#511
31.03.2017, 16:07
Последний раз редактировалось _Yasha_; 31.03.2017 в 16:19..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 22.08.2010
Откуда: 92100
Сообщения: 1.404
|
Почему? Мы же все равно граждане РФ... просто зарплата-то во франции При чем по Российским меркам у нас очень даже приличная зарплата.
Да даже если не граждане.. Моей свекрови дали кредит в Испании на квартиру, хотя она проживает в РФ и зарплату получает в РФ |
|
|
#512
31.03.2017, 16:26
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.658
|
Дело не в гражданстве. Как они арестуют вашу зарплату в случае неуплаты, если зарплата у вас во Франции, а не в России?
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#513
31.03.2017, 16:27
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.658
|
Так то в Испании... Испания и Россия это разные вещи в смысле выдачи кредитов...
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#514
31.03.2017, 16:31
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 22.08.2010
Откуда: 92100
Сообщения: 1.404
|
Нет, я с вами не согласна. Даже верить в такое не хочется. Глупый банк, если не даст нам кредит с нашими доходами... Есть конкретный закон, запрещающий нерезидентам выдавать кредит?
А в чем разница между Испанией и Россией? Как Испания арестует зарплату в России? По-моему как раз-таки в Испании и Франции кредит взять сложнее, чем в России |
|
|
#515
31.03.2017, 16:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 22.08.2010
Откуда: 92100
Сообщения: 1.404
|
||
|
#516
31.03.2017, 16:40
|
|||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.658
|
Цитата:
В России нет такой системы.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
||
|
#517
31.03.2017, 16:45
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 22.08.2010
Откуда: 92100
Сообщения: 1.404
|
||
|
#518
31.03.2017, 16:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.658
|
А если они продадут по цене, которая долг не покроет, и вы останетесь должны?
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#519
31.03.2017, 16:52
Последний раз редактировалось Печкин; 31.03.2017 в 16:55..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.658
|
В общем первое что надо сделать еще до того как беспокоиться о переводе документов - это позвонить в российский банк и спросить, будут ли они вообще за это браться.
Вот полезная ссылка: http://nuzhnaviza.ru/rf/kredity-dlya-inostransev/ Однозначно, рассчитывать на получение займа не смогут представители первой категории. Обычно это туристы и частные лица, навещающие родственников в России, трудовые мигранты. Такие лица находятся в стране временно, срок проживания часто не превышает 90 дней, то есть в большинстве случаев они являются нерезидентами. Никаких гарантий того, что они полностью выполнят взятые на себя финансовые обязательства и не уедут в любой момент из страны, по мнению банков, нет.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#520
31.03.2017, 16:54
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 22.08.2010
Откуда: 92100
Сообщения: 1.404
|
Невозможно на торгах продавать дешевле. Мы же тоже смотрим рыночные цены. Да и график роста цен на недвижимость за последние 10 лет только растет.
Учитывайте еще то, что у нас есть первый взнос не маленький... И этот взнос заграбастает себе банк в случае чего Я поняла вашу точку зрения =) Спасибо. Если вдруг у кого был опыт, буду благодарна за советы |
|
|
#521
31.03.2017, 16:58
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.658
|
Как это невозможно? Еще как возможно. Банку нужно продать как можно быстрее, а не как можно дороже. Он не будет ждать.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#522
31.03.2017, 17:56
Последний раз редактировалось Ptu; 31.03.2017 в 18:00..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
_Yasha_, вы знаете стартовую цену двухкомнатной квартиры такого неплательщика в нашем доме в соседнем подъезде? 30 тыс евро. Вот так вот. Уточняю чтобы не было непоняток, в нашем доме во Франции. ТАк что продавать будут за ту цену, что купят. Это рынок.
|
|
|
#523
07.04.2017, 10:18
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.917
|
Я всегда думала,что переделка кредита и взятие нового -идентичные %.а недавно затронули эту тему и человек(он не особо разбирается,поэтому и спрашиваю) сказал,что при перекупке кредита новый банк берет обязательства страрого,поэтоу % будет больше чем если ты брал бы сейчас новый кредит.А мне так не кажется,точнее,подобное возможно если первый кредит был со спецусловиями.
Что скажете?
__________________
Мои фото |
|
|
#524
07.04.2017, 10:22
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.658
|
Общего правила нет, все на усмотрение банка.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#525
07.04.2017, 10:30
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.917
|
А в чем может быть его усмотрение чтобы давать больший%?
Вот пример простейший,может плохо обьясняю. Осталось с первого кредита вернуть 100 тыс.Делаем симуляцию на сайте и нам говорят что по вашим условиям вы проходите под 1%(к примеру).А когда приходишь в банк,то тебе соглашаются перекупит кредит под % куда больший. Почему?
__________________
Мои фото |
|
|
#526
07.04.2017, 10:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.658
|
Ну как в чем? Банк всегда хочет поиметь больший %, и пользуется любым предлогом, чтобы его увеличить. Симуляция на сайте - это замануха, она ни к чему банк не обязывает.
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#527
07.04.2017, 10:42
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.917
|
И что делать в таких случаях?
__________________
Мои фото |
|
|
#528
07.04.2017, 10:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 05.08.2011
Сообщения: 22.658
|
К сожалению, вы ошибались. Банк может требовать тот процент, который захочет. Если вас этот процент не устраивает, нужно искать другой банк...
__________________
Натуральный блондин, на весь Париж такой один, не молодой, не заводной, не знаменит, но холостой... |
|
|
#529
07.04.2017, 10:57
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 10.07.2005
Откуда: Там, куда вы приезжаете в отпуск
Сообщения: 30.220
|
Sasa, с банком надо как на базаре - торговаться. А сейчас они себя вообще королями чувствуют, что кредиты дают - проценты-то упали. И скоро вырастут. Так что они делают - либо тормозят специально рассмотрение документов, или уже повышают процент.
__________________
"Зависть дана человеку не для того, чтобы поедать самого себя и чернеть изнутри, а чтобы стать лучше, посмотреть на себя со стороны и понять, что нужно сделать, чтобы завидовал не ты, а тебе." |
|
|
#530
07.04.2017, 13:42
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.917
|
Серьезно?
А как ?Мне всегда казалось,что если не нравится что дает банк,то нужно искать другой.а вот про торговаться не знала.Подучите,плиз Печкин, да уж.
__________________
Мои фото |
|
|
#531
07.04.2017, 14:01
Последний раз редактировалось sirniki; 07.04.2017 в 14:14..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.333
|
Это не так, мой родственник уже дважды перепродовал кредит другим банкам. Каждый раз процент был ниже условия выгоднее. Единственное, что старый банк берет штраф за преждевременное погашение кредита у него. Тут нужно считать все вместе будет ли выгодно или нет, ходить по банкам, спрашивать условия, анализировать, потом предлагать своему же банку улучшить условия, бывает, что они соглашаются, бывает что нет.
|
|
|
#532
07.04.2017, 14:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.333
|
Совершенно вверно. Идет в банк, берете встречу с конусультантом, спрашиваете, какой процент они вам дадут, вам делают распечатку, вы на нее смотрите, и предлагаете свой порцент, тогда консультант чешетв затылки и предлагает процент чуть ниже, вы настаиваете на своем. н отказывается, вы идете думать. Заходите в другой банк, спрашиваете у них, они вам расчитывают процент, вы говорите, что соседний банк вам дает лучше, можете ли вы предложить процент лучше? Консультант бумает, трет в затылки и например предлагает, но с условием, что вы зарплату переведете к ним, и страховку на машину тоже переведете к ним. Стоит внимательно анализировать все их предложения, т.к. например, нас попросили страховку на скутер подростку оформить у них, и теперь мы платим в 4 раза дешевле, чем платили раньше. т.е. кроме самого выгодного кредита, мы еще и получили плюшки к нему.
|
|
|
#533
07.04.2017, 14:40
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.07.2016
Откуда: 06
Сообщения: 2.717
|
а какой банк? я не по теме, просто у нас никто не хочет делать страховку на скутер (спрашиваю и сама себе думаю, может это только в нагрузку к кредиту....)
|
|
|
#534
07.04.2017, 14:51
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 20.07.2013
Откуда: 85
Сообщения: 15.333
|
Они не хотят делать, потому что молодой водитель? таким делают только в спец. страховых компаниях за очень дорого. Спросите ваш банк, где у вас зарплата, может они вам предложат выгодные условия. Или там где у вас страховка на машину. Кроме нагрузки к кредиту банк потребовал перевести все счета к ним, немного геморроя, конечно, но многие таксы оказались дешевле, чем там где мы были раньше. Мне кажется, что нам еще повезло, нам попалась молодая консультант, она делает интересные предложения, чтобы наработать клиентов. Но на машину она не смогла предложить дешевле чем у нас уже есть, так и сказала. |
|
|
#535
08.04.2017, 23:44
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
Разумеется. Вся ваша сила как клиент - это ваши счета. И когда вы узнаете проценты в другом банке, то РАЗУМЕЕТСЯ, даже не уточняя это, банк вам его предлагает ТОЛЬКО если вы перейдете к ним со всеми вашими счетами , так как это условие по умолчанию. Или если их ну очень много, то с основными. Просто так один кредит вам никто не даст. ТАк как это не особо выгодно. А счета- очень выгодно. Так что именно на этом торг и основан. И чем лучше ваше состояние счетов, тем жальчее вас терять как клиента. А если на счетах мыши по лавкам, то возможности вашего торга резко падают. |
|
|
#536
09.04.2017, 09:28
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 11.11.2005
Откуда: region parisienne > 85
Сообщения: 16.464
|
даже не счета, нормальный счет с обычной зарплатой, где вы не платите штрафные и т.п. тоже не интересен. Банку интересны дополнительные счета типа assurance vie и прочие вложения и страховки.
|
|
|
#537
09.04.2017, 16:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 06.11.2005
Сообщения: 15.917
|
А если на нормальном счету лежат деньги, тоже нет?
__________________
Мои фото |
|
|
#538
09.04.2017, 19:25
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 02.01.2006
Откуда: St.Petersbourg - Grenoble
Сообщения: 71.932
|
||
|
#539
10.04.2017, 08:38
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.07.2016
Откуда: 06
Сообщения: 2.717
|
скутер не хотят страховать вобще нигде.... там где у меня зп, говорят надо застраховать сначала машину или квартиру (машины нет, квартира съемная застрахованная у них, но агентством недвижимости - но их это не устраивает...) сорри за оффтоп |
|
|
#540
10.04.2017, 22:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 23.04.2012
Откуда: France
Сообщения: 1.149
|
А во Франции? Может ли банк при выдаче кредита взять во внимание наличие имеющейся квартиры в России? И может ли банк, при наличии задолженности, обратить на неё взыскание по выданному кредиту на квартиру? И вообще, по иным кредитам? Если квартира имеется в собственности, но приобреталась до брака, а кредит, например на машину, получен в браке?
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 1 (пользователей - 0 , гостей - 1) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Договор на покупку квартиры | Sasa | Жилье во Франции | 32 | 09.05.2017 07:15 |
Кредит на покупку недвижимости с временной carte de séjour | Печкин | Жилье во Франции | 70 | 25.05.2012 20:34 |
А банк во Франции может выдать кредит нерезиденту на покупку недвижимости? | B_lack | Жилье во Франции | 1 | 28.04.2011 19:25 |
Заем на покупку квартиры | Trubakovy | Жилье во Франции | 14 | 15.03.2009 14:08 |
Кредит на покупку жилья | angel65 | Административные и юридические вопросы | 1 | 20.02.2009 12:48 |