#481
14.12.2015, 01:58
Последний раз редактировалось elfine; 14.12.2015 в 02:11..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 28.05.2007
Откуда: Clamart
Сообщения: 26.790
|
julia etc, платить в Париже 1500 евро за квартиру в 200 м2 и даже в 150 м2 было бы тоже очень недурственно, наверное действительно речь шла о несколько других ценах. И интересно также, сколько платит эта семья за дуплекс напротив парка с выходом в сад. Действительно, такие квартиры не предложат многодетной семье, перебивающейся на пособия, это может уменьшать список кандидатов, которым вообще можно по закону их предложить.
Здесь тоже немного говорится о системе объявлений в интернете, введённой мэрией Парижа, и объясняется, что на некоторые квартиры ещё надо найти желающих, не слишком бедных и не слишком богатых, чтобы досье подходило под критерии. И упоминается о том, что иногда социальное жильё в некоторых городах можно найти на самых обычных сайтах объявлений. |
|
|
#482
14.12.2015, 11:43
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.06.2014
Откуда: Paris, 20
Сообщения: 521
|
Так может правда дело в метраже? Надо сразу искать что побольше? )))
Наши друзья платят 1300 за квартиру с садом. Меня собствено сад персональный больше всего и потряс! В Париже каждый клочок травы на перечет, а тут персональный! Мечта. И к слову у них есть своя квартира маленькая, которую они сдают. У нас тоже своя квартира, поэтому мы о соц жилье даже не задумывались, думали, что нам ничего не светит. А теперь пошли изучать вопрос. К тому же организация мужа что-то куда-то отчисляет, может быть шансов болльше. Надо попытаться в любом случае. Так уже собирались сами впрягаться что-то побольше покупать, а вдруг от государства что обломится? И с садиком. ))))) |
|
|
#483
14.12.2015, 12:03
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 10.10.2013
Откуда: 92150
Сообщения: 240
|
По закону нельзя быть собственником одного жилья и просить HLM , только в исключительных случаях когда свое жильё непригодно для жизни или же вы являетесь неполным собственником. http://www.droitsquotidiens.be/fr/qu...ogement-social
__________________
26.11.2014 Все человеческие мнения относительны: каждый смотрит на вещи так, как ему удобно. |
|
|
#484
14.12.2015, 12:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.597
|
Да, мне четко было сказано в прошлом году, что, как собственники квартиры-студии (в которой невозможно жить вчетвером), мы не имеем права на HLM. А "выплывает" наша собственность в налоговой декларации, где показано, сколько мы дохода с нее получаем, сдавая в аренду.
|
|
|
#485
14.12.2015, 12:24
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 10.10.2013
Откуда: 92150
Сообщения: 240
|
P.S. Если вас интересует что то конкретно,можете задать ваши вопросы в личку.
__________________
26.11.2014 Все человеческие мнения относительны: каждый смотрит на вещи так, как ему удобно. |
|
|
#486
14.12.2015, 12:36
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 10.10.2013
Откуда: 92150
Сообщения: 240
|
У меня на глазах есть два примера близких друзей которые получили HLM за 2 и 3 месяца ожидания и в обоих случаях благодаря 1 % отчислений на работе. В нашем случае мы не ждали HLM вообще,просто заняли освобождаемую квартиру нашим другом,которвй жил в ней на тот момент и уезжал жить за границу, сходили вместе в мэрию нашего городка и они согласились (без взяток и знакомств )закрепить квартиру F2 за нами (пояснив что у нас стабильная фин. Ситуация и не будет проблем с оплатой жилья),а через несколько лет мы обменяли нашу F2 на F3 с человеком который хотел жильё поменьше. Многие не вкурсе что имея уже HLM можно уменьшить или увеличить площадь с помощью обмена.
__________________
26.11.2014 Все человеческие мнения относительны: каждый смотрит на вещи так, как ему удобно. |
|
|
#487
14.12.2015, 13:09
Последний раз редактировалось elfine; 14.12.2015 в 13:19..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 28.05.2007
Откуда: Clamart
Сообщения: 26.790
|
Мне кажется, надо пойти туда, где это было сказано (если от этих людей что-то зависит), показать им исключения, предусмотренные законом и нормы метража на человека, при которых жильё считается пригодным для семьи. |
|
|
#488
14.12.2015, 13:16
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 28.05.2007
Откуда: Clamart
Сообщения: 26.790
|
|
|
|
#489
14.12.2015, 13:19
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.597
|
Я разговаривала с частным агентством, которое рассматривает досье. В общем, это та самая резиденция, где мы вместе были. Они не стали долго со мной разговаривать. Собственникам любого жилья они не сдают и точка. Но через мэрию я не обращалась, т.к. меня интересовал конкретный вариант, да и ждать мы не могли тоже. Другим моим знакомым, которые таки жили в студии вчетвером, сказали в мэрии: "Продайте студию да снимайте на эти деньги".
|
|
|
#490
14.12.2015, 13:35
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 28.05.2007
Откуда: Clamart
Сообщения: 26.790
|
Ирис, получается, что лучше просто никаких вопросов заранее не задавать. Потому что ответы на них - мнения частных лиц (ага, продайте да и живите на них, это ведь явно в законе обозначено, а просто досужие рассуждения). Но само право подачи досье от этого никуда не пропадает, насколько я понимаю. Хотя наверное можно уточнить, что конкретно обычно подразумевается под словом inadapté. А если строго по букве право есть, то можно подавать куда угодно, не сомневаясь в этом праве, а там может найдётся офис, которого данные из налоговой декларации не смутят, потому что их как раз устраивают платёжеспособные жильцы. Хотя такие истории, как выше, вызывают лёгкое недоумение. Нелегко знать, что тебя заставляли ждать долгие годы, а кто-то легко получил за пару месяцев, копаясь и перебирая, причём дёшево, а не настолько дорого, что трудно найти желающих. Или вчера мне рассказали про какого-то депутата, который жил в социальном жилье, будучи собственником многих шикарных квартир, которые сдавал. Но у вас-то не тот случай. Если семья должна ютиться вопреки всем правилам в маленькой квартирке, то должен быть возможен вариант сделать из неё résidence secondaire, а жить в чём-то более достойном.
|
|
|
#491
14.12.2015, 14:00
|
||
Кандидат в мэтры
Дата рег-ции: 10.10.2013
Откуда: 92150
Сообщения: 240
|
Ирис, тоже счетаю что Вам надо побороться за ваше право на соц жильё если студия катируется как inadapté (а по метражу так и получается в вашем случае) Если в законе черным по белому все описано, то настаивайте на своём.
elfine,этот депутат как раз живет в Пюто и соц жилье получил до того как стал депутатом и уже со временем приобрел другие квартиры. Это очередной пример несовершенства и несправедливости этой системы,так как на сколько мне известно (могу ошибаться ) однажды получив HLM и платя вовремя кварплату и не имеея проблем с соседями,никто не может тебя выгнать с соц жилья ,даже если твои доходы и уровень жизни давно повысились, максимум что могут сделать,это повысить оплату жилья на 200 € ежемесячно.
__________________
26.11.2014 Все человеческие мнения относительны: каждый смотрит на вещи так, как ему удобно. |
|
|
#492
14.12.2015, 14:07
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 03.10.2007
Откуда: 92410
Сообщения: 11.597
|
elfine, я тоже слышала кучу всяких чудесных историй о соцжилье, навроде той, что рассказала выше Васаби. И знаю людей, которые годами ждут и никак не дождутся, или уезжают в какую-нибудь пятую зону, или получают что-нибудь окнами на boulevard périférique с прозрачным намеком на то, что в случае отказа уже точно ничего не предложат. Так что очень странная это система, конечно. Но пробовать-то стоит, потому что сейчас много жилья строится, например, я знаю, что мэры сектора, в котором я живу, получили "разнарядку" еще уплотнить население. И все ж расширяется парк HLM, и, видимо, кому-то посчастливится жить в квартире с садиком. Но, сколько бы я ни пыталась разобраться в этой системе, так до конца и не поняла, как так может быть - кто-то получает сразу, кто-то через 8 лет. Возможно, в этой истории все-таки случай с 1% patronal? В нашем секторе опять-таки много строят соцжилья именно этого типа. |
|
|
#493
14.12.2015, 14:13
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 28.05.2007
Откуда: Clamart
Сообщения: 26.790
|
|
|
|
#494
14.12.2015, 14:19
Последний раз редактировалось elfine; 14.12.2015 в 14:37..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 28.05.2007
Откуда: Clamart
Сообщения: 26.790
|
Мы получали официальное письмо с предложением. Заказное. Потому что помню, как вскрыла конверт и шла от почты со слезами на глазах (за месяц до родов). Уже по указанному адресу было ясно, что даже не глядя, мы согласны. Насколько я знаю, комиссия выбирает трёх кандидатов. Если один отказывается, предлагают другому. Мне кажется, нам повезло в том, что когда была комиссия, и пришло предложение (без всяких объяснений) дослать разные документы для досье, было лето, конец июля, многие возможные кандидаты могли быть в отпуске и не могли так оперативно среагировать и всё прислать. Таких квартир действительно освобождается немного. И строится тоже немного. Может, в Париже побольше. |
|
|
#495
15.12.2015, 12:48
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 25.06.2014
Откуда: Paris, 20
Сообщения: 521
|
Весной, как с детками вместе начнем гулять, поспрашиваю подробнее, как все это надо делать. |
|
|
#496
15.12.2015, 15:10
Последний раз редактировалось El'ka; 15.12.2015 в 20:44..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 09.02.2006
Откуда: Paris
Сообщения: 6.179
|
"что надо сделать, чтоб такое получить как социальное жилье?" Смотрим как пример, на неплохую свободную квартиру на сайте мэрии в 12 округе M°12 (Porte de Versailles): https://teleservices.paris.fr/locannonces/logement/4293 93 метра, лифт, центральное отопление. При арендной плате 1050 евро сharges составляют 302 евро. Плюс электричество, газ, интернет и т.д. На сегодня всего 5 человек подали заявку на проживание, т.к. "Ce logement est destiné prioritairement aux foyers : dont les ressources sont inférieures au plafond C (PLS) + Dont les ressources mensuelles sont supérieures à 4 100 € + Comportant entre 5 et 7 personnes " ВСЕГО 3 КРИТЕРИЯ. Если все подавшие заявку будут им соответствовать, то пойдёт отбор и по другим принципам : невозможность проживания в нынешнем жилье, стабильность платежей и т.д. Рlafond C (PLS) можно посмотреть здесь: http://www.anil.org/analyses-et-comm...ux-locataires/ И если не укладываетесь по нижней границе доходов, то конечно показывайте плюсом доходы от собственной недвижимости.
__________________
продам |
|
|
#497
15.12.2015, 16:39
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 28.05.2007
Откуда: Clamart
Сообщения: 26.790
|
Тут вопрос не в том, собственники вы или нет. А в том, можете ли вы по нормам проживать в квартире, которая у вас в собственности. Если да, то социальное жильё просить нельзя. Но если у вас например studio 10м2, а вы - семья с детьми, то можно. |
|
|
#498
25.12.2015, 02:10
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.10.2009
Откуда: Moscow - Tel Aviv -Paris
Сообщения: 14.824
|
Подскажите, что делать конкретно:
Живу в соц студенческом жилье с ребенком. Просили до 31 октября сьехать тк не продлили контракт. Вчера пришла повестка в суд о том, что меня просят силой высилить. Была в Мэтии, им отдала это письмо и последние билютени о зп. Вместе с АПЛ я получаю около 1900 евро чистыми . снять в часном секторе не реально тк гарантов нет и нет сммы залога за 3 месяца тоже (да, вот бывает же ВОТ ТАКАЯ лажа ) Сказали писать Мэру и идти к соц работнику. Накатала письмо, в субботу отправлю. Хочу то же самое написать префект, но пока не нашла куда. Мне ОЧЕНь нужны советы тех, кто знает как и куда сунуься, что говорить, кому писать, куда и с какой периодичностью. У меня примерно 3-4 месяца. Как то не хочется оказаться на улице с ребенком (адвокат знакомый сказал, что с апреля, когда уже не холодно выставят еще как, чихать им на ребенка). Сказать, что у меня паника - ничего не сказать. Пока у меня СДД и я лихорадочно ищу работы с ЗП раза в 2 выше нынешней. Но как вы понимаете, гарантий НЕТ. Буду рада и безмерно благодарна советам, ЧТО делать? В частном секторе мне никто ничего не сдаст, тк гарантов нет и вывалить 3 месяца залога я тоже не смогу. |
|
|
#499
25.12.2015, 15:13
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.04.2011
Откуда: 92
Сообщения: 862
|
Lubasha, даже не ищите в частном секторе. Боритесь за соцжилье. Идите на прием к мэру, к мэрам соседних городов. Нет смысла также искать работу с зп в 4 тысячи. Вы начинающий специалист, до такой зарплаты надо несколько лет работы и опыта. Надо писать всем раз в месяц, звонить каждую неделю. Иногда приходить лично, чтобы поняли, что выхода другого у вас нет.
|
|
|
#500
25.12.2015, 15:59
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 28.05.2007
Откуда: Clamart
Сообщения: 26.790
|
Lubasha, как раз при запросе соц. жилья угроза выселения - это одна из приоритетных ситуаций, в которых жильё должны давать достаточно быстро. Можно подать по процедуре Dalo, с ребёнком должны что-то предложить, минус в том, что предложение будет только одно. Начните с соц. ассистента, чтобы было создано досье. Даже если не найдётся быстро соц. жильё, на улице вас не оставят, есть временные решения, общежития и т. д.
Не очень понятно, как это - не продлили контракт? Из-за того, что жильё студенческое? |
|
|
#501
25.12.2015, 16:14
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.05.2006
Откуда: 78
Сообщения: 6.315
|
Lubasha, посоветую просить соцжилье в пригороде - там очереди меньше, быстрее дают. Сейчас во многих приличных коммунах строят соцжилье, так что это вовсе не обязательно гетто, есть очень хорошие места в пригородах.
__________________
- Видишь суслика? - Нет. - И я не вижу. А он есть. |
|
|
#502
25.12.2015, 20:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 15.04.2011
Откуда: 92
Сообщения: 862
|
|
|
|
#503
26.12.2015, 15:04
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.10.2009
Откуда: Moscow - Tel Aviv -Paris
Сообщения: 14.824
|
elfine, Вот я как раз изучаю вопрос с Дало. Так просто я пока не имела на него пока права, тк я только 5 лет в очереди и мне положено бы было не раньше 2017 года прибегнуть к нему, тк для Парижа 5 лет - это еще в пределах нормы.
Общежития с нашим багажом книг, кошкой и собакой я себе мало представляю, и вообще, ребенка хотелось от такого жизненного опыта оградить. Ей и так уже досталось... Контракт не продлили так как я не принадлежала в прошлом года к Crous de Paris , mais de Versailles - из-за того что училась в Орсее. Поэтому подав на очередной год в универе в Пвриже (ради квартиры) мне давали уже и стипендию и все, но отказала комиссия квартиры :-( Они еще хотят содрать с меня 1000 евро за то, что им пришлось прибегнуть к суду! Совсем в пригороде мне тоже не реально. Работа сейчас в районе дефанса и дальше будет где-то там же. Как я буду успевать за ребенком в сад/школу если буду жить в 1,5 часах? (Зависит от того, где пригород, но попасть в плохой район тоже боюсь тк я всегда одна, и по вечерам хочу без страха выходить на улицу, тк дома ребенок сидит ОДИН, мне просто нельзя, чтоб сл мной что-то случилось...) |
|
|
#504
26.12.2015, 15:11
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 18.10.2009
Откуда: Moscow - Tel Aviv -Paris
Сообщения: 14.824
|
Подскажите тогда какие пригороды "приличные" и где может не так долго нужно ждать?
Сейчас пытаюсь понять, где оптимальней просить жилье.. |
|
|
#505
26.12.2015, 16:21
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 28.05.2007
Откуда: Clamart
Сообщения: 26.790
|
Dalo вам подходит, так как грозит expulsion, тут уже годы ожидания не играют роли. Я была в очень похожей ситуации много лет назад. Но мне тогда после Университетского городка в 14-м (кстати CROUS был Créteil, не было тогда таких сложностей) удалось найти в частном секторе. Но не ищите сами по объявлениям, только через знакомых, спрашивая всех подряд, так иногда находятся сказочные варианты, но это вопрос везения. И эта новая система поиска в Париже соц. жилья по объявлениям на сайте может быть интересной. Вы же работаете, и квартира Вам нужна не огромная, может как раз найдёте что-то хорошее и пройдёте по всем критериям. А параллельно решать вопрос с соц. работником и префектурой по поводу нахождения жилья из-за угрозы выселения. |
|
|
#506
26.12.2015, 17:20
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 27.05.2006
Откуда: 78
Сообщения: 6.315
|
В личке написала.
__________________
- Видишь суслика? - Нет. - И я не вижу. А он есть. |
|
|
#507
26.12.2015, 17:34
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 20.652
|
Мой совет - ищите срочно кому отдать (хотя бы временно) животных. С ними у вас снять квартиру шансы вообще невелики. Посмотрите квартиры на boncoin там иногда можно снять без гаранта. Попробуйте найти colocation. Часто одинокие родители объединяются. Вам будет и дешевле и проще (можно будет договориться приглядывать поочереди за детьми). Попробуйте снять на русских сайтах. Русские, как показывает практика, сдают дороже французов но зато не просят гарантов. Для залога 3 месяца всегда можно взять кредит. Это не астрономическая сумма и работающему человеку ее дадут без проблем. Если сейчас быстро съедите и до суда дело не дрйдет то КРУЗ скорее всего не будет с вас ничего требовать. Иначе если съезжать добровольно не будите то нужно быть готовой к тому что к этой тысяче приплюсуются издержки по вашему принудительному выселению. Я вам это говорю просто доя того чтобы для вас это впоследствии не было сюрпризом. |
|
|
#508
26.12.2015, 17:40
Последний раз редактировалось blanca94; 26.12.2015 в 17:45..
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 20.652
|
Кстати, может я ошибаюсь (поэтому эту информацию лучше проверить), но слышала что на выселяемых из студенческого жилья правило о зимнем периоде не распространяется. |
|
|
#509
26.12.2015, 17:50
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 13.07.2013
Сообщения: 20.652
|
И про кошку с собакой я повторюсь потому что это всетаки важно. Ищите куда их пристроить уже сейчас. Найдете таких людей кто готов взять - и будите спать спокойнее. Если все обойдется то никого никуда отдавать не придется. А если выселят в общагу (где ни кошек ни собак нельзя) или вдруг найдете хорошее жилье но хозяин будет несогласен на животных - то вы хоть метаться и время тратить в поисках не будите - отдадите уже тому кого заранее найдете.
|
|
|
#510
26.12.2015, 17:52
|
||
Мэтр
Дата рег-ции: 28.05.2007
Откуда: Clamart
Сообщения: 26.790
|
blanca94, это какой именно закон она нарушает? В студенческом жилье всегда бывают варианты и для семейных, и для работающих, всё зависит от ситуаций и заключённых контрактов. А Вы прям пристыдили студентом, вынужденным скитаться, я так его и представила сгорбленного под дождём, с учебниками подмышкой. Как-то неконструктивно - вроде пытаться помочь, но начиная речь с таких обвинений.
|
|
|
Закладки |
Здесь присутствуют: 3 (пользователей - 0 , гостей - 3) | |
|
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Диагностика, лечение и.... социальное страхование | Fellici | Здоровье, медицина и страховки | 46 | 03.02.2014 22:31 |
Социальное жилье для одинокой работающей матери | petitte_souris | Жилье во Франции | 90 | 11.11.2010 14:32 |
Социальное страхование | lost | Работа во Франции | 7 | 28.07.2010 15:22 |
Социальное жильё | omichka2003 | Жилье во Франции | 0 | 22.02.2009 17:06 |