#541
04.06.2019, 00:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.09.2016
Откуда: 22
Сообщения: 1.408
|
Банку нужен доход. |
|
|
#542
04.06.2019, 21:55
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 02.06.2019
Откуда: Москва
Сообщения: 86
|
Да. Если рассуждать по аналогии с Россией, то есть не очень грамотные (не знающие некоторых законов - достаточно почитать только эту тему) и объективно ленивые нотариусы. К счастью, нотариусов во Франции не мало, их телефоны известны и есть из кого выбрать.
|
|
|
#543
04.06.2019, 22:24
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 02.06.2019
Откуда: Москва
Сообщения: 86
|
Совершенно верно! И с позиции дохода они очень интересуются - ну вот прям очень-очень сильно - россиянами, желающими взять ипотечный кредит (" prêt ou emprunt immobilier "), и им совершенно без разницы, что у вас уже может быть вся сумма. Приобритение же всех остальных продуктов по-моему их совсем не интересует и совершенно не подогревает их интерес пойти навстречу россиянам, желающим открыть в их банке даже не накопительный или прочий сберегательный, а текущий счет иностранца с ограниченным сроком действия (" compte courant de particulier non-résident (ou l'étranger) ") для оплаты стоимости договора купли-продажи, т.е. банально аккумулировать всю сумму в одном французском банке перед подписанием ДКП, чтобы не волноваться о возможных задержках на российской стороне. |
|
|
#544
22.07.2019, 09:16
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 21.07.2017
Сообщения: 10
|
Я уже начиталась тут инфы за разные годы, и смешались кони, люди...где-то прочла, что при покупке недвижимости нерезидентом нотариус извещает консульство, либо делает запрос у него, мол, чтобы они были в курсе или уверили самого нотариуса, что у человека, покупающего недвиж-ть, легально заработанные деньги. Это так? Просто мое консульство сделает запрос в мою налоговую, а у меня зп, допустим, официальная 200 долл, тогда и возникнут вопросы, откуда в одном месте алмазы для покупки жилья во Франции
|
|
|
#545
22.07.2019, 09:18
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.659
|
Нет, это не так.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#546
22.07.2019, 09:28
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 21.07.2017
Сообщения: 10
|
||
|
#547
22.07.2019, 14:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.659
|
На будущее во избежание вопросов: покупка жилья во Франции иностранцем НИЧЕМ НЕ ОТЛИЧАЕТСЯ от покупки французом. Вот просто ничем.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#548
22.10.2019, 11:19
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 22.10.2019
Сообщения: 18
|
Дорогие форумчане!
Перечитала все сообщения в этой теме, но ответа на свой вопрос так и не нашла. Я вижу, что люди вы очень отзывчивые, может быть и мне что-то посоветуете. Описывая ситуацию: решили мы с моим французом совместно дом купить, чтобы у меня была возможность через какое-то время к нему переехать. Жениться мы с ним принципиально не хотим, в силу неудачных опытов в прошлом. Работать я во Франции не хочу, у меня всё онлайн. Поэтому покупка жилья - для меня практически единственная возможность переехать официально. Поначалу картинка складывалась красиво. Дом нашли, цену поторговали и подписали, нотариус не имеет возражений против моего имени в документах и перевода денег из русского банка. В начале ноября должна ехать на подписание compromis de vente. НО! Тут случилась главная, неприятная и непредвиденная затыка, которую не ожидал даже мой прошаренный француз. Дело в том, что свою часть дома я оплачиваю полностью, а он на свою берёт кредит. Но из-за того, что мое имя будет фигурировать в compromis de vente, и он сообщает об этом в банках и ему отказывают в кредите, потому что я не резидент :еек: , даже не смотря на то, что мне кредит не нужен. Осталось получить два ответа, но надежды мало и вся сделка может накрыться медным тазом Купить дом по частям во Франции тоже нельзя. В общем мы пребываем в некотором шоке. Может быть кто-то подскажет, как можно разрулить такую ситуацию? |
|
|
#549
22.10.2019, 11:34
|
||
Мэтр
|
Суть в том что владение недвижимостью не подразумевает вид на жительство. Купить и владеть можно, но придется соблюдать визовый режим. Что бы получить право жить постоянно придется выходить замуж, и тогда на семью сможете получить кредит, но нужно будет сделать контракт, где описать все финансовые детали замужества. |
|
|
#550
22.10.2019, 11:39
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 22.10.2019
Сообщения: 18
|
|
|
|
#551
22.10.2019, 11:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 41.686
|
Про документы Вам Тимофеев правильно написал. Покупка недвижимости ничего не изменит первое время. |
|
|
#552
22.10.2019, 11:53
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 22.10.2019
Сообщения: 18
|
Я не совсем не согласна с Тимофеев. На первое время мне нужно будет получать визу "Гость" и только спустя сколько месяцев подавать на вид на жительство. Но недвижимость такую возможность дает, а мне торопиться некуда |
|
|
#553
22.10.2019, 12:03
Последний раз редактировалось EHOT; 22.10.2019 в 12:09..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 41.686
|
Нотариус должен быть в курсе процесса, так как ведет все он, а не покупатель. Покупатель должен простоему все обьяснить. |
|
|
#554
22.10.2019, 12:15
|
||
Мэтр
|
|
|
|
#555
22.10.2019, 12:21
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 22.10.2019
Сообщения: 18
|
Пять, так пять, я работать во Франции и не предполагаю. А "гостя" можно как раз при наличии недвижимости получить, я на консультации в консульстве уже была. Да, всё не просто, я это знаю.
|
|
|
#556
22.10.2019, 12:23
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 22.10.2019
Сообщения: 18
|
|
|
|
#557
22.10.2019, 12:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
OlgaSemenova, гостя можно и без недвижимости получить. Дело просто в наличии достаточных доходов.
|
|
|
#558
22.10.2019, 12:34
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.659
|
А вот только под недвижимость (без доходов) гостя получить нельзя. Лет десять назад, да, давали под недвижимость практически автоматом. Сейчас нет.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#559
22.10.2019, 12:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.10.2004
Откуда: Paris
Сообщения: 41.686
|
||
|
#560
22.10.2019, 14:32
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 22.10.2019
Сообщения: 18
|
Складывается впечатление, что во Франции всё делается весьма не быстро. Просто до этого момента сталкиваться с местной бюрократией приходилось только в рассказах мужа. |
|
|
#561
22.10.2019, 14:37
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 22.10.2019
Сообщения: 18
|
Да, я знаю, спасибо. Сейчас, вроде как, даже, кроме демонстрации банковских счетов, нужно документы на недвижимость в стране проживания показывать, что ты её сдашь.
|
|
|
#562
22.10.2019, 14:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
OlgaSemenova, вообще-то нужно было начать, чтобы получить сперва вид на жительство. А потом уже покупать жилье. И проблем с кредитом бы не было. И не было бы сюрпризов, что дом куплен, но там будет жить только МЧ.
Для справки - можно ведь не жениться, но запаксоваться. И отношения оформлены, и оснований для визы визитера больше будет. И нет тех проблем, что дает брак при разводе. |
|
|
#563
22.10.2019, 14:40
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 22.10.2019
Сообщения: 18
|
||
|
#564
22.10.2019, 14:42
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.659
|
2) этот доход НЕЗАВИСИМ от пребывания в России (т е вы можете жить во Франции, а деньги будут идти), и 3) этот доход не ниже французской месячной минималки. Все, больше ничего. Недвижимость во Франции это плюс, но не решающий, сьемное жилье вполне допускается.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#565
22.10.2019, 14:42
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
Так о том и речь - сделали бы сперва визитера, а потом уже и вопросы недвижимости бы решали.
|
|
|
#566
22.10.2019, 14:45
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 22.10.2019
Сообщения: 18
|
Про вариант с паксом знаю, просто не задумывалась. Может быть это и решение. |
|
|
#567
22.10.2019, 14:58
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 22.10.2019
Сообщения: 18
|
|
|
|
#568
22.10.2019, 15:43
|
||
Мэтр
|
Вот я к примеру решил открыть индивидуальное предприятие и мне понадобилась бумажка от MDPH ( местный дом инвалидов ) позвонил им они сказали, присылайте запрос. Послал в начале июня, несколько дней назад получаю от них письмо в котором написано, что просьбу они мою получили и и я могу считать это ихнее письмо как доказательство что мой запрос делается. И что я могу продолжать заниматься своим проектом и что этот такой ихний ответ предъявлять в органах соответствующих. Сам документ думаю пошлют или к новому году или уже после. |
|
|
#569
22.10.2019, 16:07
|
||
Дебютант
Дата рег-ции: 22.10.2019
Сообщения: 18
|
|
|
|
#570
22.10.2019, 21:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.06.2008
Сообщения: 16.122
|
Если в договоре прописан пункт о кредите (в случае отказа сделка отменяется), то вам особо нечего расхлебывать. А Вы как-то будете обозначать своего мужчину в досье на визу "Визитер"? Мотив у Вас для Визитера какой? Тут как раз нужно хорошо подумать, прежде чем покупать с ним совместно дом, не повредит ли это при запросе долгосрочной визы.
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Покупка жилья viager | Vanin | Жилье во Франции | 260 | 05.10.2021 14:56 |
Покупка жилья в Ницце | Jarstis | Жилье во Франции | 1986 | 08.12.2020 10:02 |
Нотариус - покупка жилья | ksenia_sh | Жилье во Франции | 2 | 24.10.2018 22:04 |
Покупка и оформление жилья на двоих во Франции | Voanna | Жилье во Франции | 29 | 16.09.2016 13:01 |
Жилье в Биаррице | UneFemme | Жилье во Франции | 60 | 06.11.2014 15:32 |