Почему жилье надо не покупать, а снимать

[Dude]

Печкин, в вашей казалось бы стройной теории есть существенные пробелы.
Вот например даже если выгодно рентовать, положив деньги в рост, то всегда остается значительный риск потери денег. Потеря недвижимости vs потеря денег намного ниже.

[Azzaz]

Dude, так ведь же есть философский рассказ у Гоголя «Шинель». Если бы Эриксон его прочитал , то обязательно бы сделал из него гипнотическую метафору для работы с пациентами))) при работе со страхами потери

[Lionne]

Ну правильно. Есть же теория, что 95% людей - ... скадем так, не очень умные (а теория их называет вообще словом из заголовка романа Достоевского). Не надо им уподобляться. Надо думать.

Печкин, что-то Вы очень радикально о людях А 5% это конечно же умные миллионеры и Вы с ними?

[Azzaz]

Печкин, вот буквально вчера в новостях говорили о том, что 8 французов из 10 мечтают о своём собственном жилье, в основном, молодые семьи. Даже устраиваются на дополнительную работу, чтобы доход был выше и банк дал кредит

Несчастные люди. Живут не свою жизнь, а ту , что им навязывает общество

[Lionne]

Несчастные люди. Живут не свою жизнь, а ту , что им навязывает общество

Azzaz, я бы назвала это традицией Возможно, она устаревает. Возможно, скоро люди поменяют отношение к своей собственности. Возможно.

[libellule]

Возможно, скоро люди поменяют отношение к своей собственности. Возможно.

Возможно, но маловерятно.

[lipa1]

Возможно, скоро люди поменяют отношение к своей собственности. Возможно.

Это когда жилье начнут давать бесплатно, как в СССР? И Печкин, конечно, откажется?
По-моему, тут путаница с разными мечтами - одни мечтают о доме (и о том, что традиционно с этим понятием связано - очаг, безопасность, семья и пр.), а другие о том, как стать богатым на зависть соседу.

[Azzaz]

Azzaz, я бы назвала это традицией Возможно, она устаревает. Возможно, скоро люди поменяют отношение к своей собственности. Возможно.

Lionne, никто и иногда просто так не поменяет . Все ведь думают , что живут так, как они хотят))). А на самом деле …)) мне лично это не мешает жить., наоборот , интересно даже наблюдать за некоторыми

[Dude]

Несчастные люди. Живут не свою жизнь, а ту , что им навязывает общество

Действительно несчастные
Другое дело - свободные. Свободные от всего. Это идет насаждение человеконенавистнической теории инклюзивного капитализма Шваба:

"У вас ничего не будет - но вы будете счастливы".
Не будет собственности вообще. Ни дома, ни машины, ни одежды... Все абсолютно в аренду.

[Azzaz]

Dude, так и те тоже несчастные) они поверили, что человек рожден для счастья и роют землю , чтобы его догнать хоть тушкой, хоть чучелком .

[Azzaz]

Так потому они и миллионеры, они мыслят параллельно

[Droopy]

Самая большая проблема при наличии жилья, даже если оно не супер дорогое = это чтобы наследники не платили больших налогов. Даже наследуя недорогую квартирку за 300 тысяч, наследник может попасть на приличные выплаты. Если не изменили цифры, то только 100 тысяч "бесплатны", потом уже начинаются транши, которые не порадуют наследников, даже если это дети. Это вообще ненормально. Родители зарабатывали, платили налоги, выплачивали кредит, а потом детям опять платить налоги.

[Ирис]

Droopy, дык, можно периодически переписывать на дитя по 100 тыс - donation partage. При наличии одного дитяти задача упрощается - все ему отойдет и можно частями передавать.

[Droopy]

Droopy, дык, можно периодически переписывать на дитя по 100 тыс - donation partage. При наличии одного дитяти задача упрощается - все ему отойдет и можно частями передавать.

Можно. Но это надо успеть сделать до определенного возраста, вроде, я читала, надо перечитать. Потом налоговая может это счесть как уход от уплаты налогов. И чтобы ребенок был совершеннолетним. И это 100 тысяч раз в 15 лет.

[timofeev]

Самая большая проблема при наличии жилья, даже если оно не супер дорогое = это чтобы наследники не платили больших налогов. Даже наследуя недорогую квартирку за 300 тысяч, наследник может попасть на приличные выплаты. Если не изменили цифры, то только 100 тысяч "бесплатны", потом уже начинаются транши, которые не порадуют наследников, даже если это дети. Это вообще ненормально. Родители зарабатывали, платили налоги, выплачивали кредит, а потом детям опять платить налоги.

Рупи, если Ваши дети уже сейчас расчитывают на наследство, то это не есть хорошо. У Вас остался "совковый" взгляд, что все для детей.
Не думайте о них, у них для думок своя бестолковка имеется.
Если уж Вам посчастливилось жить в Франции, то сами поживите без оглядки на детей.

[Droopy]

Рупи, если Ваши дети уже сейчас расчитывают на наследство, то это не есть хорошо. У Вас остался "совковый" взгляд, что все для детей.
Не думайте о них, у них для думок своя бестолковка имеется.
Если уж Вам посчастливилось жить в Франции, то сами поживите без оглядки на детей.

Я Друпи, у Рупи уже внуки. А у меня ребенок пока что несовершенолетний.
Посчастливилось...вот уж не знаю. Но буду думать, чтобы мой ребенок после моей смерти как можно меньше заплатил государству.

[timofeev]

Я Друпи, у Рупи уже внуки. А у меня ребенок пока что несовершенолетний.
Посчастливилось...вот уж не знаю. Но буду думать, чтобы мой ребенок после моей смерти как можно меньше заплатил государству.

Пусть сами зарабатывают, у них все для этого есть. Здесь не Россия, здесь Франция. Можно открыть булочную или сэндвичи продавать, если тямы не хватило выучится. а если выучились, то получая 2,5 тысячи на одного и 5 тыс на двоих...Даже с этим минимумом можно уже и жить неплохо и планы строить на дальнейшее.

[Koshechka]

Droopy, так даже после выплаты налогов наследникам хоть что-то, да останется. При съёме жилья ничего им не достанется.

[Droopy]

Droopy, так даже после выплаты налогов наследникам хоть что-то, да останется. При съёме жилья ничего им не достанется.

Хоть что-то да. Если у них будут средства оплатить налоги, то и все может достаться. А если нет, как у детей моей скончавшейся соседки, то придется выставлять квартиру на продажу. Они выставили и должны были быстро продать, потому что налоговая дает определенны срок. Квартира трехкомнатная, но с видом на море - 650 тысяч. Денег на оплату налогов не нашлось.

[Koshechka]

Хоть что-то да. Если у них будут средства оплатить налоги, то и все может достаться. А если нет, как у детей моей скончавшейся соседки, то придется выставлять квартиру на продажу. Они выставили и должны были быстро продать, потому что налоговая дает определенны срок. Квартира трехкомнатная, но с видом на море - 650 тысяч. Денег на оплату налогов не нашлось.

Да, но после продажи у них на руках - деньги. При съёме жилья у детей и этого не будет.

[timofeev]

Да, но после продажи у них на руках - деньги. При съёме жилья у детей и этого не будет.

Кошечка,

чем люди думают....

[Ptu]

Droopy, так наследство в виде счетов облагается тем же налогом , что наследство в виде недвижимости, машины, ценной обстановки в недвиге.

[Droopy]

Droopy, так наследство в виде счетов облагается тем же налогом , что наследство в виде недвижимости, машины, ценной обстановки в недвиге.

В виде счетов в странах, с которыми есть автоматический обмен информацией. Ясное дело, что продавать и класть на счет во Франции или в Европе смысла не имеет.

[timofeev]

Вопрос к модераторам, я пишу сообщение в этой теме, никого не трогаю, но почему то мое сообщение от меня начинает убегать, как будто я в бане.
Меня, что забанили ?

[ninaelle]

Эти товарищи, похоже, и стали миллионерам, потому, что в свое время не снимали, а именно покупали-продавали А сейчас можно расслабиться и снимать. И про пенсию не думать.

[timofeev]

Эти товарищи, похоже, и стали миллионерам, потому, что в свое время не снимали, а именно покупали-продавали А сейчас можно расслабиться и снимать. И про пенсию не думать.

Нинель, возможно в какой то мере Вы и правы. Но ведь и мы делимся с Вами своими секретами, а не жилим их.

Нинель, я уже писал, что заработать и отложить хоть что то в Франции с зарплаты не возможно. Это аксиома.
Как заработать ?
Была такая тема, в которой ко мне Альфа, с тремя из семейства кошачих, отнеслась весьма скептически.
Но в подтверждение мои слов были посты Енота, Ирис, Дюда и других которые выбрали покупку а не аренду.

[ninaelle]

Нинель, возможно в какой то мере Вы и правы. Но ведь и мы делимся с Вами своими секретами, а не жилим их.

Нинель, я уже писал, что заработать и отложить хоть что то в Франции с зарплаты не возможно. Это аксиома.
Как заработать ?
Была такая тема, в которой ко мне Альфа, с тремя из семейства кошачих, отнеслась весьма скептически.
Но в подтверждение мои слов были посты Енота, Ирис, Дюда и других которые выбрали покупку а не аренду.

Если много заработать, чтобы прям совсем много, то, скорее всего нужно делать что-то очень нечестное.

[Ptu]

При наследовании вы просто декларируете сами стоимость наследуемого жилья. И если вы его не продаете, то можете занизить цену в рамках "приличного". НО.
Если вы его продаете, то себе дороже будет цену декларируемую занижать, нужно указывать в своих же интересах цену, по которой вы жилье продадите. Иначе налог на рlus valu, который выша налога на наследство. При продаже эта цена в налоговой будет заявлена нотариусом, и скрыть не удастся.

[timofeev]

При наследовании вы просто декларируете сами стоимость наследуемого жилья. И если вы его не продаете, то можете занизить цену в рамках "приличного". НО.
Если вы его продаете, то себе дороже будет цену занижать, нужно указывать в своих же интересах цену, по которой вы жилье продадите. Иначе налог на lus valu, который выша налога на наследство.

Ptu, при наследовании, другой фискальный контроль, который обойти трудно уже потому что оценка наследуемого должна соответствовать рынку, то есть фактическим продажам, данные о которых есть у фиска.

[Ptu]

Ptu, при наследовании, другой фискальный контроль, который обойти трудно уже потому что оценка наследуемого должна соответствовать рынку, то есть фактическим продажам, данные о которых есть у фиска.

А вы о чем?
Это даже не контроль, это просто декларация, где нельзя указать фиктивные цифры.