#541
10.10.2016, 10:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.665
|
Среди пожилых людей? Colocation это для молодых студентов...
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#542
10.10.2016, 10:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.933
|
Соlocaation это совершенно не коммуналка, это просто когда люди живут вскладчину. Но жилье как было так и будет неделимым.
|
|
|
#543
10.10.2016, 10:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
|
Купить дешёво и жить бок о бок с престарелым до конца его жизни. О какой рыбе речь? О протухшей? Квартира, скорее всего, засранная. Мыть и убирать квартиру ежедневно за престарелым, никакой личной жизни, за это и полагается скидка при покупке.
__________________
продам |
|
|
#544
10.10.2016, 10:33
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.933
|
Так это не виаджер. В его концепцию это не входит. Купил и жди, когда жилье освободится, вот его концепция.
Ну разве что в каких то частных случаях, владелец жилья еше и сдает часть своего жилья купившему у него дом покупателю. Однако ... хм.... он значительно сильнее рискует сократить свою жизнь, особенно если будет жить долго, а у будущего "наследничка" нервы не выдержат. Поэтому таких вариантов вряд ли вы много насчитаете. |
|
|
#545
10.10.2016, 10:34
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
|
В СССР коммуналки тоже были неделимы и являлись государственной собственностью.
__________________
продам |
|
|
#546
10.10.2016, 10:34
Последний раз редактировалось Ptu; 10.10.2016 в 10:44..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.933
|
El'ka, а может поговорим про коммуналки при Французкой революции?? Вы о чем вообще??
Если вы забыли, то и при СССР, хоть свою часть в собственность получить было не возможно, но каждый владел своим лицевым счетом, платил по своему личному счетчику за коммунальные услуги . И мог сдать и поменяться с другими жильцами. Но это сейчас уже не так важно, мы давно живем не в советских временах. |
|
|
#547
10.10.2016, 12:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.665
|
Вы явно не видите разницы между покупкой такого жилья в России (когда вам делают скидку в обмен на уход за престарелым) и во Франции (когда вам делают скидку с рыночной цены в обмен на риск, что человек будет жить долго, при этом никакого ухода за престарелым с вас не требуют).
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#548
10.10.2016, 22:49
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
Я видела такие объявления о продаже с престарелыми владельцами. Прекрасную квартиру можно купить за чуть более ста тысяч, и платить помесячно еще около тысячи плюс-минус. Только жильцы там довольно молодые, 70 лет не возраст во Франции. За эти все годы ожидания заплатишь столько, что квартирка не золотой будет, а бриллиантовой
|
|
|
#549
11.10.2016, 10:23
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.07.2016
Откуда: 06
Сообщения: 2.717
|
здесь уже советовали - но повторю смотреть фильм Le viager перед такой покупкой http://www.imdb.com/title/tt0069460/ |
|
|
#550
12.10.2016, 15:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.04.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 4.163
|
Так что будущий покупатель должен изначально иметь сто тысяч в заначке и одновременно быть способным вынуть из кармана тысячу на ренту владельцам. |
|
|
#551
12.10.2016, 15:54
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 09.10.2013
Откуда: ailleurs
Сообщения: 462
|
... В 90-летнем возрасте Кальман заключила сделку с адвокатом Франсуа Раффре. Согласно договору, Раффре обязался выплачивать ей каждый месяц 2500 французских франков, а взамен после смерти Кальман её квартира отошла бы ему. Рыночная цена квартиры равнялась 10 годам выплат, Кальман же прожила ещё 32 года, в итоге квартира досталась семье Раффре более чем втрое дороже. Сам адвокат так и не дожил до этого: он умер в 77-летнем возрасте, в то время как Кальман было 120 лет. Оставшиеся 2 года деньги выплачивала его вдова. «В жизни иногда бывают плохие сделки», — прокомментировала Кальман... https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A...BD%D0%BD%D0%B0 |
|
|
#552
12.10.2016, 15:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
fialka22, да даже если бы банк давал... Это такое стремное дело покупать с пожилыми владельцами. Нет, как-нибудь сами справимся.
|
|
|
#553
12.10.2016, 15:56
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
Я о том и говорю, что старички во Франции очень крепенькие. Еще и покупателя могут пережить. |
|
|
#554
12.10.2016, 20:07
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 12.10.2014
Откуда: Аквитания
Сообщения: 170
|
Это новость для меня. Судя по смыслу объявлений указывают либо сумму предоплаты и пожизненное пособие пожилому чел или паре. Либо второй вариант пишут полную стоимость продажи но без уточнения что и как будет со стариками живущими там.
|
|
|
#555
12.10.2016, 20:13
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 12.10.2014
Откуда: Аквитания
Сообщения: 170
|
В чем мой выигрыш, купит и платить за то что в конечном счёте я могу и не получить если допустим усомнятся в причине смерти (тк я этранже). Вернут мне тот задаток а мое потерянное время, сумма тех ежемнс выплат??? |
|
|
#556
12.10.2016, 20:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.665
|
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#557
12.10.2016, 20:18
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.665
|
Если ваш лотерейный билет проиграл, вы же не требуете чтобы вам деньги вернули...
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#558
12.10.2016, 20:18
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 12.10.2014
Откуда: Аквитания
Сообщения: 170
|
Не получается дешевле. Я хозяину должна заплатить в среднем 30-40% от стоимости жилья, а потом ежемесячно платить ему ренту. И тут уж как в лотерее 50/50. Если он еще 10-15 лет проживет то я ему выплачу 100% в итоге но при этом ни дня не прожив в нем. И столько же заплатив одновременно арендатору за съем.
|
|
|
#559
12.10.2016, 20:21
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.665
|
Но может случиться и так, что он проживет не 10-15, а 2-3 года. "Человек иногда внезапно смертен" (с).
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#560
12.10.2016, 20:25
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 12.10.2014
Откуда: Аквитания
Сообщения: 170
|
Бог с ними заработали пусть покайфуют, мнев этом случае спокойней будет. А можно ли рассматривать допустим устройство в мезон ретрет??? (За эти же деньги)
|
|
|
#561
12.10.2016, 20:26
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 12.10.2014
Откуда: Аквитания
Сообщения: 170
|
||
|
#562
12.10.2016, 20:27
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 12.10.2014
Откуда: Аквитания
Сообщения: 170
|
||
|
#563
12.10.2016, 20:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.665
|
Ну какова цена, таков и возможный выигрыш!!!!!
Цитата:
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#564
12.10.2016, 20:41
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 12.10.2014
Откуда: Аквитания
Сообщения: 170
|
Как это будет звучать по-французски: с правом проживания или без? Спасибо.
|
|
|
#565
12.10.2016, 20:49
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 09.10.2013
Откуда: ailleurs
Сообщения: 462
|
В объявлениях обычно пишут: Viager libre или Viager occupé
http://www.pap.fr/conseils/achat-ven...ibre-ou-occupe |
|
|
#566
12.10.2016, 20:53
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
|
|
|
#567
12.10.2016, 20:57
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 12.10.2014
Откуда: Аквитания
Сообщения: 170
|
Спасибо всем. Осень ценная информация. Надо хорошенько взвесить все стороны и риски перед тем как ввязываться в такую покупку.
|
|
|
#568
13.10.2016, 10:29
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.04.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 4.163
|
|
|
|
#569
21.10.2016, 18:46
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 19.03.2013
Откуда: Москва-Кипр-Франция
Сообщения: 240
|
Попробую сменить тему старичков. Живу четвертый год во Франции, так и не определился с покупкой. Просматриваю раз-два в неделю предложения по продаже домов и квартир, но все и всё с изъянами. Знакомые говорят, что на лебонкуан ничего не найдешь путного, всё расходится на местном уровне. Интересные люди эти продавцы. Что мешает выручить хорошую цену на открытом рынке?! отсутствие мозгов? Впрочем речь не о том,
Посмотрел аппартаменты, дуплекс, в стадии остановившегося ремонта, владелец молодой человек, ну для меня по крайней мере ))) лет 25, устроил ванную комнату в одной из четырех спален, которая расположена над ему же принадлежащей спальней в 10-ти этажнеом доме. Спрашиваю, как такое возможно, потому-что, например устройство "мокрой точки" над жилой комнатой запрещено в России. Есть разрешение от синдик или от жильцов снизу? Отвечает на голубом глазу, что во Франции всё можно. Меня терзают смутные сомнения... Стоимость квартиры приемлемая, разгром квартиры меня не шокирует. Это профессионально.
__________________
ТОЛЕРАНТНОСТЬ (от лат. tolerantia - терпение) - иммунологическое состояние организма, при котором он неспособен синтезировать антитела в ответ на введение определенного антигена при сохранении иммунной реактивности к другим антигенам. Проблема толерантности имеет значение при пересадке органов и тканей. Самой высокой толерантностью организм обладает перед смертью.© |
|
|
#570
21.10.2016, 18:57
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.665
|
Цитата:
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
||
|
Закладки |
Метки |
покупка жилья во франции |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Съем жилья: ловушки, мошенничество, обман | black_voron | Жилье во Франции | 241 | 20.04.2023 21:38 |
Покупка жилья viager | Vanin | Жилье во Франции | 260 | 05.10.2021 14:56 |
Покупка жилья в Ницце | Jarstis | Жилье во Франции | 1986 | 08.12.2020 10:02 |
Покупка жилья: какие существуют ловушки и как их избежать | rose | Жилье во Франции | 3095 | 11.05.2015 17:45 |
Kиста яичника - какие методы лечения существуют? | Fiesta | Здоровье, медицина и страховки | 81 | 05.02.2006 08:47 |