#511
28.09.2016, 15:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.081
|
Там разные сроки. На электричество три года. Остальное здесь:
https://diagnostic-immobilier.ooreka...ee_de_validite
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#512
28.09.2016, 15:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
Печкин, спасибо еще раз! Отзывчивый Вы человек
|
|
|
#513
28.09.2016, 16:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.09.2016
Откуда: 22
Сообщения: 1.408
|
У меня как раз "нашелся" винтажный Reuilly domaine Claude Lafond 2010, очень недурственно, а потом сходим к нотариусу потрепаться. А если совсем серьезно, немало нотариусов у нас в округе выступают сами агентами про продаже. На домах висят именно их инфо. Видно могут себе позволить содержать дополнительный персонал на поддержку таких операций. Деревня, что поделаешь, зарабатывают как могут. Но это мы уже оффтопим, есть по крайней мере агент, можно стребовать с него эту инфу. ;-) |
|
|
#514
28.09.2016, 16:21
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.04.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 4.163
|
http://www.meilleursagents.com/ |
|
|
#515
28.09.2016, 16:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.04.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 4.163
|
||
|
#516
28.09.2016, 16:32
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.04.2008
Откуда: Paris
Сообщения: 4.163
|
все зависит от стратегии. У меня многие коллеги живут во дворцах среди помоек, посылая при этом детей в школы лучших районов Парижа или соседних городов. Это долгосрочная стратегия <évitement de mixité sociale>
|
|
|
#517
28.09.2016, 17:21
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
|
|
|
#518
28.09.2016, 19:55
Последний раз редактировалось Martingale; 28.09.2016 в 21:53..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
Добавлю, что в полуподвале в Париже проветривать окна чревато и по многим причинам. Я бы побоялась. Да, и мышей в Париже нет, крысы всех съели несколько веков назад. Крысы выходят на охоту ночью в малоосвещенных местах, поближе к подвалам и мусоркам. В домах обычно кладут специальную химию в подвалах и пр. чтобы избежать любую живность, но если в доме поблизости есть продуктовый магазин или ресторан (а в Париже они почти всюду) то крысы все равно есть. |
|
|
#519
28.09.2016, 19:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 26.775
|
||
|
#520
28.09.2016, 20:00
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
Martingale, когда писала комментарий у меня мысль эта мелькнула. Либо я преувеличиваю, так как это не я закрывала. Либо так оно и есть
|
|
|
#521
28.09.2016, 20:01
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
||
|
#522
28.09.2016, 20:02
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.04.2005
Сообщения: 26.775
|
olena_k, да, по-разному в разное время года.
Потом один приходящий от агенства техник увидел и подрезал дверь снизу. |
|
|
#523
28.09.2016, 20:09
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
Small_birdie, понятно. еще один минус меня не удивляет уже)
|
|
|
#524
28.09.2016, 22:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 04.01.2007
Откуда: париж и окрестности
Сообщения: 3.261
|
Олена, вообще между кварталом бомбой и "горячими кварталами" есть много разных градаций в Париже. За 12-14 тыс. идут уже люксовые кварталы (есть конечно и выше цены для избранных мест). Навскидку, в спокойном 16м прекрасно можно найти за 9-10 тыс. И не в подвале. Учитывая что средняя цена в Париже чуть больше 8тыс., есть все таки выбор.
|
|
|
#525
28.09.2016, 22:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 26.05.2012
Сообщения: 10.398
|
Martingale, полагаю, что я все таки неправильно поняла. Здесь метр стоит дешевле 12 тысяч, я посчитала примерно, похоже агент сказала, что в подобном жилье в этом районе будет 12.
|
|
|
#526
29.09.2016, 07:22
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 29.04.2016
Откуда: Troyes
Сообщения: 9
|
Здравствуйте, мне нужен Ваш совет или у кого то была такая история. Дело в том мы живем на сьемной квартире. Квартира эта на ходится по советс на земле т.е 0 этаж. Когда в еьзжали была незначительная плеснь на потолке в ванной. Но мы ее убрали и вроде нечего. Но потом через годик была плохая вентеляция, незнаю из за чего вроде как птица попала. Вызывали гардирье все у него хорошо. Я в то время работала.. Звонили, говорили что и как. Все у них норма. Так еще когда была плохая вентеляция поперла плесень в комнатах. Это было что то!! И тут я узнаю что буду мамочкой. Это вообще атас! Наши эмоции с негодованием что делать дальше. Подали заявку на новую квартиру. Тишина. В феврале мы написали, но была наша ошибка что невлржили фото а написали в саннадзор по русски если это так. Нам ответили что все у вас норма. Но мы то видим что это нетак. Пошли на вабанк сняли на видео , фото. И отправили сперва в наше агенство а потом в мэрию. Так наше агенство написала что принила и все тишина. Но когда мэрия написала что принила то в тот же вечер а это конец рабочего дня наш гардирье прискакл с выпучиными глазами и давай спрашивать что и где. Какбудто он в первые об этом слышит. У нас на кухни вытяжка стоит муж ее по технологии устоновил сам он инжинер. Так гардьие посмотрел и так и этак. Потом выдавил из себя когда вы ее включаете она вытяжка идет в дом! Это как??? Мужа небыла он был в отьезде. Вытяжка уходит в веннтиляцию. Про ванну у меня там весели несколько плечиков, да и веревки для белья были еще до нас мы нечего неубирали оставили как есть. Так он снял на фото. Еще это была моя ошибка. Хотя в этом роль неиграет. Я в комнате где мы спим с бэби закрыла салфеткой несильно вентеляцию. Это потомучто курят марихуану в подьезде. Весь этот дым шел в дом. Я их и так просила чтоб они выходили. Наши неделают а залетные. Нет нет да и покуривают. Вот и ему это тож на руку он быстро за фотик. Пришел ответ Вы это сами делаете влажность. Хотя где логика? Я пошла в компанию где занимаются с проблемнными квартирами. Написали ответ что и как ванной мне сушить вещи так как живем 0этаже и балкона нет. Про мой кляп тож нашли щакон про общест места и бла бла. Пришел ответ что получило наше агенство в тот же день приходит гардье и опять по новому где и что. Блин вообще чекнутца можно. Я вот изложила суть наших проблем. Подали поновому заявки опять тишина на нет. Правда есть одна компания она быстро квартиры подискивает. Было одно предложение но это не наше 4 эт без лифта без кладовок и гаража. Мы отказались. Мой муж узнал у своих знакомых что можем приостановить контракт, но вслучае если не найдем то мы можем продлить. Так вот ему все это осточертело и написали письмо об приостоновлени. Пришел ответ вообще бомба. Что Вы должны 21декабря сдать квартиру наичистейшую! И еще что мы неможем продливать вслучае всего! Если честно то мы в шоке! Муж этого неожидал и везде где мы хотим снять в аренду домик. Нужен гарант. А где его взять. Как говорится сами не местные. Я и незнаю что делать как быть. Ах еще ходила у социального ассистента( у нас его нет, мы сами) показала письмо и меня вообще убил ее ответ. Если они написали то они непродлят и Вам с ребенком в отель илиже 115. Я в ударе!! Я вот написала в краце что и как. Несудите. Я в отчание, как быть дальше. И остоватся мы несможем. Ответ виден. Пол холодный неспасают и тепики. А бэби хочет ходить, ползать. Может и потерпели бы еще хотя бы до лета. Но декабрь. Посоветуйте пожалуйста. Как говорится одна голова хорошо, а две лучше.
|
|
|
#527
29.09.2016, 07:35
|
||
Новосёл
Дата рег-ции: 29.04.2016
Откуда: Troyes
Сообщения: 9
|
Я просмотрела страницу. Это не сюда мне надо обращатся. Здесь покупка. Все ссори. Я в аренду и решение проблем.
|
|
|
#528
10.10.2016, 00:06
|
||
Бывалый
Дата рег-ции: 12.10.2014
Откуда: Аквитания
Сообщения: 170
|
покупка жилья с "приданным"
здравствуйте. Я не смогла найти по поисковику и по ключевым словам мой вопрос. А суть его такова: мы в поисках собственного жилья, и часто среди представленных вариантов попадаются интересные предложения но с "приданным" в лице одного или пары пожилых людей. И тут куча вопросов посыпалась: если допустим мы купили этот дом и подписались на ежемесячную плату еще и этому пожилому чел, то где мы жить будем? с ним или продолжать арендовать? вообще насколько это реально? при таком форме покупки я буду как совладелица этого дома значит и налоги платить? вообще есть ли смысл, получается бред какой то значит у меня получается 2ой расход а то и 3ой - ежемесячно платить кредит, аренду своего жилья и этому пожилому....? буду очень признательна если кто то поделится своим опытом а так же предупредит о подводных камнях.
|
|
|
#529
10.10.2016, 00:42
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 16.03.2016
Сообщения: 247
|
le viager
почитайте здесь: https://www.service-public.fr/partic...osdroits/F2762 немного офф, но посмотрите одноименный фильм Le Viager |
|
|
#530
10.10.2016, 08:55
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
|
ИМХО, не очень справедливая система для покупателей такого жилья. Но по сравнению с Россией, где покупатели жилья с престарелыми не интересуются их судьбой, и старики либо оказываются в заброшенных деревнях, либо убогих пансионатах, это более человечная система.
__________________
продам |
|
|
#531
10.10.2016, 08:59
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.081
|
Ну почему несправедливая. Есть шанс купить жилье в 2-3 раза дешевле его рыночной стоимости...
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#532
10.10.2016, 09:05
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
|
Несправедливая, если человек покупает первую квартиру и ему самому негде жить. Ему надо взять кредит в банке, работать, чтобы его отдать и при этом продолжать жить на улице/снимать отель. Несправедливость в том, почему ему нельзя поселиться хотя бы на 50% площади купленного жилья.
__________________
продам |
|
|
#533
10.10.2016, 09:15
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.081
|
Так не покупайте. Никто же не заставляет. КупИте обычную квартиру и живите.
Цитата:
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#534
10.10.2016, 09:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 30.03.2011
Сообщения: 7.684
|
menschowa, если мне не изменяет память, там есть два варианта покупки: с проживанием пожилых людей (вы не можете жить до их смерти) и освобождением жилья для вашего проживания, но вы платите хозяину до его кончины.
|
|
|
#535
10.10.2016, 09:36
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.391
|
Это вообще просто не вариант, для тех кто покупает жилье для себя и сейчас. Это по большому счету инвестиции. Вы же не скажете, что не справедливо покупать жилье с жильцами, которые оттуда не собираются выезжать. Вы просто покупаете жилье для сдачи этим жильцам, а не себе. То есть для заработка. |
|
|
#536
10.10.2016, 09:46
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.06.2005
Откуда: Paris
Сообщения: 11.340
|
||
|
#537
10.10.2016, 10:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
|
Напоминает фразу Марии-Антуанетты в ответ на сообщение о голоде в Париже: "Если у них нет денег на хлеб, пускай кушают бриоши". Обычная квартира стоит значительно дороже жилья viager, по крайней мере на начальном этапе.
Во Франции полно коммуналок под названием colocation.
__________________
продам |
|
|
#538
10.10.2016, 10:23
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.391
|
El'ka, как будто вы не знали, что во Франции много бедных и сводящих концы с концами, кому не по зубам купить квартиру... Но это не значит же, что виаджер это обман, это просто не выход для тех, у кого нет денег.
|
|
|
#539
10.10.2016, 10:24
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.081
|
А вы хотите купить дешево, да еще и самой жить это называется и рыбку сьесть, и ...
__________________
Почему Кащей Бессмертный просто сказочно богат? - Потому что он бездетный, и к тому же не женат! |
|
|
#540
10.10.2016, 10:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.391
|
||
|
Закладки |
Метки |
покупка жилья во франции |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Съем жилья: ловушки, мошенничество, обман | black_voron | Жилье во Франции | 241 | 20.04.2023 21:38 |
Покупка жилья viager | Vanin | Жилье во Франции | 260 | 05.10.2021 14:56 |
Покупка жилья в Ницце | Jarstis | Жилье во Франции | 1986 | 08.12.2020 10:02 |
Покупка жилья: какие существуют ловушки и как их избежать | rose | Жилье во Франции | 3095 | 11.05.2015 17:45 |
Kиста яичника - какие методы лечения существуют? | Fiesta | Здоровье, медицина и страховки | 81 | 05.02.2006 08:47 |