваться...
|
|
![]() |
|
#2
![]() |
||
Кандидат в мэтры
![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 28.06.2005
Откуда: Samara-Cannes
Сообщения: 434
|
WhiteSpirit, лучше конечно приехать и искать на месте, по Инету сложнее понять.
А пока посмотрите этот сайт, так сказать для картины: http://www.pap.fr/immobilier/annonces-immobiliere.asp |
|
![]() |
|
#3
![]() |
||
Кандидат в мэтры
![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.12.2006
Откуда: Москва
Сообщения: 344
|
Ну вы меня прям приободрили все ! Франк, конечно все с тобой согласны и я тоже
![]() |
|
![]() |
|
#4
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 27.05.2003
Откуда: москва
Сообщения: 11.896
|
WhiteSpirit пишет:
![]() |
|
![]() |
|
#5
![]() |
||
Кандидат в мэтры
![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.12.2006
Откуда: Москва
Сообщения: 344
|
Инна, спасибо! А ты не посоветуешь, какие города и codes postales указать чтобы это был Юг, но не сужать слишком поиск?
|
|
![]() |
|
#6
![]() |
||
Кандидат в мэтры
![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 28.06.2005
Откуда: Samara-Cannes
Сообщения: 434
|
WhiteSpirit пишет:
Вот могу посоветовать сайт http://www.codeposte.com/ |
|
![]() |
|
#7
![]() |
||
Заблокирован(а)
Дата рег-ции: 16.05.2006
Сообщения: 1.827
|
marykar пишет:
Сколько может стоить услуга попросить местного агента подыскать для вас нужный ( т.е. с заданными вами параметрами) домик по дешевке ( смерть, наследство нафиг ненужное, просто гибель обитателей черт знает от чего? полоний 210 не предлагать, ибо в оплаченную услугу у не входит). Насколько итоговая цена такого домика превысит просто цену домика, если обратиться в местное агенство по интернету, что называется , с улицы? В любой последней дыре во франции имеется агенство по продаже недвижимости. Но если очень хочется, могу предложить на продажу домик в перпигньяне. Налетай. торопИсь. Покупай живопИсь. |
|
![]() |
|
#8
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 05.04.2005
Откуда: Chateaurenard, France
Сообщения: 610
|
Ну в районе Экса недавно видели хороший домишко за 300000 евро. Однако девушке нужно знать, что купить домик не сложно, а вот налоги за него платить - это уже другое.
__________________
J'aime voler pendant la nuit Больше всего на свете я люблю французских бульдогов |
|
![]() |
|
#9
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 06.08.2005
Сообщения: 4.911
|
marykar пишет:
.Мы в том году отдыхали в Мантоне,специально поинтересовались ценами,были приятно удивлены,что они ниже наших(живу в От-Савуа). |
|
![]() |
|
#10
![]() |
||
Кандидат в мэтры
![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.12.2006
Откуда: Москва
Сообщения: 344
|
Meljushka, ну платят же как то их, налоги то
![]() а домик видели в черте города? где вообще дороже - dedans или dehors? слушай и еще вопрос не по теме - как ты сделала, чтоб тут твоя фота была? |
|
![]() |
|
#11
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 05.04.2005
Откуда: Chateaurenard, France
Сообщения: 610
|
WhiteSpirit пишет:
![]() Насчёт - вопроса не по теме - загрузила со своего компьютера ![]()
__________________
J'aime voler pendant la nuit Больше всего на свете я люблю французских бульдогов |
|
![]() |
|
#12
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 15.11.2002
Сообщения: 10.439
|
frank, ню-ню, хороший домик из трех комнат с кухней и все вместе 50 м2... В общем, странная информация. В Кап дАгде квартиры столько стоят, а не дома. В общем, надо смотреть на месте, что за дом, что за сайт вообще.
За 160 тысяч первый дом - это и есть павильон двухфасный, т.е. таун хаус. Налоги тоже подозрительно заниженные. |
|
![]() |
|
#13
![]() |
||
Кандидат в мэтры
![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.12.2006
Откуда: Москва
Сообщения: 344
|
marykar,
наверно действительно проще и надежнее через агента действовать? |
|
![]() |
|
#14
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 14.04.2006
Откуда: France
Сообщения: 531
|
WhiteSpirit пишет:
А домик в Кап дАгде за 160 тыс. очень даже реально. Мы смотрели здесь за 120 тыс. и почти согласились, решили подумать 3 дня и как раз нашли свою квартиру. Так агент нас 2 дня донимал, вдруг мы все-таки передумаем и купим их домик, сказал, что уговорил хозяина скинуть цену до 100 тыс.! Но нас это предложение уже не интересовало. Вот так! Хотите верьте, хотите нет... |
|
![]() |
|
#15
![]() |
||
Кандидат в мэтры
![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.12.2006
Откуда: Москва
Сообщения: 344
|
kleana, спасибо за информацию
а в Кап дАгде это где? какой деп.? интересно насчет цены - это был домик в черте города? |
|
![]() |
|
#16
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 06.08.2005
Сообщения: 4.911
|
Meljushka пишет:
|
|
![]() |
|
#17
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 05.04.2005
Откуда: Chateaurenard, France
Сообщения: 610
|
TAL пишет:
![]()
__________________
J'aime voler pendant la nuit Больше всего на свете я люблю французских бульдогов |
|
![]() |
|
#18
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 30.09.2002
Сообщения: 12.589
![]() |
Причина спора понятна, но "оптимисты" в проигрыше!
![]() С сожалению, поверте, к Большому Сожалению за 160000-180000 евро дом в правильном понимании этого слова (т.е. хотя бы то что французы называют villa trois face, три спальни, гараж, 400кв.м., другими словами на обыкновенную семью с двумя детьми) уже нe найти даже у нас. Подобные цены еще встречаются в Глухой провинции, далеко от городов, турцентров... вообщем там, где делать совсем нечего. У нас в районе цены начинаются от 200 тыс... Все что дешевле, надо внимательно смотреть! То есть оно "по определению" должно быть либо в "плохом районе, либо быть "убитым" и продаваться как минимум с пометкой с пометкой "необходим ремонт". Исключения, безусловно случаются, но они лишь подтверждают правило! ![]() А на интернетских сайтах, безусловно, все выглядит заманчиво! Дом на юге Франции за 160 000 !!! Дешевле, чем квартира в Москве!! Скажите мне, где тот дом, я сам туда перееду! ![]() ДА, чуть не забыл, дом с площадью 50 кв. м. домом назвать нельзя! В жизни он скорее на баню похож! То есть париться - здорово, но жить - не очень! ![]()
__________________
Ну, пробил головой стену... И что теперь будешь делать в соседней камере? (Станислав Ежи Лец). |
|
![]() |
|
#19
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 27.05.2003
Откуда: москва
Сообщения: 11.896
|
Maury пишет:
![]() ![]() ![]() |
|
![]() |
|
#20
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 25.02.2004
Откуда: Академгородок (Новосибирск) - Drôme (26)
Сообщения: 1.344
|
Присоединюсь к Maury. Вот наш конкретный случай. Ровно два года назад мы купили напрямую без агентства домик с участком 6 соток по цене 155 000 евро. По планировке проще дома не найти: зал и три комнаты + гараж. Нет ни прихожей, ни кладовок. Кухни не было, и не были настелены полы в комнатах (голый бетон). За два года, с учётом всех работ, что мы сделали, и учитывая продолжавшееся повышение цен на рынке, стоимость этого домика перевалила за 200 000 тысяч. Вот такая реальность. Городок наш находится ровно между Лионом и Марселем.
|
|
![]() |
|
#21
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 06.08.2005
Сообщения: 4.911
|
Maury пишет:
Прошлым лето мы специально поехали посмотреть на домик по смешнои цене-126 тысяц за 12о кв.метров.И каково же было наше удивление,что домик оказался о...чень приличным,ремонт -разве косметическии(находился в 10 минутах езды от Мантона).Причина такои цены-развод.Обьявление нашли в местои рекламке.Так что, как кому повезет. |
|
![]() |
|
#22
![]() |
||
Кандидат в мэтры
![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 02.12.2006
Откуда: Москва
Сообщения: 344
|
Привет, дорогие! Пора прояснить ситуацию
![]() мой друг - не мой молодой человек! Просто мы вместе ищем дом, жить там будет он. Глухой район для него лучше - он хочет в тихом месте, большого города не любит (он счас в Париже, и хочет переехать). А я во Франции работала некоторое время в пекарне, а сейчас я в Москве, у меня маленьий ребенок ![]() ![]() а фоту с компа загрузить че то не получается, Meljushka ![]() ![]() |
|
![]() |
|
#23
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 15.11.2002
Сообщения: 10.439
|
TAL, интересно, а подойдет ли им вариант с ремонтом, если он потянет еще тысяч на 40-50?
kleana, не верю. За 100 тысяч в Кап дАгде не может быть четырехфасного дома с землей. Если вам такой попался, то там явно что-то не так, особенно раз вас так уговаривали. Возможно, дом построен нелегально, например, без разрешения на строительство, или с землей там что-то нечисто, или аварийное состояние. Вариантов может быть масса. Но дома за 100 тысяч не может быть. Даже если продавцы и разводятся, то что же они нажитое добро даром будут отдавать? Они ведь тоже не дураки. WhiteSpirit, я не пойму только одного, почему нельзя написать, куда его переводят работать на Юг. Не будет же он за 100 км каждый день ездить только из-за того, что за 100 км дома дешевле. Вы нам укажите место, тогда и с ценами будет яснее. |
|
![]() |
|
#24
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 05.04.2005
Откуда: Chateaurenard, France
Сообщения: 610
|
WhiteSpirit, а квартира у него в Москве, которую он собирается продавать, чтобы купить дом? Что-то я вообще запуталась...
__________________
J'aime voler pendant la nuit Больше всего на свете я люблю французских бульдогов |
|
![]() |
|
#25
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 15.11.2002
Сообщения: 10.439
|
WhiteSpirit пишет:
|
|
![]() |
|
#26
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 30.09.2002
Сообщения: 12.589
![]() |
frank,
1. villa trois face - это не элитное жилье! ![]() Это чуть лучше, чем deux face, и обычно это угловые виллы в "lotissement" либо на участке в 600-700кв.м. несовсем позволяющем построить "отдельно-от-всех-стоящий" дом! Так что это не люкс! 2. Говоря о "нашем районе" я имел в виду вторую половину в названии упомянутого вами регион Лангедок-Руссиён, а именно Руссиён, который бьет все французское средиземноморское побережье своими демпинговыми ценами на жизнь в целом и на жилье в частности! То есть, первая половина, Лангедок, еще дороже! 3. За домик в 50 кв.м. Вы правы! Каждому свое! Кому-то и студии в 15 кв.м. нравятся! Только поверте мне на слово! У нас в таких домиках не живут, а проводят отпуска! Когда вы увидите домик - поймете, о чем я! 4. Бесполезно спорить на эту тему! Формально, вы правы! Дом (четыре стены и крыша) на юге Франции за 160 000 евро купить можно! Только вот будет ли вам приятно там жить?! В любом случае, успехов вам в поисках! ![]()
__________________
Ну, пробил головой стену... И что теперь будешь делать в соседней камере? (Станислав Ежи Лец). |
|
![]() |
|
#27
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 27.05.2003
Откуда: москва
Сообщения: 11.896
|
Maury пишет:
Я объясню свой шкурный интерес. В следующем году собираюсь пристроить дочь учиться во Франции. В 2008 собираюсь взять что-то в аренду на юге-пожить, посмотреть(может и в 2007, не знаю как сложиться) В 2009 собираюсь покупать. Поэтому пока просто присматриваюсь.И нам на двоих с женой 50-70 квадратов вполне достаточно.У меня дом в подмосковье всего 120 квадратов, мне и то кажется, что много. ![]() |
|
![]() |
|
#28
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 30.09.2002
Сообщения: 12.589
![]() |
TAL пишет:
Сильнее ее разве что "Как кому не повезет!"
__________________
Ну, пробил головой стену... И что теперь будешь делать в соседней камере? (Станислав Ежи Лец). |
|
![]() |
|
#29
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 06.08.2005
Сообщения: 4.911
|
[QUOTE=Maury]Это, пожалуй, ключевая фраза подобных делах!
Сильнее ее разве что "Как кому не повезет!"[/QУОТЕ] Хорошо сказано. ![]() Дело в том,что всем везти не может. ![]() |
|
![]() |
|
#30
![]() |
||
Мэтр
![]() ![]() ![]() ![]() Дата рег-ции: 06.08.2005
Сообщения: 4.911
|
marykar пишет:
Да и вопрос не ко мне,а к автору.И,честно говоря,я думала она ищет для себя,поэтому и вмешалась.А тут какая -то запутанная история-ищу не себе,где-на юге,цена-не знаю,как-то несерьезно. |
|
![]() |
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|